二零二五版某商业综合体水电暖设施升级改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版某商业综合体水电暖设施升级改造合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目简介2.项目必要性3.项目目标4.项目范围三、合同主体1.合同双方2.项目实施主体3.监督主体四、项目实施计划1.项目实施阶段划分2.各阶段时间节点3.项目进度安排4.项目验收标准五、水电暖设施升级改造内容1.水电暖设施现状2.升级改造方案3.主要改造项目4.改造材料及设备清单六、工程量及费用1.工程量计算方法2.工程费用构成3.费用支付方式4.费用调整机制七、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工现场管理3.施工安全管理4.施工进度管理八、质量保证1.质量标准2.质量检验与验收3.质量责任与义务4.质量纠纷处理九、工期与验收1.工期要求2.验收程序3.验收标准4.验收不合格处理十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.合同变更与解除的后果十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约纠纷处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除程序4.合同终止与解除的后果十四、其他1.合同附件2.合同生效条件3.合同终止条件4.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版某商业综合体水电暖设施升级改造合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______丙方（监理单位）：_______5.合同签订地点：_______二、项目背景1.项目简介：本合同项目为_______商业综合体水电暖设施升级改造工程。2.项目必要性：为提高_______商业综合体水电暖设施的使用性能和节能效果，满足_______需求。3.项目目标：确保水电暖设施升级改造工程按期、保质、安全完成，达到预期使用效果。4.项目范围：包括_______商业综合体内的水电暖设施全面升级改造。三、合同主体1.合同双方：甲方为项目建设单位，乙方为项目施工单位，丙方为项目监理单位。2.项目实施主体：乙方负责项目的施工、安装、调试等工作。3.监督主体：丙方负责对项目的施工过程进行监督、检查和验收。四、项目实施计划1.项目实施阶段划分：分为设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段。2.各阶段时间节点：具体时间节点见附件一。3.项目进度安排：详见附件二。4.项目验收标准：按照国家相关标准和规范执行。五、水电暖设施升级改造内容1.水电暖设施现状：详见附件三。2.升级改造方案：详见附件四。3.主要改造项目：水系统改造：包括水泵、管道、阀门等设备的更换和升级。电气系统改造：包括配电箱、电缆、灯具等设备的更换和升级。暖通系统改造：包括锅炉、风机、管道等设备的更换和升级。4.改造材料及设备清单：详见附件五。六、工程量及费用1.工程量计算方法：按照国家相关标准和规范执行。2.工程费用构成：包括直接费、间接费、利润、税金等。3.费用支付方式：分阶段支付，具体支付方式见附件六。4.费用调整机制：根据市场行情和工程实际情况进行调整。七、施工组织与管理1.施工组织设计：详见附件七。2.施工现场管理：乙方应确保施工现场安全、文明、有序。3.施工安全管理：严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。4.施工进度管理：按照项目实施计划执行，确保工程按期完成。八、质量保证1.质量标准：乙方施工及提供的材料、设备应符合国家相关标准和规范。2.质量检验与验收：甲方或丙方将按照国家相关标准和规范进行质量检验与验收。3.质量责任与义务：乙方对施工质量和材料质量负责，确保工程质量达到合同要求。4.质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。九、工期与验收1.工期要求：施工工期自合同生效之日起____个月内完成。2.验收程序：乙方完成施工后，甲方或丙方将组织验收。3.验收标准：按照国家相关标准和规范执行。4.验收不合格处理：乙方需按验收标准进行整改，直至合格。十、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更时。2.合同解除条件：一方违约或出现合同约定的其他解除情形。3.变更与解除程序：双方协商一致后签订书面协议。4.合同变更与解除的后果：根据变更或解除协议执行。十一、违约责任1.违约情形：包括未按期完成工程、质量不符合要求、擅自变更合同内容等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额按实际损失计算。4.违约纠纷处理：如发生违约纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则执行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十三、合同终止与解除1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等因素。3.合同终止与解除程序：双方签订书面协议，明确合同终止或解除的具体事宜。4.合同终止与解除的后果：按照终止或解除协议执行。十四、其他1.合同附件：包括但不限于设计图纸、施工方案、材料设备清单等。2.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。4.合同未尽事宜处理：按照法律规定或双方协商解决。甲方（建设单位）：__________签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：__________签字：____________________日期：____________________丙方（监理单位）：__________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，对本合同项目的决策拥有最终决定权。