二零二五年大厦股权抵押抵押物保管合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大厦股权抵押抵押物保管合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景鉴于甲方因资金需求，愿意将其名下位于[具体地址]的[具体大厦名称]的股权作为抵押物，乙方同意接受该抵押物并承担抵押物保管责任。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在抵押物保管过程中的权利、义务和责任，确保抵押物安全、完整，并保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语抵押物：指甲方以其名下位于[具体地址]的[具体大厦名称]的股权作为抵押，用于担保债务履行的一种担保方式。3.2关键词解释股权：指甲方对[具体大厦名称]所拥有的所有权份额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方妥善保管抵押物，确保其安全、完整。4.1.2甲方应按照合同约定，向乙方支付抵押物保管费用。4.1.3甲方在合同履行期间，如需处置抵押物，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自处置。4.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付抵押物保管费用。4.2.3乙方在合同履行期间，如发现抵押物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[具体日期]止。5.2合同履行地点抵押物保管地点：[具体地址]5.3合同履行方式甲方将抵押物转让给乙方，乙方承担抵押物保管责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件6.2.1合同履行期满；6.2.2甲方提前偿还债务，解除抵押；6.2.3双方协商一致解除合同。6.3终止程序6.3.1合同终止前，乙方应将抵押物返还甲方；6.3.2双方应共同办理抵押物解除手续。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应退还甲方已支付的抵押物保管费用；6.4.2双方应各自承担合同终止前的责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1抵押物保管费用：根据市场行情及双方协商，乙方每月收取的抵押物保管费用为人民币[具体金额]元。7.1.2其他相关费用：包括但不限于抵押物保险费用、评估费用、登记费用等，由双方另行协商确定。7.2支付方式7.2.1甲方应按照合同约定的时间，通过银行转账方式向乙方支付相关费用。7.2.2双方可协商其他支付方式，如现金支付等。7.3支付时间7.3.1抵押物保管费用：甲方应在每月的[具体日期]前，将当月保管费用支付至乙方指定的账户。7.3.2其他相关费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在支付费用时，注明“抵押物保管费用”字样，以便乙方核对。7.4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付抵押物保管费用的，应向乙方支付[具体金额]元的滞纳金。8.1.2甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损的，应承担赔偿责任。8.2.2乙方擅自处置抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。8.3.2赔偿方式为货币支付，甲方有权要求乙方一次性或分期支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式9.3.1双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。9.3.2双方在履行合同过程中，如需向第三方透露保密内容的，应取得对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1甲方作为抵押权人，不得转让其抵押权。12.2.2乙方作为抵押物保管人，不得转让其保管义务。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1除非本合同另有约定，甲方保留其抵押物的所有权。13.1.2乙方在保管期间，未经甲方书面同意，不得以任何形式转让或处置抵押物。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在任何时候解除本合同的权利，无需事先通知乙方。13.2.2乙方在发现抵押物可能存在安全隐患时，有权立即通知甲方并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2任何修改或补充的协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1除非另有约定，所有修改和补充的条款，自双方签字之日起生效。14.2.2本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。15.1.2甲方应按时向乙方提供抵押物的相关资料和信息。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调，确保合同的有效履行。15.2.2任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于抵押物保管的所有协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款16.3.1本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。16.3.2任何未在本合同中列明的条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章[甲方全称]：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日[乙方全称]：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.抵押物所有权证明文件4.抵押物评估报告5.抵押物保险合同6.双方协商一致的修改和补充协议7.争议解决过程中产生的相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付抵押物保管费用，经催告后仍未支付，视为违约。擅自处置抵押物，未提前通知乙方并取得书面同意，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，视为违约。擅自处置抵押物，未提前通知甲方并取得书面同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方以其名下位于[具体地址]的[具体大厦名称]的股权作为抵押，用于担保债务履行的一种担保方式。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方就合同内容、商业秘密、技术秘密等事项达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付抵押物保管费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依据合同约定收取滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施修复或赔偿损失，同时承担相应的违约责任。