二零二五年大厦股权抵押合同续签协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大厦股权抵押合同续签协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同续签协议旨在明确双方在原合同基础上继续履行大厦股权抵押关系，确保大厦股权抵押关系的稳定，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语2.股权：指甲方持有的某大厦的股权，具体信息详见附件一。3.抵押权：指乙方对甲方持有的某大厦股权享有的抵押权。3.2关键词解释1.续签：指在原合同到期后，双方经协商一致，延长原合同约定的抵押期限。2.抵押期限：指甲方将某大厦股权抵押给乙方的时间范围。3.抵押物：指甲方持有的某大厦股权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照本合同约定，继续履行原合同约定的抵押义务。2.甲方有权利在抵押期限届满前，经乙方同意，提前解除抵押关系。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在抵押期限内，对甲方持有的某大厦股权行使抵押权。2.乙方有义务在抵押期限内，保障甲方合法权益，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同续签协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至原合同约定的抵押期限届满之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.双方应通过书面形式进行沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同续签协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.原合同约定的抵押期限届满。2.双方协商一致解除抵押关系。6.3终止程序1.双方应在终止条件成就时，及时通知对方。2.双方应按照本合同约定，办理相关手续，解除抵押关系。6.4终止后果1.本合同续签协议终止后，双方应按照原合同约定，处理相关事宜。2.本合同续签协议终止后，双方不再享有本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押费：甲方应向乙方支付抵押费，具体金额根据双方协商确定，并在本合同附件中明确。2.保管费：乙方对抵押物进行保管所发生的费用，由甲方承担。3.其他费用：与本合同履行相关的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时履行相应的义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付抵押费的，视为违约，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物的，视为违约，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未妥善保管抵押物的，视为违约，应承担相应的法律责任。2.乙方未按时支付保管费的，视为违约，应向甲方支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、财产返还等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保管和使用，应严格遵守保密义务。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施。2.政府征收、征用等行政行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将其持有的某大厦股权全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，双方均保留各自的权利。2.任何一方不得以本合同未明确约定为由，免除其法定义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在抵押期限届满前，经乙方同意，提前解除抵押关系的权利。2.乙方保留在甲方违约时，依法行使抵押权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同经双方签字盖章后，修改或补充的内容即时生效。2.任何一方不得以未签署或未知晓修改或补充内容为由，拒绝履行合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.大厦股权信息明细表2.原大厦股权抵押合同3.本合同续签协议附件4.甲方持有的某大厦股权证明文件5.乙方开户银行信息6.不可抗力事件清单7.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付抵押费，认定违约。未经乙方同意，擅自处置抵押物，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未妥善保管抵押物，认定违约。未按时支付保管费，认定违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将其财产权利移转于抵押权人，作为债权的担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指合同一方将合同的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付抵押费。