2025年度幕墙施工及售后维护全流程服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度幕墙施工及售后维护全流程服务合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同有效期5.合同金额及支付方式二、幕墙施工1.施工范围2.施工质量标准3.施工进度安排4.施工安全措施5.施工变更及调整6.施工现场管理三、材料供应1.材料品牌及规格2.材料采购及验收3.材料储存及保管4.材料供应进度5.材料费用结算四、施工技术1.施工图纸及技术文件2.施工方案及技术措施3.施工工艺流程4.施工设备要求5.施工技术交底五、工程验收1.验收标准及流程2.验收时间及组织3.验收合格标准4.验收不合格处理5.验收资料归档六、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务标准4.售后服务响应时间5.售后服务费用七、违约责任1.违约情形及定义2.违约责任承担方式3.违约赔偿标准4.违约争议解决方式5.违约处理流程八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决效力九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力5.合同解除的后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的效力5.合同终止的后果十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任十二、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决5.知识产权侵权责任十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件补充十四、其他约定1.法律适用2.语言适用3.合同生效4.合同签署5.合同变更合同编号_________一、合同概述1.合同背景（3）背景描述：甲方为_________项目，需乙方提供幕墙施工及售后维护全流程服务。2.合同目的（1）确保甲方项目幕墙施工质量及施工进度（2）提供完善的售后维护服务，保障甲方项目长期稳定运行3.合同双方基本信息（1）甲方名称、地址、联系人、联系电话（2）乙方名称、地址、联系人、联系电话4.合同有效期（1）合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同金额及支付方式（1）合同总金额：人民币_________元（2）支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例见附件一二、幕墙施工1.施工范围（1）甲方项目幕墙设计范围内所有施工内容（2）包括但不限于幕墙主体结构、保温层、装饰面层等2.施工质量标准（1）符合国家及行业标准（2）满足甲方项目设计要求3.施工进度安排（1）详细施工进度计划见附件二（2）乙方应严格按照施工进度计划执行4.施工安全措施（1）确保施工现场安全（2）严格执行国家及地方安全法规5.施工变更及调整（1）施工过程中如遇设计变更，由甲方提出，乙方负责实施（2）变更后的工程量、费用及进度调整需经双方协商一致6.施工现场管理（1）乙方负责施工现场的全面管理（2）确保施工现场整洁、有序、安全三、材料供应1.材料品牌及规格（1）材料品牌：符合甲方要求及行业标准的品牌（2）材料规格：详见附件三2.材料采购及验收（1）乙方负责材料的采购及验收（2）验收合格后方可使用3.材料储存及保管（1）乙方负责材料的储存及保管（2）确保材料质量及安全4.材料供应进度（1）材料供应进度计划见附件四（2）乙方应严格按照进度计划供应材料5.材料费用结算（1）材料费用按实际发生计算（2）结算方式：详见附件五四、施工技术1.施工图纸及技术文件（1）施工图纸及技术文件由甲方提供（2）乙方应严格按照图纸及技术文件施工2.施工方案及技术措施（1）乙方制定详细的施工方案及技术措施（2）方案及措施需经甲方审核同意3.施工工艺流程（1）详细施工工艺流程见附件六（2）乙方应严格按照工艺流程施工4.施工设备要求（1）施工设备符合国家及行业标准（2）满足甲方项目施工要求5.施工技术交底（1）乙方对施工人员进行技术交底（2）确保施工人员了解施工技术要求五、工程验收1.验收标准及流程（1）验收标准：符合国家及行业标准，满足甲方项目设计要求（2）验收流程：详见附件七2.验收时间及组织（1）验收时间：详见附件八（2）验收组织：由甲方、乙方及第三方共同组成验收小组3.验收合格标准（1）全部项目符合验收标准（2）无质量、安全隐患4.验收不合格处理（1）验收不合格项目由乙方整改（2）整改完成后重新进行验收5.验收资料归档（1）验收资料包括验收报告、验收记录等（2）验收资料由乙方整理归档八、违约责任1.违约情形及定义（1）甲方未按合同约定支付款项（2）乙方未按合同约定完成施工或提供售后服务（3）一方违反保密条款2.违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金按合同金额的_________%计算（2）违约方应承担因违约造成的损失赔偿3.违约赔偿标准（1）违约金的具体数额由双方协商确定（2）损失赔偿按实际损失计算4.违约争议解决方式（1）违约争议通过友好协商解决（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼5.违约处理流程（1）违约方应在违约发生后_________日内向对方发出违约通知（2）对方收到违约通知后_________日内给予回复九、争议解决1.争议解决方式（1）争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式2.争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）调解：由合同签订地相关调解机构进行调解（3）仲裁：提交合同签订地仲裁委员会仲裁（4）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决期限（1）争议解决期限为自争议发生之日起_________日内4.