二零二五版高端住宅门窗设计与物业全面服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高端住宅门窗设计与物业全面服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景（此处填写合同背景，例如：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，高端住宅的需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定在（填写地点）投资建设一座高端住宅项目，特邀请乙方提供门窗设计与物业全面服务。）2.2目的（此处填写合同目的，例如：本合同旨在明确甲乙双方在高端住宅门窗设计与物业全面服务方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。）三、定义与解释3.1专业属于（此处填写专业属于，例如：本合同所述“高端住宅门窗设计”包括门窗的选型、设计、安装、调试等全过程；“物业全面服务”包括物业管理、安保、清洁、绿化、维修等全方位服务。）3.2关键词解释（此处填写关键词解释，例如：“门窗”：指用于建筑物的围护结构，包括门、窗、阳台门等；“物业”：指甲方投资建设的住宅项目；“全面服务”：指乙方在物业范围内提供的各类服务。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（此处填写甲方的权利和义务，例如：甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的设计与服务；甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见；甲方应按时支付乙方设计费、服务费等费用；甲方应配合乙方完成设计、施工等各项工作。）4.2乙方的权利和义务（此处填写乙方的权利和义务，例如：乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准和设计规范的高端住宅门窗设计方案；乙方应按照合同约定，按时完成设计、施工等各项工作；乙方应保证设计、施工等工作的质量，确保项目顺利进行；乙方应接受甲方监督，并及时反馈工作进展。）五、履行条款5.1合同履行时间（此处填写合同履行时间，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方项目竣工验收合格之日止。）5.2合同履行地点（此处填写合同履行地点，例如：本合同履行地点为甲方投资建设的住宅项目现场。）5.3合同履行方式（此处填写合同履行方式，例如：本合同履行方式为乙方按照甲方要求，在规定时间内完成设计、施工等各项工作，甲方按约定支付费用。）六、合同的生效和终止6.1生效条件（此处填写生效条件，例如：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。）6.2终止条件双方协商一致；甲方项目因故停建或拆除；乙方无法继续履行合同义务。）6.3终止程序（此处填写终止程序，例如：合同终止前，双方应就终止原因、终止时间、终止费用等进行协商，并签订终止协议。）6.4终止后果（此处填写终止后果，例如：合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。）七、费用与支付7.1费用构成门窗设计费：根据设计复杂程度和工程量，按照国家相关规定和双方协商确定的收费标准计算；物业服务费：包括物业管理、安保、清洁、绿化、维修等各项服务的费用；材料费：包括门窗及附属材料、设备等的采购费用；人工费：包括设计、施工、监理等人员的工资及福利；其他费用：包括税费、保险费、验收费等。7.2支付方式本合同费用支付方式如下：预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；进度款：在乙方完成设计、施工等阶段性工作后，甲方根据实际完成情况支付相应比例的进度款；结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余70%的结算款；保修金：项目交付使用后，甲方支付乙方相当于合同总金额5%的保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间本合同费用支付时间如下：预付款：合同签订后5个工作日内；进度款：每个阶段工作完成后10个工作日内；结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内；保修金：项目交付使用后30个工作日内。7.4支付条款甲方支付乙方费用时，应按照国家相关税收政策和财务规定，依法纳税并开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日计算，直至实际支付完毕。8.2乙方违约若乙方未按约定完成设计、施工等工作，导致项目延期或质量不合格，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%每日计算，直至实际完成或整改合格。8.3赔偿金额和方式若一方违约给另一方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算，并采取货币赔偿的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密和其他保密信息，包括但不限于设计图纸、技术参数、服务流程、客户信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（此处列举具体不可抗力实例，如地震、洪水等。）十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形合同涉及国家安全、保密等事项；合同履行过程中存在未解决的争议；法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门窗设计方案的最终审批权，乙方应确保设计方案符合甲方要求和国家相关标准。13.2特殊权力保留乙方保留对门窗设计和物业服务的知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自复制、使用或转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定和实际情况，采取有效措施，确保设计、施工、物业管理等工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高端住宅门窗设计与物业全面服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.