二零二五版安置房项目融资租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版安置房项目融资租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目用途4.融资租赁标的物4.1标的物描述4.2标的物数量4.3标的物交付5.租赁期限5.1租赁期限5.2租赁起始日期5.3租赁终止日期6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付7.租金调整7.1调整方式7.2调整频率7.3调整通知8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还9.使用与维护9.1使用规定9.2维护责任9.3故障处理10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中提供安置房项目的融资租赁服务的甲方。1.1.2“承租方”指本合同中接受融资租赁服务的乙方。1.1.3“标的物”指本合同中出租方提供的安置房项目。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定的金额和支付方式向出租方支付的款项。1.1.5“租赁期限”指本合同中约定的标的物的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义应按照本条的解释执行。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方详细地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2承租方2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方详细地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名3.项目概述3.1项目名称：安置房项目名称3.2项目地点：安置房项目具体地址3.3项目规模：安置房项目建筑面积及套数3.4项目用途：安置房项目使用性质4.融资租赁标的物4.1标的物描述：详细描述标的物的具体信息，包括但不限于结构、面积、设施等。4.2标的物数量：标的物的具体数量。4.3标的物交付：标的物的交付时间、地点及交付方式。5.租赁期限5.1租赁期限：租赁期限的具体年数。5.2租赁起始日期：租赁期限的起始日期。5.3租赁终止日期：租赁期限的终止日期。6.租金及支付方式6.1租金金额：每期租金的具体金额。6.2租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金等。6.3逾期支付：逾期支付租金的处理方式，包括滞纳金等。7.租金调整7.1调整方式：租金调整的计算方式和调整条件。7.2调整频率：租金调整的频率，如每年调整一次。7.3调整通知：出租方应在调整前通知承租方租金调整的具体情况。8.保证金8.1保证金金额：租赁合同签订时，承租方需向出租方支付保证金，保证金金额为人民币______元。8.2保证金支付方式：保证金应一次性支付至出租方指定的银行账户。8.3保证金退还：租赁期限届满且承租方履行完毕合同约定的所有义务后，出租方应在______个工作日内无息退还保证金。9.使用与维护9.1使用规定：承租方应按照标的物的设计用途使用，不得擅自改变用途或结构。9.2维护责任：承租方负责标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。9.3故障处理：承租方发现标的物故障时，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。10.保险10.1保险责任：出租方负责对标的物投保财产险，保险金额不低于标的物的市场价值。10.2保险金额：保险金额应与标的物的市场价值相符，并在合同中明确。10.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并在合同中明确。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变标的物用途、未履行维护责任等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额应在合同中约定，并根据实际情况进行调整。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于合同双方协商一致、标的物发生不可抗力导致合同无法履行等。12.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物及相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构：具体的仲裁机构名称和仲裁规则。13.3争议解决程序：仲裁程序的具体步骤和时限。14.其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：合同附件包括但不限于标的物清单、租赁协议等。14.3合同变更：合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署补充协议。14.4合同解除：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。14.5合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理标的物及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2符合法律法规及合同约定；2.1.3有明确的服务内容和服务期限。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1双方协商确定第三方介入的事项；3.1.2双方签订第三方服务协议；3.1.3第三方按照服务协议履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据服务协议确定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额不应超过其服务协议中约定的金额；4.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应由第三方承担；4.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力或不可预见因素造成的损失，经双方确认后，由双方按比例分担。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照服务协议要求，独立、公正地履行职责；5.1.2获得合同双方提供的相关信息；5.1.3遵守国家法律法规和行业规范。5.2第三方的义务：5.2.1按时、保质完成服务协议约定的服务内容；5.2.2对所提供的服务结果承担相应的责任；5.2.3对合同双方提供的信息保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方、承租方之间的关系：6.1.1第三方与出租方、承租方之间是服务与被服务的关系；6.1.2第三方对出租方、承租方不承担连带责任。