2025年度绿色建筑幕墙工程总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑幕墙工程总承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在绿色建筑幕墙工程总承包项目中的权利义务，确保项目顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《绿色建筑评价标准》4.《建筑工程施工合同示范文本》5.国家及地方有关绿色建筑幕墙工程总承包的法律法规、政策及标准三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高建筑使用功能、提高居住舒适度，满足人们健康、环保、节能、舒适需求的建筑。2.幕墙工程：指建筑物外墙的围护结构，包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。3.总承包：指承包方对工程的设计、采购、施工、安装、调试等全过程进行统一管理的合同方式。3.2关键词解释1.绿色建筑幕墙工程：指在绿色建筑中使用新型、环保、节能、安全、舒适的幕墙产品及施工技术的工程。2.工程总承包：指承包方对工程的设计、采购、施工、安装、调试等全过程进行统一管理的合同方式。3.项目实施：指按照合同约定，完成绿色建筑幕墙工程的全部设计、施工、安装、调试等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成绿色建筑幕墙工程。2.甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督、检查，确保工程质量和进度。3.甲方有权要求乙方对工程中的违规行为进行整改。4.甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成绿色建筑幕墙工程。2.乙方应确保工程质量和安全，符合国家及地方有关绿色建筑幕墙工程总承包的法律法规、政策及标准。3.乙方应按照甲方要求，对工程中的违规行为进行整改。4.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑幕墙工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的绿色建筑幕墙工程实施地点。5.3合同履行方式1.乙方负责绿色建筑幕墙工程的设计、采购、施工、安装、调试等全过程。2.甲方负责提供工程所需的图纸、资料、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，工程竣工验收合格。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.经甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应在接到通知后10日内协商确定合同终止事宜。3.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理善后事宜。2.合同终止后，双方应相互结算，不得再追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据工程规模和设计要求，由双方协商确定的设计费用。2.材料费：包括幕墙材料、辅助材料、设备等的采购费用。3.人工费：包括施工人员、技术人员、管理人员等的工资和福利费用。4.施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输费、机械使用费、临时设施费等。5.税费：按照国家相关法律法规规定的税费。6.其他费用：合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：工程按进度完成，甲方根据实际完成情况支付相应比例的款项。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的80%。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的20%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后10日内支付。2.进度款：每个进度节点完成后10日内支付。3.结算款：工程竣工验收合格后30日内支付。4.保修金：工程竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的支付申请进行审核。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据。3.甲方在支付款项时，应保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时提供图纸、资料等，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应付款项×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中产生的技术文件、图纸、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如疫情、停电等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将合同转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方不具备完成合同履行的能力。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑幕墙工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2.甲方保留对乙方施工过程中使用材料、技术、工艺等的审查权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，因国家政策调整、市场行情变化等原因，对合同价格进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，因不可抗力等因素导致工程延期时，要求甲方延长合同履行期限的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点参加协调会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑幕墙工程总承包合同文本2.设计方案及图纸3.材料清单及质量标准4.施工组织设计及进度计划5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.结算款支付凭证8.保修金支付凭证9.争议解决协议10.不可抗力事件证明材料11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供图纸、资料：认定甲方违约，应承担工程延期责任。2.乙方违约：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付违约金。施工过程中出现质量问题：认定乙方违约，应承担修复责任。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高建筑使用功能、提高居住舒适度的建筑。2.幕墙工程：指建筑物外墙的围护结构，包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。3.总承包：指承包方对工程的设计、采购、施工、安装、调试等全过程进行统一管理的合同方式。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程延期。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，及时协商解决设计变更问题，并调整进度计划。2.问题：材料供应商未能按时供货，影响工程进度。解决办法：甲方应提前与材料供应商签订供货合同，确保材料按时到位。3.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并确保修复质量符合合同要求。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定，延长合同履行期限，并协商解决由此产生的损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方职责：参与项目的设计、施工、监理等环节。按照合同约定，提供相关技术支持和服务。对工程质量、安全、进度进行监督管理。3.第三方权利：在合同范围内，对工程实施情况进行监督和检查。收取合同约定的技术服务费用。享有合同约定的其他权利。4.第三方义务：按照合同约定，履行设计、施工、监理等职责。保证提供的技术服务质量和安全。及时向甲乙双方通报工程进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在工程实施过程中，有权对设计变更提出建议。有权对材料供应商进行选择和监督。