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商延期履行或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人姓名]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方作为抵押物的评估机构，应对抵押物的价值进行客观、公正的评估，并向双方提供评估报告。第三方作为抵押物的保险机构，应按照合同约定，为抵押物购买相应的保险，并在保险合同中明确保险责任和赔偿范围。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的抵押物资料，以便进行评估和保险。第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点，完成抵押物的评估和保险工作。第三方应确保评估报告和保险合同的真实性和有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供抵押物的详细资料，包括但不限于产权证明、权利限制等。乙方有权要求甲方在抵押物价值发生变化时，进行重新评估。2.乙方利益条款：乙方在抵押物保管期间，享有收取抵押物保管费用的权利。乙方有权在抵押物价值显著下降时，要求甲方追加担保。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付抵押物保管费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在抵押物保管期间，对抵押物进行定期检查，确保其安全。甲方可要求乙方在抵押物保管期间，不得擅自处置抵押物。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期后，将抵押物完好无损地返还。甲方可要求乙方在合同到期后，按照合同约定支付抵押物保管费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方擅自处置抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。二零二五年大厦股权抵押抵押物保管合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语与定义2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物现状3.抵押物保管3.1保管方式3.2保管地点3.3保管责任3.4保管费用4.抵押物使用4.1抵押物使用条件4.2抵押物使用限制4.3抵押物使用责任5.抵押物保险5.1保险范围5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果7.抵押物处置7.1处置条件7.2处置程序7.3处置方式7.4处置收益8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：抵押物评估报告14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同所指甲方，是指提供大厦股权作为抵押物的债务人。1.1.2本合同所指乙方，是指接受抵押物并进行保管的服务机构。1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方所拥有的位于市区大厦的股权。1.3术语与定义1.3.1“抵押物”指本合同中甲方提供的位于市区大厦的股权。1.3.2“保管”指乙方按照本合同约定对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全。第二条抵押物描述2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：大厦股权2.1.2抵押物地址：市区大厦2.1.3抵押物性质：有限责任公司股权2.2抵押物权属证明2.2.1甲方应向乙方提供有效的股权证明文件，包括但不限于公司章程、股东会决议、工商登记证明等。2.3抵押物现状2.3.1甲方保证抵押物真实、合法、有效，且不存在任何争议或限制。第三条抵押物保管3.1保管方式3.1.1乙方应采取妥善的保管措施，包括但不限于：1.将抵押物存放在安全、可靠的保管设施内；2.采取必要的防损、防盗措施；3.保持抵押物整洁、完好。3.2保管地点3.2.1抵押物保管地点：乙方指定场所。3.3保管责任3.3.1乙方应对抵押物承担保管责任，确保抵押物安全。3.4保管费用3.4.1甲方应支付乙方合理的保管费用。第四条抵押物使用4.1抵押物使用条件4.1.1在乙方同意的前提下，甲方可在一定范围内使用抵押物。4.2抵押物使用限制4.2.1甲方使用抵押物时，不得损害乙方合法权益。4.3抵押物使用责任4.3.1甲方使用抵押物时，应对乙方承担相应责任。第五条抵押物保险5.1保险范围5.1.1乙方应对抵押物进行投保，保险范围包括但不限于：1.损失保险；2.灾害保险；3.保险责任范围以保险合同为准。5.2保险金额5.2.1抵押物保险金额应为抵押物评估价值。5.3保险期限5.3.1保险期限自合同生效之日起至抵押权消灭之日止。5.4保险费用5.4.1保险费用由甲方承担。第六条抵押物评估6.1评估机构6.1.1评估机构由双方协商确定，或由甲方指定。6.2评估方法6.2.1评估方法应根据国家有关规定和市场惯例进行。6.3评估结果6.3.1评估结果为抵押物的价值。第七条抵押物处置7.1处置条件7.1.1在甲方未履行还款义务，且乙方有权要求处置抵押物时，应进行抵押物处置。7.2处置程序1.乙方通知甲方；2.甲方在接到通知后，应配合乙方进行处置；3.乙方有权自行处置或委托第三方处置。7.3处置方式7.3.1抵押物处置方式包括但不限于：1.变卖；2.拍卖；3.租赁。7.4处置收益7.4.1抵押物处置收益应优先用于偿还甲方所欠债务。第八条合同履行8.1履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至抵押权消灭之日止。8.2履行方式8.2.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付保管费用。8.2.2乙方应按照本合同约定，妥善保管抵押物，并及时向甲方报告抵押物的保管情况。8.3履行责任8.3.1甲方未按时足额支付保管费用的，应向乙方支付违约金。8.3.2乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付保管费用的；9.1.2乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物损失的；9.1.3任何一方违反本合同其他约定的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿损失；3.恢复原状。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。第十一条合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更本合同。11.2解除条件11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；11.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.3变更与解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章，合同自签字之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1抵押权消灭；12.3.2合同约定的终止条件成就；12.3.3法律法规规定的其他终止合同的情形。