门窗设计图纸及说明书4.物业管理服务方案5.材料采购清单6.人员配置表7.费用明细表8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供项目信息：认定甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。未按约定进行验收：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计、施工等工作：认定乙方违约，应支付违约金。设计方案不符合要求：认定乙方违约，应重新设计或赔偿甲方损失。物业服务不符合标准：认定乙方违约，应赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，按照约定向对方支付的一定金额的货币。3.补充协议：指对原合同部分内容进行修改或补充的协议。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的人身权和财产权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方设计方案不符合要求。解决办法：乙方应重新设计，直至设计方案符合甲方要求。3.问题：物业服务不符合标准。解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取有效措施减轻损失，如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的门窗设计、施工和物业服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和甲方要求。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。3.第三方义务：第三方应按时完成设计、施工和物业服务工作。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。4.第三方违约责任：如第三方未能按时完成工作或提供的服务不符合标准，应向甲方支付违约金。如第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用。乙方有权对甲方提供的设计图纸和项目信息进行审核。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中提出合理化建议。乙方有权在项目完成后获得甲方好评。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。如甲方要求乙方修改设计方案，应提前通知乙方并支付额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成设计、施工和物业服务工作。甲方可要求乙方对设计图纸和项目信息进行保密。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供优质的设计方案和服务，以提高项目品质。甲方可要求乙方在项目完成后提供售后服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未能按时完成工作或提供的服务不符合标准，应向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版高端住宅门窗设计与物业全面服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语解释1.3定义2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目类型4.设计服务4.1设计内容4.2设计标准4.3设计进度4.4设计变更4.5设计费用5.物业服务5.1物业服务内容5.2物业服务标准5.3物业服务费用5.4物业服务期限6.工程施工6.1施工范围6.2施工标准6.3施工进度6.4施工变更6.5施工费用7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款凭证8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序8.4验收期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1甲方：指购买本合同设计及物业服务的业主。1.1.2乙方：指提供本合同设计及物业服务的公司。1.1.3设计服务：指乙方根据甲方需求，提供高端住宅门窗设计及相关技术支持服务。1.1.4物业服务：指乙方对甲方住宅小区提供的物业管理、维护、保养等服务。1.2术语解释1.2.1高端住宅：指建筑风格、配套设施、装修标准等均达到较高水平的住宅。1.2.2门窗设计：指对住宅门窗的样式、材质、尺寸、功能等进行设计。1.3定义1.3.1本合同所指的“本合同”是指甲方与乙方签订的《二零二五版高端住宅门窗设计与物业全面服务协议》。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.项目概况3.1项目名称：________高端住宅小区3.2项目地址：________3.3项目规模：________平方米3.4项目类型：________4.设计服务4.1设计内容4.1.1乙方根据甲方需求，提供住宅门窗的设计方案，包括但不限于门窗的样式、材质、尺寸、功能等。4.1.2乙方提供设计图纸、施工图及材料清单。4.2设计标准4.2.1设计应符合国家相关设计规范和标准。4.2.2设计应满足甲方对住宅门窗的功能和使用需求。4.3设计进度4.3.1乙方应在合同签订后________日内完成设计方案。4.3.2乙方应在设计方案完成后________日内完成施工图设计。4.4设计变更4.4.1任何设计变更均需甲方书面同意，并经双方协商一致。4.4.2设计变更费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。4.5设计费用4.5.1设计费用为________元，一次性支付。5.物业服务5.1物业服务内容5.1.1乙方负责对甲方住宅小区进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施设备维护等。5.1.2乙方负责对住宅门窗进行定期检查、维修和保养。