二零二五年度绿色建筑项目承包施工中介协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑项目承包施工中介协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包标准4.项目费用及支付方式4.1项目总费用4.2费用构成4.3支付方式4.4付款节点5.项目进度及验收5.1项目进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.质量保证6.1质量要求6.2质量保证措施6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境污染处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件13.其他约定13.1其他事项13.2附件14.协议签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：绿色建筑科技乙方：建筑集团1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称市绿色建筑示范项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：10,000平方米建筑层数：地上6层，地下1层2.4项目工期自合同签订之日起，工期为12个月3.项目承包内容3.1承包范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。3.2承包方式甲方委托乙方进行本项目的设计、采购、施工及验收。3.3承包标准严格按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到绿色建筑标准。4.项目费用及支付方式4.1项目总费用项目总费用为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2费用构成包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。4.3支付方式甲方按工程进度分期支付，具体支付节点及比例如下：（1）开工前支付合同总价的10%；（2）主体结构完成支付合同总价的30%；（3）装饰装修工程完成支付合同总价的30%；（4）竣工验收合格后支付合同总价的20%；（5）质保期满后支付合同总价的10%。5.项目进度及验收5.1项目进度安排（1）开工前：完成图纸设计、材料采购及施工准备；（2）施工期：按进度计划完成各阶段工程；（3）竣工后：进行竣工验收。5.2验收标准（1）符合国家及行业相关标准；（2）质量合格，无重大质量问题；（3）环保达标，无环境污染。5.3验收程序（1）甲方组织验收小组，对工程进行现场验收；（2）乙方提供验收资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检测报告等；（3）验收合格后，双方签署竣工验收报告。6.质量保证6.1质量要求（1）符合国家及行业相关标准；（2）材料合格，无假冒伪劣；（3）施工工艺规范，无质量问题。6.2质量保证措施（1）选用优质材料；（2）严格执行施工工艺；（3）定期进行质量检查；（4）发现问题及时整改。6.3质量责任（1）乙方对工程质量负责；（2）如因乙方原因导致工程质量问题，乙方负责整改；（3）如造成甲方经济损失，乙方负责赔偿。8.环境保护8.1环境保护要求乙方在施工过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染，确保施工期间的环境质量。8.2环境保护措施（1）施工现场设置垃圾分类收集点，对建筑垃圾、生活垃圾等进行分类处理；（2）施工现场设置噪声控制设施，减少施工噪声对周边环境的影响；（3）施工现场设置防尘网，减少扬尘污染；（4）施工废水需经处理后达标排放；（5）施工现场不得随意堆放建筑材料，防止水土流失。8.3环境污染处理如因乙方施工造成环境污染，乙方应立即采取整改措施，并承担相应的处理费用及赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的技术秘密、商业秘密、甲方商业计划等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工任务；（2）乙方施工过程中出现重大质量问题；（3）乙方违反环境保护要求；（4）乙方泄露保密信息；（5）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方继续施工或解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方施工过程中出现重大质量问题，乙方应负责整改，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反环境保护要求，应承担相应的行政处罚及赔偿责任；（4）乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）双方约定的其他违约责任，按约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.协议生效及终止12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）合同约定的质量、进度等要求全部完成；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2附件（1）项目设计图纸；（2）施工组织设计；（3）其他与本协议相关的文件。14.协议签署及附件14.1签署日期本协议于二零二五年X月X日签订。14.2签署地点省市区街道14.3附件清单（1）项目设计图纸；（2）施工组织设计；（3）甲方提供的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工监理、质量检测、材料供应、设备安装等方面。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并明确第三方介入的具体范围和职责；（2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方应根据合作协议的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同总价的10%；（2）如第三方责任造成甲方损失超过责任限额，超出部分由乙方承担；（3）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保工作质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、资金筹措、竣工验收等；（2）乙方负责项目的施工、材料供应、设备安装等；（3）第三方负责其职责范围内的具体工作。18.2责任划分（1）甲方对项目的整体质量、进度、安全等负责；（2）乙方对施工过程中的质量、进度、安全等负责；（3）第三方对其职责范围内的质量、进度、安全等负责。18.3沟通与协调19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；（2）变更后的第三方应继续履行原合作协议中的义务。19.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并书面说明退出原因；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，或由乙方自行完成相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸要求：图纸应详细、准确，符合国家及行业标准。说明：设计图纸为项目施工的依据，必须经过甲方确认。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需甲乙双方共同审核通过。3.项目合同要求：合同内容应完整、准确，明确甲乙双方的权利和义务。说明：项目合同为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。4.材料采购合同要求：材料采购合同应明确材料种类、规格、数量、价格、交货时间等。说明：材料采购合同是材料供应的依据，需确保材料质量符合要求。5.设备采购合同要求：设备采购合同应明确设备种类、规格、数量、价格、交货时间等。说明：设备采购合同是设备供应的依据，需确保设备质量符合要求。6.施工进度计划要求：施工进度计划应明确各阶段施工时间、进度目标等。说明：施工进度计划是项目进度控制的依据，需确保按期完成。7.施工质量检测报告要求：检测报告应真实、准确，符合国家及行业标准。说明：施工质量检测报告是工程质量控制的依据，需定期提交。8.安全生产检查记录要求：记录应详细、准确，反映施工现场的安全状况。说明：安全生产检查记录是安全生产管理的依据，需定期进行。9.验收报告要求：验收报告应真实、准确，反映项目质量、进度、安全等情况。说明：验收报告是项目完成的标志，需双方共同签署。10.保密协议要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定完成施工任务；（2）乙方施工过程中出现重大质量问题；（3）乙方违反环境保护要求；（4）乙方泄露保密信息；（5）第三方违反合作协议。2.