6.2第三方与标的物的关系：6.2.1第三方对标的物不享有所有权或使用权；6.2.2第三方对标的物的任何处理需经出租方、承租方同意。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同如有变更，需经出租方、承租方和第三方协商一致，并签署书面协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；8.1.1协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；8.1.2仲裁机构应考虑第三方的责任限额和服务协议的约定。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同如有终止，需按照合同约定和第三方服务协议的约定处理。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，双方应按照国家法律法规、合同约定和服务协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方服务协议4.标的物清单及描述5.租赁协议6.保险单据7.保证金收据8.租金支付凭证9.违约通知函10.争议解决协议11.第三方评估报告12.第三方监理报告13.第三方验收报告14.第三方调解或仲裁裁决书附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照复印件：需加盖公章，以证明双方的合法身份。2.第三方服务协议：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用及责任。3.标的物清单及描述：详细列明标的物的数量、规格、型号、品牌等信息。4.租赁协议：详细列明租赁期限、租金、支付方式、使用和维护责任等。5.保险单据：提供保险公司的保险单据，以证明标的物已投保。6.保证金收据：提供银行出具的保证金收据，以证明保证金已支付。7.租金支付凭证：提供银行转账记录或现金支付凭证，以证明租金已支付。8.违约通知函：由一方发出的书面通知，说明违约行为及要求整改。9.争议解决协议：双方同意的争议解决方式及程序。10.第三方评估报告：第三方对标的物进行的评估报告。11.第三方监理报告：第三方对标的物建设或施工过程进行的监理报告。12.第三方验收报告：第三方对标的物完成的验收报告。13.第三方调解或仲裁裁决书：第三方调解或仲裁机构作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付标的物；1.1.2未按约定支付租金；1.1.3未履行标的物维护责任；1.1.4未按约定提供相关文件和资料。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2未按约定使用标的物；1.2.3未履行标的物维护责任；1.2.4违反合同约定，擅自改变标的物用途。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行服务职责；1.3.2因故意或重大过失造成标的物损失；1.3.3未按约定提供相关文件和资料。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准：根据合同约定和法律法规，判断行为是否构成违约。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时交付标的物，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。3.3第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任，包括但不限于重新评估、赔偿损失等。全文完。二零二五版安置房项目融资租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息二、项目背景2.1项目概述2.2项目审批情况2.3项目投资方信息三、融资租赁主体3.1出租方3.2承租方3.3担保方（如有）四、租赁标的物4.1标的物名称4.2标的物规格型号4.3标的物数量4.4标的物交付方式及时间五、租赁期限5.1租赁期限5.2租赁期限届满后的处理六、租金及支付方式6.1租金总额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4违约金及滞纳金七、租金调整7.1租金调整依据7.2租金调整频率7.3租金调整计算方式八、保险及维修8.1保险责任及范围8.2保险费用承担8.3维修责任及费用承担九、税费及其他费用9.1税费承担9.2其他费用承担十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他约定十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版安置房项目融资租赁合同1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同签订地点：市区路号1.4合同双方基本信息出租方：名称：融资租赁有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：承租方：名称：安置房建设项目有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：二、项目背景2.1项目概述项目名称：安置房建设项目项目地点：市区项目规模：万平方米项目总投资：亿元人民币2.2项目审批情况项目已获得市部门批准，批准文号为。2.3项目投资方信息投资方为市区街道办事处，负责项目的整体规划和管理。三、融资租赁主体3.1出租方出租方为融资租赁有限公司，具备融资租赁业务资质。3.2承租方承租方为安置房建设项目有限公司，负责项目的具体实施。3.3担保方（如有）担保方为房地产开发有限公司，负责提供相应的担保。四、租赁标的物4.1标的物名称租赁标的物为安置房建设项目所需的建设材料、设备等。4.2标的物规格型号详见附件《租赁标的物清单》。4.3标的物数量详见附件《租赁标的物清单》。4.4标的物交付方式及时间标的物由出租方在合同约定的期限内，按照约定的方式交付给承租方。五、租赁期限5.1租赁期限租赁期限为年，自合同生效之日起计算。5.2租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，承租方有权选择续租或购买标的物。六、租金及支付方式6.1租金总额租金总额为亿元人民币。6.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件《租金支付计划》。6.3租金支付时间租金支付时间为每月的X日，承租方应于支付日前将租金足额支付至出租方指定账户。6.4违约金及滞纳金如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。七、租金调整7.1租金调整依据租金调整依据为国家相关政策、市场行情及租赁标的物价值变动等因素。