二零二四年度宅基地使用权转让及地役权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用权转让及地役权协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.转让宅基地使用权的基本情况2.1宅基地的位置2.2宅基地的面积2.3宅基地的使用年限2.4宅基地的性质3.转让宅基地使用权的条件3.1转让方的资格3.2受让方的资格3.3转让方的义务3.4受让方的义务4.转让宅基地使用权的费用及支付方式4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.地役权的相关事宜5.1地役权的范围5.2地役权的使用期限5.3地役权的使用条件5.4地役权的费用及支付方式6.宅基地使用权的变更登记6.1登记主体6.2登记程序6.3登记费用7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.转让宅基地使用权的基本情况2.1宅基地的位置宅基地位于[具体位置描述]，包括但不限于[详细地址、地理坐标等]。2.2宅基地的面积宅基地总面积为[具体面积]平方米。2.3宅基地的使用年限宅基地的使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.4宅基地的性质宅基地性质为[宅基地性质描述]，符合国家关于宅基地的相关法律法规。3.转让宅基地使用权的条件3.1转让方的资格甲方具备合法的宅基地使用权，且无任何权利瑕疵。3.2受让方的资格乙方具备合法的受让资格，且无任何权利瑕疵。3.3转让方的义务甲方应保证所转让的宅基地使用权真实、合法、有效，并配合乙方办理相关手续。3.4受让方的义务乙方应按照约定支付转让费用，并按照国家相关法律法规合理使用宅基地。4.转让宅基地使用权的费用及支付方式4.1转让费用总额转让费用总额为[具体金额]元。4.2费用支付方式乙方应于[具体日期]前，将转让费用一次性支付至甲方指定的账户。4.3费用支付时间具体支付时间以双方协商一致为准。5.地役权的相关事宜5.1地役权的范围地役权范围为[具体范围描述]，包括但不限于[具体权益描述]。5.2地役权的使用期限地役权的使用期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.3地役权的使用条件地役权的使用条件包括但不限于[具体条件描述]。5.4地役权的费用及支付方式地役权费用为[具体金额]元/年，乙方应于每年[具体日期]前支付。6.宅基地使用权的变更登记6.1登记主体甲方和乙方共同作为登记主体。6.2登记程序双方应按照国家相关法律法规办理宅基地使用权的变更登记手续。6.3登记费用登记费用由双方按照实际发生额各自承担。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。7.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向[具体机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间、方式支付转让费用；乙方未按约定时间、方式支付地役权费用；任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行。8.2违约责任承担方式支付违约金，违约金为[具体金额]；承担对方因此遭受的直接损失；采取补救措施，恢复原状或赔偿损失；若违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后[具体期限]内承担相应责任。9.合同解除条件9.1合同解除的情形双方协商一致；一方违约，经对方催告后仍未履行；出现不可抗力，且无法克服；其他法律规定的情形。9.2合同解除的程序提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在[具体期限]内达成解除协议；若无法达成协议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除的后果已支付的费用不予退还；未履行义务的一方应承担相应的违约责任；双方应相互返还财产，恢复原状。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：宅基地使用权转让完成；合同约定的终止条件成就；合同解除；法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理双方应相互返还财产，恢复原状；双方应履行合同终止后的善后事宜；本合同自终止之日起失效。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式本合同的通知方式为书面形式，送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：宅基地使用权转让协议；地役权协议；双方身份证复印件；其他与本合同相关的文件。12.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]。13.合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：___________________乙方代表（签字）：___________________签署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围宅基地使用权的评估；中介服务；法律咨询；交易见证；其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.3第三方的介入方式提供书面报告或意见；出具评估报告；参与谈判或调解；提供见证服务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任提供虚假信息或评估报告；因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损；违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利获取合理的报酬；要求甲乙双方提供必要的资料和协助；在其职责范围内独立行使职权。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在服务协议中约定。4.2责任限额的调整若第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整，但需书面确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于服务协议约定的范围内，甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于服务协议约定的范围内，乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系限于服务协议约定的范围内，第三方不得直接与甲乙双方发生法律关系。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向[具体机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用第三方介入过程中发生的争议解决费用，由责任方承担。