包括但不限于设计变更、工程进度调整、费用支付等重大决策。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。甲方可指定监理单位或自行监督。3.甲方验收权条款说明：甲方或其委托的验收机构对乙方完成的工程进行验收，验收合格后方可投入使用。4.甲方信息提供条款说明：甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图、技术规范等，确保乙方准确理解项目要求。5.甲方付款条件条款说明：甲方应根据合同约定和工程进度，按时支付乙方工程款。付款条件包括但不限于工程进度、质量验收等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方施工方案制定权条款说明：乙方根据项目需求和设计图纸，负责制定详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、资源配置等。2.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据项目需求和合同约定，自行采购所需材料，确保材料质量符合要求。3.乙方施工进度控制权条款说明：乙方负责制定施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方。4.乙方施工安全责任条款说明：乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。5.乙方施工质量问题处理权条款说明：乙方对施工过程中出现的问题负责整改，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：中介机构应协助甲方和乙方进行合同签订、项目实施、验收等工作，确保合同履行。2.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.中介机构保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构责任条款说明：中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。5.中介机构争议解决条款说明：如甲方、乙方与中介机构之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及施工图2.施工方案3.材料设备清单4.工程量计算书5.费用预算表6.施工进度计划7.质量检验标准8.施工安全措施9.合同附件10.中介机构服务协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按期完成工程施工质量不符合合同约定擅自变更设计或施工方案未按约定支付工程款违反施工安全规定导致安全事故未按约定进行验收2.违约行为认定：甲方或丙方根据合同约定和实际情况，对乙方违约行为进行认定。违约行为需有明确证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。4.违约金：指因一方违约给另一方造成的损失，违约方应支付的补偿金。5.质量检验：指对施工过程中或完成后，对材料、设备、工程进行的质量检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方或设计单位沟通，寻求解决方案。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析原因，制定补救措施，并及时通知甲方。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，直至符合合同要求。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体水电暖设施升级改造项目2.公共建筑水电暖设施改造项目3.居住小区水电暖设施改造项目4.工业企业水电暖设施改造项目5.其他需要水电暖设施升级改造的项目全文完。二零二五版某商业综合体水电暖设施升级改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目进度安排3.1项目启动时间3.2项目实施阶段划分3.3各阶段完成时间4.项目费用及支付方式4.1项目总费用4.2分阶段费用4.3支付方式4.4付款时间5.材料供应5.1材料清单5.2材料质量要求5.3材料供应时间5.4材料验收标准6.施工要求6.1施工方案6.2施工规范6.3施工安全6.4施工质量7.人员配备7.1施工人员资质要求7.2人员配备方案7.3人员培训8.质量保证8.1质量标准8.2质量检测8.3质量保证期限9.保修服务9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：项目详细方案13.2附件二：材料清单13.3附件三：人员配备方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：某市某房地产开发乙方：某市某建筑工程1.2合同双方地址甲方地址：某市某区某街道某号乙方地址：某市某区某街道某号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx87652.项目概述2.1项目名称某商业综合体水电暖设施升级改造项目2.2项目地点某市某区某街道某号2.3项目规模总建筑面积：50000平方米2.4项目内容包括：强电系统升级、弱电系统改造、暖通系统改造、给排水系统改造等。3.项目进度安排3.1项目启动时间2025年1月1日3.2项目实施阶段划分1）前期准备阶段：2025年1月1日至2025年1月31日2）主体施工阶段：2025年2月1日至2025年4月30日3）验收及保修阶段：2025年5月1日至2025年5月31日3.3各阶段完成时间各阶段完成时间按照项目进度安排表执行。4.项目费用及支付方式4.1项目总费用人民币伍佰万元整（￥5000000）4.2分阶段费用1）前期准备阶段：人民币壹佰万元整（￥1000000）2）主体施工阶段：人民币叁佰万元整（￥3000000）3）验收及保修阶段：人民币零拾万元整（￥100000）4.3支付方式1）前期准备阶段：甲方支付乙方人民币壹佰万元整（￥1000000）2）主体施工阶段：甲方支付乙方人民币叁佰万元整（￥3000000），分四次支付3）验收及保修阶段：甲方支付乙方人民币零拾万元整（￥100000）4.4付款时间各阶段费用支付时间按照项目进度安排表执行。