7.2租金调整频率租金调整频率为每年一次，具体调整时间及比例由双方协商确定。7.3租金调整计算方式租金调整计算方式按照市场利率变动或双方协商确定的比例进行调整。八、保险及维修8.1保险责任及范围租赁期内，标的物应投保财产保险，保险责任及范围由双方协商确定。8.2保险费用承担保险费用由承租方承担，并确保保险有效期内。8.3维修责任及费用承担标的物的日常维修由承租方负责，大修及意外损坏由双方协商确定责任及费用承担。九、税费及其他费用9.1税费承担租赁合同产生的税费由承租方承担。9.2其他费用承担除租金以外的其他费用，如运输费、安装费等，由双方按实际情况协商分摊。十、违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用标的物、未履行保险义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。十一、合同解除及终止11.1合同解除条件包括但不限于合同约定的解除条件、不可抗力、一方违约等。11.2合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理标的物的归还、剩余租金的结算等事宜。十二、争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十三、合同生效及其他13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划等。13.3合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点合同签署地点：市区路号14.3合同签署人签名盖章出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件：1.租赁标的物清单2.租金支付计划3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：项目进度监控1.1甲方有权对租赁标的物的项目进度进行监控，包括但不限于定期审查项目进度报告。1.2甲方应确保项目按合同约定的时间节点完成，如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应责任。附加条款2：项目资金监管2.1甲方有权对租赁资金的使用进行监管，确保资金专用于租赁标的物的项目。2.2乙方应定期向甲方提交资金使用情况报告，甲方有权要求乙方提供相关财务凭证。附加条款3：项目变更审批3.1任何项目变更需经甲方批准，包括但不限于项目规模、投资结构、建设内容等。3.2乙方应在项目变更前与甲方进行充分沟通，确保变更不影响租赁标的物的正常使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款4：租赁物使用条件4.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。4.2乙方在使用过程中，应保证租赁物安全、完好，并承担由此产生的风险。附加条款5：项目运营管理5.1乙方负责租赁标的物的日常运营管理，确保项目稳定运行。5.2乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于项目收入、成本、利润等。附加条款6：项目收益分配6.1租赁标的物的项目收益按照合同约定的比例在甲乙双方之间进行分配。6.2乙方应在每个会计年度结束时向甲方提交收益分配报告，甲方有权进行审计。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款7：中介服务费用7.1第三方中介提供的服务费用由甲方承担，乙方应在合同中明确中介服务内容及费用标准。7.2中介费用应在合同签订前由甲乙双方与第三方中介协商确定。附加条款8：中介职责8.1第三方中介负责协调甲乙双方在合同执行过程中的沟通与协调。8.2第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规，并承担相应的法律责任。附加条款9：中介费用支付9.1中介费用支付方式为按月支付，乙方应在每月末向第三方中介支付当月服务费用。9.2乙方应在支付中介费用时，将相关凭证提交给甲方审核。附加条款10：中介服务期限10.1第三方中介的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。10.2如合同终止，甲方有权要求乙方支付第三方中介剩余服务期限内的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租金支付计划3.第三方中介服务协议4.项目进度报告5.资金使用情况报告6.项目变更申请7.项目运营管理报告8.收益分配报告9.中介费用结算清单10.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定，如承租方未按约定的支付时间支付租金，即为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：未经出租方同意，承租方擅自改变租赁物的用途或结构，视为违约。3.违约行为：未按约定使用标的物认定：承租方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失，视为违约。4.违约行为：项目进度延误认定：承租方未按合同约定的时间节点完成项目，导致项目进度延误，视为违约。5.违约行为：未履行保险义务认定：承租方未按合同约定办理保险，或保险失效，视为违约。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租方根据承租方的需求，购买标的物并将其出租给承租方，承租方按约定的租金支付方式使用标的物，租赁期满后承租方有权选择续租或购买标的物。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：加强项目进度监控，及时沟通协调，必要时调整项目计划。2.问题：资金使用不当解决办法：建立严格的资金使用管理制度，定期审核资金使用情况。3.问题：租金支付争议解决办法：按照合同约定，通过协商或仲裁方式解决争议。4.问题：租赁物损坏解决办法：根据合同约定，由承租方负责维修或赔偿损失。五、所有应用场景：1.安置房项目建设2.建设材料、设备融资租赁3.项目运营管理4.收益分配5.争议解决全文完。二零二五版安置房项目融资租赁合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方因安置房项目资金需求，向乙方提出融资租赁申请。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）安置房：指由政府或企业投资建设，用于安置符合条件的居民入住的住房。2）融资租赁：指融资租赁公司以租赁方式将资产出租给用户，用户在租赁期间支付租金，租赁期满后，用户可购买该资产的所有权。3.2关键词解释1）租赁物：指甲方提供给乙方的安置房项目。