二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同期限2.经营范围和内容2.1经营项目2.2经营区域2.3经营设施3.承包方义务3.1经营管理3.2质量控制3.3安全生产3.4环境保护4.承包方权利4.1收益分配4.2经营自主权4.3设施更新改造权5.资金投入与财务管理5.1资金投入5.2财务管理5.3财务审计6.人员管理6.1人员招聘与培训6.2人员待遇与福利6.3人员绩效考核7.设施设备维护与管理7.1设施设备维护7.2设施设备更新7.3设施设备安全管理8.营销与宣传8.1营销策略8.2宣传推广8.3市场调研9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订背景本合同由甲方（温泉度假村所有权人）与乙方（承包经营方）于2025年1月1日签订，鉴于甲方拥有某温泉度假村的所有权，乙方有意承包该度假村进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲方将温泉度假村承包给乙方进行经营，乙方应按照合同约定履行经营义务，实现双方共赢。双方在合同履行过程中应遵循合法、合规、诚信、公平的原则。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，为期四年。第二条经营范围和内容2.1经营项目乙方承包经营的项目包括但不限于温泉浴池、客房、餐饮、娱乐、会议接待等。2.2经营区域乙方承包经营的区域为甲方拥有的温泉度假村全部区域，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施、游泳池等。2.3经营设施甲方应确保乙方在承包期间享有使用温泉度假村现有设施的权利，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施、游泳池等。第三条承包方义务3.1经营管理乙方应建立健全经营管理制度，确保度假村各项业务正常运营，提高服务质量。3.2质量控制乙方应确保度假村提供的产品和服务符合国家相关标准，满足顾客需求。3.3安全生产乙方应加强安全生产管理，确保度假村内人员、设施及游客的生命财产安全。3.4环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少经营活动对环境的影响。第四条承包方权利4.1收益分配乙方有权根据合同约定，享有度假村经营所得的利润。4.2经营自主权乙方有权根据市场需求和经营策略，调整经营项目和经营方式。4.3设施更新改造权乙方有权根据经营需要，对度假村现有设施进行必要的更新改造。第五条资金投入与财务管理5.1资金投入乙方在承包期间应按照合同约定，投入必要的资金用于度假村经营。5.2财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保资金使用合理、合规。5.3财务审计每年乙方应委托具有资质的会计师事务所对度假村财务进行审计，并将审计报告提交甲方。第六条人员管理6.1人员招聘与培训乙方应按照国家相关规定，负责度假村员工的招聘、培训和管理。6.2人员待遇与福利乙方应按照国家规定和合同约定，为员工提供合理的待遇和福利。6.3人员绩效考核乙方应建立健全员工绩效考核制度，对员工的工作表现进行考核。第七条设施设备维护与管理7.1设施设备维护乙方应定期对度假村设施设备进行维护保养，确保其正常运行。7.2设施设备更新乙方应根据经营需要，对设施设备进行必要的更新改造。7.3设施设备安全管理乙方应加强设施设备安全管理，防止安全事故发生。第八条营销与宣传8.1营销策略乙方应制定年度营销计划，包括但不限于市场分析、目标客户定位、产品定价策略、促销活动等。8.2宣传推广乙方应通过多种渠道进行宣传推广，包括但不限于广告、公关活动、社交媒体、网络营销等。8.3市场调研乙方应定期进行市场调研，收集市场信息，分析市场趋势，为经营决策提供依据。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见，共同寻求解决方案。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即甲方所在地。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行其义务；（2）一方提供的产品或服务不符合合同约定或国家相关标准；（3）一方违反合同约定的保密条款；（4）一方未按合同约定支付费用。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，若协商不成，可依法由人民法院判决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止的相关事宜进行协商，达成一致意见后方可进行。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案程序本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。第十四条其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2合同附件（1）温泉度假村设施设备清单；（2）人员配置表；（3）年度营销计划；（4）财务报表；（5）其他双方认为需要附件的内容。14.3合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条合同概述1.4第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、服务商、保险公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要专业意见或服务；（2）合同执行需要第三方提供技术支持或管理服务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（3）对提供的服务或意见负责，确保其真实、准确、有效；（4）保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.2第三方的权利（1）根据合同约定收取相应的费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（4）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的提出甲乙任何一方提出第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。4.2第三方介入的确认对方收到通知后，应在合理期限内予以确认，并就第三方介入的相关事宜达成一致意见。4.3第三方介入的合同签订甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。5.2责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因提供专业意见或服务而产生的责任，不包括因甲乙双方违约或其他原因产生的责任。5.3超出责任限额的处理若第三方责任超过约定的限额，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，甲方应确保第三方在履行职责过程中，不损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，乙方应确保第三方在履行职责过程中，不损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（4）其他导致第三方介入终止的情形。