2025关于厂房买卖合同

合同编号：合同各方：第一条厂房描述1.1厂房位于，土地面积为平方米，建筑总面积为平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼或其他权利限制。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付购买价格的%。3.2余款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应在本合同签订之日起日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将厂房的所有权转移给乙方。4.2过户费用由方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的%。5.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证明材料，以确保主体资格合法。2.厂房产权清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼或其他权利限制。解决办法：双方应在合同签订前，到相关政府部门查询厂房的产权状况，确保产权清晰。如有疑问，应及时向专业律师咨询。3.购买价格及付款方式明确，双方无异议。解决办法：在合同中详细约定购买价格和付款方式，确保双方对价格和付款方式无异议。如有争议，可按合同约定协商解决或依法解决。4.交付及过户时间明确，双方按约定履行。解决办法：合同中应明确约定厂房交付和过户时间，双方应严格按照约定履行。如有延迟，应协商解决或依法解决。5.违约责任明确，违约方承担相应责任。解决办法：合同中应明确约定违约责任，包括违约金及赔偿责任。如一方违约，另一方有权依据合同约定要求违约方承担相应责任。6.争议解决方式明确，如有争议按约定解决。解决办法：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼。如发生争议，双方应按照约定方式解决。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指出售厂房的一方。2.乙方：指购买厂房的一方。3.厂房：指本合同约定的出售的房产。4.购买价格：指乙方支付给甲方的厂房交易价格。5.付款方式：指乙方按照合同约定向甲方支付购买价格的方式。6.交付：指甲方将厂房的所有权转移给乙方的行为。7.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。9.争议解决：指双方因合同履行发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如友好协商、仲裁或诉讼。应用场合：1.甲方愿意出售位于特定地点的厂房，乙方愿意购买该厂房。2.双方希望通过合同明确双方的权利、义务和责任。3.双方希望通过合同约定购买价格、付款方式、交付及过户等事宜。4.双方希望通过合同约定违约责任及争议解决方式。补充条款：1.厂房现状：详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备、使用情况等。2.厂房产权证明：甲方应向乙方提供厂房的产权证明文件，证明甲方对厂房享有合法所有权。3.付款方式及时间：明确双方约定的付款方式和时间，包括首付款、分期付款等。4.交付及过户：约定厂房的交付时间和过户程序，包括过户费用承担等。5.违约责任：明确双方违约的情形及违约责任，包括违约金、赔偿责任等。6.争议解决：约定双方发生争议时解决的途径和方式，如友好协商、仲裁或诉讼。7.其他约定：包括双方对合同的保密、广告、知识产权等事项的约定。附件列表