二零二四年农田土地流转收益分成合同参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同标的物2.土地流转期限2.1土地流转起始日期2.2土地流转终止日期2.3土地流转期限变更3.土地流转面积3.1土地流转面积确定方法3.2土地流转面积确认3.3土地流转面积变更4.土地流转用途4.1土地流转用途确定4.2土地流转用途变更5.土地流转费用及支付方式5.1土地流转费用总额5.2土地流转费用构成5.3土地流转费用支付方式5.4土地流转费用支付期限6.土地流转收益分成比例6.1土地流转收益分成比例确定6.2土地流转收益分成比例变更6.3土地流转收益分成比例计算方法7.土地流转收益支付方式7.1土地流转收益支付方式确定7.2土地流转收益支付方式变更7.3土地流转收益支付期限8.土地流转期间的管理责任8.1土地流转期间的管理责任划分8.2土地流转期间的管理责任履行8.3土地流转期间的管理责任变更9.土地流转期间的维护保养9.1土地流转期间的维护保养责任9.2土地流转期间的维护保养标准9.3土地流转期间的维护保养费用10.土地流转期间的争议解决10.1土地流转期间的争议解决方式10.2土地流转期间的争议解决程序10.3土地流转期间的争议解决期限11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约责任承担期限12.3违约责任承担范围13.合同的生效、变更及终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出让方（甲方）：姓名/名称：____________________1.1.2受让方（乙方）：姓名/名称：____________________1.1.3甲方身份证号码/营业执照号码：____________________1.1.4乙方身份证号码/营业执照号码：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________1.4合同编号：____________________1.5合同标的物：位于____________________的农田土地，总面积为____平方米。2.土地流转期限2.1土地流转起始日期：____年____月____日2.2土地流转终止日期：____年____月____日2.3土地流转期限变更：如需变更流转期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。3.土地流转面积3.1土地流转面积确定方法：以实际测量面积为依据。3.2土地流转面积确认：双方应在签订合同前共同对土地流转面积进行确认，并由双方签字或盖章确认。3.3土地流转面积变更：如因不可抗力等原因导致土地流转面积发生变化，双方应协商一致后，书面确认变更后的面积。4.土地流转用途4.1土地流转用途确定：本次土地流转用途为农业生产。4.2土地流转用途变更：如需变更土地流转用途，双方应协商一致后，书面确认变更后的用途。5.土地流转费用及支付方式5.1土地流转费用总额：____元。5.2土地流转费用构成：包括土地流转租金、土地流转保证金等。5.3土地流转费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地流转费用总额的____%作为预付款，剩余费用于土地流转期限届满后____个工作日内支付完毕。5.4土地流转费用支付期限：如乙方未按时支付土地流转费用，应向甲方支付____%的滞纳金。6.土地流转收益分成比例6.1土地流转收益分成比例确定：甲方与乙方按比例分成土地流转收益，比例为____%：____%。6.2土地流转收益分成比例变更：如需变更分成比例，双方应协商一致后，书面确认变更后的比例。6.3土地流转收益分成比例计算方法：以实际产生收益为基础，按约定比例计算。7.土地流转收益支付方式7.1土地流转收益支付方式确定：甲方应在每年____月____日前，向乙方支付上一年度土地流转收益分成。7.2土地流转收益支付方式变更：如需变更支付方式，双方应协商一致后，书面确认变更后的方式。7.3土地流转收益支付期限：如甲方未按时支付土地流转收益，应向乙方支付____%的滞纳金。8.土地流转期间的管理责任8.1土地流转期间的管理责任划分8.1.1甲方负责土地流转前的权属确认、土地平整等工作。8.1.2乙方负责土地流转期间的生产经营、田间管理、作物种植等工作。8.1.3双方共同负责土地流转期间的安全防护工作，包括但不限于防火、防盗等。8.2土地流转期间的管理责任履行8.2.1甲方应确保土地流转前的权属清晰，无任何争议。8.2.2乙方应按照约定的用途进行土地经营，不得擅自改变土地用途。8.3土地流转期间的管理责任变更8.3.1如因不可抗力等原因导致管理责任发生变更，双方应协商一致后，书面确认变更内容。9.土地流转期间的维护保养9.1土地流转期间的维护保养责任9.1.1甲方负责土地流转后的基础设施维护，如灌溉系统、道路等。9.1.2乙方负责土地流转期间的作物生长维护，包括施肥、除草、灌溉等。9.2土地流转期间的维护保养标准9.2.1维护保养标准应符合国家相关农业技术规范。9.2.2任何一方违反维护保养标准，应承担相应责任。9.3土地流转期间的维护保养费用9.3.1维护保养费用由责任方承担，具体费用由双方协商确定。10.土地流转期间的争议解决10.1土地流转期间的争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向当地农业管理部门申请调解。10.2土地流转期间的争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决申请。10.2.2农业管理部门应在收到申请后____个工作日内组织调解。10.3土地流转期间的争议解决期限10.3.1调解期限为____个月，自争议解决申请提出之日起计算。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约责任承担方式12.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任承担期限12.2.1违约责任承担期限为违约行为发生后____个工作日内。