2025年度门面房屋租赁合同商业广告位合作约定4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房屋租赁合同商业广告位合作约定合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景为甲方拥有的门面房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业广告位合作。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）门面房屋：指甲方拥有的具有商业价值的房屋，位于商业街区或繁华地段，适合用于开设店铺、广告等商业活动。（2）商业广告位：指乙方租赁甲方门面房屋内用于发布广告的特定位置。（3）合作约定：指甲方与乙方就门面房屋租赁及商业广告位合作事宜达成的一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对门面房屋的合理使用。（3）甲方有权根据市场行情调整租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用门面房屋的商业广告位。（2）乙方有权在租赁期间，对门面房屋进行合理装修，但需提前通知甲方。（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方门面房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期间，应按月支付租金，具体金额以合同附件为准。（2）乙方应按时缴纳水、电、煤气等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方有权选择续租或终止合同。（2）甲方因不可抗力导致无法继续履行合同，可提前终止合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即退还甲方门面房屋。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付每月的租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后，无违约情况下，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付门面房屋的物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付门面房屋的水电费用。（5）广告位使用费：乙方使用商业广告位所产生的一切费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应每月在约定的时间内，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。（3）物业管理费、水电费：乙方应按照物业管理处或水电供应商的要求，按时支付相关费用。（4）广告位使用费：乙方应按照广告位使用协议的约定，支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的约定支付日前，支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。（3）物业管理费、水电费：乙方应按照物业管理处或水电供应商的要求，按时支付。（4）广告位使用费：乙方应按照广告位使用协议的约定，按时支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。（2）押金支付：乙方应提供支付凭证，甲方应予以核对并出具收据。（3）物业管理费、水电费支付：乙方应提供支付凭证，甲方应予以核对并出具收据。（4）广告位使用费支付：乙方应提供支付凭证，甲方应予以核对并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供门面房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。（2）甲方违反合同约定，擅自调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。（2）乙方违反合同约定，擅自改变门面房屋用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的1%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应一次性支付。（2）如违约行为造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业广告位信息、租金标准、合同条款等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕前，甲方不得转让。（2）乙方在租赁期间，不得转让广告位使用权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面房屋的所有权。（2）甲方保留对商业广告位的最终使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同的权利。（2）甲方保留在市场行情发生变化时，有权调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用门面房屋和商业广告位。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成各项事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或补充均不具备法律效力。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人（如有）：________________________签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.门面房屋平面图4.商业广告位使用协议5.修改和补充合同文件6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供门面房屋：甲方应在合同约定的日期前提供门面房屋，如未提供，视为违约。擅自调整租金：甲方不得擅自调整租金，否则视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金：乙方应在合同约定的日期前支付租金，如未支付，视为违约。擅自改变门面房屋用途：乙方未经甲方同意，不得改变门面房屋用途，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护当事人合法权益的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：因当事人一方或双方的违约行为，导致对方遭受损失时，违约方应承担的法律责任。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供门面房屋：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供门面房屋，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方应书面通知乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。3.乙方擅自改变门面房屋用途：解决办法：甲方应立即通知乙方停止擅自改变用途，如乙方拒不停止，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。4.发生不可抗力事件：解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可向法院提起诉讼或申请仲裁。5.发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲方和乙方之间，为达成本合同目的而参与合作的第三方主体。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，履行其相应的义务。4.第三方义务第三方应保证其提供的广告内容合法、合规，不得侵犯他人合法权益。5.第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面房屋。