深圳市2025年度租房合同（含宠物饲养规定）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度租房合同（含宠物饲养规定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.宠物饲养规定7.1宠物种类及数量7.2宠物饲养区域7.3宠物饲养责任7.4宠物饲养费用8.房屋转租及转借8.1房屋转租规定8.2房屋转借规定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除合同程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋平面图12.2房屋设施清单12.3其他附件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：深圳市房地产有限公司1.1.2出租方地址：深圳市福田区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方全称：深圳市YY科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市南山区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋地址：深圳市福田区街道号栋单元2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：中国建设银行股份有限公司深圳分行账号：05开户名称：深圳市房地产有限公司5.房屋押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000）5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠缴租金及其他费用5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在收到退还押金的书面申请后十个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常使用维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏应承担赔偿责任6.3房屋设施损坏赔偿：承租方在使用过程中造成房屋设施损坏的，应按照市场价格进行赔偿7.宠物饲养规定7.1宠物种类及数量：允许饲养一只小型犬，宠物品种为拉布拉多犬7.2宠物饲养区域：仅限于房屋内部，不得在公共区域饲养7.3宠物饲养责任：承租方应负责宠物的日常管理，确保宠物不会对他人造成干扰和伤害7.4宠物饲养费用：宠物饲养过程中产生的相关费用由承租方承担8.房屋转租及转借8.1房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋8.2房屋转借规定：如需转借房屋，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行9.合同解除及终止9.1.1承租方违反合同约定，逾期支付租金超过一个月9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方未按照约定使用房屋，造成房屋或设施损坏9.2合同终止条件：租赁期满，双方无续租意愿，合同自然终止9.3解除合同程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由10.违约责任10.1承租方违约责任：承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：10.1.1逾期支付租金的滞纳金10.1.2损坏房屋或设施的赔偿10.1.3因违约行为导致的合同解除损失10.2出租方违约责任：出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：10.2.1因房屋质量问题造成的损失赔偿10.2.2未按时提供租赁服务的违约金11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向深圳市福田区人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁委员会进行仲裁12.合同附件12.1房屋平面图：见附件一12.2房屋设施清单：见附件二12.3其他附件：根据实际情况增加13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除条件：如本合同因任何原因解除，双方应按照本合同第九条的规定办理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，以及任何因履行本合同而参与本合同事项的个人或实体。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或意见；15.2.2本合同约定的第三方介入条款触发条件；15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：15.3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的赔偿限额；15.3.1.2第三方因自身疏忽或违法行为导致甲乙双方损失的赔偿限额。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为不违反本合同的规定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系，其责任仅限于其提供的专业服务。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其合同约定的服务内容，甲乙双方对第三方服务的接受和使用，应自行承担风险。15.5.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，其与甲乙双方之间的合同关系是独立的。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件；16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务和责任；16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；16.2.3乙方应接受第三方提供的服务结果，并承担相应的风险。17.第三方介入的合同变更17.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可就合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。18.第三方介入的争议解决18.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；18.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决方式寻求解决。19.第三方介入的合同终止19.1如第三方介入的合同终止，甲乙双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局和结构，包括房间、卫生间、厨房等区域的划分。说明：房屋平面图作为合同附件，用于明确房屋的具体结构和面积，便于双方共同确认房屋现状。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括家具、电器、厨卫设备等，并注明每项设施的型号、数量和状态。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于确保房屋交付时双方对房屋设施的现状有共同的认识，避免后续争议。3.合同签订证明要求：双方签字（或盖章）的合同副本。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性和双方签订合同的意愿。4.房屋押金收据要求：出租方出具给承租方的押金收据，注明押金金额和交付日期。说明：房屋押金收据作为合同附件，用于证明押金的实际交付和双方对押金金额的确认。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入后的服务内容和责任范围。6.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方逾期支付租金超过约定的支付期限，视为违约。示例说明：承租方应在每月1日支付租金，若超过1日未支付，则构成违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，承租方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，则构成违约。3.损坏房屋或设施责任认定标准：承租方在使用过程中，因自身原因造成房屋或设施损