个人长期贷款财产抵押担保合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人长期贷款财产抵押担保合同(2024版)本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款类型1.2贷款金额1.3贷款用途1.4贷款期限1.5贷款利率2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物所有权2.3抵押物价值评估2.4抵押物权属证明3.担保人信息3.1担保人基本信息3.2担保人信用状况3.3担保人还款能力3.4担保人同意担保的书面文件4.贷款发放与还款4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3还款方式4.4还款期限4.5还款金额5.抵押担保权益5.1抵押权设立5.2抵押权行使5.3抵押物处置5.4担保人权益6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序7.违约责任7.1借款人违约情形7.2担保人违约情形7.3违约责任处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理10.其他约定10.1贷款人与借款人、担保人的其他约定10.2合同的附件11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同的附件12.1抵押物权属证明文件12.2担保人同意担保的书面文件12.3其他重要文件13.合同的书面与保管13.1合同的书面形式13.2合同的保管14.合同的翻译与解释14.1合同的翻译14.2合同的解释第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款类型：个人长期贷款1.2贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整）1.3贷款用途：用于【具体用途】1.4贷款期限：自贷款发放之日起至【】年【】月【】日止，共计【】年1.5贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率为：【】%第二条抵押物信息2.1抵押物描述：【抵押物具体描述】2.2抵押物所有权：抵押物为【抵押人】合法所有，并拥有完全的处置权2.3抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）2.4抵押物权属证明：提供【】份有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等第三条担保人信息3.1担保人基本信息：担保人姓名：【】性别：【】出生日期：【】身份证号码：【】3.2担保人信用状况：担保人在【】年内无重大信用不良记录3.4担保人同意担保的书面文件：担保人已签署同意为借款人提供担保的书面文件第四条贷款发放与还款4.1贷款发放条件：借款人满足贷款发放的全部条件，包括但不限于身份验证、信用调查等4.2贷款发放程序：贷款人按照约定程序向借款人发放贷款4.3还款方式：借款人应按合同约定的还款计划和方式进行还款4.4还款期限：借款人应按照约定的还款期限完成还款4.5还款金额：借款人应还贷款本金为人民币【】万元整（大写：【】万元整），利息及其他费用根据合同约定计算。第五条抵押担保权益5.1抵押权设立：借款人不履行还款义务时，贷款人依法行使抵押权5.2抵押权行使：贷款人可以依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及费用5.3抵押物处置：抵押物处置应按照相关法律法规和合同约定进行5.4担保人权益：担保人在借款人违约时，按照合同约定承担相应的责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同的变更需经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除条件：合同解除需经借款人、担保人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议6.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应按照相关法律法规和合同约定进行第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如各方同意仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，应以合同签订地人民法院为管辖法院。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自借款人、担保人和贷款人签署之日起生效。9.2合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者相关法律法规的规定执行。9.3合同失效后的处理：合同失效后，各方应按照合同约定和相关法律法规的规定处理未了事项。第十条其他约定10.1贷款人与借款人、担保人的其他约定：【如有其他约定，应在此列出，如无则留空】10.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于借款人的身份证明、担保人的同意担保文件、抵押物的权属证明文件等。第十一条合同的签署11.1签署日期：【填写签署日期】11.2签署地点：【填写签署地点】11.3签署人：【借款人姓名】、【担保人姓名】、【贷款人代表姓名】第十二条合同的附件12.1抵押物权属证明文件：【附件名称】12.2担保人同意担保的书面文件：【附件名称】12.3其他重要文件：【附件名称】第十三条合同的书面与保管13.1合同的书面形式：本合同以书面形式订立，一式【】份，各方执一份。13.2合同的保管：各方应妥善保管本合同及其附件。第十四条合同的翻译与解释14.1合同的翻译：本合同以中文为正本，如需要翻译成其他语言，各方应认可翻译的准确性。14.2合同的解释：本合同的解释权归【贷款人名称】所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明附件二：担保人身份证明附件三：抵押物权属证明文件附件四：担保人同意担保的书面文件附件五：抵押物的评估报告附件六：贷款发放确认书附件七：还款计划表附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件的详细要求和说明：1.借款人身份证明：应提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明其身份的真实性和有效性。2.担保人身份证明：应提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明其身份的真实性和有效性。3.抵押物权属证明文件：应提供房产证、土地使用权证等证明文件，以证明抵押物的所有权和使用权的合法性。4.担保人同意担保的书面文件：担保人应签署同意为借款人提供担保的书面文件，明确担保的范围和责任。5.抵押物的评估报告：应提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，明确抵押物的评估价值和评估日期。6.贷款发放确认书：贷款发放确认书是贷款人与借款人、担保人签署的确认贷款发放的文件，应明确贷款的金额、期限、利率等条款。7.还款计划表：还款计划表是借款人按照约定的还款方式和期限进行还款的计划，应明确每期的还款金额和还款日期。8.合同变更协议：合同变更协议是借款人、担保人和贷款人协商一致后签署的书面协议，用于变更合同的条款。9.合同解除协议：合同解除协议是借款人、担保人和贷款人协商一致后签署的书面协议，用于解除合同的条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款计划和方式进行还款。2.借款人提供的身份证明、担保人同意担保的书面文件等材料不真实、不完整或不合法。3.担保人未能按照约定的担保责任履行担保义务。4.贷款人未能按照约定的贷款金额、期限、利率等条款履行贷款义务。违约责任认定：1.借款人未按照约定的还款计划和方式进行还款的，应按照合同约定承担逾期利息、罚息等违约责任。2.借款人提供的身份证明、担保人同意担保的书面文件等材料不真实、不完整或不合法的，贷款人有权拒绝贷款或解除合同，并要求借款人和担保人承担相应的违约责任。3.担保人未能按照约定的担保责任履行担保义务的，贷款人有权依法行使抵押权，并要求担保人承担相应的违约责任。4.贷款人未能按照约定的贷款金额、期限、利率等条款履行贷款义务的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期履行还款义务，则应按照合同约定的利率支付逾期利息，并按照逾期天数计算罚息。如果借款人提供的身份证明不真实，贷款人有权解除合同，并要求借款人和担保人承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：2.抵押物：指借款人为了担保贷款的偿还而提供给贷款人的财产。3.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有的一种担保权益，用以确保贷款的偿还。4.担保人：指同意为借款人的贷款偿还提供担保的自然人或者法人。5.贷款发放：指贷款人按照约定的条件和程序