解决办法：乙方应及时发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未妥善保管抵押物。解决办法：乙方应加强抵押物的保管，如有损失，应及时赔偿甲方。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，必要时可申请延期履行或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向约定的争议解决机构申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方的权利：第三方有权参与大厦股权抵押关系的监督和管理。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。3.第三方的义务：第三方应保证其参与大厦股权抵押关系的合法性和合规性。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方的责任：第三方对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。第三方对因甲方或乙方违约导致的合同履行问题，应尽最大努力协助解决。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供大厦股权的详细信息和证明文件。乙方有权在抵押期间对大厦股权进行必要的调查和审查。2.乙方的利益条款：乙方有权在抵押期间获得一定比例的抵押物收益。乙方有权在甲方违约时，优先受偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付抵押费，乙方有权要求支付滞纳金。甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物，乙方有权要求赔偿损失。甲方应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供抵押物的保管条件和措施。甲方可要求乙方在抵押期间不得损害抵押物的价值。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在抵押期间提供必要的协助，确保抵押物的安全。甲方可要求乙方在抵押期间不得收取额外的费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未妥善保管抵押物，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，擅自收取额外费用，甲方有权要求退还。全文完。二零二五年大厦股权抵押合同续签协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押方基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息1.4抵押物权利状态1.5抵押物价值评估1.6抵押物用途限制第二条抵押合同续签背景2.1抵押合同续签原因2.2抵押合同续签目的2.3抵押合同续签依据2.4抵押合同续签程序2.5抵押合同续签时间第三条抵押合同续签内容3.1抵押合同续签期限3.2抵押合同续签条件3.3抵押合同续签金额3.4抵押合同续签利率3.5抵押合同续签还款方式3.6抵押合同续签担保方式3.7抵押合同续签违约责任第四条抵押物权利变更4.1抵押物权利变更原因4.2抵押物权利变更内容4.3抵押物权利变更程序4.4抵押物权利变更时间4.5抵押物权利变更手续第五条抵押物权利义务5.1抵押物权利义务界定5.2抵押物权利义务承担5.3抵押物权利义务变更5.4抵押物权利义务终止5.5抵押物权利义务争议解决第六条抵押合同履行6.1抵押合同履行方式6.2抵押合同履行期限6.3抵押合同履行条件6.4抵押合同履行责任6.5抵押合同履行变更第七条抵押合同解除7.1抵押合同解除原因7.2抵押合同解除程序7.3抵押合同解除条件7.4抵押合同解除责任7.5抵押合同解除后果第八条抵押合同终止8.1抵押合同终止原因8.2抵押合同终止程序8.3抵押合同终止条件8.4抵押合同终止责任8.5抵押合同终止后果第九条违约责任9.1违约责任界定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任争议解决第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决时限第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间11.5合同终止手续第十二条其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容12.3其他约定效力12.4其他约定争议解决第十三条合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力13.4合同附件保管第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署手续14.5合同签署效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方名称：X抵押方法定代表人：抵押方住所地：省市区路号1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：银行股份抵押权人法定代表人：抵押权人住所地：省市区路号1.3抵押物基本信息抵押物名称：位于省市区路号的大厦股权抵押物所有权证号：0抵押物价值：人民币壹亿元整1.4抵押物权利状态抵押物权利状态为清晰，无任何权属争议。1.5抵押物价值评估抵押物价值经资产评估评估，评估价值为人民币壹亿元整。1.6抵押物用途限制抵押物用途限于商业办公，不得用于其他非商业用途。