争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担（2）仲裁或诉讼费用按实际发生计算5.争议解决效力（1）争议解决结果对双方具有约束力（2）争议解决结果不得单独或合并成为其他诉讼或仲裁的依据十、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方（2）对方收到通知后_________日内给予回复3.合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应尽快处理剩余事宜（2）合同解除后，未支付款项按合同约定支付4.合同解除的效力（1）合同解除后，双方的权利义务终止（2）合同解除不影响双方已履行义务的效力5.合同解除的后果（1）合同解除后，双方应承担相应的违约责任（2）合同解除不影响双方其他合同的效力十一、保密条款1.保密内容（1）合同内容（2）项目相关信息2.保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后_________年3.保密责任（1）双方均应履行保密义务（2）违反保密义务的，承担相应的法律责任4.保密措施（1）双方应采取必要的保密措施（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.违约责任（1）违反保密义务的，承担违约责任（2）造成损失的，承担赔偿责任十二、知识产权1.知识产权归属（1）合同项下产生的知识产权归甲方所有2.知识产权使用（1）乙方在合同有效期内有权使用甲方知识产权3.知识产权保护（1）双方应共同保护知识产权（2）未经对方同意，不得擅自转让或许可他人使用4.知识产权争议解决（1）知识产权争议通过协商解决（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼5.知识产权侵权责任（1）侵权方承担侵权责任（2）赔偿权利人因侵权所受到的损失十三、合同附件1.合同附件清单（1）附件一：支付方式（2）附件二：施工进度计划（3）附件三：材料品牌及规格（4）附件四：材料供应进度计划（5）附件五：材料费用结算（6）附件六：施工工艺流程（7）附件七：验收标准及流程（8）附件八：验收时间及组织2.合同附件内容（1）附件内容应与合同条款一致（2）附件内容作为合同不可分割的一部分3.合同附件效力（1）附件内容具有同等法律效力（2）附件内容与合同条款不一致的，以合同条款为准4.合同附件变更（1）附件变更需经双方协商一致（2）变更后的附件作为合同不可分割的一部分5.合同附件补充（1）合同附件可进行补充（2）补充内容作为合同不可分割的一部分十四、其他约定1.法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律2.语言适用（2）本合同使用中文书写3.合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同签署（1）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份（2）双方签字盖章后生效5.合同变更（1）合同变更需经双方协商一致（2）变更后的合同作为原合同的补充甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方在合同执行过程中享有最终决策权。（2）甲方有权对施工方案、材料选择、进度安排等进行调整。（3）甲方有权要求乙方提交相关技术文件、进度报告和验收申请。2.甲方监督权条款（1）甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查。（2）甲方有权要求乙方对发现的问题进行整改，并提交整改报告。（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行评价。3.甲方信息提供义务条款（1）甲方应按时向乙方提供项目相关信息，包括设计图纸、技术要求、材料清单等。（2）甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。（3）甲方对因信息错误导致的施工延误或损失承担相应责任。4.甲方支付义务条款（1）甲方应按照合同约定及时支付工程进度款。（2）甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，并在_________日内支付。（3）甲方对因自身原因导致付款延误的，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方在合同执行过程中享有施工方案的制定权。（2）乙方有权对材料选择、施工进度等进行合理调整。（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。2.乙方施工管理义务条款（1）乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。（2）乙方应严格按照合同约定进行施工，确保施工质量。（3）乙方应定期向甲方报告施工进度和施工情况。3.乙方材料采购义务条款（1）乙方应按照合同约定采购材料，确保材料质量符合要求。（2）乙方有权要求甲方提供材料采购的相关支持，如样品、技术参数等。（3）乙方对因材料质量问题导致的施工延误或损失承担相应责任。4.乙方售后服务义务条款（1）乙方应在合同约定的售后维护期限内，对甲方项目提供全面的服务。（2）乙方应定期对甲方项目进行检查，确保项目长期稳定运行。（3）乙方对因自身原因导致的售后服务问题承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款（1）第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益。（2）第三方中介有权对施工现场、施工质量、进度等进行监督检查。（3）第三方中介有权对双方的争议进行调解，并提出解决方案。2.第三方中介费用条款（1）第三方中介费用由合同双方按比例承担。（2）第三方中介费用应在合同签订时支付。（3）第三方中介费用支付方式按合同约定执行。3.第三方中介保密条款（1）第三方中介应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。（2）第三方中介不得泄露任何一方提供的保密信息。