5.材料供应5.1材料清单1）强电系统材料2）弱电系统材料3）暖通系统材料4）给排水系统材料5.2材料质量要求1）所有材料均需符合国家标准2）材料供应商需提供产品合格证及检测报告5.3材料供应时间各阶段所需材料均需在项目启动前准备完毕5.4材料验收标准1）材料验收合格后方可投入使用2）材料验收不合格，乙方有权拒绝接收6.施工要求6.1施工方案1）严格按照国家相关施工规范进行施工2）确保施工质量、安全、进度6.2施工规范1）严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》2）执行《建筑工程安全生产管理条例》6.3施工安全1）确保施工现场安全2）严格遵守安全生产规章制度6.4施工质量1）严格按照合同约定质量标准施工2）确保工程质量达到优良水平8.质量保证8.1质量标准1）强电系统：符合GB502172018《建筑物电气设计规范》2）弱电系统：符合GB503112016《综合布线系统工程设计规范》3）暖通系统：符合GB501892015《建筑节能设计标准》4）给排水系统：符合GB500152003《建筑给水排水设计规范》8.2质量检测1）施工过程中，乙方需定期进行自检，并做好记录2）甲方有权对施工质量进行抽检，乙方应予以配合8.3质量保证期限1）强电系统：自验收合格之日起，保修期为五年2）弱电系统：自验收合格之日起，保修期为五年3）暖通系统：自验收合格之日起，保修期为五年4）给排水系统：自验收合格之日起，保修期为五年9.保修服务9.1保修范围1）因乙方施工原因造成的设施损坏2）因乙方材料原因造成的设施损坏9.2保修期限同第八条3.质量保证期限9.3保修责任1）乙方在保修期内负责维修、更换损坏的设施2）保修期内发生的维修费用由乙方承担10.违约责任10.1违约情形1）乙方未按合同约定时间完成施工2）乙方施工质量不符合合同约定3）乙方未按合同约定提供材料4）乙方未履行保修责任10.2违约责任1）乙方未按合同约定时间完成施工，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，并支付整改费用3）乙方未按合同约定提供材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失4）乙方未履行保修责任，甲方有权要求乙方进行维修，并支付维修费用11.争议解决11.1争议解决方式1）双方应友好协商解决2）协商不成，提交某市某区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构某市某区人民法院11.3争议解决程序1）双方应按照相关法律法规提交诉讼材料2）法院根据案件情况依法进行审理12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件1）项目完成并验收合格2）合同约定的其他终止条件12.3合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同2）不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：项目详细方案13.2附件二：材料清单13.3附件三：人员配备方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期2025年1月1日14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同签署地点某市某区某街道某号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）项目咨询：提供项目可行性分析、技术方案论证、市场调研等咨询服务。2）工程监理：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3）检测服务：对施工材料、施工过程、工程质量进行检测。4）评估服务：对项目完工后的效果进行评估。16.第三方介入程序16.1第三方选择1）甲方有权自主选择第三方，乙方应予以配合。2）第三方应具备相应的资质和经验，并符合国家相关法律法规的要求。16.2第三方介入协议1）甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。2）介入协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任界定1）第三方在履行本合同约定的服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。2）第三方在履行本合同约定的服务过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按合同约定承担相应责任。17.2责任限额1）第三方在履行本合同约定的服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过介入协议约定的金额。2）第三方在履行本合同约定的服务过程中，因甲乙双方原因造成的损失，甲乙双方的责任限额不得超过本合同约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1）第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应服从甲方的管理。2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。18.2第三方与乙方的关系2）第三方在履行服务过程中，应尊重乙方的施工安排和现场管理。18.3第三方与其他方的责任划分1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。2）第三方在履行服务过程中，因甲乙双方或其他方原因造成的损失，由相关责任方按照合同约定承担相应责任。19.第三方介入后的合同调整19.1合同条款调整1）本合同中涉及第三方的条款，根据第三方介入的具体情况，甲乙双方可进行适当调整。2）调整后的条款应作为本合同的附件。