第二条抵押合同续签背景2.1抵押合同续签原因鉴于原抵押合同即将到期，为保障双方权益，经双方协商一致，决定续签抵押合同。2.2抵押合同续签目的续签抵押合同旨在明确双方的权利义务，确保抵押权人的债权得到保障。2.3抵押合同续签依据依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方原签订的抵押合同。2.4抵押合同续签程序双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本续签协议。2.5抵押合同续签时间本续签协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第三条抵押合同续签内容3.1抵押合同续签期限本续签协议约定的抵押期限为五年，自本协议生效之日起计算。3.2抵押合同续签条件抵押合同续签条件为双方均无违约行为，且抵押物权利状态未发生变化。3.3抵押合同续签金额本续签协议约定的抵押金额为人民币壹亿元整，与原抵押合同一致。3.4抵押合同续签利率本续签协议约定的抵押利率为年利率5%，与原抵押合同一致。3.5抵押合同续签还款方式本续签协议约定的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）首期还款：自本协议生效之日起三个月内，偿还人民币伍佰万元整；（2）后续还款：每年偿还人民币壹仟万元整，直至抵押债务全部清偿。3.6抵押合同续签担保方式本续签协议约定的担保方式为抵押，抵押物权利状态未发生变化。第四条抵押物权利变更4.1抵押物权利变更原因抵押物权利变更原因包括但不限于抵押物权利人变更、抵押物权利状态变更等。4.2抵押物权利变更内容抵押物权利变更内容应经双方协商一致，并在本续签协议中明确约定。4.3抵押物权利变更程序抵押物权利变更程序应按照国家有关法律法规和双方约定办理。4.4抵押物权利变更时间抵押物权利变更时间应在抵押物权利变更内容明确后，双方协商一致的时间内完成。4.5抵押物权利变更手续抵押物权利变更手续应按照国家有关法律法规和双方约定办理。第五条抵押物权利义务5.1抵押物权利义务界定抵押物权利义务界定应明确抵押物权利人的权利和抵押权人的义务。5.2抵押物权利义务承担抵押物权利义务承担应按照国家有关法律法规和双方约定办理。5.3抵押物权利义务变更抵押物权利义务变更应经双方协商一致，并在本续签协议中明确约定。5.4抵押物权利义务终止抵押物权利义务终止应按照国家有关法律法规和双方约定办理。5.5抵押物权利义务争议解决抵押物权利义务争议解决应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第六条抵押合同履行6.1抵押合同履行方式抵押合同履行方式应按照国家有关法律法规和双方约定办理。6.2抵押合同履行期限抵押合同履行期限应自本协议生效之日起计算。6.3抵押合同履行条件抵押合同履行条件应包括但不限于抵押物权利状态未发生变化、双方无违约行为等。6.4抵押合同履行责任抵押合同履行责任应按照国家有关法律法规和双方约定办理。6.5抵押合同履行变更抵押合同履行变更应经双方协商一致，并在本续签协议中明确约定。第八条抵押合同解除8.1抵押合同解除原因8.1.1抵押权人违约8.1.2抵押方违约8.1.3法律法规变化8.1.4抵押物权利状态发生变化8.2抵押合同解除程序8.2.1书面通知8.2.2协商解决8.2.3仲裁或诉讼8.3抵押合同解除条件8.3.1双方书面同意8.3.2抵押权人债权实现8.3.3抵押物权利状态无法恢复8.4抵押合同解除责任8.4.1抵押权人违约责任8.4.2抵押方违约责任8.4.3解除合同后的责任承担8.5抵押合同解除后果8.5.1抵押物返还8.5.2债权债务处理8.5.3解除合同后的其他事项处理第九条抵押合同终止9.1抵押合同终止原因9.1.1抵押债务履行完毕9.1.2抵押合同解除9.1.3抵押物权利状态发生变化9.2抵押合同终止程序9.2.1书面确认9.2.2双方协商9.2.3法律规定程序9.3抵押合同终止条件9.3.1抵押债务全部清偿9.3.2抵押合同解除或终止9.3.3抵押物权利状态恢复正常9.4抵押合同终止责任9.4.1双方责任划分9.4.2抵押物返还9.4.3债权债务清理9.5抵押合同终止后果9.5.1抵押物权利恢复9.5.2债权债务消灭9.5.3终止合同后的其他事项处理第十条违约责任10.1违约责任界定10.1.1抵押权人违约责任10.1.2抵押方违约责任10.2违约责任承担10.2.1违约金10.2.2损害赔偿10.3违约责任赔偿10.3.1违约金计算10.3.2损害赔偿计算10.4违约责任争议解决10.4.1协商解决10.4.2仲裁或诉讼第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2调解11.1.3仲裁11.1.4诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1申请仲裁或诉讼11.3.2仲裁或诉讼程序11.4争议解决费用11.4.1仲裁费用11.4.2诉讼费用11.5争议解决时限11.5.1争议解决期限11.5.2仲裁或诉讼期限第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.1.3合同手续完备12.2合同生效时间12.2.1签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1抵押债务履行完毕12.3.2抵押合同解除或终止12.3.3抵押物权利状态恢复正常12.4合同终止时间12.4.1抵押债务履行完毕时间12.4.2抵押合同解除或终止时间12.5合同终止手续12.5.1书面通知12.5.2双方确认第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1通知方式13.1.2通讯地址13.1.3争议处理13.2其他约定内容13.2.1保密条款13.2.2不可抗力条款13.3其他约定效力13.3.1其他约定对双方具有约束力13.3.2其他约定与合同具有同等法律效力第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1双方签字盖章日期14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点14.3合同签署人员14.3.1双方授权代表14.4合同签署手续14.4.1签字盖章手续14.5合同签署效力14.5.1合同自签署之日起生效14.5.2合同对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的执行效率，保障各方权益，以及提供专业服务。