5.2物业服务标准5.2.1物业服务应达到国家规定的物业管理服务标准。5.2.2物业服务应确保住宅小区的安全、舒适和美观。5.3物业服务费用5.3.1物业服务费用为________元/年，按年支付。5.4物业服务期限5.4.1物业服务期限为________年，自合同生效之日起计算。6.工程施工6.1施工范围6.1.1乙方负责按照设计图纸和施工规范进行住宅门窗的施工。6.1.2乙方负责施工过程中的质量控制和安全保障。6.2施工标准6.2.1施工应符合国家相关施工规范和标准。6.2.2施工应确保住宅门窗的质量和使用寿命。6.3施工进度6.3.1乙方应在合同签订后________日内完成施工。6.3.2乙方应按照合同约定的进度表进行施工。6.4施工变更6.4.1任何施工变更均需甲方书面同意，并经双方协商一致。6.4.2施工变更费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.5施工费用6.5.1施工费用为________元，一次性支付。8.交付与验收8.1交付条件8.1.1乙方完成设计服务，并提交完整的设计文件。8.1.2乙方完成施工，并确保工程质量达到合同约定的标准。8.1.3乙方提供必要的验收文件和技术资料。8.2验收标准8.2.1设计文件应满足设计合同约定的各项要求。8.2.2施工质量应符合国家相关质量标准和规范。8.2.3物业服务应满足物业管理合同约定的各项服务标准。8.3验收程序8.3.1甲方应在收到乙方提交的验收文件后________日内进行验收。8.3.2甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认。8.3.3甲方验收不合格的，应在验收报告上注明不合格项，乙方应在________日内进行整改。8.4验收期限8.4.1设计服务验收期限为合同签订后________日内。8.4.2施工服务验收期限为施工完成后的________日内。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时完成设计或施工，导致甲方利益受损。9.1.2乙方提供的设计或施工质量不符合合同约定。9.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。9.2违约责任9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为________。9.3违约赔偿9.3.1甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应予以赔偿。9.3.2赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务10.2.1甲方和乙方均应遵守保密义务，不得泄露或使用对方的保密信息。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议双方应指定代表进行协商。11.2.2协商不成，双方应提交书面争议报告。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件发生。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方。12.2.2接到解除通知的一方应在________日内予以答复。12.3合同解除后的处理12.3.2双方应相互返还已支付的款项。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件发生。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应提前________日书面通知对方。13.2.2接到终止通知的一方应在________日内予以答复。13.3合同终止后的处理13.3.2双方应相互返还已支付的款项。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，不直接参与合同主体业务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于咨询顾问、监理公司、检测机构、评估机构、融资机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据实际需要确定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出合理的工作建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。15.5.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由本合同约定，第三方不得直接与甲乙双方以外的其他方进行交易或合作。16.2第三方在合同履行过程中产生的任何费用，由甲乙双方按照合同约定承担。16.3第三方因履行合同产生的争议，应提交给甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务不符合合同约定；17.2.2第三方在提供服务过程中，违反国家法律法规或行业规范；17.2.3第三方在提供服务过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失的。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1以合同总价的一定比例作为责任限额；17.3.2以实际损失的一定比例作为责任限额；17.3.3以其他双方约定的方式计算责任限额。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的，甲乙双方有权解除与第三方的合作。19.2合同解除后，第三方应立即停止履行合同，并按照合同约定退还已收取的费用。20.其他20.1本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。20.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括设计图纸、施工图、材料清单、设计说明等，应清晰、完整、符合设计标准。说明：设计文件是合同履行的核心依据，需由乙方提供，甲方验收合格后方可进行施工。2.施工图纸及技术资料详细要求：施工图纸应详细标注施工要求、材料规格、施工顺序等，技术资料应包括施工方案、质量保证措施等。3.施工进度表详细要求：进度表应详细列出各阶段的施工内容、时间安排、质量要求等。