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权要求甲方提供广告位使用许可。2.乙方利益条款乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整广告位使用费。乙方有权在合同期满后，优先续租门面房屋。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按合同约定提供门面房屋，应向乙方支付违约金。如甲方擅自调整租金，应向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规范。甲方可要求乙方在合同期满后，将门面房屋恢复原状。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同期限内，不得擅自改变门面房屋用途。甲方可要求乙方在合同期满后，将门面房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面房屋用途，应向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度门面房屋租赁合同商业广告位合作约定1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁房屋地址1.5租赁房屋面积1.6租赁房屋用途1.7租赁房屋现状2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.商业广告位合作约定5.1广告位位置5.2广告位面积5.3广告位用途5.4广告位租赁期限5.5广告位租金5.6广告位租赁费用支付方式5.7广告位租赁费用支付时间6.合作双方权利义务6.1合作方权利6.2合作方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.合作内容与要求7.1合作内容7.2合作要求7.3合作实施8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作终止日期8.3合作续约9.合作费用及支付9.1合作费用金额9.2合作费用支付方式9.3合作费用支付时间10.合作内容变更10.1合作内容变更条件10.2合作内容变更程序10.3合作内容变更生效11.合作违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：公司乙方（承租方）：广告1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4租赁房屋地址：市区街道号1.5租赁房屋面积：100平方米1.6租赁房屋用途：商业用途1.7租赁房屋现状：房屋已装修完毕，设施齐全，可供使用2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.1.1享有租赁房屋的出租权2.1.2享有租金的收取权2.1.3享有对租赁房屋的维修权2.2租赁方义务2.2.1保证租赁房屋符合租赁合同约定的用途2.2.2维护租赁房屋的安全和完好2.2.3按时收取租金2.3承租方权利2.3.1享有租赁房屋的使用权2.3.2享有对租赁房屋的合理使用权2.3.3享有合同约定的其他权利2.4承租方义务2.4.1按时支付租金2.4.2不得擅自改变租赁房屋的结构和用途2.4.3负责租赁房屋的日常维护和管理3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付时间：每月5日3.4租金调整：如遇政策性调整，租金将按调整后的标准执行4.押金及退还4.1押金金额：人民币10,000元整4.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为4.3押金退还方式：乙方在合同期满后，将押金退还至乙方指定账户5.商业广告位合作约定5.1广告位位置：租赁房屋外墙5.2广告位面积：20平方米5.3广告位用途：用于乙方商业广告宣传5.4广告位租赁期限：与租赁房屋期限一致5.5广告位租金：每月人民币2,000元整5.6广告位租赁费用支付方式：乙方应于每月5日前将广告位租金支付至甲方指定账户5.7广告位租赁费用支付时间：每月5日6.合作双方权利义务6.1合作方权利6.1.1享有广告位的使用权6.1.2享有广告内容的发布权6.1.3享有对广告效果的监督权6.2合作方义务6.2.1按时支付广告位租金6.2.2不得发布违法违规的广告内容6.2.3不得损害甲方及他人的合法权益6.3承租方权利6.3.1享有对广告位的合理使用权6.3.2享有对广告内容的审查权6.3.3享有对广告效果的评估权6.4承租方义务6.4.1按时支付广告位租金6.4.2不得发布违法违规的广告内容6.4.3不得损害甲方及他人的合法权益8.合作期限8.1合作起始日期：2025年1月1日8.2合作终止日期：2025年12月31日8.3合作续约：如双方同意续约，应在合作期满前一个月提出书面续约申请，经双方协商一致后签订新的合作协议9.合作费用及支付9.1合作费用金额：广告位租金每月人民币2,000元整，租赁房屋租金每月人民币10,000元整9.2合作费用支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户9.3合作费用支付时间：每月5日为租金及广告位租金的支付截止日期10.合作内容变更10.1合作内容变更条件：如因政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致合作内容需要变更，双方应协商一致10.2合作内容变更程序：变更合作内容应经双方书面同意，并签订补充协议10.3合作内容变更生效：补充协议经双方签字盖章后生效11.合作违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按约定支付租金或广告位租金11.1.2乙方违反广告发布规定，发布违法违规广告内容11.1.3乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途11.2违约责任：11.2.1乙方未按约定支付租金或广告位租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算11.2.2乙方违反广告发布规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任11.2.3乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任11.3违约赔偿：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律规定进行13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同13.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行13.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及广告位的退还和费用结算事宜14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、广告位租赁协议等14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供专业服务，如评估、咨询等；15.2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3法律法规要求必须由第三方介入的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同，其责任限额如下：15.3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的10%；15.3.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的20%；15.3.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入本合同，其责任划分如下：15.4.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；15.4.1.2第三方在调解或仲裁争议时，应公平公正，不得偏袒任何一方；15.4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；15.5.