19.2合同履行调整1）第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自义务。2）甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细方案详细描述项目的设计理念、技术路线、施工工艺、质量标准等。包括图纸、施工图、材料清单、设备清单等。2.附件二：材料清单列出项目所需的所有材料，包括名称、规格、型号、数量、供应商等。材料清单需与实际采购和施工使用相符。3.附件三：人员配备方案列出项目所需各类人员的资质、数量、职责等。包括项目经理、技术负责人、施工人员、监理人员等。4.附件四：合同签订文件包括本合同、第三方介入协议、付款凭证、验收报告等。5.附件五：项目进度安排表列出项目各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。6.附件六：质量检测报告包括材料检测报告、施工过程检测报告、竣工验收报告等。7.附件七：保修服务承诺书列出保修范围、保修期限、保修责任等。8.附件八：争议解决文件包括争议解决协议、诉讼判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成施工。乙方施工质量不符合合同约定。乙方未按合同约定提供材料。乙方未履行保修责任。第三方未按介入协议履行职责。甲乙双方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成施工，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，并支付整改费用。乙方未按合同约定提供材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。乙方未履行保修责任，甲方有权要求乙方进行维修，并支付维修费用。第三方未按介入协议履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任。甲乙双方未按合同约定支付费用，应按合同约定支付滞纳金。3.违约责任示例说明：乙方在主体施工阶段延迟5天完成施工，应向甲方支付违约金：5000000元×0.5%×5天=12500元。乙方在施工过程中发现某项材料不符合合同约定，甲方要求乙方更换，乙方应承担更换材料的费用及因更换材料造成的工期延误。全文完。二零二五版某商业综合体水电暖设施升级改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目实施计划3.1项目实施时间3.2项目实施阶段3.3项目进度安排4.项目设计要求4.1设计依据4.2设计标准4.3设计内容5.材料设备采购5.1材料设备清单5.2材料设备质量要求5.3材料设备采购方式6.施工要求6.1施工范围6.2施工标准6.3施工工艺7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染事故处理10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：某商业综合体管理乙方：某水电暖设施升级改造1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称某商业综合体水电暖设施升级改造项目2.2项目地点某市某区某商业综合体2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，涉及水电暖设施升级改造2.4项目内容包括但不限于：电力系统升级、供水系统改造、供暖系统改造、消防系统改造等3.项目实施计划3.1项目实施时间自合同签订之日起60日内开始实施，预计工期为6个月3.2项目实施阶段设计阶段、采购阶段、施工阶段、验收阶段3.3项目进度安排设计阶段：30天采购阶段：20天施工阶段：120天验收阶段：10天4.项目设计要求4.1设计依据《建筑设计防火规范》、《建筑给水排水设计规范》等4.2设计标准符合国家及行业标准，满足甲方使用需求4.3设计内容包括但不限于：电气设计、给排水设计、供暖设计、消防设计等5.材料设备采购5.1材料设备清单详见附件一：材料设备清单5.2材料设备质量要求符合国家标准、行业标准及甲方要求5.3材料设备采购方式由乙方负责采购，甲方有权对采购过程进行监督6.施工要求6.1施工范围详见附件二：施工范围6.2施工标准符合国家及行业标准，确保工程质量6.3施工工艺采用先进、合理的施工工艺，确保施工进度和质量7.质量保证7.1质量标准符合国家及行业标准，确保工程质量7.2质量检验乙方在施工过程中应进行自检、互检、专检，确保工程质量7.3质量责任如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责修复和赔偿损失8.安全生产8.1安全生产责任甲方负责整个项目的安全生产管理，乙方负责施工过程中的安全生产，双方应共同遵守国家安全生产法律法规。8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于：现场安全防护、消防设施配备、应急预案等。8.3安全生产事故处理发生安全生产事故时，乙方应立即采取措施进行现场处理，并按照规定及时上报甲方和相关部门，同时配合事故调查。9.环境保护9.1环境保护责任乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合国家环保要求。9.2环境保护措施包括但不限于：废水处理、噪声控制、固体废物处理等。9.3环境污染事故处理如发生环境污染事故，乙方应立即停止施工，采取有效措施进行治理，并承担相应责任。10.付款方式10.1付款比例合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；设计阶段完成后支付20%；施工阶段完成后支付30%；验收合格后支付剩余的20%。10.2付款时间预付款在合同签订后10个工作日内支付；设计阶段完成后30个工作日内支付；施工阶段完成后60个工作日内支付；验收合格后30个工作日内支付。10.3付款方式采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件三：付款账户信息。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定时间完成施工、质量不符合约定、违反安全生产规定等。