建筑中消防设施的重要性

TQC/K711

建造中消防设施的重要性

Throughstrengtheningmanagement,improvingproductionconditionsandworking

environmentandincreasingall-roundmonitoringandothermeasures,inordertoprevent

casualtiesandachievethebestproductionstateforsafeproductionandcivilizedconstruction.

【合用安全技术/生产体系/提升效率/企业管理等场景】

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建造中消防设施的重要性完整版

下载说明：木安全管理资料适合用于通过加强过程管理，不断改善生产条件和作业环境

和增加全方位监控等措施，以期达到预防伤亡事故，并实现最佳的生产状态用以安全生

产、文明施工等。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

建造消防设施指建（构）筑物内设

置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火

系统、消火栓系统等用于防范和扑救建

（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用

的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系

统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭

火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、

安全疏散系统等。

建造消防设施是保证建造物消防安全

和人员疏散安全的重要设施，是现代建造

的重要组成部份。建造消防设施主要分为

两大类，一类为灭火系统，另一类为安全

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疏散系统。由建造内的消防控制室来操作

控制、维修保养，使建造消防设施始终

处于完好有效的状态，保证建造物的消

防安全。

我国建造消防设施立法起步较晚，但

发展很快，在1987年后颁布的《建造设计

防火规范》等一系列消防技术法规中，规

定了在一些高层建造、地下建造和大体量

的建造中，强制设置自动消防设施和消防

控制室。二十年来，在扑救建造火灾中发

挥了巨大的作用，有效的保护了公民的生

命安全和国家财产的安全。

经济发达国家建造消防设施建设比较

成熟，例如美国在1904年就立法，强制现

代建造设置消防安全设施，据美国消防学

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会统计，最近69年中，安装自动消防设施

的建造中发生火灾，消防设施的有效率高

达96.1%。确实起到了保证建造物消防安

全的作用。

但我们不能不看到，我国的城市建造

中，建造消防设施在产品质量和安装质量

以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐

患。近期我省一些城市的调查结果，让人

触目惊心，建造消防设施完好率不足百分

之二十五，特别是自动报警系统，问题尤

为突出。要知道，建造消防设施不能有效

的工作，等于建造不设防，本身就是重大

火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，

万万不可等闲视之。

我们必须加大监督检查管理的力度，

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提高建造消防设施的完好率，保证公民人

身安全和建造物的消防安全。建造消防设

施种类不少，我们在这里仅涉及我国建造

中常用的以下七种建造消防设施的检查情

况：

（一）自动报警系统

火灾早期报警至为重要。现代建造安

装了火灾自动报警系统。它是建造物的神

经系统，感受、接收着发生火灾的信号并

及时报警，发出警报。它是一个称职的更

夫，给居住、工作在建造中的人们以极大

的安全感。

自动报警系统是现代建造中最重要的

消防设施之一，，根据火灾报警器（探头）

的不同，分为烟感、温感、光感、复合等

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多种形式，适应不同场所。火灾报警信号

确定后，将自动或者通知值班人员手动启

动其他灭火设施和疏散设施，确保建造

和人员安全。

自动报警系统存在的常见问题：

1、火灾探测器（探头）超期服役，国产

探头寿命普通在三万小时摆布，（三年

半）,世界名牌火灾探测器的使用寿命最高

可达六万小时（七年）。但现在有的建造报

警系统一经十几年了，对探头仍不更换、

不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满

足不了工作需要，所得到的火灾信息也不

可能准确，这就可能贻误报警时机，造成

灾难，这种情况属于重大火灾隐患。

2、自动报警系统年检失当。有的单位

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不能坚持年检，有的测试方法不规范，测

试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应

当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。

3、有的单位对建造消防设施管理松

懈，平时对自动报警系统疏于维护，浮现

问题不能及时维修，带病运行；

4、有的自动报警系统与灭火系统和其

他消防设施系统的不能联动，消防设施系

统功能存在缺陷，这种现象在八十年代末

和九十年代的建造中很普遍。

5、有的单位消防控制室平时值班人员

不足，往往一人一天，超过12小时的值

班；不足两人在岗。不认真填写值班记

录。

6、消防电源存在问题，不能保证自动

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报警系统在停电的情况下自动切换继续工

作。

7、建造消防设施更新换代，或者增加

配置，更新设备时，设计不合理，与原设

备其他系统无法联动。

8、自动报警系统抛却使用，不申请不

报告，自消自灭。这种情况比例不小，属

于重大火灾隐患。

9、自动报警系统没建立完整的操作规

程，并且不按照操作规程去运行，有的单

位消防控制室未保证24小时监控，甚至上

班开机，下班关机。

如何实施现场检查

一、在消防控制室查阅《值班记录》，

检查自动报警系统维护、火灾探测器的清

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洗、更换情况。

二、检查当年和前一年的建造消防设

施年检合格证；

三、检查火警处置操作程序是否健

全，问询值班员自己职守的自动报警系统

的设备功能和操作程序。

四、检查安装的自动报警系统的技术

资料是否齐全（包括施工、竣工验收、设

备维修改造的各种资料）。

五、检查自动报警系统的应急处置操

作，（例如在蓦地停电情况下、无水情况

下）。检查值班操作人员是否能熟练操作自

动消防设施控制装置，能否面对各种设定

情况，熟练掌握火警处置程序，能否熟练

使用各类呼叫联络通讯工具。

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六、让值班员实际操作，检查自动报

警系统的下列功能，（或者其中一部份功

能）

1、控制器警自检功能；

2、消音、复位功能；

3、故障报警功能；4、火灾优先

功能；

5、报警记忆功能;