12.3违约责任承担范围12.3.1违约责任承担范围包括但不限于直接损失和预期利益损失。13.合同的生效、变更及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方协商一致后签字或盖章确认。13.3合同终止条件13.3.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.4合同终止后的处理13.4.1合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜，包括但不限于土地返还、费用结算等。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地流转面积确认书、土地流转费用支付凭证等。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同签署14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同共计____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中，提供中介服务、技术支持、资金投入或其他相关服务的第三方单位或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方作为中介方，负责提供信息对接、合同签订、履约监督等服务。15.3.2第三方作为技术支持方，负责提供所需的技术指导和培训。15.3.3第三方作为资金投入方，享有相应的投资收益或回报。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间应明确各自的权责关系，避免权责不清导致的纠纷。15.4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入后的争议解决16.2.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。16.2.2协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.3第三方介入后的违约责任16.3.1第三方在介入本合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的职责、服务内容以及甲乙双方协商一致的原则确定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方责任限额的执行，应按照本合同和相关法律法规的规定进行。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额在合同履行过程中出现不合理的情况，甲乙双方有权协商调整。18.第三方介入后的合同终止18.1第三方介入后的合同终止条件18.1.1如第三方在介入本合同过程中，发生严重违约行为，甲乙双方有权终止合同。18.2第三方介入后的合同终止程序18.2.1第三方介入后的合同终止，应书面通知甲乙双方和第三方。18.2.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理相关事宜。19.第三方介入后的其他事项19.1第三方介入后的保密义务19.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方介入后的法律适用19.2.1第三方介入后的法律适用，应按照本合同约定以及相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转面积确认书要求：详细记录土地流转面积、测量方法、确认日期等。说明：此附件作为合同附件，用于证明土地流转面积的准确性。2.土地流转费用支付凭证要求：记录每次支付土地流转费用的金额、日期、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明土地流转费用的支付情况。3.土地流转收益分成凭证要求：记录每次支付土地流转收益分成金额、日期、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明土地流转收益分成的支付情况。4.土地流转期间的管理责任履行情况报告要求：定期报告土地流转期间的管理责任履行情况，包括田间管理、作物生长等。说明：此附件作为合同附件，用于监督和管理土地流转期间的各项责任履行。5.土地流转期间的维护保养记录要求：记录土地流转期间的维护保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于证明土地流转期间的维护保养工作。6.争议解决记录要求：详细记录争议发生的时间、原因、解决过程等。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议的解决情况。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的方式、职责、权利义务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地流转费用。责任认定标准：甲方未在约定支付期限内支付土地流转费用，视为违约。示例说明：甲方应于每月____日前支付当月土地流转费用，如未按时支付，应向乙方支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时支付土地流转收益分成。责任认定标准：乙方未在约定支付期限内支付土地流转收益分成，视为违约。示例说明：乙方应于每年____月____日前支付上一年度土地流转收益分成，如未按时支付，应向甲方支付____%的滞纳金。3.违约行为：甲方未履行土地流转期间的管理责任。责任认定标准：甲方未按照合同约定履行土地流转期间的管理责任，视为违约。示例说明：甲方应负责土地流转期间的基础设施维护，如未履行，应承担相应责任。4.违约行为：乙方未履行土地流转期间的维护保养责任。责任认定标准：乙方未按照合同约定履行土地流转期间的维护保养责任，视为违约。示例说明：乙方应负责土地流转期间的作物生长维护，如未履行，应承担相应责任。5.违约行为：第三方违反介入协议。责任认定标准：第三方在介入本合同过程中，违反介入协议，视为违约。