（3）违反保密条款的，第三方中介承担相应的法律责任。4.第三方中介责任条款（1）第三方中介对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。（2）第三方中介对因自身过错导致的争议承担调解责任。（3）第三方中介在履行职责过程中，如发现合同双方存在重大违约行为，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：支付方式2.附件二：施工进度计划3.附件三：材料品牌及规格4.附件四：材料供应进度计划5.附件五：材料费用结算6.附件六：施工工艺流程7.附件七：验收标准及流程8.附件八：验收时间及组织9.附件九：甲方信息提供清单10.附件十：乙方施工管理制度11.附件十一：乙方材料采购清单12.附件十二：乙方售后服务计划13.附件十三：第三方中介职责说明14.附件十四：第三方中介费用明细15.附件十五：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付款项。b.乙方未按合同约定完成施工或提供售后服务。c.一方违反保密条款。d.一方未按照合同约定提供或接收信息。e.一方未按照合同约定进行材料采购或施工。f.一方未按照合同约定进行验收或售后服务。2.违约行为的认定：a.甲方未支付款项，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。b.乙方未按合同约定完成施工或提供售后服务，经甲方通知后仍未整改的，视为违约。c.一方泄露保密信息，经另一方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。d.一方未按合同约定提供或接收信息，导致合同无法履行的，视为违约。e.一方未按合同约定进行材料采购或施工，导致施工进度延误或质量不合格的，视为违约。f.一方未按合同约定进行验收或售后服务，导致甲方权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：材料质量问题。解决办法：立即停止使用不合格材料，追究供应商责任，更换合格材料。3.问题：售后服务不及时。解决办法：加强售后服务团队管理，提高响应速度，确保客户满意度。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.新建幕墙工程。2.改造或翻新幕墙工程。3.幕墙维修及保养服务。4.幕墙工程与建筑其他部分的协调配合。5.幕墙工程的质量与安全监管。6.幕墙工程的合同管理。全文完。2025年度幕墙施工及售后维护全流程服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方信息2.1合同双方基本信息2.2联系方式与授权代表3.项目概述3.1项目名称与地点3.2项目规模与结构3.3项目工期与进度安排4.工程设计4.1设计要求与标准4.2设计变更与审批流程5.材料与设备5.1材料与设备清单5.2材料与设备质量要求5.3材料与设备采购与供应6.施工与安装6.1施工方案与工艺6.2施工进度与节点6.3施工现场管理7.质量保证7.1质量标准与检测7.2质量问题处理与返工8.安全生产8.1安全生产责任与措施8.2安全生产教育与培训8.3安全事故处理与报告9.环境保护9.1环境保护要求与措施9.2环境污染处理与赔偿10.付款方式与期限10.1付款方式10.2付款期限与条件10.3逾期付款责任11.违约责任11.1违约情形与责任11.2违约处理与赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效与变更14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“幕墙”指建筑物外墙面的非承重部分，包括玻璃、金属板、石材等。1.1.2“施工”指按照设计要求，对幕墙进行安装、调试和验收的过程。1.1.3“售后维护”指在合同期限内，对已施工的幕墙进行定期检查、维修和保养服务。1.1.4“合同期限”指本合同生效之日起至2025年12月31日止。1.1.5“乙方”指承担幕墙施工及售后维护服务的承包方。1.1.6“甲方”指委托乙方进行幕墙施工及售后维护服务的业主方。1.2合同解释原则1.2.1本合同文本采用中文，并以中文文本为准。1.2.2本合同条款如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。2.双方信息2.1合同双方基本信息2.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.2联系方式与授权代表2.2.1甲方授权代表：[授权代表姓名]，联系电话：[授权代表联系电话]。2.2.2乙方授权代表：[授权代表姓名]，联系电话：[授权代表联系电话]。3.项目概述3.1项目名称与地点3.1.1项目名称：[项目名称]。3.1.2项目地点：[项目地址]。3.2项目规模与结构3.2.1幕墙总面积：[幕墙总面积]平方米。3.2.2幕墙结构：[幕墙结构类型]。3.3项目工期与进度安排3.3.1施工工期：[施工工期]。3.3.2进度节点：[进度节点安排]。4.工程设计4.1设计要求与标准4.1.1设计依据：[设计依据文件]。4.1.2设计标准：[设计标准规范]。4.2设计变更与审批流程4.2.1设计变更申请：[设计变更申请流程]。4.2.2设计变更审批：[设计变更审批流程]。5.材料与设备5.1材料与设备清单5.1.1材料清单：[材料清单]。5.1.2设备清单：[设备清单]。5.2材料与设备质量要求5.2.1材料质量要求：[材料质量要求]。5.2.2设备质量要求：[设备质量要求]。5.3材料与设备采购与供应5.3.1材料采购：[材料采购流程]。5.3.2设备供应：[设备供应流程]。6.施工与安装6.1施工方案与工艺6.1.1施工方案：[施工方案]。6.1.2施工工艺：[施工工艺]。6.2施工进度与节点6.2.1施工进度安排：[施工进度安排]。6.2.2施工节点：[施工节点]。6.3施工现场管理6.3.1施工现场管理制度：[施工现场管理制度]。6.3.2施工现场安全与文明施工：[施工现场安全与文明施工]。7.质量保证7.1质量标准与检测7.1.1质量标准：[质量标准]。7.1.2质量检测：[质量检测方法与要求]。7.2质量问题处理与返工7.2.1质量问题处理：[质量问题处理流程]。