2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3）租赁期限：指本合同约定的租赁物租赁起始日至终止日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方有义务按照本合同约定，将租赁物交付给乙方。3）甲方有义务保证租赁物符合合同约定的质量要求。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定，使用、收益租赁物。2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金。3）乙方有义务按照本合同约定，妥善保管租赁物。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的安置房项目所在地。5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满。2）乙方提前终止租赁。3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方应办理租赁物返还手续。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。2）乙方提前终止租赁，应按照合同约定支付违约金。3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2）保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付租金和其他费用。2）乙方应在合同约定的支付日之前，将款项划入甲方指定的银行账户。7.3支付时间2）其他费用支付时间：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金。2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金。3）乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式1）违约金和滞纳金的计算方式：按照合同约定的比例和金额计算。2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的条款和内容。2）甲方提供的租赁物相关信息。3）乙方在履行合同过程中获得的商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括战争状态、军事行动等。3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争状态、军事行动等。3）政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2）双方也可约定仲裁，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1）合同主体变更。2）合同内容变更。3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁物的所有权。2）乙方在租赁期限内不得对租赁物进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1）甲方保留对租赁物维修、保养和更新的权利。2）在租赁期间，如遇租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方有权决定维修或更换。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充必须以书面形式进行。2）双方协商一致后，由甲方起草修改或补充文件，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1）合同的修改或补充具有与原合同同等法律效力。2）合同的修改或补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协商。2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或书面文件均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.安置房项目相关审批文件。4.融资租赁合同附件，包括但不限于租金支付计划、维修保养协议等。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供租赁物。未按时收取租金。未按合同约定提供相关文件或资料。b.乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变租赁物用途。未按时支付其他费用。c.双方违约：未按合同约定履行协助与配合义务。未按合同约定解决争议。2.违约行为认定：a.甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行，视为违约。b.乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行，视为违约。c.双方违约：双方均未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指融资租赁公司以租赁方式将资产出租给用户，用户在租赁期间支付租金，租赁期满后，用户可购买该资产的所有权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应负责维修或更换租赁物。2.问题：租金支付出现困难。解决办法：双方可协商调整租金支付计划，或提供其他支付方式。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方职责：a.第三方作为项目监管方，负责监督租赁项目的实施情况。b.第三方负责对租赁物的质量进行定期检查。c.第三方有权对甲乙双方的违约行为进行认定。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供相关文件和资料。b.第三方有权对租赁项目的实施情况进行检查和评估。c.第三方有权对甲乙双方的违约行为提出处理意见。7.第三方义务：a.第三方应保持公正、客观，不得偏袒任何一方。b.第三方应及时向甲乙双方通报检查结果。c.第三方应确保其监督行为不侵犯甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的租赁物。b.乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。c.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付租金。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期满后，有权优先购买租赁物的所有权。b.乙方有权要求甲方提供租金减免或延期支付的优惠。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金。b.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。