责任认定标准（1）乙方未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方施工过程中出现重大质量问题，应负责整改，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反环境保护要求，应承担相应的行政处罚及赔偿责任；（4）乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任。3.示例说明（1）若乙方未按合同约定完成施工任务，导致项目延期，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）若乙方施工过程中出现重大质量问题，如墙体裂缝、地面塌陷等，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若乙方违反环境保护要求，如施工废水未达标排放，乙方应承担相应的行政处罚及赔偿责任；（4）若乙方泄露保密信息，如项目商业计划泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）若第三方违反合作协议，如检测机构出具虚假检测报告，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度绿色建筑项目承包施工中介协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑产业的快速发展，甲方为了响应国家政策，提高建筑项目的绿色环保水平，决定在2025年度实施绿色建筑项目。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间在绿色建筑项目承包施工中介服务中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑建筑的设计、施工、运营、维护等环节，实现资源节约、环境友好、功能适宜的建筑。3.2关键词解释：承包施工：指乙方作为中介方，为甲方提供绿色建筑项目承包施工服务，包括但不限于项目招标、合同签订、施工管理、竣工验收等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供绿色建筑项目承包施工中介服务。4.1.2甲方应按照本协议约定，向乙方支付中介服务费用。4.1.3甲方应配合乙方进行项目招标、合同签订、施工管理等工作。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付中介服务费用。4.2.2乙方应按照甲方要求，提供绿色建筑项目承包施工中介服务，确保项目顺利进行。4.2.3乙方应协助甲方进行项目招标、合同签订、施工管理等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本协议约定的绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：乙方作为中介方，为甲方提供绿色建筑项目承包施工中介服务，包括但不限于项目招标、合同签订、施工管理、竣工验收等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1本协议约定的绿色建筑项目竣工验收合格。6.2.2双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。6.3.2本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：6.4.1本协议解除后，乙方应按照约定向甲方退还已收取的中介服务费用。6.4.2双方应按照约定，处理本协议解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1中介服务费：根据双方协商，乙方提供中介服务费用为人民币_____元整，具体费用构成如下：a)招标代理费：人民币_____元；b)施工管理费：人民币_____元；c)竣工验收费：人民币_____元；d)其他费用：人民币_____元。7.2支付方式：7.2.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付中介服务费。7.2.2甲方支付中介服务费的方式为银行转账，乙方提供的收款账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.3支付时间：7.3.1乙方完成招标代理工作后，甲方应在收到乙方提交的发票之日起____个工作日内支付招标代理费。7.3.2乙方完成施工管理任务后，甲方应在收到乙方提交的发票之日起____个工作日内支付施工管理费。7.3.3乙方完成竣工验收工作后，甲方应在收到乙方提交的发票之日起____个工作日内支付竣工验收费。7.4支付条款：7.4.1甲方支付中介服务费时，应确保款项的准确性和及时性。7.4.2乙方应在收到甲方支付的中介服务费后，向甲方开具合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按时支付中介服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定完成中介服务任务的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。8.3.2若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：9.2.1本协议约定的保密期限自本协议生效之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得以任何方式泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害，如地震、洪水、火灾等；10.2.2社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.4.2社会事件：战争、政府政策调整、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1本协议项下的保密条款不得转让；12.2.2甲方在项目招标过程中，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、运营等方面的最终决策权。13.1.2乙方在提供中介服务过程中，不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留对乙方中介服务质量的监督权。13.2.2乙方在提供中介服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反甲方利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.2.2修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，共同推进绿色建筑项目的实施。15.1.2双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应以书面形式明确协作与配合事项。15.2.2双方应按照约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就绿色建筑项目承包施工中介服务所达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）____________________年月日乙方（中介方）：（签字）____________________年月日甲方（委托方）盖章：____________________乙方（中介方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.绿色建筑项目招标文件4.绿色建筑项目施工合同5.绿色建筑项目竣工验收报告6.双方协商确定的支付凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时支付中介服务费。认定：甲方未在规定时间内支付中介服务费，视为违约。2.乙方违约：违约行为：未按约定完成中介服务任务。认定：乙方未按约定完成招标代理、施工管理或竣工验收等任务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。4.竣工验收：指在工程完工后，由甲方组织相关单位对工程质量、安全、环保等方面进行检验和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付中介服务费。解决办法：甲方应按照合同约定支付中介服务费，若发生争议，可协商解决或向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成中介服务任务。解决办法：乙方应按约定完成中介服务任务，若，应书面通知甲方，并采取补救措施。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，若合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应保证其提供的绿色建筑项目相关资料真实、完整、有效。第三方应配合甲方和乙方完成项目招标、施工管理等工作。6.第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方支付的相应报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供项目相关信息。