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和履约能力证明；15.5.3第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应职责。16.甲乙双方责任16.1在第三方介入本合同的过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助；16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密；16.3甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同条款，确保合同的有效性和可执行性。17.第三方退出17.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致无法继续履行；17.1.3第三方被依法取消或终止相关资质。17.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，继续履行合同义务，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等。2.广告位租赁协议：详细列明广告位的位置、面积、用途、租金、支付方式等。3.甲方房屋产权证明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权。4.乙方营业执照：证明乙方具备合法的经营资格。5.乙方广告发布资质证明：证明乙方具备发布商业广告的合法资质。6.乙方信用报告：证明乙方的信用状况。7.甲方房屋维修保养记录：记录房屋的维修保养情况。8.第三方合作协议：详细列明第三方介入的具体事宜、职责、权利义务等。9.合同履行过程中的相关文件：包括但不限于付款凭证、维修记录、争议解决文件等。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件，并在合同签订时提交。附件内容应真实、准确、完整，与合同内容相符。附件应由甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或广告位租金。1.2乙方发布违法违规的广告内容。1.3乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途。1.4甲方未按时收取租金。1.5甲方未妥善维护租赁房屋。1.6第三方未履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.1.1未按时支付租金的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.1.2发布违法违规广告的，应立即停止发布，并承担相应的法律责任。2.1.3擅自改变租赁房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.1.4甲方未按时收取租金的，应向乙方支付逾期租金的滞纳金。2.1.5甲方未妥善维护租赁房屋的，应承担维修费用。2.1.6第三方未履行合作协议中的职责的，应承担相应的违约责任。3.示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度门面房屋租赁合同商业广告位合作约定2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章租赁标的及用途2.1租赁房屋的具体位置及面积2.2租赁房屋的用途2.3商业广告位的定义及范围第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4保证金缴纳及退还第四章租赁房屋的维护与管理4.1出租方的维修责任4.2承租方的维护责任4.3违约责任4.4房屋设施的损坏赔偿第五章商业广告位的合作约定5.1广告位的使用权及期限5.2广告内容的审核与发布5.3广告费用的结算5.4广告效果的评估5.5广告位的维护与保养第六章违约责任与纠纷解决6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3纠纷解决方式6.4争议解决机构第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同解除的程序7.4合同解除后的处理第八章合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章合同附件9.1房屋租赁合同9.2广告位使用协议9.3其他相关文件第十章法律法规10.1适用法律法规10.2法定程序的遵守10.3法规变更的应对第十一章通知与送达11.1通知的方式11.2送达地址及方式11.3通知送达的生效第十二章合同解释12.1合同用语的解释12.2合同条款的解释12.3合同解释的效力第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力的证明第十四章其他14.1合同份数14.2合同签订日期14.3合同签署人签字盖章合同编号2025年度门面房屋租赁合同商业广告位合作约定第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_____________________1.3.2房屋面积：_____________________1.3.3房屋结构：_____________________1.3.4房屋权属证明文件：_____________________第二章租赁标的及用途2.1租赁房屋的具体位置及面积2.1.1租赁房屋位于：_____________________2.1.2租赁房屋面积：_____________________2.2租赁房屋的用途2.2.1租赁房屋用途：_____________________2.2.2不得用于：_____________________2.3商业广告位的定义及范围2.3.1商业广告位定义：_____________________2.3.2广告位范围：_____________________第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：_____________________3.1.2租赁结束日期：_____________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：_____________________3.2.2每月租金金额：_____________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：_____________________3.3.2调整依据：_____________________3.4保证金缴纳及退还3.4.1保证金金额：_____________________3.4.2缴纳方式：_____________________3.4.3退还条件：_____________________第四章租赁房屋的维护与管理4.1出租方的维修责任4.1.1出租方负责房屋的结构安全、基础设施维护4.1.2出租方维修期限：_____________________4.2承租方的维护责任4.2.1承租方负责房屋的日常维护4.2.2承租方维修期限：_____________________4.3违约责任4.3.1出租方违约责任：_____________________4.3.2承租方违约责任：_____________________4.4房屋设施的损坏赔偿4.4.1损坏赔偿标准：_____________________4.4.2赔偿程序：_____________________第五章商业广告位的合作约定5.1广告位的使用权及期限5.1.1广告位使用权：_____________________5.1.2使用期限：_____________________5.2广告内容的审核与发布5.2.1广告内容审核标准：_____________________5.2.2广告发布程序：_____________________5.3广告费用的结算5.3.1广告费用结算方式：_____________________5.3.2结算时间：_____________________5.4广告效果的评估5.4.1评估方式：_____________________5.4.2评估结果的应用：_____________________5.5广告位的维护与保养5.5