c.甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方可要求乙方在租赁期限内妥善保管租赁物。c.甲方可要求乙方在租赁期满后返还租赁物。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。b.甲方可要求乙方在租赁期满后，租赁物无损坏的情况下，无需支付任何费用。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自转让租赁物的使用权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金。c.乙方未按时返还租赁物的，应向甲方支付滞纳金。全文完。二零二五版安置房项目融资租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（融资方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（租赁方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方根据我国相关法律法规及政策，为满足乙方在安置房项目建设中的资金需求，决定为乙方提供融资租赁服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在安置房项目融资租赁过程中的权利、义务及责任，确保合同各方合法权益，实现项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.安置房：指为解决城镇居民住房困难问题，由政府组织实施的，以保障性住房性质建设的住房。2.融资租赁：指甲方以租金的形式向乙方提供资金支持，乙方在租赁期内拥有安置房的使用权，租赁期满后，乙方按约定支付租金并取得安置房所有权的交易行为。3.2关键词解释1.本合同：指本《二零二五版安置房项目融资租赁合同》。2.合同租金：指乙方按照本合同约定，在租赁期内向甲方支付的租金总额。3.租赁期：指乙方按照本合同约定，使用安置房的时间期限。4.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，向乙方收取合同租金。2.甲方有权对乙方使用安置房的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用安置房。3.甲方有权在租赁期满后，根据乙方支付租金情况，取得安置房所有权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用安置房。2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同租金。3.乙方应保证在租赁期内，合理使用安置房，不得擅自改变其结构、用途。4.乙方应按照合同约定，在租赁期满后，将安置房完好无损地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写履行地点）。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定，向乙方提供融资租赁服务。2.乙方按照本合同约定，向甲方支付合同租金。3.双方按照本合同约定，履行其他相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方按照本合同约定支付完毕合同租金。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同，并签署终止协议。2.乙方将安置房完好无损地退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方不再向乙方收取合同租金。2.乙方不再享有本合同约定的权利，并承担相应的义务。3.双方按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.融资租赁本金：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的融资租赁本金总额。2.利息：指甲方根据中国人民银行同期贷款基准利率或双方协商确定的利率，按日计算的利息。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。4.服务费：指甲方为乙方提供融资租赁服务所收取的服务费。5.其他费用：指本合同约定的其他应支付的费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付所有费用。2.乙方应在每个支付周期内，按照本合同约定的金额和日期，将相应费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.利息支付时间：乙方应在每个支付周期的一天，支付当期利息。2.保证金支付时间：乙方应在签订本合同后（填写具体日期），支付保证金。3.服务费支付时间：乙方应在每个服务周期结束时，支付当期服务费。4.其他费用支付时间：按照本合同约定的具体时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间和支付金额，及时足额支付所有费用。2.甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨，并追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供融资租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2.若乙方擅自改变安置房结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为（填写具体期限）年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，但应尽力减少损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自一方提出争议之日起（填写具体期限）。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商解决不成，双方可向（填写调解机构名称）申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。3.若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.若一方需转让本合同项下的权利和义务，应提前（填写具体期限）通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期内，不得转让本合同项下的权利和义务。2.甲方在提供融资租赁服务过程中，不得转让本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同项下融资租赁物的所有权，直至乙方支付完毕所有费用。2.甲方保留对乙方违约行为的追讨权，包括但不限于追索欠款、解除合同等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，依法采取必要措施保护自身合法权益的权利。