7.第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至本合同终止后[具体期限]。7.3违约责任若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的违约责任。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入的费用第三方介入的费用应按照服务协议约定，由甲乙双方承担。8.2第三方介入的期限第三方介入的期限应按照服务协议约定，但不得超过本合同约定的期限。8.3第三方介入的终止若第三方无法履行其职责或违反保密义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转让协议详细要求：协议中应包含甲乙双方的基本信息、宅基地的基本情况、转让条件、费用及支付方式等内容。附件说明：本协议为合同的核心文件，双方签字盖章后生效。2.地役权协议详细要求：协议中应包含地役权的范围、使用期限、使用条件、费用及支付方式等内容。附件说明：本协议为合同的重要组成部分，双方签字盖章后生效。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。附件说明：用于证明甲乙双方的主体资格。4.宅基地使用权评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的第三方出具，包含宅基地的评估价值、评估依据等内容。附件说明：作为宅基地使用权转让的重要依据。5.法律咨询意见书详细要求：由律师或法律顾问出具，针对合同条款提供法律意见。附件说明：用于保障甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。6.交易见证证明详细要求：由具备资质的第三方见证交易过程，出具见证证明。附件说明：证明交易过程的真实性、合法性。7.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、房屋所有权证等。附件说明：用于证明甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间、方式支付转让费用；乙方未按约定时间、方式支付地役权费用；一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行；提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行；第三方提供虚假信息或评估报告；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为[具体金额]；承担对方因此遭受的直接损失；采取补救措施，恢复原状或赔偿损失；若违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例甲方未按约定时间支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]，并承担因甲方违约造成的损失。乙方未按约定时间支付地役权费用，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并承担因乙方违约造成的损失。第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二四年度宅基地使用权转让及地役权协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地使用权转让2.1转让宅基地位置2.2宅基地使用权面积2.3转让宅基地用途2.4转让宅基地期限2.5转让宅基地价款3.地役权设定3.1地役权范围3.2地役权用途3.3地役权期限3.4地役权费用4.转让手续及费用4.1转让手续办理4.2转让手续费用4.3转让税费承担5.合同履行5.1甲方责任5.2乙方责任5.3双方合作6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权证书10.2附件二：地役权登记证明10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同生效日期12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1双方协商一致事项13.2未尽事宜协商解决14.合同附件及补充14.1附件一：宅基地使用权转让协议14.2附件二：地役权协议14.3附件三：其他相关附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.宅基地使用权转让2.1转让宅基地位置：____________________2.2宅基地使用权面积：____________________平方米2.3转让宅基地用途：____________________2.4转让宅基地期限：____________________年2.5转让宅基地价款：人民币____________________元3.地役权设定3.1地役权范围：____________________3.2地役权用途：____________________3.3地役权期限：____________________年3.4地役权费用：人民币____________________元/年4.转让手续及费用4.1转让手续办理：双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，办理宅基地使用权转让手续。4.2转让手续费用：人民币____________________元，由____________________方承担。4.3转让税费承担：按照国家及地方相关法律法规的规定，由____________________方承担。5.合同履行5.1甲方责任：5.1.1按时将宅基地使用权转让给乙方。5.1.2按照约定向乙方交付宅基地使用权证书及相关文件。5.1.3不得妨碍乙方行使宅基地使用权。5.2乙方责任：5.2.1按时支付转让价款。5.2.2按照约定使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。5.2.3按时支付地役权费用。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1如甲方未按时将宅基地使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金人民币____________________元。6.1.2如甲方妨碍乙方行使宅基地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元。6.2乙方违约责任：6.2.1如乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。6.2.2如乙方擅自改变宅基地用途，应向甲方支付违约金人民币____________________元。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.2.2自书面通知送达对方之日起，合同解除。