.1维护责任：_____________________5.5.2保养标准：_____________________第六章违约责任与纠纷解决6.1违约行为的界定6.1.1出租方违约行为：_____________________6.1.2承租方违约行为：_____________________6.2违约责任的承担6.2.1违约责任承担方式：_____________________6.2.2违约责任承担期限：_____________________6.3纠纷解决方式6.3.1争议解决途径：_____________________6.3.2争议解决程序：_____________________6.4争议解决机构6.4.1争议解决机构名称：_____________________6.4.2争议解决机构联系方式：_____________________第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更事由：_____________________7.1.2变更程序：_____________________7.2合同解除的条件7.2.1合同解除事由：_____________________7.2.2解除程序：_____________________7.3合同解除的程序7.3.1提前通知期限：_____________________7.3.2解除通知方式：_____________________7.4合同解除后的处理7.4.1租金退还：_____________________7.4.2赔偿责任：_____________________7.4.3房屋返还：_____________________第八章合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章8.1.2合同符合法律法规要求8.1.3出租方将房屋交付承租方使用8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止后的处理8.3.1租金结算8.3.2房屋返还8.3.3赔偿责任的承担第九章合同附件9.1房屋租赁合同9.2广告位使用协议9.3其他相关文件第十章法律法规10.1适用法律法规10.1.1合同签订及履行适用中华人民共和国相关法律法规10.1.2出租方和承租方均遵守相关法律法规10.2法定程序的遵守10.2.1合同签订、履行、变更和解除均应遵循法定程序10.2.2如有争议，应依法解决10.3法规变更的应对10.3.1如法律法规变更，合同条款应相应调整10.3.2合同双方应及时协商解决相关问题第十一章通知与送达11.1通知的方式11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2通知可通过邮寄、电子邮件或亲自送达等方式11.2送达地址及方式11.2.1出租方送达地址：_____________________11.2.2承租方送达地址：_____________________11.3通知送达的生效11.3.1通知自送达之日起生效11.3.2如未收到通知，承租方应在合理期限内提出异议第十二章合同解释12.1合同用语的解释12.1.1合同中的专业术语按行业惯例解释12.1.2合同用语的解释以有利于合同目的为原则12.2合同条款的解释12.2.1合同条款的解释应遵循合同目的和条款内容12.2.2如有争议，应协商解决12.3合同解释的效力12.3.1合同解释以合同双方认可为准12.3.2合同解释具有同等法律效力第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.2不可抗力事件的处理13.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应尽力履行合同13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，可免除责任13.3不可抗力的证明13.3.1不可抗力的证明由一方当事人提供13.3.2另一方当事人有义务核实证明的真实性第十四章其他14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，出租方和承租方各执______份14.2合同签订日期14.2.1合同签订日期：_____________________14.3合同签署人签字盖章______________________（出租方盖章）______________________（承租方盖章）______________________（出租方法定代表人签字）______________________（承租方法定代表人签字）______________________（出租方授权代表签字）______________________（承租方授权代表签字）______________________（出租方签字）______________________（承租方签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责广告位的整体设计和管理说明：甲方作为主导方，负责广告位的整体设计，包括广告位的设计风格、布局和内容。同时，甲方还需负责广告位的日常管理，确保广告位的正常运营。1.2甲方有权对广告内容进行审核和修改说明：甲方作为主导方，对广告内容的真实性和合法性负责。因此，甲方有权对广告内容进行审核，并在必要时进行修改。1.3甲方有权对乙方进行培训和指导说明：甲方作为主导方，有责任对乙方进行相关培训和指导，确保乙方能够正确使用广告位，并达到预期效果。1.4甲方有权对广告效果进行监督和评估说明：甲方作为主导方，有权对广告效果进行监督和评估，包括广告的曝光率、率等指标，以便对广告策略进行调整。1.5甲方有权对合同进行单方面变更说明：甲方作为主导方，在符合法律法规和合同约定的情况下，有权对合同进行单方面变更，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责广告位的日常运营和维护说明：乙方作为主导方，负责广告位的日常运营，包括广告的发布、更新和维护。同时，乙方还需确保广告位的设施完好。2.2乙方有权对广告内容进行自主选择和发布说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求和市场情况，自主选择广告内容并进行发布。2.3乙方有权对广告效果进行评估和反馈说明：乙方作为主导方，有权对广告效果进行评估，并将评估结果及时反馈给甲方，以便双方共同调整广告策略。2.4乙方有权对合同进行单方面变更说明：乙方作为主导方，在符合法律法规和合同约定的情况下，有权对合同进行单方面变更，但需提前通知甲方。2.5乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助说明：乙方作为主导方，有权要求甲方在广告位的运营过程中提供必要的支持和协助，如技术支持、市场推广等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协助甲方和乙方进行合同签订、广告位管理、广告效果评估等工作。3.2中介机构费用说明：中介机构提供的服务需收取一定费用，具体费用由中介机构与甲方、乙方协商确定。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，对甲方、乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。3.5中介机构与甲方、乙方的关系说明：中介机构与甲方、乙方之间是合作关系，中介机构不得利用自身优势损害甲方或乙方的利益。3.6中介机构变更说明：如中介机构在合同履行过程中出现变更，需提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。3.7中介机构退出说明：中介机构在合同履行过程中，如因故退出，需提前通知甲方和乙方，并协助双方完成合同变更或解除事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.广告位使用协议3.房屋权属证明文件4.乙方营业执照副本5.甲方相关资质证明文件6.中介机构服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或未保证房屋符合租赁用途。乙方未按时支付租金或超过约定范围使用广告位。任何一方未履行合同约定的维护责任。任何一方未履行合同约定的通知义务。任何一方未履行合同约定的违约责任。