说明：施工进度表是监控施工进度的工具，需由乙方提供，甲方监督执行。4.物业服务手册详细要求：手册应包含物业服务的具体内容、服务标准、收费标准、联系方式等。说明：物业服务手册是甲方了解物业服务的指南，需由乙方提供。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、方式、收款人等信息。说明：付款凭证是双方确认付款的重要依据，需由甲方或乙方提供。6.验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认工程质量和服务质量的重要文件，需由验收人员提供。7.违约通知详细要求：违约通知应明确指出违约行为、违约责任及处理措施。说明：违约通知是解决违约问题的重要手段，需由受损害方提供。8.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，需由双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：乙方未按时完成设计或施工，导致甲方利益受损。责任认定标准：乙方应支付违约金，具体金额根据延误时间及甲方损失确定。示例：若乙方延误工期一个月，甲方损失为________元，乙方应支付违约金________元。2.违约行为详细要求：乙方提供的设计或施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担修复或重做费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的门窗存在质量问题，导致甲方损失为________元，乙方应承担修复费用________元，并赔偿损失________元。3.违约行为详细要求：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失为________元，乙方应支付违约金________元。4.违约行为详细要求：甲方未按时支付款项。责任认定标准：甲方应支付逾期付款利息，具体利率由双方协商确定。示例：若甲方逾期付款________天，应支付逾期付款利息________元。5.违约行为详细要求：甲方未按时验收。责任认定标准：甲方应承担因此产生的额外费用。示例：若甲方未按时验收，导致乙方产生额外费用________元，甲方应承担该费用。全文完。二零二五版高端住宅门窗设计与物业全面服务协议3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、项目背景1.项目简介2.项目地点3.项目业主4.项目投资方5.项目设计方三、门窗设计与安装1.设计要求2.设计规范3.材料选择4.施工标准5.安装验收四、物业服务内容1.物业管理范围2.物业服务项目3.物业收费标准4.物业服务质量5.物业服务期限五、合同双方权利与义务1.设计方权利与义务2.业主权利与义务3.物业管理方权利与义务4.违约责任5.争议解决六、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同续签七、费用与支付1.设计费2.安装费3.物业服务费4.支付方式5.付款时间八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任4.保密期限5.保密义务九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决结果十二、合同附件1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.物业服务方案5.合同补充协议十三、其他约定1.合同签署2.合同生效3.合同份数4.合同解释5.合同附件十四、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案时间5.合同备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版高端住宅门窗设计与物业全面服务协议2.合同双方：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、项目背景1.项目简介：[项目简介]2.项目地点：[项目地址]3.项目业主：[业主名称]4.项目投资方：[投资方名称]5.项目设计方：[设计方名称]三、门窗设计与安装1.设计要求：风格：[设计风格]尺寸：[门窗尺寸]材料：[材料要求]功能：[门窗功能要求]2.设计规范：国家标准：[相关国家标准]行业规范：[行业规范要求]3.材料选择：门窗型材：[型材要求]隔热玻璃：[玻璃要求]附件配件：[配件要求]4.施工标准：施工工艺：[施工工艺要求]施工质量：[施工质量标准]5.安装验收：验收标准：[验收标准]验收程序：[验收程序]验收时间：[验收时间]四、物业服务内容1.物业管理范围：公共区域：[公共区域管理]业主住宅：[住宅管理]设施设备：[设施设备管理]2.物业服务项目：安全管理：[安全管理服务]清洁卫生：[清洁卫生服务]维修保养：[维修保养服务]3.物业收费标准：物业服务费：[服务费标准]其他费用：[其他费用标准]4.物业服务质量：服务标准：[服务标准]服务承诺：[服务承诺]5.物业服务期限：服务期限：[服务期限]五、合同双方权利与义务1.设计方权利与义务：设计权利：[设计权利]设计义务：[设计义务]2.业主权利与义务：业主权利：[业主权利]业主义务：[业主义务]3.物业管理方权利与义务：物业管理权利：[物业管理权利]物业管理义务：[物业管理义务]4.违约责任：设计方违约责任：[设计方违约责任]业主违约责任：[业主违约责任]物业管理方违约责任：[物业管理方违约责任]5.争议解决：争议解决方式：[争议解决方式]争议解决机构：[争议解决机构]六、合同履行与变更1.合同履行：履行时间：[履行时间]履行地点：[履行地点]履行方式：[履行方式]2.合同变更：变更条件：[变更条件]变更程序：[变更程序]3.合同解除：解除条件：[解除条件]解除程序：[解除程序]4.合同终止：终止条件：[终止条件]终止程序：[终止程序]5.合同续签：续签条件：[续签条件]续签程序：[续签程序]七、费用与支付1.设计费：设计费用：[设计费用]支付方式：[支付方式]付款时间：[付款时间]2.安装费：安装费用：[安装费用]支付方式：[支付方式]付款时间：[付款时间]3.物业服务费：服务费用：[服务费用]支付方式：[支付方式]付款时间：[付款时间]4.支付方式：预付款：[预付款比例及金额]按进度付款：[按进度付款比例及金额]结算付款：[结算付款比例及金额]5.