6、电源自动转换功能；

7、屏蔽、隔离设备功能；

8、探测器报警功能；

9、手动火灾报警按钮功能；

10、火灾事故广播功能。

11s与其他消防设施的联动功能等。

（二）自动喷洒灭火系统

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自动喷洒系统是我国当前最常用的自

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动灭火设施，在公众集聚场所的建造中设

置数量很大，自动喷洒灭火系统对在无人

情况下初期火灾的扑救，非常有效，极大

的提升及建造物的安全性能。保证自动喷

水灭火系统的完好有效，意义重大。

喷洒系统普遍存在的问题：

1、自动喷洒系统消防水压力低，不能

满足喷洒系统的压力要求；有的喷洒系统

无稳压设备，不能满足较高楼层的水压需

要。

2、喷淋泵未接入消防配电路线，或者

未有备用泵，有的消防水源未能满足喷淋

泵自灌式启动的水位要求。

3、报警阀组没有注明系统名称和保护

区域的标志牌，水流指示器无标志，

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4、喷洒系统管道锈蚀、渗水；未涂红

白相间标示；管线、阀门未有检修标示铭

牌。

5、未能坚持定期进行末端放水试验，

或者无测试数据。有的楼层系统无末端放

水管，有的无排水设施。

6、喷头被遮挡、阀门锈蚀，管道渗漏

现象不能及时维修。

如何进行现场检查：

1、现场检查报警阀组功能，看阀前、

阀后的压力表压力是否一致，试水阀处有

无排水设施；试水后延时器、水力警铃、

压力开关是否动作，喷淋泵是否及时启

动。

2、消防水泵房现场启动消防泵、喷淋

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泵，分别测试手动和自动两种方式。

3、末端试水检测系统的联动功能；

4、检查稳压系统稳压泵的工作状

态。

5、预作用式报警阀的自动报警功能的

测试。充气和排气系统的测试。

（三）防火分区系统

公众集聚场所的防火分区检查是非常

重要的，完好有效的防火分区设施将保证

火灾发生时，火灾蔓延将得到有效的控

制，我们过去在消防安全检查时，往往疏

忽了对建造防火分区设施的检查，教训很

多。在检查时非但要注意横向分隔，还要

注意纵向防火分隔的措施，

防火分区系统普遍存在的问题：

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1、对建造物防火分区的认识有误，没

有认识到防火分区是个空间的概念。在管

理上平面的分隔设施很注意，但是对纵向

的分隔措施，例如楼板上下之间的防火封

堵就不大注意；对楼层之间的楼梯所造成

的空间短路，高层建造的管道井也没有注

意到采取封堵措施。这种的教训太多了。

2、防火卷帘下堆放杂物或者柜台，影

响起降；

3、防火门变形，防火窗破损，影响分

隔功能；

4、通风管道、空调管道、排烟管道系

统上没有或者缺少防火阀，或者防火阀失

灵。

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5、常开或者常闭的防火门、防火卷帘

长期未保持在设计位置。自动控制的电磁

阀

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失灵或者失效。

6、防火门组没有闭门顺序器或者被损

坏失效。如何进行现场检查：

1、现场检查场所的防火门、防火窗、

防火墙，有无变形、破损、锈蚀、失效的

情况。

2、现场检查高层建造管道井的封堵情

况；

3、场检查通风和空调系统的防火阀和

排烟系统的防火阀，有无破损、锈蚀、变

形、失效情况。

4、检查玻璃幕墙的窗间墙和窗槛墙的

防火封堵情况。

5、检查场所各楼层与中庭空间的防火

分隔的设施是否完好有效。

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6、对防火卷帘的检测内容包括：

检测卷帘单控箱的报警功能；检测卷

帘单控箱的手动控制功能；程启动和自动

现场操作卷帘的现场启动、远启动功能。

现场操作卷帘手动速放功能，检查卷帘水

幕保护装置。

（四）防烟分区系统和防排烟设备系

统

防烟分区系统和防排烟系统的作用

是，建造物一旦发生火灾后，能及时将高

温、有毒的烟气期限制在一定的范围内并

迅速排出室外。限制火灾蔓延，并为火场

逃生通道提供新鲜空气，防止高温、有毒

烟气入侵。保证火场逃生人员的安全，作

用十分重要。对公众集聚场所建造来说，

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特别重要，所以要时常保养，定期检查，

才干保证防烟分区系统和防排烟系统功能

的完好有效。

防排烟系统常见的问题：

1、应设置隔烟设施的位置，未设置挡

烟垂壁等设施。不能形成防烟分区。或者

挡烟垂壁物。

2、正压送风机和排烟风机不能定期检

查、运转，完好率很低。

3、防烟楼梯间内的送风口破坏现象在

各建造中十分普遍。

4、消防控制室对这几个系统的遥控启

动和联动操作存在着不同步和不能联动的

情况。

5、自然排烟的场所内高处的排烟窗锈

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蚀不好用或者操作不方便。

如何进行现场检查：

在现场和消防控制室作如下测试，检

查整个系统的工作状态

1、现场启动送风机组；远程启动送风

机；自动启动送风机；

2、启动正压送风系统，并检查送风口

（阀）是否正常有效；

3、现场启动排烟风机；远程启动排烟

风机；自动启动排烟风机。检查空调系统

和通风系统的防火阀是否能自锁。

4、手动打开并复位排烟口（阀）开启

是否正常有效；

5、检查测试挡烟垂壁；（自动手动两

种方式）

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