7.2.2返工要求：[返工要求与流程]。8.安全生产8.1安全生产责任与措施8.1.1乙方负责整个施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程安全。8.1.2乙方应制定安全生产管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。8.2安全生产教育与培训8.2.1乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，确保其了解并遵守安全规定。8.2.2培训记录应予以保存，以备查验。8.3安全事故处理与报告8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止扩大损失，并及时报告甲方。8.3.2事故报告应在24小时内以书面形式提交给甲方。9.环境保护9.1环境保护要求与措施9.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.1.2乙方应采取措施防止和减少噪音、粉尘、废水等污染物的排放。9.2环境污染处理与赔偿9.2.1若因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的处理费用和赔偿责任。9.2.2环境污染的处理方案和赔偿金额应由双方协商确定。10.付款方式与期限10.1付款方式10.1.1甲方按合同约定分阶段支付工程款。10.1.2付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。10.2付款期限与条件10.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付。10.2.2进度款：按施工进度和实际完成情况支付。10.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付。10.3逾期付款责任10.3.1若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金。10.3.2违约金按每日千分之五计算，直至付款完毕。11.违约责任11.1违约情形与责任11.1.1若乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.1.2若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.2违约处理与赔偿11.2.1违约处理应通过友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。11.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，经双方确认后解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行合同终止后的处理。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于图纸、技术规范、材料清单等。14.2合同生效与变更14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除与终止后的处理14.3.2合同解除或终止后，双方应相互配合，确保工程安全、顺利交接。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方。1.1.1中介方：为甲乙双方提供信息、联系和促成交易的第三方。1.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业意见、建议和服务的第三方。1.1.3监督方：对合同履行过程进行监督和检查的第三方。1.1.4其他协助方：为合同履行提供其他必要协助的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方协商一致。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的内容和范围符合合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方签署第三方介入协议。2.2.2第三方介入协议作为本合同的附件。2.2.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和协议条款履行其职责。3.1.2第三方对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应的责任。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和协议条款收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的内容和范围、服务费用等因素确定。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3若第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系基于第三方介入协议。5.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方有故意或重大过失。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系基于第三方介入协议。5.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方有故意或重大过失。5.3第三方与合同履行其他方的划分说明：5.3.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.3.2第三方不参与甲乙双方之间的争议解决和违约责任承担。5.3.3第三方不享有合同中甲乙双方的权利，也不承担合同中甲乙双方的责任。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2.1合同履行完毕。6.2.2第三方介入协议约定的终止条件成立。6.2.3双方协商一致解除第三方介入协议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。