15.3第三方介入范围1.抵押物评估2.抵押物权利状态核实3.抵押物价值监控4.抵押物处置5.抵押债务监督6.法律咨询与争议解决第十六条甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方责任16.2第三方权利1.要求甲乙方提供必要的信息和资料2.对甲乙方进行必要的调查和核实3.在必要时提出建议或意见4.在合同约定的范围内独立行使职权16.3第三方义务1.严格按照合同约定履行职责2.保守甲乙方商业秘密3.提供专业、公正的服务4.及时向甲乙方报告工作进展和问题第十七条第三方责任限额17.1责任限额概念本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方的资质和经验2.第三方提供服务的性质和范围3.合同约定的服务费用4.市场惯例17.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.超出责任限额部分的损失，由甲乙方自行承担。第十八条第三方介入的具体条款18.1抵押物评估18.1.1第三方作为评估机构，应按照国家相关法律法规和行业标准，对抵押物进行评估。18.2抵押物权利状态核实18.2.1第三方应核实抵押物的权属状态，确保抵押物的合法性。18.2.2第三方应向甲乙方提供核实报告。18.3抵押物价值监控18.3.1第三方应定期对抵押物的价值进行监控，并向甲乙方报告监控结果。18.3.2如抵押物价值发生较大波动，第三方应及时通知甲乙方。18.4抵押物处置18.4.1在抵押权实现时，第三方作为处置机构，应按照合同约定和法定程序，对抵押物进行处置。18.4.2处置所得款项应优先用于偿还抵押债务。18.5抵押债务监督18.5.1第三方应监督抵押债务的履行情况，确保债务按期偿还。18.5.2如发现债务违约，第三方应及时通知甲乙方。18.6法律咨询与争议解决18.6.1第三方应提供法律咨询服务，协助甲乙方解决合同履行过程中的法律问题。18.6.2如发生争议，第三方应协助甲乙方进行调解或仲裁。第十九条第三方变更与退出19.1第三方变更如因特殊原因需要更换第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙方。2.甲乙方应在接到通知后，尽快寻找新的第三方替代原第三方履行职责。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如甲乙方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构如协商无法解决争议，甲乙方可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明抵押物的所有权。说明：作为抵押物权利状态的证明文件。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。3.抵押合同续签协议要求：双方签字盖章，内容完整、合法。说明：作为续签抵押合同的法律文件。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：作为第三方介入的法律文件。5.抵押物权利状态核实报告要求：由第三方出具，包含核实过程、核实结果等。说明：作为抵押物权利状态的证明文件。6.抵押物价值监控报告要求：由第三方定期出具，包含监控过程、监控结果等。7.抵押物处置方案要求：由第三方制定，包含处置程序、处置方式等。说明：作为抵押物处置的法律文件。8.抵押债务监督报告要求：由第三方定期出具，包含监督过程、监督结果等。9.法律咨询意见书要求：由具备资质的法律服务机构出具，包含咨询内容、咨询意见等。说明：作为法律问题的咨询文件。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还抵押债务责任认定：支付违约金，并承担抵押物处置费用示例：抵押方未能在约定的还款期限内偿还人民币伍佰万元整，应支付违约金人民币拾万元整，并承担抵押物处置费用。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时行使抵押权责任认定：支付违约金，并承担因未行使抵押权导致的损失示例：抵押权人未能在抵押债务到期后三个月内行使抵押权，应支付违约金人民币壹拾万元整，并承担因未行使抵押权导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工作任务或提供服务质量不达标责任认定：支付违约金，并承担因违约行为导致的损失示例：第三方未能在约定的期限内完成抵押物评估工作，应支付违约金人民币壹万元整，并承担因评估工作延误导致的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同责任认定：支付违约金，并承担因解除合同导致的损失示例：任何一方未经对方同意擅自解除合同，应支付违约金人民币伍万元整，并承担因解除合同导致的损失。全文完。