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。3.授权代表：指依法授权代表法人或自然人行使职权的代理人。4.争议解决机构：指依法设立，负责解决民事争议的机构。5.保密义务：指一方当事人对另一方当事人的商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：广告内容引起争议。解决办法：按照合同约定进行审核，如仍有争议，提交争议解决机构处理。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：根据合同约定，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：合同变更引起争议。解决办法：按照合同约定进行变更，协商不成可提交争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.商业广告位租赁合作。2.房屋租赁与广告位合作。3.第三方中介参与租赁和广告位合作。4.甲方或乙方为主导的租赁和广告位合作。全文完。2025年度门面房屋租赁合同商业广告位合作约定3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2定义和解释1.3合同标的1.4合同期限1.5租赁费用1.6付款方式1.7付款时间1.8租金调整2.租赁房屋的描述2.1房屋的具体位置2.2房屋的结构和面积2.3房屋的附属设施2.4房屋的用途2.5房屋的维护和维修3.租赁权利和义务3.1租赁权利3.2租赁义务3.3租赁期限3.4租赁变更3.5租赁终止4.租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3费用项目4.4费用支付方式4.5费用调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还5.4保证金利息6.广告位合作约定6.1广告位的具体位置6.2广告位的使用权6.3广告位的设计和制作6.4广告位的费用6.5广告位的发布6.6广告位的维护7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件签署14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1出租方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.1.2承租方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.2定义和解释1.2.1“租赁房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2.2“广告位”指租赁房屋内的_______平方米的广告展示区域。1.2.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.2.4“租赁费用”包括租金和广告位合作费用。1.3合同标的1.3.1本合同标的为甲方将其拥有的租赁房屋及广告位出租给乙方使用。1.4合同期限1.4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租赁费用1.5.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。1.5.2广告位合作费用：乙方应按月支付广告位合作费用，每月费用为_______元。1.6付款方式1.6.1租金和广告位合作费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。1.6.2付款账户信息：开户行_______，账户名_______，账号_______。1.7付款时间1.7.1乙方应在每月_______日前将租金和广告位合作费用支付至甲方指定账户。1.8租金调整1.8.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金，并提前_______日通知乙方。2.租赁房屋的描述2.1房屋的具体位置2.1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋的结构和面积2.2.1租赁房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米。2.3房屋的附属设施2.3.1租赁房屋内配备有_______等附属设施。2.4房屋的用途2.4.1租赁房屋仅用于_______。2.5房屋的维护和维修2.5.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责。3.租赁权利和义务3.1租赁权利3.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及广告位。3.2租赁义务3.2.1乙方应按照合同约定支付租金和广告位合作费用。3.2.2乙方应合理使用租赁房屋及广告位，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3租赁期限3.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租赁变更3.4.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更租赁期限或房屋用途。3.5租赁终止3.5.1租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。4.租金及费用4.1租金金额4.1.1每月租金为_______元，共计_______元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3费用项目4.3.1广告位合作费用。4.4费用支付方式4.4.1乙方应于每月_______日前将广告位合作费用支付至甲方指定账户。4.5费用调整4.5.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致费用上涨，甲方有权按政府规定调整费用，并提前_______日通知乙方。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定支付租金或广告位合作费用。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。8.1.3乙方未合理使用租赁房屋及广告位，造成损失或损害。8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付租金或广告位合作费用，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.3乙方未合理使用租赁房屋及广告位，造成损失或损害，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期满或合同约定的终止条件成就。10.1.2任何一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并退还租赁保证金。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后_______日内，乙方支付首期租金。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效证明11.3.1合同生效后，双方应相互提供合同生效证明。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。12.3变更通知12.3.1变更内容生效前，双方应书面通知对方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋。13.3终止后果13.3.1合同终止后，乙方应退还租赁保证金。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.4合同签署地点14.4.1本合同签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、担保方、评估机构、咨询机构等非合同当事人，但与合同履行或合同内容有关联的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的透明度和安全性。15.3第三方介入方