付款时间：预付款支付时间：[预付款支付时间]按进度付款时间：[按进度付款时间]结算付款时间：[结算付款时间]八、知识产权与保密1.知识产权归属：设计成果：[设计成果知识产权归属]技术资料：[技术资料知识产权归属]2.保密条款：保密内容：[保密内容]保密期限：[保密期限]保密义务：[保密义务]3.侵权责任：侵权行为：[侵权行为]侵权责任：[侵权责任]4.保密期限：隐私信息：[隐私信息保密期限]商业秘密：[商业秘密保密期限]5.保密义务：甲方保密义务：[甲方保密义务]乙方保密义务：[乙方保密义务]九、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方解除条件：[甲方解除条件]乙方解除条件：[乙方解除条件]2.合同终止条件：合同自然终止：[合同自然终止条件]合同法定终止：[合同法定终止条件]3.合同解除程序：解除通知：[解除通知要求]解除确认：[解除确认程序]4.合同终止程序：终止通知：[终止通知要求]终止确认：[终止确认程序]5.合同解除后的处理：费用结算：[费用结算方式]争议解决：[争议解决方式]知识产权：[知识产权归属处理]十、违约责任1.违约情形：设计方违约：[设计方违约情形]业主违约：[业主违约情形]物业管理方违约：[物业管理方违约情形]2.违约责任：设计方违约责任：[设计方违约责任]业主违约责任：[业主违约责任]物业管理方违约责任：[物业管理方违约责任]3.违约赔偿：赔偿标准：[赔偿标准]赔偿方式：[赔偿方式]4.违约争议解决：争议解决方式：[争议解决方式]争议解决机构：[争议解决机构]5.违约责任免除：免责条件：[免责条件]免责程序：[免责程序]十一、争议解决1.争议解决方式：和解：[和解程序]仲裁：[仲裁程序]诉讼：[诉讼程序]2.争议解决机构：仲裁机构：[仲裁机构名称]法院：[法院名称]3.争议解决期限：争议解决时限：[争议解决时限]延长期限：[延长期限条件]4.争议解决费用：争议解决费用承担：[费用承担方式]费用计算：[费用计算方式]5.争议解决结果：解决结果执行：[解决结果执行方式]执行机构：[执行机构名称]十二、合同附件1.设计图纸：图纸清单：[图纸清单]图纸要求：[图纸要求]2.材料清单：材料清单：[材料清单]材料要求：[材料要求]3.施工方案：施工方案：[施工方案]施工计划：[施工计划]4.物业服务方案：服务方案：[服务方案]服务标准：[服务标准]5.合同补充协议：补充协议：[补充协议内容]十三、其他约定1.合同签署：签署时间：[签署时间]签署地点：[签署地点]签署人员：[签署人员]2.合同生效：生效条件：[生效条件]生效日期：[生效日期]3.合同份数：份数：[合同份数]分发：[分发对象]4.合同解释：解释依据：[解释依据]解释权：[解释权归属]5.合同附件：附件内容：[附件内容]十四、合同生效与备案1.合同生效条件：生效条件：[生效条件]生效日期：[生效日期]2.合同备案：备案机构：[备案机构]备案时间：[备案时间]备案费用：[备案费用]3.合同备案机构：备案机构名称：[备案机构名称]联系方式：[联系方式]4.合同备案时间：备案期限：[备案期限]延长期限：[延长期限条件]5.合同备案费用：费用承担：[费用承担方式]费用计算：[费用计算方式][甲方签字][甲方代表姓名][甲方代表职务][日期][乙方签字][乙方代表姓名][乙方代表职务][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在项目决策中的主导地位，确保甲方对设计、施工和物业服务的最终决策权。内容：甲方有权对设计图纸、施工方案、物业服务方案进行最终审核和批准，乙方应遵照甲方的决定执行。2.甲方资金保障条款：说明：本条款确保甲方在项目实施过程中提供必要的资金支持，保障项目顺利进行。内容：甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付相应的款项，确保项目资金链的稳定性。3.甲方协调义务条款：说明：本条款要求甲方在项目实施过程中，协调各方关系，确保项目顺利进行。内容：甲方应负责协调设计方、施工方、物业管理方等各方关系，解决项目实施过程中出现的问题。4.甲方质量监督条款：说明：本条款要求甲方对项目质量进行监督，确保项目质量达到合同约定的标准。内容：甲方应设立质量监督小组，对设计、施工、物业服务过程进行监督，发现问题及时通知乙方处理。5.甲方验收权条款：说明：本条款赋予甲方对项目完成后的验收权，确保项目符合设计要求。内容：甲方有权对项目进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提交项目验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在项目实施过程中的主导地位，确保乙方对设计、施工和物业服务的实施权。内容：乙方有权根据合同约定，自主选择设计、施工和物业服务单位，并负责项目的具体实施。2.乙方技术支持条款：说明：本条款要求乙方提供必要的技术支持，确保项目按照设计要求顺利进行。内容：乙方应提供设计图纸、施工方案等技术文件，并对甲方、设计方、施工方、物业管理方进行技术指导。3.乙方进度控制条款：说明：本条款要求乙方对项目进度进行控制，确保项目按期完成。内容：乙方应制定项目进度计划，并按照计划推进项目实施，确保项目按时交付。4.乙方质量保证条款：说明：本条款要求乙方对项目质量进行保证，确保项目符合设计要求。内容：乙方应建立质量管理体系，对设计、施工、物业服务过程进行质量控制，确保项目质量。5.乙方售后服务条款：说明：本条款要求乙方在项目交付后提供必要的售后服务，确保项目长期稳定运行。内容：乙方应提供项目运行期间的售后服务，包括设备维护、故障排除等，确保项目正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款：说明：本条款明确第三方中介的职责，确保中介在项目实施过程中的公正性和专业性。内容：第三方中介应负责项目的招标、投标、合同签订等工作，并监督合同执行。2.中介费用条款：说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。内容：中介服务费用由甲方承担，支付方式为按合同约定比例分阶段支付。3.中介保密条款：说明：本条款要求中介对项目信息保密，防止信息泄露。内容：中介应遵守保密协议，对项目信息进行严格保密，未经授权不得向第三方泄露。4.中介责任条款：说明：本条款规定中介在项目实施过程中的责任，确保中介服务质量。内容：中介应按照合同约定履行职责，对项目实施过程中的问题承担相应责任。5.