2.甲方保留在租赁期满或合同终止时，收回安置房所有权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和补充，不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应在本合同履行过程中，积极解决合同履行中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通和协商。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，与本合同相关联的其他文件或协议，对本合同不构成任何补充或修改。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（融资方）：（签字或盖章）年月日乙方（租赁方）：（签字或盖章）年月日附件：1.本合同副本2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.其他相关文件甲方（融资方）：（签字或盖章）年月日乙方（租赁方）：（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同副本2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.其他相关文件（如项目可行性研究报告、土地使用证明等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供融资租赁服务：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。泄露乙方商业秘密：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变安置房结构或用途：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指甲方以租金的形式向乙方提供资金支持，乙方在租赁期内拥有安置房的使用权，租赁期满后，乙方按约定支付租金并取得安置房所有权的交易行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款，并追究乙方违约责任。2.问题：安置房在租赁期间发生损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏，如乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方支付维修费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本合同约定的不可抗力条款处理，尽量减少损失，并尽快恢复合同履行。5.问题：合同内容不明确或存在歧义。解决办法：双方应协商明确合同内容，必要时可寻求专业法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方的责任：1.第三方作为担保方，负责在本合同约定的范围内，为乙方的还款义务提供担保。2.第三方应确保其提供的担保符合法律法规的要求，并对因担保产生的法律后果承担责任。第三方的权利：1.第三方有权要求乙方按照本合同约定，履行还款义务。2.第三方有权在乙方违约的情况下，按照担保合同约定，行使担保权利。第三方的义务：1.第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。2.第三方应按照本合同约定，及时通知甲方乙方还款情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供稳定的融资租赁服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和指导。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还保证金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，有权对安置房进行合理使用，但不得擅自改变其结构或用途。乙方在租赁期满后，有权按约定取得安置房所有权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供融资租赁服务，应向乙方支付违约金。若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得对乙方进行不正当的限制或干涉。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照本合同约定，及时足额支付租金。甲方可要求乙方在使用安置房过程中，保持其完好无损。甲方可要求乙方在合同终止后，将安置房完好无损地退还。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中，获得稳定的收益。甲方可根据市场情况，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变安置房结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得将安置房用于非法活动。全文完。二零二五版安置房项目融资租赁合同4本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3保证金提供方信息第二条融资租赁物信息2.1融资租赁物名称2.2融资租赁物规格型号2.3融资租赁物数量2.4融资租赁物交付时间2.5融资租赁物交付地点第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金总额3.3租金支付方式3.4租金支付时间第四条保证金及利息4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4利息计算及支付第五条融资租赁物的维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3融资租赁物的保险第六条融资租赁物的转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3保证金提供方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十条合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二条合同附件12.1附件一：融资租赁物清单12.2附件二：租赁物验收报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四条合同其他约定14.1适用法律14.2争议管辖14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1名称：甲方1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：乙方1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3保证金提供方信息1.3.1名称：丙方1.3.2住所：省市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4联系电话：137xxxx5678第二条融资租赁物信息2.1融资租赁物名称：安置房2.2融资租赁物规格型号：根据项目具体要求2.3融资租赁物数量：共计套2.4融资租赁物交付时间：合同签订后日内2.5融资租赁物交付地点：乙方指定地点第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自合同生效之日起年3.2租金总额：人民币万元整3.