二零二五年大厦股权抵押合同续签协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章合同背景2.1抵押物概述2.2抵押权人及抵押人2.3原抵押合同情况2.4抵押物价值评估第三章抵押物权益3.1抵押物所有权3.2抵押物使用权3.3抵押物处置权3.4抵押物收益权第四章抵押合同续签原因4.1原抵押合同到期4.2抵押双方协商一致4.3法律法规要求4.4其他原因第五章抵押合同续签期限5.1抵押合同续签起止日期5.2抵押合同续签期限类型5.3抵押合同续签期限变更5.4抵押合同续签期限终止条件第六章抵押合同续签条件6.1抵押物价值确认6.2抵押合同续签费用6.3抵押合同续签手续6.4抵押合同续签通知第七章抵押合同续签手续7.1抵押合同续签申请7.2抵押合同续签审批7.3抵押合同续签备案7.4抵押合同续签登记第八章抵押合同续签费用8.1抵押合同续签费用总额8.2抵押合同续签费用支付方式8.3抵押合同续签费用支付期限8.4抵押合同续签费用支付责任第九章抵押合同续签期间权利义务9.1抵押物保管义务9.2抵押物使用限制9.3抵押物价值维护9.4抵押合同续签期间变更第十章抵押合同续签期间违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3违约责任承担方式10.4违约责任争议解决第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押合同续签费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称二零二五年大厦股权抵押合同续签协议1.2合同编号2025DMSQZHTXHXYG202300011.3合同签订日期2023年3月15日1.4合同双方基本信息抵押权人：名称：银行股份地址：市区路号法定代表人：抵押人：名称：房地产开发地址：市区路号法定代表人：1.5合同签订地点市区路号银行股份会议室第二章合同背景2.1抵押物概述抵押物为市区路号大厦的50%股权。2.2抵押权人及抵押人抵押权人为银行股份，抵押人为房地产开发。2.3原抵押合同情况原抵押合同编号：20230001，签订日期：2022年3月15日，抵押期限：3年。2.4抵押物价值评估抵押物价值经资产评估评估，评估价值为人民币万元。第三章抵押物权益3.1抵押物所有权抵押人仍享有抵押物的所有权，但抵押权人有权在抵押权实现时优先受偿。3.2抵押物使用权抵押人仍享有抵押物的使用权，但不得损害抵押权人的利益。3.3抵押物处置权抵押权人有权在抵押权实现时依法处置抵押物。3.4抵押物收益权抵押人仍享有抵押物的收益权，但抵押权人有权优先取得抵押物的收益。第四章抵押合同续签原因4.1原抵押合同到期原抵押合同于2025年3月15日到期。4.2抵押双方协商一致抵押双方经协商一致，同意续签抵押合同。4.3法律法规要求根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，抵押双方同意续签抵押合同。4.4其他原因无。第五章抵押合同续签期限5.1抵押合同续签起止日期续签抵押合同期限自2025年3月15日起至2028年3月14日止。5.2抵押合同续签期限类型续签抵押合同期限为固定期限。5.3抵押合同续签期限变更未经双方书面同意，抵押合同续签期限不得变更。5.4抵押合同续签期限终止条件抵押合同续签期限的终止条件与原抵押合同相同。第六章抵押合同续签条件6.1抵押物价值确认抵押物价值经资产评估重新评估，评估价值为人民币万元。6.2抵押合同续签费用抵押合同续签费用为人民币万元，由抵押人支付。6.3抵押合同续签手续抵押人应在抵押合同续签前办理相关手续。6.4抵押合同续签通知抵押人应在抵押合同续签前通知抵押权人。第七章抵押合同续签手续7.1抵押合同续签申请抵押人应向抵押权人提交抵押合同续签申请。7.2抵押合同续签审批抵押权人应在收到抵押合同续签申请后个工作日内进行审批。7.3抵押合同续签备案抵押双方应在抵押合同续签后个工作日内办理抵押合同续签备案手续。7.4抵押合同续签登记抵押双方应在抵押合同续签后个工作日内办理抵押合同续签登记手续。第八章抵押合同续签费用8.1抵押合同续签费用总额抵押合同续签费用总额为人民币万元。8.2抵押合同续签费用支付方式抵押合同续签费用支付方式为一次性支付。8.3抵押合同续签费用支付期限抵押人应在抵押合同续签之日起个工作日内支付抵押合同续签费用。8.4抵押合同续签费用支付责任抵押人承担抵押合同续签费用的支付责任。第九章抵押合同续签期间权利义务9.1抵押物保管义务抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。9.2抵押物使用限制抵押人在使用抵押物时，不得损害抵押权人的利益。9.3抵押物价值维护抵押人应采取措施维护抵押物的价值。9.4抵押合同续签期间变更抵押合同续签期间，如需变更抵押合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十章抵押合同续签期间违约责任10.1抵押人违约责任抵押人如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.2抵押权人违约责任抵押权人如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.4违约责任争议解决违约责任争议解决方式与合同争议解决方式相同。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：抵押人无力履行债务、抵押物被依法查封、抵押权人同意解除等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：抵押债务履行完毕、抵押物被依法处置等。