7.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分摊。8.第三方介入协议的附件8.1第三方介入协议的附件包括但不限于：8.1.1第三方资质证明文件。8.1.2第三方服务内容清单。8.1.3第三方责任限额说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括但不限于公司名称、住所地、法定代表人、联系电话等。说明：此表格用于方便双方核对信息，确保合同执行过程中的沟通顺畅。2.附件二：项目设计图纸与技术规范要求：提供项目的设计图纸、技术规范和相关标准文件。说明：此附件是施工和验收的重要依据，确保施工质量符合设计要求。3.附件三：材料与设备清单要求：详细列出项目所需的材料与设备名称、规格、数量、品牌等信息。说明：此清单用于确保材料与设备的采购和供应符合合同约定。4.附件四：施工方案与工艺说明要求：提供施工方案、施工工艺、安全措施等详细说明。说明：此附件是施工过程中的指导文件，确保施工过程顺利进行。5.附件五：安全生产管理制度与应急预案要求：制定安全生产管理制度、应急预案等文件。说明：此附件用于确保施工过程中的安全生产，防止事故发生。6.附件六：环境保护措施与方案要求：提供环境保护措施、方案等文件。说明：此附件用于确保施工过程中的环境保护，减少对环境的影响。7.附件七：付款计划与进度款申请表要求：制定付款计划，并提供进度款申请表。说明：此附件用于明确付款时间和金额，确保工程款的合理支付。8.附件八：第三方介入协议要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入协议。说明：此协议用于明确第三方介入的内容、责任和权利。9.附件九：验收报告与保修承诺书要求：提供工程验收报告和保修承诺书。说明：此附件用于确认工程质量和保修期限。10.附件十：合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成施工或施工质量不符合要求。1.2甲方未按合同约定支付工程款。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成施工或施工质量不符合要求，应承担返工、修复或赔偿损失的责任。2.2甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。2.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定完成施工，导致工程延期，乙方应承担工期延误的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。3.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致工程质量问题，第三方应承担修复费用和赔偿责任。全文完。2025年度幕墙施工及售后维护全流程服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方在2025年度内对甲方幕墙工程进行施工及售后维护服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经双方共同确认。三、定义与解释3.1专业术语（1）幕墙：指建筑物的外围护结构，包括玻璃、金属、石材等材料组成的墙体；（2）施工：指对建筑物进行建造、安装、装修等活动；（3）售后维护：指在施工完成后，对幕墙进行定期检查、维修、保养等服务。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指本合同约定的幕墙施工及售后维护服务期限；（2）合同履行地点：指甲方幕墙工程所在地；（3）合同履行方式：指乙方按照本合同约定，对甲方幕墙工程进行施工及售后维护服务的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成幕墙施工及售后维护服务；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）甲方应按照本合同约定，及时支付乙方施工及售后维护服务费用；（4）甲方应提供乙方施工及售后维护服务所需的场地、材料、设备等条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成幕墙施工及售后维护服务；（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规范；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；（4）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方幕墙工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，对甲方幕墙工程进行施工及售后维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的施工及售后维护服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后，进行合同终止协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，完成剩余的施工及售后维护服务；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算剩余费用；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；（2）设计费用：包括设计图纸费、设计变更费等；（3）管理费用：包括项目管理费、协调费等；（4）售后服务费用：包括维护费、保养费、应急处理费等。7.2支付方式（1）施工过程中，乙方应根据施工进度，向甲方提交工程进度款申请；（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后，按照约定的比例和期限支付进度款；（3）施工完成后，乙方应提交工程结算报告，甲方应在收到后按照约定的比例和期限支付尾款。