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月日3.4租金支付时间：租金应在支付日期前个工作日内支付第四条保证金及利息4.1保证金金额：人民币万元整4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后个工作日内支付4.3保证金退还条件：合同履行完毕，且乙方无违约行为时，甲方应在合同终止后个工作日内退还保证金4.4利息计算及支付：保证金自支付之日起按中国人民银行同期贷款利率计算利息，利息按月支付第五条融资租赁物的维护与保养5.1出租方责任：甲方负责融资租赁物的购买、交付、验收、维护及保养5.2承租方责任：乙方负责融资租赁物的合理使用、维护及保养，确保其正常运行5.3融资租赁物的保险：甲方应购买融资租赁物的保险，并确保保险有效第六条融资租赁物的转让与转租6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租融资租赁物6.2转让程序：乙方如需转让、转租融资租赁物，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让、转租6.3转租条件：乙方转租融资租赁物时，应确保转租方具备相应的资质和条件6.4转租程序：乙方转租融资租赁物时，应签订书面转租合同，并向甲方备案第七条违约责任7.1出租方违约责任：如甲方未按约定提供融资租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%7.2承租方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%7.3保证金提供方违约责任：如丙方未按约定履行保证金支付义务，应向甲方支付违约金，违约金为保证金金额的%第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后未在日内纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行的部分。第十条合同终止10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2终止程序：合同终止时，双方应共同确认合同终止的事实，并办理相关手续。10.3终止后果：合同终止后，乙方应将融资租赁物完好无损地退还甲方，甲方应退还乙方剩余租金。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。11.3不可抗力证明：不可抗力事件发生后，受影响的一方应在日内提供不可抗力事件的证明文件。第十二条合同附件12.1附件一：融资租赁物清单12.2附件二：租赁物验收报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同修改效力：经双方签字盖章的合同修改，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同其他约定14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖：本合同争议解决机构所在地法院为本合同争议管辖法院。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2.1合同履行需要专业评估或鉴定；1.2.2合同履行涉及重大风险需要第三方提供专业建议；1.2.3甲方或乙方因特殊情况无法直接履行合同义务。第二条甲乙方额外条款及说明2.1甲方额外条款及说明：2.1.1甲方有权邀请第三方介入，但需提前日通知乙方；2.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为负责；2.1.3甲方应承担第三方因介入而产生的所有费用。2.2乙方额外条款及说明：2.2.1乙方应配合甲方邀请的第三方介入；2.2.2乙方有权对第三方介入的合理性和必要性提出异议；2.2.3乙方有权要求甲方对第三方的行为进行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额不得超过万元人民币。3.2.1第三方因介入造成合同履行障碍的，其责任限额为直接经济损失；3.2.2第三方因介入造成合同无法履行的，其责任限额为合同未履行部分价值的%。第四条第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或委托人的要求，对合同履行情况进行监督；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容；4.2.3第三方应按约定的时间和方式履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方邀请的介入方，与甲方之间为委托与受托关系；5.1.2第三方应按照甲方的委托要求履行职责。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为介入方，与乙方之间为协助关系；5.2.2第三方应协助乙方履行合同义务，但不得干预乙方的正常经营。5.3第三方与合同履行的关系：5.3.1第三方介入不影响合同本身的效力；5.3.2第三方介入的目的是为了保证合同履行，不得损害合同其他各方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1.1合同履行完毕；6.1.2合同解除；6.1.3第三方职责已完成。6.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲方或乙方应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲方承担，除非合同另有约定。7.2费用支付方式：第三方介入费用按约定的时间和方式支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入争议解决机构：省市仲裁委员会8.3第三方介入争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资租赁物清单详细要求：包括融资租赁物的名称、规格型号、数量、生产日期、购买价格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息。2.