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应根据实际情况，协商处理已交付的财产和未履行的义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同。9.1.2本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应书面通知对方。9.3.2自书面通知送达对方之日起，合同终止。10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权证书10.1.1甲方应提供有效的宅基地使用权证书。10.2附件二：地役权登记证明10.2.1乙方应提供有效的地役权登记证明。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方应提供与合同履行相关的其他文件。11.合同签署11.1签署日期：____________________11.2签署地点：____________________11.3签署人：11.3.1甲方代表：____________________11.3.2乙方代表：____________________12.合同生效日期12.1合同生效条件：双方签署并盖章。12.2合同生效日期：____________________13.其他约定事项13.1双方协商一致事项：____________________13.2未尽事宜协商解决：双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决，协商一致的意见作为本合同的补充部分。14.合同附件及补充14.1附件一：宅基地使用权转让协议14.2附件二：地役权协议14.3附件三：其他相关附件14.3.1附件一：____________________14.3.2附件二：____________________14.3.3附件三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、监理、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行中介、评估、咨询、监理、代理等职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供场地、设备等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供场地、设备等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币____________________元。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方和乙方的责任，应根据合同约定和实际情况进行划分。18.3.2第三方对其他方的责任，应根据法律法规和行业标准进行划分。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，双方应书面同意，并签订新的协议。19.2变更后的责任19.2.1变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责和义务。19.2.2变更后的第三方责任限额不变。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，应提前通知甲方和乙方。20.2退出后的责任20.2.1第三方退出后，其已完成的工作和责任应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证书说明：此附件应包含宅基地使用权证书的原件或复印件，以证明甲方拥有合法的宅基地使用权。2.附件二：地役权登记证明说明：此附件应包含地役权登记证明的原件或复印件，以证明地役权的合法性和有效性。3.附件三：转让宅基地使用权协议说明：此附件为甲乙双方签订的宅基地使用权转让协议，详细列明了转让的具体条款和条件。4.附件四：地役权协议说明：此附件为甲乙双方签订的地役权协议，详细列明了地役权的具体条款和条件。5.附件五：第三方服务协议说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的职责、权利和义务。6.附件六：转让手续费用清单说明：此附件列明了转让手续所需支付的各项费用及其金额。7.附件七：税费清单说明：此附件列明了转让过程中需要缴纳的各项税费及其金额。8.附件八：争议解决文件说明：此附件为双方在争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。9.附件九：合同变更协议说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同条款时签订的协议。10.附件十：合同终止协议说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中，如需终止合同时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时将宅基地使用权转让给乙方。乙方未按时支付转让价款。甲方妨碍乙方行使宅基地使用权。乙方擅自改变宅基地用途。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应责任，如赔偿损失等。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应在合同约定的转让期限内完成宅基地使用权的转让，如未按时完成，则构成违约，应向乙方支付违约金。乙方违约示例：乙方应在合同约定的期限内支付转让价款，如未按时支付，则构成违约，应向甲方支付违约金。第三方违约示例：第三方在提供评估服务时，未按合同约定提供准确、完整的评估报告，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度宅基地使用权转让及地役权协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1宅基地使用权的定义1.2地役权的定义1.3相关术语的定义2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3第三方信息（如有）3.转让标的3.1宅基地使用权的位置和面积3.2地役权的范围和内容3.3转让标的的权属证明4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款的违约责任5.宅基地使用权转让流程5.1出让方办理手续5.2受让方办理手续5.3相关部门审核5.4宅基地使用权变更登记6.地役权设定流程6.1出让方设定地役权6.2受让方接受地役权6.3相关部门审核6.4地役权登记7.履行期限7.1宅基地使用权转让期限7.2地役权期限8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权权属证明13.2附件二：地役权设定证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同修改与补充14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1宅基地使用权的定义本合同所称宅基地使用权，是指根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅及其附属设施的用地的使用权。