2025版商业地产代理销售合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产代理销售合作协议书本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范围及内容2.1合作项目范围2.2合作内容2.3合作期限3.合作双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合作成果及权益分配5.1合作成果5.2权益分配6.合作双方责任与风险6.1甲方责任与风险6.2乙方责任与风险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合作变更与解除8.1合作变更8.2合作解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所地：_________________________1.1.4甲方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所地：_________________________1.2.4乙方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.合作范围及内容2.1合作项目范围2.1.1项目名称：_________________________2.1.2项目地址：_________________________2.1.3项目性质：_________________________2.1.4项目规模：_________________________2.2合作内容2.2.1甲方授权乙方作为其商业地产项目的独家代理销售机构。2.2.2乙方负责项目的市场推广、客户接洽、合同签订、款项收取等工作。3.合作期限3.1合作期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成项目销售任务。4.1.2甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、工程进度等。4.1.3甲方应按照约定支付乙方合作费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息。4.2.2乙方应按照甲方要求，积极推广项目，确保项目销售目标的实现。4.2.3乙方应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方合法权益。5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额：人民币____元整。5.2费用支付方式：5.2.1乙方在项目销售过程中，按实际销售金额的____%向甲方支付佣金。5.2.2佣金支付时间为：每个季度结束后____个工作日内。6.合作成果及权益分配6.1合作成果6.1.1甲方负责项目开发建设，乙方负责项目销售。6.1.2双方共同完成项目销售目标，实现项目价值最大化。6.2权益分配6.2.1甲方享有项目开发建设的权益。6.2.2乙方享有项目销售过程中产生的佣金权益。7.合作双方责任与风险7.1甲方责任与风险7.1.1甲方应确保项目符合国家法律法规及行业规范。7.1.2甲方应承担项目开发建设过程中的风险。7.2乙方责任与风险7.2.1乙方应按照约定完成项目销售任务。7.2.2乙方应承担项目销售过程中的风险。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照约定支付乙方合作费用。8.1.2乙方未按照约定完成项目销售任务。8.1.3任何一方违反保密条款。8.2违约责任8.2.1甲方未支付合作费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。8.2.3任何一方违反保密条款，应对另一方承担相应法律责任。9.合作变更与解除9.1合作变更9.1.1合作期间，如因不可抗力等原因导致合作无法继续，双方应协商变更合作内容。9.1.2双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。9.2合作解除9.2.1出现本合同第八条所列违约情形，守约方有权解除合同。9.2.2合作期满或双方协商一致，可解除合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方提供的项目资料及乙方在合作过程中获得的商业秘密。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为项目所在地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合作期满或双方协商一致解除合同。12.2.2出现本合同第八条所列违约情形，合同自动终止。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于项目资料、合作费用明细表等。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或法人，包括但不限于但不限于律师、评估机构、审计机构、营销顾问、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同执行过程中，如需第三方介入以协助甲乙双方完成合同目标，包括但不限于项目评估、法律咨询、营销推广、技术支持等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的项目信息和工作资料。16.1.2第三方有权在完成其职责范围内的工作后，按照约定收取服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，保守项目秘密和商业秘密。16.2.2第三方应按照服务协议约定的时间和质量标准，完成其职责范围内的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内的工作中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。17.2责任限额的明确17.2.1第三方责任限额应具体明确，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。17.2.2第三方责任限额应在服务协议中单独列出，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方不得要求第三方承担本合同中甲方的责任。18.1.2第三方在执行服务协议过程中，如对甲方造成损失，甲方应向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方不得要求第三方承担本合同中乙方的责任。18.2.2第三方在执行服务协议过程中，如对乙方造成损失，乙方应向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保其工作符合本合同的目标。18.3.2第三方在执行服务协议过程中，如对甲乙双方均造成损失，应按照各自责任限额分别承担责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。19.2第三方退出19.2.1第三方在完成其职责后，有权退出本合同执行过程。19.2.2第三方退出前，应确保其工作已按约定完成，并处理好与甲乙双方的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料附件说明：包括项目规划、设计图纸、工程进度报告、相关审批文件等。详细要求：所有附件应真实、完整，并由甲方加盖公章。2.合作费用明细表附件说明：详细列出合作费用构成、支付时间、支付方式等。详细要求：费用明细表应清晰、准确，并由甲乙双方签字确认。3.第三方服务协议附件说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。详细要求：服务协议应经甲乙双方及第三方签字盖章。4.合作成果报告附件说明：项目销售完成情况、客户反馈、市场分析等。详细要求：报告应客观、真实，并由乙方提供。5.争议解决文件附件说明：争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解书、判决书等。详细要求：所有争议解决文件应合法有效。6.其他附件附件说明：根据合同执行过程中产生的其他相关文件。详细要求：所有附件应与合同内容相关，并由相关方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付合作费用。1.1.2提供虚假项目资料。1.1.3未按照约定履行保密义务。1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成项目销售任务。1.2.2提供虚假销售数据。1.2.3未按照约定履行保密义务。1.3第三方违约行为1.3.1未按时完成服务任务。1.3.2提供虚假服务成果。1.3.3泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应承担违约金或赔偿损失。2.1.2违约金或赔偿损失的具体数额由合同约定或根据实际情况确定。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额由服务协