2025农村房屋抵押借款合同

合同编号：甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，同意将其位于县（市、区）乡（镇、街道）村号的农村房屋抵押给乙方，作为借款的担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币元整（大写：元整）。第二条借款期限1.借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.甲方应在借款期限届满之日起日内一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率借款年利率为%，按月计息，逾期还款加收%的罚息。第四条抵押房屋基本情况抵押房屋位于省市县（市、区）乡（镇、街道）村号，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。房屋面积为平方米，建筑结构为，房屋现状为。第五条抵押担保1.甲方将其上述农村房屋抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应保证抵押房屋的真实、合法、有效，无任何权属纠纷、债务纠纷及违法情况。3.借款期限内，甲方不得转移、出租、出售或以其他方式处置抵押房屋。第六条还款方式1.甲方同意按约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式向乙方还款。2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息及罚息。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。3.甲方违反本合同第五条第2项规定的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.合同期满前，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容应真实、合法、有效，不得违反法律法规及社会公共利益。3.合同签订前，双方应充分了解合同条款，特别是权利、义务、违约责任等关键内容。4.合同签订时，双方应亲自签署，确保签名或盖章真实有效。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。6.注意保护个人隐私和信息安全，避免泄露合同相关资料。解决办法：1.如有疑问或误解，应及时与对方沟通，寻求解释和澄清。2.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。3.在履行合同过程中，如遇困难和问题，应及时与对方沟通，寻求支持和帮助。4.如有违约行为，应根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。5.合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，确保权益的妥善处理。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人借款的主体，具有还款义务。2.贷款人：指提供借款并收取利息的主体。3.抵押物：指为担保债务，债务人或第三人将其所有权转移或设定担保的动产或不动产。4.抵押权：指债务人或第三人将其动产或不动产设定为债务担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。5.借款期限：指借款人承担还款义务的时间范围。6.借款利率：指借款人支付给贷款人的利息比率。7.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。8.罚息：指借款人逾期还款时，按约定加收的利息。9.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款人的赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间农村房屋抵押借款。2.企业之间农村房屋抵押借款。3.其他需要以农村房屋作为抵押担保的借款情形。补充条款：1.抵押房屋的评估报告。2.抵押房屋的权属证明文件。3.借款人信用评估报告。4.借款用途说明及还款来源证明。5.合同双方约定的其他