12.4终止日期12.4.1合同终止日期以实际终止情形为准。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。13.2附件二：抵押物权属证明13.2.1抵押物权属证明应包括但不限于公司章程、股东会决议、工商登记证明等。13.3附件三：抵押物评估报告13.3.1抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，并附有评估人员的签字和单位盖章。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式进行。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事项的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方责任限额1.2.1第三方责任限额是指第三方在本合同项下所承担的最大责任额度。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式1.中介方协助甲乙双方进行合同签订、履行等事宜；2.评估机构对抵押物进行评估；3.担保机构提供担保；4.监管机构对合同履行进行监管。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方；2.双方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；3.第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方责任3.1第三方责任3.1.1第三方在本合同项下承担的责任，应限于其职责范围内，且不得超过其责任限额。3.2第三方责任限额的确定1.第三方提供的担保或服务的性质；2.第三方提供担保或服务的风险程度；3.第三方自身的财务状况。第四条第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.获得甲乙双方提供的必要信息；2.依照协议约定，对甲乙双方进行监督、检查；3.依法维护自身合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，第三方在执行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，第三方在执行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与方，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的额外条款6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同内容、抵押物情况、债务情况等。6.1.2第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。6.1.3第三方在执行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取补救措施。6.1.4第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任限额的具体约定7.1第三方责任限额的具体约定如下：1.第三方责任限额不得超过其提供担保或服务的金额；2.第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿限额；3.第三方责任限额不得超过第三方自身财务状况所能承担的赔偿限额。7.2第三方责任限额的调整1.第三方提供担保或服务的性质发生变化；2.第三方自身财务状况发生变化；3.甲乙双方协商一致，认为有必要调整第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、数量、价值、状态等详细信息。包括抵押物的权属证明文件、产权证书等。清单应由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：抵押物权属证明详细要求和说明：提供抵押物的所有权证明，如公司章程、股东会决议、工商登记证明等。证明文件应由相关机构出具并加盖公章。3.附件三：抵押物评估报告详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。报告应由评估机构盖章并由评估人员签字。4.附件四：第三方协议详细要求和说明：包括甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。协议应由甲乙双方与第三方共同签字盖章。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：当合同需要变更时，由甲乙双方签订变更协议，明确变更内容。协议应由甲乙双方共同签字盖章。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。协议应由甲乙双方共同签字盖章。7.附件七：通知送达证明详细要求和说明：记录甲乙双方在合同履行过程中发送和接收通知的情况。包括通知内容、发送日期、接收日期等。证明应由接收方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付保管费用。乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失。第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：对于未按合同约定支付保管费用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。对于乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。对于第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。3.违约责任示例：甲乙双方约定保管费用为每月人民币10万元，甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币5万元。乙方在保管过程中因疏忽导致抵押物损坏，甲方要求乙方赔偿人民币20万元，乙方同意并支付。第三方未按协议约定提供评估报告，导致甲方无法及时进行抵押物处置，甲方要求第三方赔偿人民币10万元，第三方同意并支付。全文完。二零二五年大厦股权抵押抵押物保管合同2合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的第二章合同双方当事人2.1抵押权人2.2抵押人2.3保管人第三章抵押物的基本情况3.1抵押物的名称3.2抵押物的规格型号3.3抵押物的数量3.4抵押物的价值第四章抵押物抵押权的设立4.1抵押权设立的方式4.2抵押权设立的时间4.3抵押权设立的手续第五章抵押物保管的基本要求5.1保管场所的安全要求5.2保管人员的资格要求5.3保管责任的划分第六章抵押物的保管措施6.1抵押物的存放要求6.2抵押物的维护保养6.3抵押物的检查与验收第七章抵押物的保险7.1抵押物保险的范围7.2抵押物保险的期限7.3抵押物保险的赔偿处理第八章抵押物的处置8.1抵押物处置的条件8.2抵押物处置的程序8.3抵押物处置的收益分配第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十章违约责任10.1抵押权人的违约责任10.2抵押人的违约责任10.3保管人的违约责任第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的机构11.3争议解决的法律适用第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除的条件第十三章合同的附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物保险单13.3附件三：抵押物保管协议第十四章其他约定事项14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期14.3合同的签署地点合同编号2025DZGQMYDJWHTZ第一章合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确抵押权人、抵押人和保管人之间的权利义务关系，确保抵押物的安全，保障抵押权人的合法权益。