2025年度房屋租赁损害赔偿协议书（专业版）

2025年度房屋租赁损害赔偿协议书（专业版）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋信息房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，面积______平方米。2.房屋质量要求乙方保证房屋符合租赁合同的约定，无影响居住的安全隐患。房屋设施齐全，包括但不限于______，均能正常使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金及支付方式本租赁合同租金为每月______元，总计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付日期为每月______日。三、交付与验收1.交付时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。2.验收标准甲方在接收房屋时，应仔细检查房屋及设施，确认房屋及设施符合租赁合同的约定。任何因房屋及设施不符合约定而产生的损坏，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。甲方如有损坏房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿损失。2.乙方违约责任乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。乙方如提供的房屋及设施不符合租赁合同的约定，应负责修复或赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查，如发现房屋损坏或不符合租赁合同约定，有权要求乙方进行修复或赔偿。有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的附属设施使用权利。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内居住和使用房屋，并享有房屋内的附属设施使用权利。如因甲方原因导致无法正常居住或使用房屋，有权要求甲方进行赔偿。义务：按照租赁合同的约定使用房屋，并保持房屋及其附属设施的良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。六、房屋检查与维护1.检查时间甲方应在租赁期限开始前和租赁期满时对房屋进行检查，乙方应予以配合。甲方有权在租赁期限内对房屋进行不定期的检查。2.维护责任乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。如房屋及其附属设施出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。七、租金支付与调整1.租金支付租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付日期为每月______日。甲方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。2.租金调整租赁期限内，如遇房屋租金市场波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______