中介争议解决条款：说明：本条款规定中介在项目实施过程中出现争议时的解决方式。内容：中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.物业服务方案5.合同补充协议6.第三方中介服务协议7.知识产权归属协议8.保密协议9.费用支付凭证10.验收报告11.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：设计方未按约定时间提交设计图纸。施工方未按约定时间完成施工任务。物业管理方未按约定标准提供服务。甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定质量完成设计、施工或服务。2.违约认定：设计方未提交设计图纸，经催告后仍未提交，视为违约。施工方未按约定时间完成施工任务，导致工期延误，视为违约。物业管理方未按约定标准提供服务，经投诉后仍未改善，视为违约。甲方未按约定时间支付款项，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未按约定质量完成设计、施工或服务，经检测不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法对其创造的智力成果享有的专有权利。2.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息进行保密。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计图纸不符合要求。解决办法：设计方需重新设计，并经甲方确认后实施。2.问题：施工质量不达标。解决办法：施工方需整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：物业服务不到位。解决办法：物业管理方需改进服务，直至满足甲方要求。4.问题：资金支付不及时。解决办法：甲方需按照合同约定及时支付款项，乙方需提供相应的财务凭证。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.高端住宅项目的设计与施工。2.物业管理服务的提供。3.第三方中介在项目实施过程中的服务。4.知识产权保护和保密。5.违约行为的处理和责任追究。全文完。二零二五版高端住宅门窗设计与物业全面服务协议4合同编号_________一、合同主体名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在项目门窗设计与物业管理过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双赢。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“高端住宅门窗设计”是指针对高端住宅项目，乙方提供的设计服务，包括但不限于门窗造型、材质、颜色、尺寸等方面的设计。3.2物业管理本协议中“物业管理”是指乙方在项目竣工验收后，对项目进行全面管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护、设备维修、公共设施维护等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供高品质、高标准的门窗设计服务。（2）甲方有权要求乙方在项目竣工验收后，提供物业管理服务。（3）甲方应按时向乙方支付设计费用和物业管理费用。（4）甲方应按照乙方要求，提供项目相关资料和配合乙方进行现场勘查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，提供高品质、高标准的门窗设计服务。（2）乙方应在项目竣工验收后，按照甲方要求提供物业管理服务。（3）乙方应确保设计方案的合理性和可行性，确保项目安全、美观、实用。（4）乙方应按照甲方要求，按时完成设计任务和物业管理任务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在接到甲方通知后，及时提供门窗设计服务。（2）乙方应在项目竣工验收后，按照甲方要求提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除本协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后，就解除协议事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；（2）乙方应按照甲方要求，妥善处理项目剩余事务。七、费用与支付7.1费用构成（1）门窗设计费用：包括但不限于设计费、效果图制作费、施工图制作费等，具体费用根据设计复杂程度及工作量由双方协商确定。（2）物业管理费用：包括但不限于物业管理服务费、设备维护费、绿化养护费、公共设施维修费等，具体费用按照物业管理服务合同执行。7.2支付方式（1）门窗设计费用：甲方应按乙方提供的设计服务进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（2）物业管理费用：甲方应按物业管理服务合同约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）门窗设计费用：甲方应在乙方完成设计服务并提交设计成果后15个工作日内支付设计费用。（2）物业管理费用：甲方应按照物业管理服务合同约定的支付时间支付物业管理费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供支付凭证，乙方应妥善保管。（2）甲方逾期支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未能按约定提供项目相关资料和配合乙方进行现场勘查的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定提供高品质、高标准的门窗设计服务的，应退还甲方已支付的设计费用，并承担相应的赔偿责任。（2）乙方未能按约定提供物业管理服务的，应退还甲方已支付的物业管理费用，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方、乙方违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿金额的计算应考虑合理利润、预期收益等因素。