7.3支付时间（1）进度款支付时间：每月末前五个工作日内支付；（2）尾款支付时间：工程竣工验收合格后三十日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行；（2）甲方在支付款项时，应注明付款用途，以便乙方核对；（3）如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；（2）如甲方未按时提供施工所需材料、设备等，导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定的时间和质量完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；（2）如乙方在施工过程中出现重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约赔偿金应以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的技术秘密、商业秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）如因工作需要，必须向第三方提供保密内容时，应事先征得对方同意，并签订保密协议。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁、禁运等政府行为；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、封锁、禁运等政府行为；（3）电力、通讯设施故障等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同；（2）未经对方同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对幕墙施工及售后维护服务质量的监督权；（2）乙方保留对甲方提供的材料、设备等的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就合同履行过程中的相关事项进行协商，共同解决；（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决合同履行过程中的问题；（2）双方应按照国家相关法律法规，履行各自职责，确保合同有效实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方权利和义务的完整、独立的协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）年月日乙方（承包方）：（签字）年月日甲方（委托方）盖章：乙方（承包方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸及设计文件；2.乙方提交的施工方案及施工组织设计；3.材料设备清单及质量保证书；4.施工进度计划表；5.工程验收报告；6.售后服务记录；7.任何双方同意的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方款项，认定违约；未按时提供施工所需材料、设备等，认定违约；未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定的时间和质量完成施工，认定违约；施工过程中出现重大安全事故，认定违约；未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：提前与供应商签订供货合同，明确交货时间，并设立应急预案。2.问题：施工进度延误。解决办法：制定详细的施工进度计划，定期召开进度协调会，确保工程按期完成。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量监督，严格执行质量标准，对不合格工程进行返工处理。4.问题：售后服务不到位。解决办法：设立专门的售后服务团队，定期回访客户，及时解决客户提出的问题。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________________第三方地址：__________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：__________________2.第三方责任：第三方负责提供工程所需特殊材料或设备；第三方应保证提供的材料或设备符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料或设备费用；第三方有权对甲方提供的工程图纸和技术要求进行审查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供材料或设备；第三方应配合甲方和乙方完成工程项目的施工。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的施工场地和条件；乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款；乙方有权对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先选择材料供应商的权利；乙方在合同履行期间，享有对施工工艺的优化建议权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督检查；甲方可要求乙方按照合同约定，完成工程项目的施工。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规；甲方可要求乙方在工程完成后，提供完善的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定的时间和质量完成施工，应向甲方支付违约金；乙方不得在未经甲方同意的情况下，将工程分包给第三方。全文完。