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文档简介
合同编号:鉴于业主欲对其房屋进行装修,并同意由承包商承担该装修工程的施工,双方为了明确双方的权利、义务和责任,经充分协商,特订立本装修工程承包合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容:1.4工程预算:人民币(大写):元整(小写):元。第二条合同价格及支付2.1双方确认,本工程的合同价格为人民币(大写):元整(小写):元。2.2业主应按本合同约定的付款节点和金额向承包商支付合同价款。2.3业主逾期支付的,应按照逾期支付金额的%支付违约金。第三条工期3.1双方确认,本工程的工期为个月。3.2承包商如因自身原因导致工程延期,应按逾期交付工程部分的合同价款的%向业主支付违约金。第四条质量标准4.1本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。4.2工程竣工后,承包商应按约定进行验收,如不符合质量标准,承包商应负责修复或重新施工,并承担由此产生的一切费用。第五条权利和义务5.1业主的权利和义务:(1)提供施工场地,并保证施工场地符合施工要求;(2)按约定支付合同价款;(3)对工程进行验收,并按照约定时间接收工程。5.2承包商的权利和义务:(1)按照本合同约定完成工程的施工;(2)遵守国家相关法律法规,保证工程质量;(3)按约定时间提交工程进度报告和工程竣工报告;(4)对施工过程中出现的问题及时与业主沟通,并按业主要求进行整改。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2违约金的具体计算方法和违约责任的承担,按照本合同的约定执行。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性。解决办法:双方应在合同中明确声明遵守的法律,并在合同履行过程中按照国家法律法规进行操作。2.合同中的词语定义和解释应明确,避免产生歧义。解决办法:在合同中详细解释重要词语的含义,如“工期”、“质量标准”等,确保双方对合同条款的理解一致。3.合同中的付款和结算条款应明确,确保双方的权益。解决办法:详细规定付款时间、付款方式、付款金额等,并在合同中明确逾期支付的违约金计算方式。4.合同中的违约责任应明确,确保双方的权益。解决办法:在合同中明确规定违约行为的处理方式,包括违约金的计算方法和违约责任的承担。5.合同中的争议解决方式应明确,确保双方的权益。解决办法:在合同中约定争议解决的途径,如友好协商、调解、仲裁或诉讼,并明确合同签订地或争议解决地点。涉及到的法律名词及名词解释:1.甲方:指承担合同权利和义务的一方,即房屋的所有者或使用权人。解释:甲方是合同的发起方,负责提供施工场地和支付合同价款。2.乙方:指承担合同义务的一方,即承担装修工程施工的一方。解释:乙方是合同的执行方,负责按照合同约定完成工程的施工。3.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。解释:合同价款是双方约定的工程承包费用,包括工程设计、施工、材料等费用。4.工期:指双方约定的完成工程所需的时间。解释:工期是工程开始到工程竣工的时间段,用于确保工程按照约定时间完成。5.质量标准:指双方约定的工程质量的要求。解释:质量标准是衡量工程质量的依据,包括国家相关法律法规、规范和标准的要求。6.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。解释:违约金是用于弥补守约方因违约行为所造成的损失,按照合同约定计算。7.争议解决:指双方在合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。解释:争议解决是为了确保合同履行顺利,保障双方的权益,通过法律手段解决合同争议。应用场合:1.适用于个人或企业对现有房屋进行装修的情况。2.适用于装修公司或施工队承包房屋装修工程的情况。3.适用于各种住宅、商业、办公等场所的装修工程。补充条款:1.装修材料的选择和质量要求。2.工程变更的处理方式。3.工程验收的标准和流程。4.保修期限和保修范围。5.安全生产和环保要求。6.信息保密和知识产权保护。7.不可抗力和意外事件的影响处理。8.合同的解除和终止条件。附件列表:1.房屋
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