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、管理经验等信息均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议生效之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日起三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方在履行本协议过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲方、乙方无法履行本协议义务的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方、乙方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲方、乙方应尽力减少损失，并协商调整履行本协议的期限。（3）不可抗力事件消除后，甲方、乙方应尽快恢复正常履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方、乙方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目设计方案的最终决定权。（2）乙方保留对其设计成果的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在项目实施过程中，如遇设计变更，甲方有权要求乙方重新设计，乙方应无条件配合。（2）乙方在提供物业管理服务过程中，如发现安全隐患，有权要求甲方整改，甲方应立即执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行现场勘查和设计实施。（2）乙方应协助甲方进行项目竣工验收和物业管理。15.2协作与配合方式双方应按照本协议约定的事项，及时、有效地进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就本项目门窗设计与物业管理事项的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方项目相关资料清单2.乙方设计成果及报价单3.物业管理服务合同4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.合同补充协议7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，视为违约。未能按约定提供项目相关资料和配合乙方进行现场勘查的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供高品质、高标准的门窗设计服务的，视为违约。未能按约定提供物业管理服务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对双方发生的争议进行公正、公平裁决的活动。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法审理并作出裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催款，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供设计服务。解决办法：甲方有权要求乙方重新设计，并要求乙方承担相应赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商调整履行期限，并尽量减少损失。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[填写第三方名称]2.第三方主体地址：[填写第三方地址]3.第三方主体联系人：[填写第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担项目门窗设计或物业管理中的相应责任。第三方应确保其提供的服务符合甲方的要求和行业标准。6.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。7.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照约定的时间和质量要求，完成其承担的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内提供必要的项目资料和现场条件。乙方有权要求甲方支付设计费用和物业管理费用，并保证支付及时。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目设计方案的最终决定权。乙方有权在项目实施过程中，对设计方案进行调整和优化。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自变更乙方设计方案的，否则应承担相应的赔偿责任。甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量要求，完成设计任务和物业管理任务。甲方有权对乙方提供的设计方案和物业管理服务进行监督和验收。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方提供设计方案的详细说明和图纸。甲方有权要求乙方在物业管理过程中，保持项目环境的整洁和安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供设计服务或物业管理服务的，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方项目的商业秘密和技术信息。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将项目设计或物业管理任务转包给第三方。全文完。二零二五版高端住宅门窗设计与物业全面服务协议5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的及范围2.设计服务2.1设计内容2.2设计标准2.3设计流程2.4设计成果交付2.5设计变更3.物业服务3.1物业服务内容3.2物业服务标准3.3物业服务流程3.4物业服务费用3.5物业服务期限4.设计费用4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间4.4设计费用调整5.物业服务费用5.1物业服务费用总额5.2物业服务费用支付方式5.3物业服务费用支付时间5.4物业服务费用调整6.