2025年度幕墙施工及售后维护全流程服务合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二条施工项目概况2.1施工项目名称2.2施工项目地点2.3施工项目规模2.4施工项目工期第三条施工内容及要求3.1幕墙施工3.1.1材料要求3.1.2施工工艺3.1.3质量标准3.2售后维护3.2.1维护服务范围3.2.2维护服务期限3.2.3维护服务内容第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件第五条施工进度及节点5.1施工进度安排5.2工程节点5.3工期延误处理第六条质量保证6.1施工质量保证6.2售后维护质量保证6.3质量问题处理第七条风险承担7.1施工风险承担7.2售后维护风险承担7.3风险责任划分第八条违约责任8.1施工方违约责任8.2维护方违约责任8.3违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间11.3合同生效条件第十二条合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3相关技术资料第十三条合同签订与备案13.1合同签订13.2合同备案13.3合同变更第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同履行14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：幕墙工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：乙方代表：1.3合同双方联系方式第二条施工项目概况2.1施工项目名称大厦幕墙施工及售后维护全流程服务2.2施工项目地点市区大厦2.3施工项目规模总面积为10,000平方米2.4施工项目工期自2025年1月1日至2025年12月31日第三条施工内容及要求3.1幕墙施工3.1.1材料要求所有材料必须符合国家相关标准和甲方要求，提供相关材料合格证明。3.1.2施工工艺严格按照甲方提供的施工图纸和施工规范进行施工。3.1.3质量标准施工质量达到国家标准GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。第三条售后维护3.2维护服务范围包括但不限于幕墙清洁、维修、更换零部件等。3.2.2维护服务期限自幕墙施工验收合格之日起，提供为期五年的售后维护服务。3.2.3维护服务内容定期检查、维护保养、紧急抢修、更换损坏零部件等。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式分阶段支付，具体支付节点及比例如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%进度款：每完成20%的工程量后支付相应比例的款项验收款：工程验收合格后支付合同总价的50%保修金：合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还4.3付款时间按合同约定的付款节点支付4.4付款条件支付条件满足合同约定，包括但不限于工程进度、质量、安全等。第五条施工进度及节点5.1施工进度安排具体施工进度安排详见附件一《施工进度计划》。5.2工程节点工程节点包括但不限于基础施工完成、主体结构封顶、幕墙施工完成等。5.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价的1‰作为违约金。第六条质量保证6.1施工质量保证乙方保证施工质量达到合同约定的标准，如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部责任。6.2售后维护质量保证乙方保证售后维护质量，如因维护质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部责任。6.3质量问题处理质量问题应在发现后24小时内通知对方，并在3个工作日内提出处理方案，双方协商解决。第七条风险承担7.1施工风险承担因不可抗力因素导致工程无法按期完成或造成损失，双方互不承担责任。7.2售后维护风险承担因不可抗力因素导致售后维护无法正常进行，乙方应尽力采取措施减少损失，并承担相应责任。7.3风险责任划分具体风险责任划分详见附件二《风险责任划分表》。第八条违约责任8.1施工方违约责任8.1.1未能按合同约定完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。8.1.2施工质量不符合合同约定，乙方应无条件返工并承担由此产生的所有费用。8.1.3未按时支付工程款，乙方应向甲方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。8.2维护方违约责任8.2.1未按时提供售后维护服务，乙方应向甲方支付违约金，金额为未提供服务日数的维护费用的两倍。8.2.2维护服务质量不符合合同约定，乙方应无偿修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2.3未经甲方同意，擅自终止维护服务，乙方应向甲方支付合同总价的10%作为违约金。8.3违约责任承担双方应按照合同约定承担违约责任，违约方应在接到违约通知后15日内支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。10.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期届满且工程验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止时间合同终止时间为合同约定的工期届满且工程验收合格后。11.3合同生效条件本合同经双方签字盖章后，并经甲方支付预付款，视为生效。第十二条合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单12.4施工进度计划12.5风险责任划分表12.6付款计划12.7其他双方认为必要的附件第十三条合同签订与备案13.1合同签订本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。13.3合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.3合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高工程质量和效率。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。3.2第三方对因其原因造成的损失，应承担相应的法