7.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，并签订书面协议，明确终止后的相关事宜。第八条合同的修改与补充8.1修改与补充本合同关于第三方介入的条款可根据实际情况进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2生效日期本合同关于第三方介入的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.温泉度假村设施设备清单详细列明度假村内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。要求：清单应于合同签订前由甲方提供，并由乙方确认无误。2.人员配置表列明度假村内各岗位的设置、人员数量、岗位职责等。要求：人员配置表应于合同签订前由乙方提供，并由甲方确认。3.年度营销计划包含市场分析、目标客户定位、营销策略、促销活动等。要求：营销计划应于合同签订前由乙方提供，并由甲方审核。4.财务报表包括月度、季度、年度财务报表，详细列出收入、支出、利润等。要求：财务报表应定期由乙方提供，并由甲方审核。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。要求：协议应于第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签订。6.争议解决协议明确争议解决方式、程序、地点等。要求：协议应于争议发生前由甲乙双方签订。7.设施设备维护保养记录记录设施设备的维护保养时间、内容、责任人等。要求：记录应定期由乙方提供，并由甲方审核。8.安全生产记录记录安全生产检查、事故处理、应急预案等。要求：记录应定期由乙方提供，并由甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供符合标准的产品或服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的客房不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因整改产生的费用。2.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定提供设施设备或服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定提供热水，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若甲方将乙方商业秘密泄露给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。5.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行解除或终止合同的责任。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若合同提前终止，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。全文完。二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：_________（如有）二、合同前言2.1背景鉴于我国旅游业的发展，温泉度假村作为旅游休闲的重要组成部分，具有广阔的市场前景。为充分发挥温泉度假村的资源优势，提高经济效益，甲方决定将温泉度假村承包给乙方经营。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在温泉度假村承包经营过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语温泉度假村：指集温泉疗养、休闲度假、娱乐健身、餐饮住宿等功能于一体的综合性旅游度假场所。3.2关键词解释承包经营：乙方根据甲方授权，在约定的期限内，对温泉度假村进行经营管理，实现投资回报。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方在承包经营过程中的经营行为，确保温泉度假村合法经营。2.甲方有权根据市场变化调整承包经营期限。3.甲方应按时足额支付乙方承包经营费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的承包经营期限内，对温泉度假村进行自主经营管理。2.乙方应确保温泉度假村的合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应按时足额缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包经营期限为____年。5.2合同履行地点温泉度假村所在地。5.3合同履行方式乙方负责温泉度假村的日常经营管理，包括但不限于：市场营销、客房预订、餐饮服务、娱乐活动等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.乙方违约，经甲方书面通知后仍未纠正；3.甲方因国家政策调整等原因，需终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方应在合同终止后，将温泉度假村完好无损地移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付剩余承包经营费用；2.甲方应退还乙方已缴纳的保证金；3.双方应依法处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.承包经营费用：乙方根据合同约定的承包经营期限，向甲方支付承包经营费用。2.使用费：乙方在经营过程中，因使用甲方提供的设施、设备等所产生的费用。3.税费：乙方应依法缴纳的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.承包经营费用及使用费可采用现金、支票、银行转账等方式支付。2.甲方指定账户信息如下：账户名称：_________温泉度假村账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.承包经营费用按年支付，每年____月____日支付上一自然年度的承包经营费用。2.使用费及其他费用按月支付，每月____日支付上一自然月份的费用。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付承包经营费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。2.若甲方未能提供符合合同约定的设施、设备等，乙方有权要求甲方及时整改，逾期未整改的，乙方有权要求赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付承包经营费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。2.若乙方违反合同约定，造成温泉度假村经营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，按照实际损失计算赔偿金额。2.赔偿金额的支付方式同本合同约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同时，应采取合理措施确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会力量所导致的事故或事件，导致合同履行受阻，无法按照原计划实施。