11.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、停止施工等。11.3违约处理甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构无12.3争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。14.其他约定事项14.1附件本合同附件包括：材料设备清单、施工范围、付款账户信息。14.2通知双方任何通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目质量、确保工程进度、优化资源配置、提供专业服务或协助解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入方式15.3.1设计单位设计单位负责项目的工程设计，其责任包括但不限于：提供符合规范的设计图纸、参与设计变更、提供技术支持等。15.3.2监理单位监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度，其责任包括但不限于：审查施工方案、监督施工过程、验收工程质量等。15.3.3检测机构检测机构负责对材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合设计要求和规范标准。15.3.4咨询顾问咨询顾问提供专业咨询意见，协助解决项目实施中的复杂问题。15.3.5融资机构融资机构提供项目所需的资金支持，其责任包括但不限于：融资安排、资金监管等。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围，由甲乙双方在合同中约定。如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其收取的费用总额。16.2责任承担第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方存在过错，甲方有权要求乙方先行赔偿，乙方赔偿后有权向第三方追偿。16.3责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致的责任，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方应明确其在项目中的职责，并与甲乙双方达成一致。第三方应遵守本合同的约定，不得超越其职责范围。17.2信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以便第三方能够有效履行其职责。17.3冲突解决如第三方与其他方发生冲突，应通过协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。18.第三方介入的额外条款18.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备履行合同的能力。18.2第三方合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。18.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.材料设备清单详细要求：列明项目所需的所有材料设备名称、规格、型号、数量、供应商、预计价格等信息。说明：该清单为合同附件，作为乙方采购和甲方验收的依据。2.施工范围详细要求：明确项目施工的具体范围，包括施工部位、施工内容、施工工艺等。说明：该范围作为乙方施工的指导文件，确保施工内容符合合同要求。3.付款账户信息详细要求：提供甲乙双方用于合同款项支付的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：该信息用于确保合同款项的准确支付。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供其相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：该证明文件用于验证第三方具备履行合同的能力。5.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、服务期限、费用等。说明：该合同作为第三方服务的法律依据。6.施工方案详细要求：乙方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、安全措施等。说明：该方案用于指导施工过程，确保工程质量和安全。7.质量检验报告详细要求：第三方检测机构出具的材料、设备、工程实体质量检验报告。说明：该报告用于验证材料和工程质量是否符合规范要求。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明：该协议用于在发生争议时，明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成施工。乙方施工质量不符合合同约定。乙方违反安全生产规定，造成安全事故。乙方未按合同约定进行材料设备采购。甲方未按合同约定支付款项。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。停止违约行为。采取补救措施。3.示例说明：乙方未按合同约定时间完成施工，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。乙方施工质量不符合合同约定，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的费用。乙方违反安全生产规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。全文完。二零二五版某商业综合体水电暖设施升级改造合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同实现某商业综合体水电暖设施升级改造的目标，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“专业属于”指乙方负责的水电暖设施升级改造项目。