小区停车场承包合同样本

小区停车场承包合同样本

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________小区的停车场（以下简称“停车场”），乙方具有停车场管理的资质和经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方承包甲方停车场事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在停车场承包过程中的权利、义务和责任，确保停车场的有序运营和双方的合法权益。

第二条承包范围

乙方承包的停车场位于____________________小区内，具体位置及面积详见附件一《停车场平面图》。乙方承包的范围包括停车场的日常管理、维护、收费等。

第三条承包期限

本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币____元（￥____）。

2.支付方式：承包费用按年支付，乙方应于每年____月____日前支付下一年度的承包费用至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付未支付承包费用的____%作为违约金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证停车场的合法使用权，并提供停车场的相关产权证明文件。

2.甲方应协助乙方办理停车场经营所需的相关手续和证件。

3.甲方有权对乙方的停车场管理进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.甲方应保证停车场的基础设施完好，如需维修，甲方应及时进行维修。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照国家有关法律法规和本合同的约定，合法经营停车场。

2.乙方负责停车场的日常管理，包括但不限于车辆停放、收费、安全监控等。

3.乙方应保证停车场的环境卫生和秩序，定期进行清洁和维护。

4.乙方应妥善保管停车场内的车辆，对于因乙方管理不善造成的车辆损失，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告停车场的运营情况。

6.乙方不得将停车场转包或分包给第三方，未经甲方书面同意，不得改变停车场的用途。

第七条停车场的维护和修缮

1.乙方应定期对停车场进行维护和修缮，确保停车场的正常使用。

2.乙方应承担停车场日常维护和修缮的费用。

3.若停车场需要进行大修或改造，费用由甲方承担，乙方应协助甲方完成相关工作。

第八条安全管理

1.乙方应制定停车场的安全管理制度，并严格执行。

2.乙方应配备必要的安全设施和人员，确保停车场的安全。

3.若因乙方安全管理不善导致停车场内发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

第九条保险

乙方应为停车场投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第十条违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供停车场或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第十一条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件