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等；2.社会力量：政府行为、政策调整、战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同履行受阻时，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同履行时间或解除合同。10.4不可抗力实例1.疫情爆发导致温泉度假村无法正常经营；2.国家政策调整导致温泉度假村经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁或诉讼的地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在承包经营期间，因经营不善导致温泉度假村经营受损；2.乙方有违法、违规行为，经甲方书面通知后仍未纠正。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对温泉度假村整体规划、重大设施建设和改造的决策权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营行为的监督权，包括但不限于财务、安全、环保等方面。2.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或市场变化，对合同内容进行适当调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签署，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就温泉度假村的经营管理、市场营销、客户服务等事项进行协作。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通畅通。2.双方应按照各自职责，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就温泉度假村承包经营服务的全部协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的其他事项，双方应另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________温泉度假村乙方（盖章）：_________旅游开发签字：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同副本2.甲乙双方的身份证明文件3.甲方指定的账户信息4.不可抗力事件的相关证明文件5.争议解决过程中产生的相关文件6.修改或补充合同的书面文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付承包经营费用。认定：根据合同第七条费用与支付中的约定，甲方未按时足额支付承包经营费用，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按时支付承包经营费用。认定：根据合同第七条费用与支付中的约定，乙方未按时足额支付承包经营费用，视为违约。3.乙方违约行为及认定：违约行为：违反合同约定，造成温泉度假村经营受损。认定：根据合同第八条违约责任中的约定，乙方违反合同约定，造成温泉度假村经营受损，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.承包经营：指乙方根据甲方授权，在约定的期限内，对温泉度假村进行经营管理，实现投资回报。2.不可抗力：指因自然力量或社会力量所导致的事故或事件，导致合同履行受阻，无法按照原计划实施。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担的民事责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在沟通中可能出现的误解或信息不对称。解决办法：建立定期的沟通机制，确保信息畅通，必要时可进行书面确认。2.问题：合同履行过程中，一方可能出现的资金周转困难。解决办法：双方可在合同中约定合理的延期支付条款，以缓解资金压力。3.问题：不可抗力事件发生时，合同履行的调整和终止。解决办法：根据合同第十条不可抗力的约定，双方应协商解决合同履行的调整或终止问题。4.问题：合同履行过程中，设施、设备的维护和管理。解决办法：双方应在合同中明确设施、设备的维护和管理责任，确保设施、设备的正常运行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应协助乙方进行温泉度假村的日常经营管理，包括但不限于市场营销、客房预订、餐饮服务、娱乐活动等。第三方应确保其提供的服务的质量，符合合同约定和行业规范。3.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内，使用温泉度假村的设施和资源。第三方有权根据市场需求和经营情况，对温泉度假村的服务项目进行调整。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变温泉度假村的经营方向和规模。第三方应向乙方支付相应的服务费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供经营场所、设备、设施等。乙方有权根据市场情况，调整温泉度假村的经营策略和服务项目。乙方有权在合同期满后，优先续签合同。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间，享有温泉度假村经营收益的绝大部分。甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的经营活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在未经乙方同意的情况下，将温泉度假村转让给第三方。甲方不得利用职务之便，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的经营活动，确保温泉度假村符合相关法律法规和行业标准。甲方有权对乙方在经营过程中出现的问题，提出整改要求。2.甲方利益条款：甲方有权获得温泉度假村经营收益的一部分，作为甲方投入的回报。甲方有权在合同期满后，优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让合同权利和义务，未经甲方同意，乙方不得改变温泉度假村的经营方向和规模。乙方不得在合同履行期间，从事与甲方利益冲突的经营活动。全文完。二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、承包经营内容1.经营范围2.经营区域3.经营项目4.经营期限三、承包经营费用1.承包费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、经营指标1.客房入住率2.餐饮收入3.会议收入4.水疗收入五、资产与设备1.资产清单2.设备清单3.资产与设备维护责任4.资产与设备更新改造六、人力资源1.人员配置2.员工培训3.人员招聘与离职4.人员福利待遇七、财务管理1.财务报告2.财务审计3.费用报销4.财务风险控制八、安全管理1.安全生产责任制2.安全设施与设备3.应急预案4.安全培训与教育九、环境保护1.环保要求2.废水处理3.废气处理4.噪音控制十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同附件1.附件一：承包经营区域划分图2.