有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方利益条款：在工程延期时，有权要求甲方支付相应的延期费用。在不可抗力事件导致工程延期时，有权要求甲方延长合同履行期限。有权在工程验收合格后，要求甲方退还保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供图纸、资料等，导致工程延期，应承担相应的责任。甲方不得无理干涉乙方的正常施工和管理。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：有权对乙方的施工过程进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定完成工程。有权对乙方使用材料、技术、工艺等进行审查。2.甲方的利益条款：在工程验收合格后，甲方有权获得工程所产生的一切权益。在合同履行过程中，甲方有权要求乙方进行必要的工程调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。乙方不得在未得到甲方同意的情况下，将工程分包或转包。全文完。2025年度绿色建筑幕墙工程总承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目业主1.4项目承包方1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目规模2.2项目内容2.3项目工期2.4项目质量要求3.项目投资及付款方式3.1项目总投资3.2付款方式3.3付款节点及金额3.4付款条件4.设计要求4.1设计依据4.2设计标准4.3设计深度4.4设计变更5.施工要求5.1施工依据5.2施工标准5.3施工进度5.4施工质量5.5施工安全5.6施工环境保护6.材料设备6.1材料设备采购6.2材料设备质量6.3材料设备供应6.4材料设备验收7.监理单位7.1监理单位职责7.2监理单位资质7.3监理费用8.合同变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：2025年度绿色建筑幕墙工程总承包项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目业主：[业主单位全称]1.4项目承包方：[承包单位全称]1.5合同签订日期：2025年[具体日期]2.项目概况2.1项目规模：总建筑面积[平方米]，幕墙面积[平方米]2.2项目内容：包括但不限于幕墙设计、施工、材料供应、竣工验收等2.3项目工期：自合同签订之日起[具体工期]，如遇不可抗力因素，工期可相应顺延2.4项目质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到绿色建筑要求3.项目投资及付款方式3.1项目总投资：人民币[金额]元3.2付款方式：分阶段支付，具体如下：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的[百分比]%；3.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付，具体比例由双方协商确定；3.2.3验收款：竣工验收合格后支付，金额为合同总额的[百分比]%；3.2.4保修金：竣工验收合格后支付，金额为合同总额的[百分比]%，保修期满后无质量问题退还；3.3付款节点及金额：具体付款节点及金额详见附件《付款计划表》；3.4付款条件：承包方提交合法的发票、工程进度报告、验收报告等文件，业主方审核无误后支付。4.设计要求4.1设计依据：国家及行业相关设计标准、规范、法规4.2设计标准：绿色建筑一星级标准4.3设计深度：满足施工图设计要求，确保施工质量4.4设计变更：设计变更需经双方协商一致，变更费用由责任方承担5.施工要求5.1施工依据：设计图纸、施工规范、施工标准5.2施工标准：符合国家及行业相关施工标准，确保工程质量5.3施工进度：按施工进度计划执行，如遇特殊情况需调整进度，双方协商一致5.4施工质量：严格按照设计要求和质量标准施工，确保工程质量5.5施工安全：严格执行安全生产法规，确保施工安全5.6施工环境保护：遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响6.材料设备6.1材料设备采购：由承包方负责材料设备的采购，确保材料设备质量符合设计要求6.2材料设备质量：材料设备必须符合国家及行业相关质量标准，并具有合格证明6.3材料设备供应：按施工进度计划供应材料设备，确保施工顺利进行6.4材料设备验收：材料设备到货后，双方共同验收，验收合格后方可使用7.监理单位7.1监理单位职责：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全7.2监理单位资质：具有国家规定的相关资质证书7.3监理费用：监理费用由业主方支付，具体金额由双方协商确定8.合同变更8.1变更范围：包括但不限于设计变更、施工方案调整、工期调整、合同条款变更等8.2变更程序：任何一方提出变更请求，需以书面形式提交对方，经双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件8.3变更费用：变更费用按照变更协议约定执行，如无约定，则按照原合同约定或市场行情协商确定9.合同解除9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致解除合同；9.2解除程序：一方提出解除合同请求，需以书面形式通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方之日起解除10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定11.违约责任11.1.1未按合同约定完成工程；11.1.2工程质量不符合合同约定；11.1.3未按合同约定支付款项；11.1.4违反合同约定的其他行为11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和市场行情协商确定12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续13.其他约定13.1知识产权保护：双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用或泄露13.2保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件：本合同附件包括但不限于付款计划表、设计图纸、施工方案等，与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计咨询、质量检测、争议仲裁等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合同约定或法律规定责任限额。16.2.1不可抗力事件导致的责任；16.2.2合同双方明确约定由合同一方承担的责任；16.2.3第三方在履行职责过程中已尽合理注意义务，但仍然发生损失。17.第三方权利17.1.1要求合同双方提供必要的资料和协助；17.1.2对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查；17.1.3对违反合同约定或相关法律法规的行为提出警告或建议；17.1.4在必要时，向合同双方提出处理意见或建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的监理单位、设计单位等，应服从甲方的管理，并严格按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，应配合乙方的工作，并确保其提供的咨询、检测等服务符合乙方的要求。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应相互尊重，避免因工作交叉或职责重叠而产生冲突。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。19.2第三方介入的审批：对方收到申请后，应在[具体时间]内给予答复，同意介入的，双方应签订相关协议，明确各方的权利和义务。19.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定或协议约定履行职责，并及时向合同双方报告工作进展。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方职责履行完毕；20.1.4出现不可抗力事件导致第三方介入无法继续。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方按照协议约定承担。21.2若合同未约定费用，则由请求第三方介入的一方承担。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款计划表详细要求：列明每个付款节点、对应工程进度、付款金额及支付条件。说明：此表作为合同附