示例说明：第三方未履行协议约定的职责，应承担相应责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.2受让方基本信息1.3双方联系方式2.流转土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.流转期限及方式3.1流转期限3.2流转方式3.3流转费用4.收益分成比例4.1收益分成比例约定4.2收益分成计算方式5.收益支付方式5.1收益支付时间5.2收益支付方式6.土地使用权及使用权范围6.1土地使用权主体6.2土地使用权范围7.土地保护及使用规定7.1土地保护责任7.2土地使用规定8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任及赔偿10.1违约责任约定10.2违约赔偿方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.1.1流转方名称：甲1.1.2流转方法定代表人：乙1.1.3流转方住所地：丙1.1.4流转方联系电话：丁1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：戊1.2.2受让方法定代表人：己1.2.3受让方住所地：庚1.2.4受让方联系电话：辛1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：壬，邮箱：癸1.3.2乙方联系方式：电话：壬，邮箱：癸2.流转土地基本情况2.1土地位置：甲乙双方约定的具体地理位置，包括但不限于县、乡、村、具体地块编号等。2.2土地面积：甲乙双方确认的流转土地面积为肆拾亩。2.3土地性质：根据土地管理部门的认定，流转土地性质为耕地。2.4土地用途：流转土地主要用于种植粮食作物。3.流转期限及方式3.1流转期限：本合同约定的流转期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.2流转方式：甲乙双方采用书面形式签订本合同，并按照约定的方式流转土地。4.收益分成比例4.1收益分成比例约定：甲乙双方约定，流转土地产生的收益按照甲方得百分之六十，乙方得百分之四十的比例分成。4.2收益分成计算方式：收益分成以年度为单位，根据实际产量和市场价格计算，具体计算方法如下：4.2.1收益计算公式：年度收益=年度产量×市场价格4.2.2分成计算公式：甲方收益=年度收益×60%乙方收益=年度收益×40%5.收益支付方式5.1收益支付时间：甲方应在每年收获结束后一个月内，向乙方支付上一年度的收益分成。5.2收益支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付收益分成。6.土地使用权及使用权范围6.1土地使用权主体：本合同约定的土地使用权主体为甲方。6.2土地使用权范围：甲方获得本合同约定的流转土地的使用权，使用范围包括但不限于种植、施肥、灌溉、收获等农业活动。7.土地保护及使用规定7.1土地保护责任：甲方应负责保护流转土地，确保土地的可持续利用，不得进行破坏性耕作或改变土地用途。7.2土地使用规定：甲方在使用流转土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地生态环境，不得违规使用农药、化肥等。8.争议解决方式8.1争议解决原则：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商、公平合理、互谅互让的原则解决。8.2争议解决途径：若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1.1一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知送达对方之日起，本合同解除。10.违约责任及赔偿10.1违约责任约定：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约赔偿方式：违约方应按实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的流转期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.合同附件及补充条款12.1.1土地使用权证复印件12.1.2双方身份证复印件12.1.3土地流转审批文件12.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：本合同于2024年X月X日在市县村签订。13.2签订地点：市县村村委会办公室。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、技术支持单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入可以是提供中介服务、技术支持、评估、监理、法律咨询等，具体介入事项由甲乙双方在合同中明确。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的目的、职责和权利。16.2第三方介入程序：甲乙双方应共同选定第三方，并签订三方协议，明确各方的权利义务。第三方介入后，应按照三方协议的规定履行职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据三方协议的规定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照三方协议的规定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由三方协议约定，但不得超过三方协议中约定的金额。18.2赔偿方式：第三方承担赔偿责任的方式包括但不限于：18.2.1直接经济损失的赔偿；18.2.2间接经济损失的赔偿；18.2.3合理费用支出。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由三方协议约定；19.1.2甲方应配合第三方的工作，并承担第三方提供服务的费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由三方协议约定；19.2.2乙方应配合第三方的工作，并承担第三方提供服务的费用。