附件二：资产与设备清单3.附件三：人员配置表4.附件四：财务管理规定十四、其他约定1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同双方基本信息：1.承包方名称：_______地址：_______法定代表人：_______2.被承包方名称：_______地址：_______法定代表人：_______二、承包经营内容1.经营范围：包括客房、餐饮、会议、水疗等业务。2.经营区域：温泉度假村整体区域。3.经营项目：详见附件一《温泉度假村经营项目清单》。4.经营期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包经营费用1.承包费用总额：人民币____元整。2.费用支付方式：按季度支付，每个季度支付人民币____元。3.费用支付时间：每个季度首月____日前支付上季度费用。4.费用调整机制：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。四、经营指标1.客房入住率：年度平均客房入住率不得低于____%。2.餐饮收入：年度餐饮收入不得低于人民币____元。3.会议收入：年度会议收入不得低于人民币____元。4.水疗收入：年度水疗收入不得低于人民币____元。五、资产与设备1.资产清单：详见附件二《温泉度假村资产清单》。2.设备清单：详见附件三《温泉度假村设备清单》。3.资产与设备维护责任：承包方负责资产与设备的日常维护保养。4.资产与设备更新改造：经双方协商一致，由承包方负责资产与设备的更新改造。六、人力资源1.人员配置：详见附件四《温泉度假村人员配置表》。2.员工培训：承包方负责员工的入职培训、在职培训和技能提升。3.人员招聘与离职：承包方根据经营需要，负责员工的招聘和离职管理。4.人员福利待遇：按照国家规定和行业标准，为员工提供相应的福利待遇。七、财务管理1.财务报告：承包方每月向被承包方提交月度财务报告，年度终了后提交年度财务报告。2.财务审计：年度终了后，由双方共同委托具有资质的会计师事务所进行财务审计。3.费用报销：承包方应按照国家相关规定和合同约定进行费用报销。4.财务风险控制：承包方应建立健全财务风险控制体系，确保财务安全。八、安全管理1.安全生产责任制：承包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。2.安全设施与设备：承包方应确保安全设施与设备的完好，定期进行检查和维护。3.应急预案：承包方应制定应急预案，并定期组织演练。4.安全培训与教育：承包方应定期对员工进行安全培训与教育，提高安全意识。九、环境保护1.环保要求：承包方应遵守国家环保法律法规，确保经营活动符合环保要求。2.废水处理：承包方应采用有效措施处理废水，确保达标排放。3.废气处理：承包方应采用有效措施处理废气，确保达标排放。4.噪音控制：承包方应采取措施控制噪音，减少对周边环境的影响。十、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。a.一方严重违约；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件。3.合同变更与解除程序：双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。4.合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。十一、违约责任1.违约情形：一方未履行合同约定的义务，视为违约。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿标准：根据违约情形和损失程度，双方协商确定赔偿标准。4.违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十三、合同附件1.附件一：承包经营区域划分图2.附件二：资产与设备清单3.附件三：人员配置表4.附件四：财务管理规定十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。4.合同解释权：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。[承包方签字]（盖章）法定代表人（签字）：_______日期：____年____月____日[被承包方签字]（盖章）法定代表人（签字）：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权对温泉度假村的整体经营策略进行决策，包括但不限于市场定位、价格策略、营销活动等。1.2甲方有权对承包方的经营报告进行审核，并提出改进意见。1.3甲方有权对温泉度假村的重大投资决策进行审批。2.甲方主导说明：2.1甲方作为投资方，对温泉度假村的长期发展负有责任，因此有权对经营策略进行决策，以确保投资回报。2.2甲方对经营报告的审核有助于了解承包方的经营状况，及时发现问题并采取措施。2.3甲方对重大投资决策的审批权，有助于确保投资的安全性和合理性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于服务项目、价格调整、员工培训等。1.2乙方有权对温泉度假村的日常运营进行管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核等。1.3乙方有权对温泉度假村的资产进行合理使用，包括但不限于设备更新、维护保养等。2.乙方主导说明：2.1乙方作为承包方，对温泉度假村的日常运营负有直接责任，因此有权根据市场变化调整经营策略。2.2乙方对日常运营的管理有助于提高经营效率和服务质量。2.3乙方对资产的合理使用有助于延长资产使用寿命，降低运营成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1合同中引入第三方中介机构，负责对温泉度假村的经营状况进行监督和评估。1.2第三方中介机构应具备相关资质，并保证其评估结果的客观性和公正性。1.3第三方中介机构的工作报告应定期提交给甲方和乙方。2.第三方中介说明：2.1引入第三方中介机构有助于提高合同执行的透明度，减少双方之间的纠纷。2.2第三方中介机构的评估结果可以作为双方调整经营策略和考核承包方的重要依据。附件一：甲方主导条款1.甲方有权对温泉度假村的整体经营策略进行决策，包括但不限于市场定位、价格策略、营销活动等。2.甲方有权对承包方的经营报告进行审核，并提出改进意见。3.甲方有权对温泉度假村的重大投资决策进行审批。附件二：乙方主导条款1.乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于服务项目、价格调整、员工培训等。2.乙方有权对温泉度假村的日常运营进行管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核等。3.乙方有权对温泉度假村的资产进行合理使用，包括但不限于设备更新、维护保养等。附件三：第三方中介条款1.合同中引入第三方中介机构，负责对温泉度假村的经营状况进行监督和评估。2.第三方中介机构应具备相关资质，并保证其评估结果的客观性和公正性。3.第三方中介机构的工作报告应定期提交给甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：承包经营区域划分图2.附件二：资产与设备清单3.附件三：人员配置表4.附件四：财务管理规定5.附件五：甲方主导条款6.附件六：乙方主导条款7.附件七：第三方中介条款8.附件八：温泉度假村经营指标标准9.附件九：温泉度假村安全生产责任制10.