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序按照法律法规及本协议约定执行。11.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押合同续签费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件与第十一章规定相同。14.3合同生效日期本协议自2023年3月15日起生效。14.4合同终止日期合同终止日期按照第十一章规定执行。抵押权人（盖章）：抵押人（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1抵押物监管权甲方作为主导方，享有对抵押物的监管权，包括但不限于定期检查抵押物的使用情况、维护状态以及价值变动。1.2抵押物评估调整若抵押物价值因市场变动等原因发生显著变化，甲方有权要求进行重新评估，并据此调整抵押合同中的相关条款。1.3抵押物优先购买权甲方在抵押权实现时，享有对抵押物的优先购买权，且在同等条件下，甲方购买抵押物的价格不得低于市场价格。1.4抵押物处置决定权在抵押权实现过程中，甲方有权决定抵押物的处置方式，包括但不限于公开拍卖、协议转让等。1.5抵押物收益分配权在抵押合同续签期间，抵押物的收益用于偿还债务，甲方有权在债务偿还完毕后，优先分配抵押物收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1抵押物使用监督权乙方作为主导方，有权监督抵押物的使用情况，确保抵押物的使用不违反法律法规和合同约定。2.2抵押物价值维护责任乙方有责任采取必要措施维护抵押物的价值，包括但不限于定期保养、合理使用等。2.3抵押物处置同意权在抵押权实现过程中，乙方有权对抵押物的处置方式提出意见，并需取得乙方的书面同意。2.4抵押物收益优先偿还权在抵押合同续签期间，抵押物的收益应优先用于偿还乙方债务，直至乙方债务偿还完毕。2.5抵押物价值补偿权若因乙方原因导致抵押物价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任，并确保抵押物的价值不低于合同约定的最低价值。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构作为第三方，负责对抵押物的价值进行评估、监督抵押物的使用情况，以及协助双方处理抵押合同相关事宜。3.2中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定费用支付方式及支付期限。3.3中介机构责任中介机构应按照合同约定履行职责，若因中介机构原因导致抵押合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构更换若双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构，并书面通知对方。3.5中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，对所获取的双方商业秘密和敏感信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介机构争议解决中介机构在履行职责过程中产生的争议，按照合同争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押合同续签费用明细3.其他相关文件（如评估报告、中介机构资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：抵押人未按约定支付抵押合同续签费用。抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损。抵押人违反抵押物使用限制，损害抵押权人利益。抵押权人未按约定履行监管职责，导致抵押物受损或价值下降。双方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知、协商或仲裁/诉讼等方式进行认定。违约行为的认定应以事实为依据，依法进行。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对抵押物的优先受偿权。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的财产。3.优先受偿权：指债权人在债务人破产或财产不足以清偿全部债务时，有权优先于其他债权人受偿的权利。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等。5.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值变动导致抵押合同无法履行。解决办法：重新评估抵押物价值，调整合同相关条款。2.问题：抵押人无法按时支付抵押合同续签费用。解决办法：协商延期支付或提供其他担保。3.问题：抵押物使用过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.当抵押权人为主导时，适用于抵押权人对抵押物的监管和处置。2.当抵押人为主导时，适用于抵押人对抵押物的使用和维护。3.当有第三方中介时，适用于中介机构对抵押合同履行的监督和协助。4.当抵押物价值变动时，适用于调整抵押合同相关条款。5.当发生违约行为时，适用于违约行为的认定和处理。全文完。二零二五年大厦股权抵押合同续签协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押人）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方（抵押权人）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3丙方（担保人）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方以其位于_________的大厦股权作为抵押物，与乙方签订了《大厦股权抵押合同》，合同编号为_________。