个人工商店铺租赁合同范本2024年有效版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人工商店铺租赁合同范本2024年有效版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁店铺2.1店铺位置与面积2.2店铺现状2.3店铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金迟延支付的后果5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修事项6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1合同的生效与终止11.2保密条款11.3法律法规适用11.4附件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同附件13.1店铺所有权证明13.2租赁店铺现状照片或视频13.3其他重要文件14.合同正本份数14.1出租方保留份数14.2承租方保留份数14.3政府相关机构备案份数第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：（填写出租方全称）1.1.2地址：（填写出租方地址）1.1.3联系人：（填写出租方联系人姓名）1.1.4联系方式：（填写出租方联系人电话）1.2承租方信息1.2.1名称：（填写承租方全称）1.2.2地址：（填写承租方地址）1.2.3联系人：（填写承租方联系人姓名）1.2.4联系方式：（填写承租方联系人电话）2.租赁店铺2.1店铺位置与面积2.1.1店铺位于：（具体地址，街道名称）2.1.2店铺建筑面积：（填写店铺面积）平方米。2.2店铺现状2.2.1店铺现有设施：（详细列出店铺内现有的设施和设备）2.2.2店铺现状描述：（详细描述店铺的现状，包括装修情况等）2.3店铺用途2.3.1承租方租赁店铺的主要用途是：（明确承租方的经营范围和业务）3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为：（填写租赁期限，如一年、两年等）年。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前：（填写提前通知时间，如三个月）个月书面通知对方。4.租金与支付方式4.1租金金额4.1.1店铺租金为：（填写租金金额）元/月。4.2租金支付周期4.2.1承租方应每：（填写支付周期，如每月、每季度）支付一次租金。4.3租金支付账户信息4.3.1租金支付账户为：（填写出租方的收款账户信息）4.4租金迟延支付的后果4.4.1如承租方迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的：（填写迟延支付的违约金比例，如千分之五）作为违约金。5.维修与保养5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责维修和保养店铺的：（列出出租方负责的设施和设备）5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责维修和保养店铺的：（列出承租方负责的设施和设备）5.3共同维修事项5.3.1双方共同负责维修和保养店铺的：（列出共同负责的设施和设备）6.保险责任6.1承租方保险责任6.1.1承租方应自行办理店铺财产保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。6.2出租方保险责任6.2.1出租方应办理店铺建筑物保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。7.变更与转让7.1合同变更条件7.1.1如双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同转让条件7.2.1承租方如需将租赁权转让给第三方，应取得出租方的书面同意。8.解除合同8.1合同解除条件8.1.1双方同意解除合同的，应书面签署解除协议，并经双方签字盖章确认。8.2解除合同的程序8.2.1合同解除协议应明确解除日期、解除后的权利义务处理等事项。8.2.2解除合同后，承租方应立即停止经营活动，并按照合同约定迁出店铺。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按照合同约定提供店铺，应承担违约责任，具体如下：9.1.2如出租方未按照约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，具体如下：9.2.2如承租方未按照约定使用店铺，导致店铺损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的生效与终止11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。11.3法律法规适用11.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4附件11.4.1本合同附件包括：（列出附件名称，如店铺所有权证明、租赁店铺现状照片或视频等）12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.1.1（出租方授权代表签字）12.1.2（出租方盖章）12.2承租方签字盖章12.2.1（承租方授权代表签字）12.2.2（承租方盖章）13.合同附件13.1店铺所有权证明13.1.1（附件内容，如房产证复印件）13.2租赁店铺现状照片或视频13.2.1（附件内容，如店铺现状照片或视频）13.3其他重要文件13.3.1（附件内容，如店铺经营许可证复印件）14.合同正本份数14.1出租方保留份数14.1.1本合同正本一式：（填写份数）份，出租方保留。14.2承租方保留份数14.2.1本合同正本一式：（填写份数）份，承租方保留。14.3政府相关机构备案份数14.3.1本合同正本一式：（填写份数）份，送至：（填写备案机构名称）备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺所有权证明附件内容：房产证复印件详细要求：房产证应清晰、完整，复印件需有原件的影印效果，并由出租方盖章确认。2.租赁店铺现状照片或视频附件内容：店铺现状的照片或视频详细要求：照片或视频应真实反映店铺的现状，包括内外部环境、设施设备等，需在签署合同前提供。3.店铺经营许可证复印件附件内容：店铺经营许可证复印件详细要求：经营许可证复印件需有原件的影印效果，并由出租方盖章确认。4.出租方和承租方的身份证明文件附件内容：身份证、营业执照等身份证明文件的复印件详细要求：身份证明文件需清晰、完整，复印件需有原件的影印效果，并由双方盖章确认。5.租赁合同附件附件内容：租赁合同的补充协议、附件等详细要求：补充协议和附件需明确、具体，与主合同条款相一致，并由双方盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按照约定时间提供店铺、未履行维修义务等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按照约定时间支付租金、未按照约定使用店铺等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或使用权，并有权将店铺出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。