第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费。乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料。乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目招标、施工管理等方面的权益不受侵害。甲方应保证乙方在项目实施过程中的合理利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付中介服务费，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得泄露乙方的商业秘密和客户信息。甲方不得无故终止本协议，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。甲方有权要求乙方在项目实施过程中遵守相关法律法规。2.甲方利益条款：乙方应保证甲方在项目实施过程中的合法权益。乙方应确保项目按期、保质完成。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成中介服务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方不得以任何方式损害甲方的利益。乙方不得泄露甲方的商业秘密和客户信息。全文完。二零二五年度绿色建筑项目承包施工中介协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（中介方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方委托乙方作为绿色建筑项目承包施工的中介方，负责协调、联系并促成甲方与施工方之间的合作关系，确保绿色建筑项目顺利实施。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“绿色建筑”是指按照国家相关标准和政策要求，采用环保、节能、节水、节地等绿色技术，实现资源节约和环境保护的建筑。3.2关键词解释（1）“中介方”指乙方，即负责协调、联系并促成甲方与施工方之间合作关系的乙方；（2）“施工方”指甲方委托的绿色建筑项目承包方；（3）“项目”指甲方委托乙方中介的绿色建筑项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，及时、有效地完成中介工作；（2）甲方应按照约定支付中介费用；（3）甲方应向乙方提供相关资料和信息，协助乙方完成中介工作；（4）甲方应配合乙方与施工方进行洽谈、签约等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付中介费用；（2）乙方应按照甲方要求，积极联系、协调并促成甲方与施工方之间的合作关系；（3）乙方应保证所提供的中介服务真实、合法、合规；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至绿色建筑项目施工完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责与施工方洽谈、签约等工作，并确保施工方符合甲方要求；（2）甲方负责与施工方签订施工合同，并按约定支付工程款项；（3）乙方负责监督施工方按照约定完成施工任务，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方；（2）终止本协议后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理善后事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务；（2）终止本协议后，乙方已收取的中介费用不予退还；（3）终止本协议后，双方应按照约定处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供中介服务的费用；（2）成功服务费：在甲方与施工方达成绿色建筑项目承包合同后，乙方应得的额外报酬；（3）其他费用：在协议履行过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等。7.2支付方式（1）甲方应在乙方完成中介服务后，根据实际工作量和质量，支付中介服务费；（2）甲方与施工方签订绿色建筑项目承包合同后，应在合同生效后五个工作日内，支付乙方成功服务费；（3）其他费用按实际发生，经双方确认后，甲方在五个工作日内支付。7.3支付时间（1）中介服务费：在乙方完成中介服务后，甲方应在七个工作日内支付；（2）成功服务费：在甲方与施工方签订承包合同后，甲方应在五个工作日内支付；（3）其他费用：在费用产生后五个工作日内，经双方确认后支付。7.4支付条款（1）甲方应按约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方中介费用；（2）乙方应在收到甲方支付的中介费用后，及时向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致中介费用无法按期支付，乙方有权暂停中介服务，直至费用支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付中介费用的百分之二十；（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定履行中介职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为中介服务费的一倍；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照对方要求，在违约行为发生后七个工作日内，支付违约金或赔偿金，以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的项目信息、商业秘密等；（2）乙方的中介服务信息、商业秘密等；（3）双方在协议履行过程中知悉的其他商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方在协议履行过程中，应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露；（2）双方应确保保密内容的存储、传输、处理和使用过程的安全；（3）保密期限届满后，双方有权自行销毁保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指协议履行过程中，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免、无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，共同采取措施减少损失；（3）在不可抗力事件发生后，双方应协商解决协议的继续履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震、洪水等自然灾害；（3）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议或协议项下的权利义务；（2）经双方同意，本协议项下的权利义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）协议中约定的保密条款；（2）协议中约定的不可抗力条款；（3）其他双方认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲方对绿色建筑项目的所有权和使用权；（2）乙方在协议履行过程中所获得的信息和资料，未经甲方同意，乙方不得用于任何商业目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的设计、施工、验收等环节的最终决定权；（2）乙方在协议履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）本协议的修改和补充，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方与施工方进行洽谈、签约等工作；（2）乙方应协助甲方监督施工方按照约定完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，协商解决协议履行过程中出现的问题；（2）双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于绿色建筑项目承包施工中介关系的口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本协议的条款；（2）本协议的增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字或盖章）（日期）乙方（中介方）：（签字或盖章）（日期）甲方（委托方）：（签字或盖章）乙方（中介方）：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.绿色建筑项目相关资质证明4.中介服务合同5.甲方与施工方签订的绿色建筑项目承包合同6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付中介费用：甲方应在乙方完成中介服务后七个工作日内支付中介费用，否则视为违约。违反保密