付款方式6.1付款方式说明6.2付款时间6.3付款方式变更6.4付款违约责任7.设计保密7.1设计保密内容7.2设计保密期限7.3设计保密责任8.物业管理8.1物业管理职责8.2物业管理标准8.3物业管理流程8.4物业管理费用9.违约责任9.1设计方违约责任9.2物业服务方违约责任9.3双方违约责任9.4违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1设计图纸13.2设计合同13.3物业服务合同13.4其他附件14.其他约定14.1通知送达14.2合同文本14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1设计方：甲方，全称[甲方全称]，地址[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。1.1.2物业服务方：乙方，全称[乙方全称]，地址[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期为[签订日期]，生效日期为[生效日期]。1.3合同期限1.3.1本合同期限为[合同期限]，自生效之日起计算。1.4合同目的及范围1.4.1本合同旨在明确甲方对高端住宅门窗的设计需求，以及乙方提供物业全面服务的相关事宜。1.4.2合同范围包括设计服务、物业服务、费用支付、违约责任、争议解决等。2.设计服务2.1设计内容2.1.1甲方委托乙方进行高端住宅门窗的设计工作，包括但不限于门窗的款式、材质、尺寸、功能等。2.2设计标准2.2.1设计应符合国家相关标准和规范，满足甲方提出的性能要求。2.3设计流程2.3.1设计工作流程包括需求沟通、方案设计、图纸绘制、设计评审等环节。2.4设计成果交付2.4.1设计成果以电子文档和纸质文档形式交付，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工说明等。2.5设计变更2.5.1设计过程中如需变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。3.物业服务3.1物业服务内容3.1.1乙方负责甲方住宅区的物业服务，包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护等。3.2物业服务标准3.2.1物业服务标准应符合国家相关标准和规范，满足甲方提出的居住需求。3.3物业服务流程3.3.1物业服务流程包括服务申请、服务实施、服务验收等环节。3.4物业服务费用3.4.1物业服务费用按实际发生计算，每月[具体金额]元。3.5物业服务期限3.5.1物业服务期限与合同期限一致。4.设计费用4.1设计费用总额4.1.1设计费用总额为[具体金额]元。4.2设计费用支付方式4.2.1设计费用分阶段支付，具体支付节点为：设计启动前支付[具体金额]元，设计完成后支付[具体金额]元，最终验收合格后支付剩余[具体金额]元。4.3设计费用支付时间4.3.1各阶段设计费用应在约定的支付时间内支付。4.4设计费用调整4.4.1设计费用在合同签订后，如因设计变更等原因导致费用增加，双方应协商一致，并签署书面调整协议。5.物业服务费用5.1物业服务费用总额5.1.1物业服务费用总额为[具体金额]元/月。5.2物业服务费用支付方式5.2.1物业服务费用按月支付，每月[具体日期]前支付当月费用。5.3物业服务费用支付时间5.3.1物业服务费用支付时间应严格遵守约定的支付日期。5.4物业服务费用调整5.4.1物业服务费用在合同签订后，如因政策调整等原因导致费用增加，双方应协商一致，并签署书面调整协议。6.付款方式6.1付款方式说明6.1.1设计费用和物业服务费用均采用银行转账方式支付。6.2付款时间6.2.1付款时间应严格遵守合同约定的支付时间。6.3付款方式变更6.3.1如有特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签署书面变更协议。6.4付款违约责任6.4.1任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付[具体金额]元的违约金。7.设计保密7.1设计保密内容7.1.1本合同中涉及的设计图纸、技术资料、商业秘密等信息均属设计保密内容。7.2设计保密期限7.2.1设计保密期限自合同签订之日起至[具体日期]止。7.3设计保密责任7.3.1甲方和乙方均应遵守设计保密规定，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用设计保密内容。8.物业管理8.1物业管理职责8.1.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，履行物业管理职责。8.2物业管理标准8.2.1物业管理标准应符合国家物业管理相关规定，确保住宅区的安全、整洁、舒适。8.3物业管理流程8.3.1物业管理流程包括日常管理、投诉处理、维修保养等环节。8.4物业管理费用8.4.1物业管理费用包含在物业服务费用中，具体费用由乙方根据实际情况制定。9.违约责任9.1设计方违约责任9.1.1设计方未按约定完成设计工作或设计不符合约定的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。9.2物业服务方违约责任9.2.1物业服务方未按约定提供物业服务或服务不符合约定的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。9.3双方违约责任9.3.1双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4违约赔偿9.4.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，可向[具体机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照[具体机构名称]的仲裁规则进行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定进行结算，并处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满或双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应提前[具体天数]天书面通知对方。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定进行结算，并处理相