第二章合同双方当事人2.1抵押权人抵押权人：甲方地址：____________________法定代表人：____________________2.2抵押人抵押人：乙方地址：____________________法定代表人：____________________2.3保管人保管人：丙方地址：____________________法定代表人：____________________第三章抵押物的基本情况3.1抵押物的名称抵押物名称：大厦股权3.2抵押物的规格型号抵押物规格型号：无具体型号3.3抵押物的数量抵押物数量：1份3.4抵押物的价值抵押物价值：人民币______元整第四章抵押物抵押权的设立4.1抵押权设立的方式抵押权设立方式：股权抵押4.2抵押权设立的时间抵押权设立时间：______年______月______日4.3抵押权设立的手续抵押权设立手续：（1）抵押权人、抵押人和保管人签订本合同；（2）抵押权人向抵押人出具抵押权证书；（3）抵押人将抵押物交付保管人。第五章抵押物保管的基本要求5.1保管场所的安全要求（1）符合国家有关安全标准；（2）有完善的消防设施；（3）有24小时监控。5.2保管人员的资格要求（1）具有完全民事行为能力；（2）熟悉抵押物的保管业务；（3）无犯罪记录。5.3保管责任的划分（1）妥善保管抵押物；（2）确保抵押物安全；（3）防止抵押物遗失、损毁或被第三人非法占有。第六章抵押物的保管措施6.1抵押物的存放要求抵押物应存放于保管场所，存放要求如下：（1）保持抵押物的原始状态；（2）防止抵押物受潮、受热、受冻；（3）定期检查抵押物。6.2抵押物的维护保养保管人应定期对抵押物进行维护保养，确保抵押物处于良好状态。6.3抵押物的检查与验收保管人应定期对抵押物进行检查，发现问题及时报告抵押权人，并配合抵押权人进行验收。第七章抵押物的保险7.1抵押物保险的范围抵押物保险范围包括：（1）火灾、爆炸、雷击等自然灾害；（2）盗窃、抢劫等犯罪行为；（3）保管人疏忽造成的损失。7.2抵押物保险的期限抵押物保险期限为______年，自抵押权设立之日起计算。7.3抵押物保险的赔偿处理抵押物发生保险范围内的损失时，保管人应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行赔偿处理。赔偿款项应优先用于弥补抵押权人的损失。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件在合同履行过程中，如遇下列情况之一，任何一方均可提出变更合同：（1）法律法规的变更；（2）双方协商一致；（3）抵押物状况发生重大变化。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，如遇下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：（1）抵押权人要求提前清偿债务；（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；（3）双方协商一致。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应经抵押权人、抵押人和保管人三方书面同意，并签订变更或解除协议。第九章违约责任9.1抵押权人的违约责任抵押权人如未按约定履行权利，应承担相应的违约责任。9.2抵押人的违约责任抵押人如未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.3保管人的违约责任保管人如未按约定履行保管义务，应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决的方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件合同因下列原因终止：（1）抵押权人履行债务，抵押权消灭；（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除的条件合同解除的条件见第八章。第十二章合同的附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物保险单12.3附件三：抵押物保管协议第十三章其他约定事项13.1合同的签订日期13.2合同的生效日期13.3合同的签署地点第十四章合同份数及保存14.1本合同一式______份，抵押权人、抵押人和保管人各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。____________________抵押权人（签字）：____________________日期：____年____月____日____________________抵押人（签字）：____________________日期：____年____月____日____________________保管人（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款1.1.1甲方有权要求乙方在抵押物保管期间，提供定期报告，包括抵押物的保管状态、安全措施等。1.1.2甲方有权对保管人的保管行为进行监督，如发现保管人存在疏忽或违法行为，甲方有权要求保管人立即改正或采取补救措施。1.1.3甲方有权在抵押物保管期间，对抵押物进行必要的检查和验收，乙方应予以配合。1.2甲方优先处置权条款1.2.1在抵押权实现时，甲方有权优先处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还债务。1.2.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物或与第三方签订任何与抵押物相关的协议。1.3甲方费用承担条款1.3.1抵押物保管期间产生的费用，如保险费、维修费等，由甲方承担。1.3.2甲方有权要求乙方支付因保管抵押物而产生的合理费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权益保障条款2.1.1乙方有权要求甲方提供抵押物相关的详细信息，包括抵押物的权属、价值等。2.1.2乙方有权要求甲方在抵押物保管期间，提供必要的协助，如提供必要的场地、设备等。2.1.3乙方有权对甲方提出的保管要求进行合理的质疑，并提出自己的意见。2.2乙方费用承担条款2.2.1抵押物保管期间产生的费用，除甲方承担的费用外，乙方有权要求甲方承担的其他费用，由甲方承担。2.2.2乙方有权要求甲方支付因保管抵押物而产生的合理费用。2.3乙方处置权条款2.3.1在抵押权实现时，乙方有权在甲方指定的范围内，对抵押物进行处置。2.3.2乙方有权与第三方协商抵押物的处置事宜，甲方应予以配合。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款3.1.1第三方中介应按照合同约定，提供真实、准确的抵押物信息，并对信息真实性承担法律责任。