附件二：租赁物验收报告详细要求：包括租赁物的验收时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明租赁物在交付时的状态。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同的生效。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括评估时间、评估内容、评估结果等信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明第三方介入的评估结果。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、权利义务、费用承担等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：不可抗力事件证明文件详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等信息。说明：此文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.附件八：合同解除证明文件详细要求：包括合同解除的原因、时间、地点、双方签字盖章等信息。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付日期前个工作日内支付租金。示例说明：乙方应在每月日支付租金，若未在日前的个工作日内支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定交付融资租赁物责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内将融资租赁物交付给乙方。示例说明：合同约定甲方应在合同生效后日内交付融资租赁物，若甲方未在日内交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行评估、监督等职责。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估报告，若未按时完成，则构成违约。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露合同内容或商业秘密。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，则构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定进行转租或转让责任认定标准：未经对方同意，任何一方进行融资租赁物的转租或转让。示例说明：乙方未经甲方同意，将融资租赁物转租给第三方，则构成违约。全文完。二零二五版安置房项目融资租赁合同5合同目录第一章合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资方3.5项目建设内容第四章融资租赁双方4.1融资租赁方4.2租赁方4.3第三方担保方（如有）第五章融资租赁标的物5.1标的物概述5.2标的物清单5.3标的物验收5.4标的物交付5.5标的物保险5.6标的物使用5.7标的物维护5.8标的物处置5.9标的物维修5.10标的物更换5.11标的物价值第六章融资租赁期限与费用6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3违约金6.4逾期付款6.5租赁利率6.6其他费用第七章违约责任7.1融资租赁方违约责任7.2租赁方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同的生效、变更、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止第十一章合同的补充条款11.1补充条款的约定11.2补充条款的生效11.3补充条款的解除第十二章合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：标的物清单12.3附件三：融资租赁方案12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点13.4签署方式第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的费用承担14.4合同解除与终止后的债权债务处理合同编号20250001第一章合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁法》及相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确融资租赁双方的权利和义务，确保安置房项目的顺利进行，实现融资租赁双方的共同利益。第二章定义与解释2.1定义（1）“融资租赁方”指提供融资租赁服务的甲方；（2）“租赁方”指接受融资租赁服务的乙方；（3）“标的物”指本合同中融资租赁的房产；（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；（5）“租赁期限”指本合同约定的标的物租赁期限；（6）“违约金”指因违约行为而产生的赔偿金额。2.2解释对本合同条款的解释，如无特殊说明，应按照一般商业习惯和行业惯例进行。第三章项目概况3.1项目名称二零二五版安置房项目3.2项目地点[具体地点]3.3项目规模[具体规模]3.4项目投资方[投资方名称]3.5项目建设内容[建设内容概述]第四章融资租赁双方4.1融资租赁方[融资租赁方名称]4.2租赁方[租赁方名称]4.3第三方担保方（如有）[第三方担保方名称]第五章融资租赁标的物5.1标的物概述[标的物概述]5.2标的物清单[标的物清单]5.3标的物验收[验收标准及程序]5.4标的物交付[交付时间及条件]5.5标的物保险[保险种类、金额及期限]5.6标的物使用[使用规定及限制]5.7标的物维护[维护责任及标准]5.8标的物处置[处置条件及程序]5.9标的物维修[维修责任及费用承担]5.10标的物更换[更换条件及程序]5.11标的物价值[价值评估方法及结果]第六章融资租赁期限与费用6.1租赁期限[租赁期限]6.2租金及支付方式[租金金额、支付方式及时间]6.3违约金[违约金比例及计算方法]6.4逾期付款[逾期付款的利息及处理方式]6.5租赁利率[租赁利率及计算方法]6.6其他费用[其他费用种类及承担方式]第七章违约责任7.1融资租赁方违约责任[融资租赁方违约情形及责任]7.2租赁方违约责任[租赁方违约情形及责任]7.3第三方违约责任[第三方违约情形及责任]7.4违约处理[违约处理程序及方式]第八章争议解决8.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]8.3争议解决程序[争议解决程序详细说明]8.4争议解决费用[争议解决费用承担方式]第九章合同的解除与终止9.1合同解除条件[合同解除的具体条件]9.2合同终止条件[合同终止的具体条件]9.3合同解除与终止程序[合同解除与终止的具体程序]9.4合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的处理措施]第十章合同的生效、变更、解除与终