1.2地役权的定义本合同所称地役权，是指一方为了提高自己不动产的效益或者方便使用，按照约定利用他人不动产的权利。1.3相关术语的定义本合同中涉及的其他术语，如农村集体经济组织、土地管理法、宅基地分配等，均按照相关法律法规及政策文件的规定进行解释。2.当事人信息2.1出让方信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________2.2受让方信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________2.3第三方信息（如有）（此处如有第三方参与，需填写第三方信息）3.转让标的3.1宅基地使用权的位置和面积位置：__________面积：__________3.2地役权的范围和内容范围：__________内容：__________3.3转让标的的权属证明（此处附上权属证明文件）4.转让价格及支付方式4.1转让价格人民币__________元整。4.2支付方式账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________4.3付款期限受让方应在合同签订之日起__________日内支付全部转让价格。4.4逾期付款的违约责任如受让方逾期付款，应向出让方支付__________的违约金。5.宅基地使用权转让流程5.1出让方办理手续出让方应按照相关法律法规及政策文件的规定，办理宅基地使用权转让手续。5.2受让方办理手续受让方应在收到转让标的权属证明后__________日内，办理宅基地使用权变更登记手续。5.3相关部门审核相关部门应在__________日内对转让申请进行审核。5.4宅基地使用权变更登记宅基地使用权变更登记手续办理完毕后，受让方取得宅基地使用权。6.地役权设定流程6.1出让方设定地役权出让方应在合同签订之日起__________日内，设定地役权。6.2受让方接受地役权受让方应在收到地役权设定通知后__________日内，接受地役权。6.3相关部门审核相关部门应在__________日内对地役权设定申请进行审核。6.4地役权登记地役权登记手续办理完毕后，受让方取得地役权。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1出让方未按约定时间办理转让手续，每逾期一日，应向受让方支付__________元的违约金。8.1.2出让方提供虚假权属证明，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3出让方未按约定支付转让价格，每逾期一日，应向受让方支付__________的违约金。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向出让方支付__________的违约金。8.2.2受让方未按约定办理变更登记手续，每逾期一日，应向出让方支付__________元的违约金。8.2.3受让方未按约定接受地役权，每逾期一日，应向出让方支付__________元的违约金。8.3第三方违约责任如第三方违约，应按照双方与第三方签订的合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及《__________仲裁规则》的规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出让方未按约定办理转让手续，经协商无法解决的；10.1.2受让方未按约定支付转让价格，经协商无法解决的；10.1.3出让方提供虚假权属证明，导致合同无法继续履行的；10.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1出让方应退还受让方已支付的转让价格；10.3.2双方应互相返还已取得的权益；10.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1直接送达；12.1.2邮寄；12.1.3传真；12.1.4电子邮件。12.2送达地址双方送达地址如下：出让方送达地址：__________受让方送达地址：__________12.3送达方式送达方式应按照双方约定的通知方式进行。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权权属证明13.2附件二：地役权设定证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同解释本合同如有歧义，应以书面形式进行解释，以书面解释为准。14.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同份数与效力本合同一式__________份，具有同等法律效力，双方各执__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除出让方和受让方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成出让方、受让方或本合同项下其他方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权按照本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求出让方和受让方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的约定16.1中介方16.1.1中介方应在本合同签订前，向出让方和受让方提供中介服务。16.1.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规和政策要求。16.1.3中介方在提供中介服务过程中，不得泄露本合同项下的任何商业秘密。16.2评估方16.2.1评估方应根据本合同约定，对宅基地使用权进行评估。16.2.2评估方应提供评估报告，并保证评估报告的真实性和准确性。16.3担保方16.3.1担保方应在本合同签订前，向受让方提供担保。16.3.2担保方提供的担保应符合法律法规和政策要求。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额本合同项下，第三方因故意或重大过失造成出让方、受让方或本合同项下其他方的损失，其责任限额为__________元。17.2责任承担17.2.1出让方和受让方应在本合同中明确约定，第三方责任限额的具体计算方式和适用条件。17.2.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方提供的服务不符合约定而产生的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分本合同项下，第三方应承担因其服务直接导致的损失，而出让方和受让方应各自承担因其自身原因导致的损失。18.2保密义务18.2.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露本合同项下的任何商业秘密。18.2.2出让方和受让方应相互保密，不得泄露本合同项下的任何商业秘密。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。18.3.2