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责；19.3.2若第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的三方协议。20.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方，并按照三方协议的规定办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：提供流转土地的使用权证复印件，以证明土地的合法性和流转的合法性。2.双方身份证复印件：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的合法身份。3.土地流转审批文件：提供土地流转的审批文件，证明土地流转已得到相关部门的批准。4.土地流转合同：提供甲乙双方签订的土地流转合同，作为合同履行的依据。5.土地测量报告：提供土地的测量报告，明确土地的面积、边界等详细信息。6.土地质量检测报告：提供土地的质量检测报告，证明土地适宜种植作物。7.农作物种植计划：提供农作物种植计划，包括种植品种、时间、预计产量等。8.土地使用及保护方案：提供土地使用及保护方案，包括种植技术、施肥计划、灌溉计划等。9.收益分成协议：提供甲乙双方签订的收益分成协议，明确收益分成比例和计算方式。10.第三方介入协议：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和权利。11.争议解决协议：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。12.违约赔偿协议：提供违约赔偿协议，明确违约行为和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付流转费用；1.1.2未按时支付收益分成；1.1.3违反土地保护及使用规定，造成土地质量下降；1.1.4未按时提供农作物种植计划及土地使用及保护方案。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付流转费用；1.2.2未按时支付收益分成；1.2.3违反土地保护及使用规定，造成土地质量下降；1.2.4未按时提供农作物种植计划及土地使用及保护方案。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行职责，造成甲乙双方损失；1.3.2违反法律法规，造成甲乙双方损失；1.3.3未能保守甲乙双方的商业秘密和隐私。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.2责任认定标准如下：2.2.1违约行为给对方造成直接经济损失的，应根据实际损失进行赔偿；2.2.2违约行为给对方造成间接经济损失的，应根据间接经济损失的合理性进行赔偿；2.2.3违约行为给对方造成合理费用支出的，应根据实际支出进行赔偿。示例说明：1.甲方未按时支付流转费用，造成乙方损失，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿，包括但不限于利息损失。2.乙方违反土地保护及使用规定，导致土地质量下降，甲方有权要求乙方承担修复责任，并赔偿因此造成的经济损失。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订主体2.土地流转基本情况2.1流转土地位置2.2流转土地面积2.3土地流转期限2.4土地流转用途3.土地流转费用及支付方式3.1土地流转费用3.2土地流转费用支付方式3.3土地流转费用支付时间4.收益分成比例及计算方法4.1收益分成比例4.2收益分成计算方法4.3收益分成时间5.收益分成支付方式5.1收益分成支付方式5.2收益分成支付时间6.土地流转期间的管理与维护6.1土地流转期间的管理责任6.2土地流转期间的管理费用6.3土地流转期间的管理措施7.土地流转期间的权益保障7.1土地流转期间的土地权益7.2土地流转期间的权益保障措施7.3土地流转期间的权益纠纷解决方式8.土地流转合同的解除与终止8.1土地流转合同解除条件8.2土地流转合同终止条件8.3土地流转合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿9.3违约责任争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间12.合同附件12.1土地流转合同附件清单12.2土地流转合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签订人签字14.1合同签订人一签字14.2合同签订人二签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年农田土地流转收益分成合同1.2合同编号：2024FLTDYSCHF0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市县镇1.5合同签订主体：1.5.1出让方：村集体1.5.2受让方：农业发展有限公司2.土地流转基本情况2.1流转土地位置：市县镇村，具体地块详见附图。2.2流转土地面积：100亩2.3土地流转期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计11年。2.4土地流转用途：种植绿色蔬菜3.土地流转费用及支付方式3.1土地流转费用：每亩每年1000元，共计110万元。3.2土地流转费用支付方式：3.2.1每年年初支付当年土地流转费用的50%，即55万元。3.2.2每年年底支付当年土地流转费用的50%，即55万元。3.3土地流转费用支付时间：3.3.1每年1月10日前支付当年土地流转费用的50%。3.3.2每年12月10日前支付当年土地流转费用的50%。4.收益分成比例及计算方法4.1收益分成比例：受让方与出让方按8:2的比例分成。4.2收益分成计算方法：4.2.1每季度末计算一次收益，以实际销售蔬菜的净收入为基数。