附件十：温泉度假村环保要求及措施二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未达到约定的经营指标。b.承包方未按时支付承包费用。c.承包方未按照合同约定进行资产与设备维护。d.承包方未按照合同约定进行员工招聘、培训和管理。e.承包方未遵守国家环保法律法规，造成环境污染。f.承包方严重违约，如欺诈、恶意损害他人利益等。2.违约行为的认定：a.由第三方中介机构进行评估和认定。b.由甲方和乙方共同协商认定。c.由人民法院依法认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包经营：指承包方按照合同约定，对特定财产或设施进行经营管理的权利和义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.财务审计：指由具备资质的会计师事务所对财务报表进行审查，以确定其真实性和合规性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未达到经营指标。解决办法：双方协商调整经营策略，提供必要的支持。2.问题：承包方未按时支付承包费用。解决办法：提醒承包方按时支付，必要时可采取法律手段。3.问题：资产与设备维护不当。解决办法：要求承包方立即进行维护，并追究责任。4.问题：员工管理问题。解决办法：加强员工培训，完善管理制度。5.问题：环保问题。解决办法：立即整改，确保符合环保要求。五、所有应用场景：1.温泉度假村承包经营。2.温泉度假村资产与设备管理。3.温泉度假村人力资源配置。4.温泉度假村财务管理。5.温泉度假村安全管理与环保。全文完。二零二五年度温泉度假村承包经营服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保温泉度假村在二零二五年度的经营管理顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：温泉度假村：指具备温泉资源，提供休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿等综合性服务的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方享有温泉度假村的所有权，对温泉度假村进行经营管理。4.1.2甲方负责温泉度假村的安全、消防、卫生等工作。4.1.3甲方按照合同约定，向乙方支付承包经营费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方享有温泉度假村在合同约定范围内的经营管理权。4.2.2乙方负责温泉度假村的日常运营、维护和管理工作。4.2.3乙方按照合同约定，向甲方支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：温泉度假村所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，共同履行合同义务，实现合同目的。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1合同期限届满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：6.3.1合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。6.3.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付各自应承担的费用。6.4.2合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策，妥善处理温泉度假村的资产、债权债务等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1承包经营费用：乙方按照合同约定，向甲方支付承包经营费用，包括但不限于租金、管理费、维修基金等。7.1.2保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。7.1.3其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如水电费、税费、保险费等，由乙方承担。7.2支付方式：7.2.1乙方应按照合同约定的支付方式，将费用支付至甲方指定的账户。7.2.2甲方应向乙方提供收款账户信息，并确保账户信息的准确无误。7.3支付时间：7.3.1承包经营费用：乙方应在合同约定的每个支付周期内，按照约定的金额支付承包经营费用。7.3.2保证金：乙方应在合同签订之日起一定期限内支付保证金。7.3.3其他费用：根据实际发生情况，乙方应在规定时间内支付相应费用。7.4支付条款：7.4.1甲方有权要求乙方在支付费用前提供相应的支付凭证。7.4.2乙方应在支付费用后，及时将支付凭证提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按照合同约定支付承包经营费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.1.2若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按照合同约定支付承包经营费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3.2赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付，并按照合同约定的方式履行。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。9.2保密期限：9.2.1本合同的保密期限为合同生效之日起至合同终止后一定期限。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：12.2.1合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对温泉度假村整体规划、建设、改造的最终决定权。13.1.2乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置其承包经营权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在必要时对温泉度假村进行临时性停业、维修或保养的权力。13.2.2乙方在合同履行期间，不得擅自改变温泉度假村的原有建筑结构和功能布局。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.1.2修改和补充的内容应作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1未经甲乙双方书面同意的修改和补充，对双方不具有约束力。14.2.2修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1甲乙双方应相互协助，共同维护温泉度假村的正常运营。15.1.2双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，讨论温泉度假村的经营状况和改进措施。15.2.2双方应通过书面报告、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于温泉度假村承包经营服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议