2024版建筑工程水电分包协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程水电分包协议条款版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包方1.2分包方1.3工程项目的定义1.4水电工程的分包范围2.分包工程的施工标准和要求2.1施工质量标准2.2施工安全要求2.3施工进度要求2.4材料和设备要求3.分包合同的价格和支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3付款方式3.4进度付款3.5竣工结算4.分包工程的施工组织和管理4.1施工组织设计4.2施工人员管理4.3施工质量管理4.4安全生产管理5.工程变更和调整5.1工程变更的条件和程序5.2工程变更的费用和时间调整6.工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2分包方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁适用法律9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3通知和送达10.4合同的副本11.合同附件11.1分包工程详细设计图纸11.2分包工程材料和设备清单11.3施工组织设计和施工方案12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方1.2分包方1.3工程项目的定义1.4水电工程的分包范围分包范围包括但不限于：水电工程的施工设计、材料采购、施工、验收、保修等一切相关工作，具体内容详见附件。第二条分包工程的施工标准和要求2.1施工质量标准分包方应按照工程项目的施工图纸、技术规范、标准工艺及质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2施工安全要求分包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和承包方的安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的人身和财产安全。2.3施工进度要求分包方应按照承包方提供的施工组织设计和进度计划进行施工，确保工程按期完成。2.4材料和设备要求分包方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备，并提供相应的材料合格证明文件。第三条分包合同的价格和支付方式3.1合同价格本合同的价格为附件中约定的价格，分包方应按照约定的价格完成工程项目。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式承包方按照分包方完成的工程量，分期支付分包费用。具体支付方式详见附件。3.4进度付款分包方完成约定的工程进度后，承包方按照约定的比例支付分包费用。3.5竣工结算工程竣工后，分包方应向承包方提供完整的工程资料和结算申请，双方按照约定进行竣工结算。第四条分包工程的施工组织和管理4.1施工组织设计分包方应根据工程项目的特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交承包方审批。4.2施工人员管理分包方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并遵守施工现场的规章制度。4.3施工质量管理分包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.4安全生产管理分包方应建立健全安全生产管理体系，严格执行国家有关安全生产的法律、法规和承包方的安全生产管理制度。第五条工程变更和调整5.1工程变更的条件和程序（1）工程项目的施工图纸、技术规范、标准工艺及质量要求发生变更；（2）工程项目的安全、环保、节能等要求发生变更；（3）工程项目的设计、施工、验收等阶段发生变更。工程变更的程序如下：（1）分包方提出工程变更申请，并说明变更原因、内容、范围和影响；（2）承包方对变更申请进行审查，确认变更的必要性和可行性；（3）双方协商确定变更后的工程量、价格、工期等相关事项；（4）变更内容纳入合同补充协议，双方签字盖章后生效。5.2工程变更的费用和时间调整工程变更的费用和时间调整按照双方协商确定的结果执行。第六条工程保修6.1保修范围工程保修范围包括但不限于：水电工程的结构、设备、管道、电气等各项设施。6.2保修期限工程保修期限为验收合格之日起两年。6.3保修责任分包方应对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担相应的保修费用。因分包方施工原因导致工程质量问题，分包方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致分包方损失的，应承担相应的赔偿责任。如未按约定支付价款、延迟支付价款或者擅自变更合同内容的，应向分包方支付违约金。8.2分包方的违约责任分包方违反合同约定，导致承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。如未按约定完成工程、延迟完成工程或者擅自变更工程内容的，应向承包方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点选择合同签订地。9.3诉讼或仲裁适用法律诉讼或仲裁适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程项目验收合格，分包方完成合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方约定的一方所有。未经对方同意，不得使用对方的知识产权。11.3通知和送达双方可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行通知和送达。11.4合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1分包工程详细设计图纸分包方应按照设计图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。12.2分包工程材料和设备清单分包方应按照材料和设备清单采购合格的材料和设备。12.3施工组织设计和施工方案分包方应按照施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程顺利进行。第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条合同签订地点本合同签订地点为____（具体地点）。第十五条合同双方签字盖章承包方（盖章）：分包方（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括水电工程的所有设计细节，如水管、电路的布局、设备安装等。图纸应由专业设计师绘制，并经过承包方审核批准后方可使用。分包方应按照图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件二：分包工程材料和设备清单详细要求和说明：清单应详细列出所有需要的材料和设备的名称、规格、数量等信息。分包方应根据清单采购合格的材料和设备，并提供相应的合格证明文件。承包方有权对材料和设备进行抽检，确保其符合合同要求。附件三：施工组织设计和施工方案详细要求和说明：施工组织设计应包括施工进度计划、施工人员安排、安全生产措施等内容。施工方案应详细说明施工步骤、工艺流程、质量控制措施等。分包方应按照施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包方未按约定支付价款或延迟支付价款。承包方擅自变更合同内容，导致分包方损失。分包方未按约定完成工程或延迟完成工程。分包方擅自变更工程内容，导致承包方损失。双方未按约定履行合同义务，导致对方损失。违约责任认定标准：违约金：根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失，双方协商确定违约金金额。赔偿责任：根据违约行为导致的损失金额，违约方应承担相应的赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方有权根据合同约定和法律规定解除合同。示例说明：如果承包方延迟支付价款，分包方可以要求承包方支付延迟支付的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方或多方之间约定权利义务关系的法律文件。分包：总承包商将合同的一部分工作转交给第三方承包商完成。施工：按照设计图纸和施工标准进行建筑工作。保修：在一定期限内，对工程质量问题进行修复和维护。