D区2024年指定车位交易协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONALD区2024年指定车位交易协议版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2车位1.3交易1.4指定1.52024年2.交易双方的权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务3.车位的指定与分配3.1车位的指定3.2车位的分配4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交易时间的确定5.1交易时间的确定6.合同的生效与终止6.1合同的生效6.2合同的终止7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖11.其他条款11.1车位使用规定11.2维修与保养12.合同的修改与补充12.1修改方式12.2补充条款13.合同的附件13.1附件内容14.签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.2车位本合同所指车位是指位于D区，由甲方负责管理和维护的停车位。车位的具体位置、数量、大小等详见附件一。1.3交易本合同所称交易，是指乙方按照甲方规定的条件和程序，取得甲方车位使用权的行为。1.4指定1.52024年本合同所称2024年，指公历2024年。2.交易双方的权利与义务2.1卖方权利与义务甲方有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务。甲方有权根据法律法规和物业管理规定，对乙方使用车位的行为进行监督和管理。2.2买方权利与义务乙方有权按照合同约定，使用所购买的车位。乙方应当按照甲方规定的时间和方式，支付车位交易费用。乙方应遵守D区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自转租、转让或设定抵押。3.车位的指定与分配3.1车位的指定甲方根据乙方的申请，按照先申请先得的原则，为乙方指定车位。3.2车位的分配甲方根据车位的实际情况，合理分配给申请车位乙方。具体分配原则和方式详见附件二。4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同车位的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式乙方应按照甲方规定的时间和方式，将交易费用支付至甲方指定的账户。5.交易时间的确定本合同的交易时间自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。6.合同的生效与终止6.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的终止（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方根据法律法规和物业管理规定，解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）合同约定的其他终止条件成立。7.违约责任7.1卖方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能按期取得车位的，甲方应支付乙方违约金，违约金为车位交易价格的【】%。7.2买方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方不能按期提供车位的，乙方应支付甲方违约金，违约金为车位交易价格的【】%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容本合同的内容和签订过程，双方均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖本合同引起的任何争议，均由甲方所在地人民法院管辖。11.其他条款11.1车位使用规定乙方按照甲方制定的车位使用规定使用车位，遵守相关法律法规，不得将车位用于非法用途。11.2维修与保养车位的维修和保养由甲方负责，但乙方应按照甲方规定承担相应的费用。12.合同的修改与补充12.1修改方式本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。13.合同的附件13.1附件内容附件一：车位位置、数量、大小等详细信息附件二：车位分配原则和方式14.签字盖章14.1卖方签字盖章甲方（卖方）：________________法人代表（签字）：______________14.2买方签字盖章乙方（买方）：________________法人代表（签字）：______________上述合同及附件内容，自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置、数量、大小等详细信息详细列出每个车位的具体位置、编号、面积等，以便乙方了解和识别自己的车位。附件二：车位分配原则和方式详细说明车位的分配原则和方式，如先申请先得、按照车位类型分配等。附件三：付款凭证乙方支付车位交易费用后的付款凭证，以证明付款的合法性和有效性。附件四：车位使用规定详细列出车位使用的规定，如停车时间、不得擅自转租、转让或设定抵押等。附件五：维修与保养费用明细详细列出车位的维修和保养费用明细，包括费用的承担方式和标准。附件六：合同修改与补充协议如有合同修改或补充，应在此附件中详细列出修改和补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能按期取得车位的；2.乙方违反合同约定，导致甲方不能按期提供车位的；3.甲方未按照附件一中的车位位置、数量、大小等详细信息提供车位的；4.甲方未按照附件二中的车位分配原则和方式进行车位的分配的；5.乙方未按照附件四中的车位使用规定使用车位的；6.甲方未按照附件五中的维修与保养费用明细承担相应费用的。责任认定：1.甲方违反合同约定导致乙方不能按期取得车位的，甲方应支付乙方违约金，违约金为车位交易价格的5%。2.乙方违反合同约定导致甲方不能按期提供车位的，乙方应支付甲方违约金，违约金为车位交易价格的5%。3.甲方未按照附件一中的车位位置、数量、大小等详细信息提供车位的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照附件二中的车位分配原则和方式进行车位的分配的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未按照附件四中的车位使用规定使用车位的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.甲方未按照附件五中的维修与保养费用明细承担相应费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供车位，导致乙方不能按期取得车位，甲方应支付违约金，违约金为车位交易价格的5%。假设车位交易价格为100,000元，则甲方应支付违约金5,000元。说明三：法律名词及解释：3.车位：指位于D区，由甲方负责管理和维护的停车位