3.1.2第三方中介应协助双方完成抵押物的交接、保管等工作，确保抵押物的安全。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介提供服务的费用，由甲方和乙方按约定比例分担。3.2.2第三方中介费用的支付方式、时间等，由合同双方另行协商确定。3.3第三方中介保密条款3.3.1第三方中介在履行职责过程中，应严格保守双方的商业秘密。3.3.2第三方中介不得泄露任何与合同履行相关的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物保险单3.抵押物保管协议4.第三方中介服务协议（如有）5.合同变更或解除协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.抵押权人未按约定履行债务。b.抵押人未按约定履行保管义务。c.保管人未按约定履行保管职责。d.第三方中介未按约定提供真实信息或保密信息泄露。2.违约行为的认定：a.由合同双方或仲裁机构根据事实和法律规定进行认定。b.违约行为的认定应以书面形式通知对方。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人将财产权利作为担保，担保债权人债权实现的权利。2.抵押物：指债务人或第三人提供的，用于担保债权实现的不动产或动产。3.保管人：指根据合同约定，对抵押物进行保管的个人或机构。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方当事人约定，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物保管期间，出现意外损失。解决办法：及时通知对方，启动保险理赔程序，由保险公司承担损失。2.问题：合同履行过程中，一方出现违约行为。解决办法：根据合同约定和法律规定，采取协商、调解或仲裁等方式解决。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可向仲裁机构提起仲裁。五、所有应用场景：1.当甲方为抵押权人，乙方为抵押人，丙方为保管人时，适用本合同。2.当乙方为抵押权人，甲方为抵押人，丙方为保管人时，适用本合同。3.当第三方中介参与合同履行时，适用本合同。4.当合同涉及抵押物的保险、处置等事项时，适用本合同。全文完。二零二五年大厦股权抵押抵押物保管合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲方将其所拥有的大厦股权作为抵押物，乙方负责保管该抵押物，确保抵押物的安全，并按照合同约定履行相关义务。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“抵押物”指甲方所拥有的大厦股权，乙方负责保管；“抵押权人”指乙方；“抵押人”指甲方；“保管费”指乙方为保管抵押物所收取的费用。3.2关键词解释（1）抵押物：指甲方所拥有的大厦股权，包括但不限于股权证明、股东会决议、公司章程等；（2）保管：指乙方按照合同约定，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全；（3）保管费：指乙方为保管抵押物所收取的费用，包括但不限于仓储费、保险费、保管人员工资等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定保管抵押物，确保抵押物的安全；（2）甲方应向乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于股权证明、股东会决议、公司章程等；（3）甲方应按照合同约定支付保管费；（4）甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物的相关证明文件；（2）乙方有权按照合同约定收取保管费；（3）乙方应按照合同约定妥善保管抵押物，确保抵押物的安全；（4）乙方应保证抵押物的保密性，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露抵押物的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为抵押物所在地，即甲方所拥有的大厦。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定将抵押物交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定保管抵押物，确保抵押物的安全；（3）合同履行期间，双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应将抵押物返还给甲方；（3）合同终止后，甲乙双方应就合同履行情况进行清算。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、保管费的结算等。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于抵押物保管费、保险费、管理费、及其他可能产生的相关费用。7.2支付方式（1）抵押物保管费：甲方应在合同生效之日起，每季度末前支付乙方当季度的抵押物保管费；（2）保险费：甲方应按照乙方的要求，在抵押物保管期间为抵押物购买保险，并将保险单交付乙方；（3）其他费用：甲方应在产生其他费用的第一时间内，按照乙方的要求支付。7.3支付时间（1）抵押物保管费：每季度末前支付；（2）保险费：在抵押物保管期间，根据保险合同约定的缴费周期支付；（3）其他费用：在费用产生后，按照乙方的要求支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式及时支付费用，逾期支付的，应按照乙方规定的逾期利率支付滞纳金；（2）甲方支付的款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方提供；（3）甲方支付的款项应包含所有费用，不得扣除任何费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）甲方未按合同约定提供抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定保管抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方泄露抵押物信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）赔偿方式可以包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于抵押物的信息、双方的商业秘密、合同内容等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整；（4）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致抵押物受损；（2）战争导致抵押物无法正常使用；（3）政府政策调整导致抵押物价值发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解人进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，甲方和乙方均保留；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对抵押物的所有权；（2）乙方保留对抵押物的保管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行抵押物的保管工作；（2）乙方应积极配合甲方进行抵押物的相关手续办理。15.2协作与配合方式（1）双方