现因甲乙双方在合同履行过程中达成一致意见，决定对原合同进行续签，以维护双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）大厦股权：指甲方以其位于_________的大厦所有权为抵押，将其所拥有的股权出质给乙方作为担保的权利。2）抵押权：指乙方依法享有的，因甲方不履行债务时，有权就抵押物优先受偿的权利。3）担保人：指为保证甲乙双方合同履行，同意提供担保的第三方。3.2关键词解释1）续签：指在原合同基础上，双方达成一致意见，延长合同期限。2）合同期限：指本合同约定的履行期限，自合同生效之日起计算。3）违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应当承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供真实、完整的抵押物信息。2）甲方有义务在合同履行期间，不得擅自处分抵押物。3）甲方有义务按照本合同约定，履行还款义务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权依法行使抵押权，就抵押物优先受偿。2）乙方有义务在本合同履行期间，对抵押物进行妥善保管。3）乙方有义务在本合同履行期间，及时向甲方通知有关抵押物权利、义务事项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式1）甲方应按照合同约定，按时足额偿还乙方债务。2）乙方应按照合同约定，及时向甲方支付利息。3）甲乙双方应按照合同约定，共同维护抵押物的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1）抵押权登记费：甲方承担抵押权登记所需的一切费用。2）抵押权评估费：甲方承担抵押权评估所需的一切费用。3）利息：自合同生效之日起至债务清偿之日止，甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。4）违约金：甲方如未按合同约定履行还款义务，应向乙方支付违约金。5）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1）利息：甲方应按月支付利息，具体支付日期为每月的____日。2）违约金：甲方在发生违约行为后，应立即向乙方支付违约金。3）其他费用：甲方应在收到乙方通知后____日内支付。7.3支付时间1）抵押权登记费和评估费：在签订本合同之日起____日内支付。2）利息：按月支付，具体支付日期为每月的____日。3）违约金：在违约行为发生后____日内支付。4）其他费用：在发生费用事项后____日内支付。7.4支付条款1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。2）甲方支付费用后，乙方应出具相应的收据或发票。3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定履行还款义务的，应向乙方支付____%的违约金。2）甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定履行抵押权登记义务的，应向甲方支付____%的违约金。2）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失金额向乙方支付赔偿金。2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方支付赔偿金。赔偿金支付方式为：甲方或乙方在收到对方赔偿金要求之日起____日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。3）在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）地震导致抵押物损坏；2）战争导致合同履行中断；3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）甲方作为抵押人的身份；2）乙方作为抵押权人的身份；3）其他双方认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其拥有的知识产权、商业秘密和其他合法权益的完整权利。2）除非本合同另有约定，否则任何一方不得擅自转让、许可或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留其在大厦股权中的决策权和管理权。2）乙方保留其作为抵押权人的一切法定权利，包括但不限于抵押物的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。2）任何修改或补充的文件，均构成本合同的一部分。14.2修改和补充效力1）除非本合同另有约定，否则本合同的修改或补充自双方签署之日起生效。2）任何修改或补充不得影响本合同的其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供履行本合同所需的必要协助。2）双方应就履行本合同过程中遇到的问题进行协商，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式进行沟通，确保信息及时传递。2）双方应按照约定的时间和方式提供必要的数据和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、