3.2关键词解释（1）水电暖设施：指甲方商业综合体中的水、电、暖通设备；（2）升级改造：指对原有水电暖设施进行技术、性能等方面的提升和改进；（3）工期：指乙方完成水电暖设施升级改造项目的预计时间；（4）质量标准：指国家或行业标准、甲方要求的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成水电暖设施升级改造项目；（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等工作；（3）甲方应按照合同约定，支付乙方工程款及相关费用；（4）甲方应按时提供乙方所需的图纸、资料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时提供图纸、资料等；（2）乙方应按照合同约定，按时、保质完成水电暖设施升级改造项目；（3）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工程质量和安全；（4）乙方应按约定提供工程进度报告、验收报告等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点某商业综合体所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时、保质完成水电暖设施升级改造项目；（2）乙方应在施工过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准；（3）乙方应按约定进行施工图纸、变更、验收等工作；（4）乙方应按时向甲方提交工程进度报告、验收报告等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，水电暖设施升级改造项目全部完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致，终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余工程款及相关费用；（2）合同终止后，乙方应按照约定进行工程验收；（3）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据乙方提供的详细设计方案，按设计费的百分比计算；（2）材料费：根据实际使用的材料，按照市场价格或双方协商确定的价格计算；（3）人工费：根据工程实际发生的用工量和人工单价计算；（4）设备租赁费：如需租赁专业设备，按照租赁协议或市场行情计算；（5）施工管理费：按照工程规模和复杂程度，按照一定的百分比计算；（6）验收合格后的保修服务费：根据工程保修期的长度和保修内容计算；（7）其他费用：根据工程实际情况，由双方协商确定的额外费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定的里程碑节点后，甲方支付达到该节点费用的_____%；（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余费用的_____%；（4）保修期满后，甲方支付保修服务费的_____%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的____个工作日内支付；（2）每阶段工程款应在达到里程碑节点后的____个工作日内支付；（3）验收合格后的工程款应在验收合格后的____个工作日内支付；（4）保修期满后的保修服务费应在保修期满后的____个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付凭证；（2）付款申请书；（3）乙方开具的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约如乙方未能按照合同约定按时、保质完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）技术秘密；（2）商业秘密；（3）工程进度和财务状况；（4）合同签订过程中的敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得披露保密信息；（3）保密信息仅限于履行本合同所需使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策变动、战争、禁运等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商延期或终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府颁布新的建筑规范，要求对原有设施进行改造；（3）恐怖袭击导致施工区域封闭。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及他人权益的信息；（3）合同约定的特定项目。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方对工程的技术资料、设计方案等享有知识产权；（2）未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的工程转让或分包。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对水电暖设施升级改造项目的监督权和检查权；（2）在保修期内，甲方保留对设施使用情况的了解权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的书面协议经双方签字盖章后生效；（2）修改和补充的书面协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行工程的设计、施工和验收等工作；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，协商解决工程中的问题；（2）双方应通过书面通信、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立签订的完整合同，不依赖其他文件。16.3增减条款未经双方协商一致，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其