4.2.2净收入计算公式：实际销售蔬菜收入蔬菜生产成本蔬菜销售成本土地流转费用税费及其他费用。4.3收益分成时间：4.3.1每季度末10个工作日内完成收益分成计算。4.3.2每季度末15个工作日内支付收益分成。5.收益分成支付方式5.1收益分成支付方式：与土地流转费用支付方式相同。5.2收益分成支付时间：5.2.1每季度末15个工作日内支付收益分成。6.土地流转期间的管理与维护6.1土地流转期间的管理责任：6.1.1受让方负责土地的日常管理和维护。6.1.2出让方负责提供土地流转所需的相关手续和证明。6.2土地流转期间的管理费用：6.2.1土地流转期间的管理费用由受让方承担。6.3土地流转期间的管理措施：6.3.1受让方应确保土地流转期间的环境保护、水土保持等要求。6.3.2受让方应定期对土地进行巡查，发现问题及时处理。7.土地流转期间的权益保障7.1土地流转期间的土地权益：7.1.1出让方在土地流转期间保留土地所有权。7.1.2受让方在土地流转期间享有土地使用权和经营权。7.2土地流转期间的权益保障措施：7.2.1双方应严格遵守合同约定，确保各自权益。7.2.2如出现权益纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：8.土地流转合同的解除与终止8.1土地流转合同解除条件：8.1.1出让方或受让方违反合同约定，经书面通知后30日内仍未改正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行已无意义的。8.2土地流转合同终止条件：8.2.1土地流转期限届满。8.2.2合同双方协商一致解除合同。8.3土地流转合同解除与终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。8.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见。8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1违约责任承担：9.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.1.2违约金计算：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。9.2违约责任赔偿：9.2.1守约方有权要求违约方支付违约金。9.2.2守约方有权要求违约方赔偿其实际损失。9.3违约责任争议解决方式：9.3.1双方协商解决。9.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决争议。10.2争议解决机构：10.2.1如选择仲裁，争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.2.2如选择诉讼，争议提交至市人民法院诉讼。10.3争议解决程序：10.3.1提起争议解决申请。10.3.2双方按照争议解决机构的程序进行。10.3.3争议解决机构作出裁决或判决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章。11.1.2合同签订地点所在地的公证机关公证。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除或终止。11.3合同生效时间：11.3.1合同签订之日起生效。11.3.2合同经公证后生效。12.合同附件12.1土地流转合同附件清单：12.1.1土地使用权证书复印件。12.1.2土地流转申请书。12.1.3土地流转合同附图。12.2土地流转合同附件：12.2.1土地流转合同附图（具体位置、面积等）。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订人签字14.1合同签订人一签字：14.1.1村集体代表（签名）14.1.2村集体盖章14.2合同签订人二签字：14.2.1农业发展有限公司代表（签名）14.2.2农业发展有限公司盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义：1.1.1第三方是指在土地流转收益分成合同中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监督机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围：1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、争议解决等方面。1.2.2第三方的介入应当遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应当根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任。2.1.2第三方在提供中介、评估、监督等服务时，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定和实际情况，收取合理的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务的顺利进行。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保甲乙双方权益的实现。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.甲乙双方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款及说明：3.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。3.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求和建议。3.2乙方的额外条款及说明：3.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。3.2.2乙方有权要求第三方提供的服务达到合同约定的标准。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定的内容