2025年度房屋借用与室内装修工程一体化服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋借用与室内装修工程一体化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.2借出人基本信息1.3工程服务方基本信息2.房屋借用基本条款2.1借用房屋基本情况2.2借用期限2.3借用费用及支付方式2.4房屋借用期间维护责任3.室内装修工程基本条款3.1装修工程范围及内容3.2装修工程预算及付款方式3.3装修工程进度安排3.4装修工程质量要求4.材料供应与采购4.1材料采购原则4.2材料供应商选择4.3材料质量保证4.4材料验收及退换货规定5.工程施工管理5.1施工现场管理5.2施工人员管理5.3施工安全及环境保护5.4施工变更及签证6.工程验收与交付6.1工程验收标准6.2验收程序6.3工程交付及使用7.违约责任7.1借用人违约责任7.2借出人违约责任7.3工程服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.合同附件11.1附件一：房屋借用合同11.2附件二：室内装修工程合同11.3附件三：材料采购合同12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还14.2合同解除与终止后的费用结算14.3合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息借用人名称：________________________借用人地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________身份证号码：________________________1.2借出人基本信息借出人名称：________________________借出人地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________身份证号码：________________________1.3工程服务方基本信息工程服务方名称：________________________工程服务方地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________法人代表：________________________法人代表身份证号码：________________________2.房屋借用基本条款2.1借用房屋基本情况房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________2.2借用期限借用起始日期：________________________借用终止日期：________________________2.3借用费用及支付方式借用费用：________________________元支付方式：________________________付款时间：________________________2.4房屋借用期间维护责任借用人负责房屋借用期间的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。3.室内装修工程基本条款3.1装修工程范围及内容水电改造墙面处理地面铺设木作工程涂料及壁纸瓷砖铺设厨卫设施安装3.2装修工程预算及付款方式装修工程预算：________________________元付款方式：________________________付款节点：________________________3.3装修工程进度安排设计阶段：________________________施工阶段：________________________验收阶段：________________________3.4装修工程质量要求装修工程质量应符合国家相关标准和规范，确保工程质量合格。4.材料供应与采购4.1材料采购原则材料采购应遵循公开、公平、公正的原则，确保材料质量。4.2材料供应商选择材料供应商应具备相应的资质和业绩，通过招标或比选等方式确定。4.3材料质量保证材料供应商应提供合格的材料，并承担相应的质量责任。4.4材料验收及退换货规定材料验收应严格按照合同约定进行，不合格材料可要求退换货。5.工程施工管理5.1施工现场管理施工现场应保持整洁、有序，确保施工安全。5.2施工人员管理施工人员应具备相应的资质和技能，遵守施工规范。5.3施工安全及环境保护施工过程中应采取必要的安全措施，防止安全事故发生，并保护环境。5.4施工变更及签证施工过程中如需变更，应经双方协商一致，并办理相应的签证手续。6.工程验收与交付6.1工程验收标准工程验收应符合国家相关标准和规范，确保工程质量合格。6.2验收程序工程验收应由双方共同参与，并形成验收报告。6.3工程交付及使用工程验收合格后，借用人可接收房屋并投入使用。7.违约责任7.1借用人违约责任7.1.1如借用人未按约定支付借用费用，应向借出人支付违约金，违约金为欠付金额的千分之五，每日累计。7.1.2如借用人损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。7.1.3如借用人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和恢复原状的责任。7.2借出人违约责任7.2.1如借出人未按时提供房屋，应向借用人支付违约金，违约金为每日房屋借用费用的百分之十。7.2.2如借出人提供的房屋存在安全隐患或质量问题，应承担修复或赔偿责任。7.3工程服务方违约责任7.3.2如工程服务方提供的材料或施工存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。7.3.3如工程服务方违反施工安全规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照________________________仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的责任9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1借用期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。11.合同附件11.1附件一：房屋借用合同11.1.1房屋借用合同具体条款。11.2附件二：室内装修工程合同11.2.1室内装修工程合同具体条款。11.3附件三：材料采购合同11.3.1材料采购合同具体条款。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1书面通知对方。13.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还14.1.1借用人应将房屋及设施返还给借出人。14.1.2工程服务方应将工程现场清理干净。14.2合同解除与终止后的费用结算14.2.1双方应按照合同约定结算剩余款项。14.3合同解除与终止后的其他事项14.3.1双方应就合同解除与终止后的其他事项达成一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在服务协议中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。15.3.2第三方应按照服务协议的要求，独立、公正地履行其职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的服务协议约定。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议总金额的百分之十。17.2.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方介入不得增加甲乙双方的额外费用。18.1.3第三方介入不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。19.2第三方与其他各方之间的责任划分，以各自签订的服务协议为准。19.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其服务。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定结算剩余款项。21.第三方介入的保密21.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.第三方介入的争议解决22.1第三方与其他各方之间的争议，应按照各自签订的服务协议约定解决。22.2如争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋借用合同详细要求和说明：房屋基本情况说明。借用期限、费用及支付方式。双方权利和义务。房屋借用期间的维护责任。2.附件二：室内装修工程合同详细要求和说明：装修工程范围及内容。装修工程预算及付款方式。装修工程进度安排。装修工程质量要求。3.附件三：材料采购合同详细要求和说明：材料采购原则。材料供应商选择。材料质量保证。材料验收及退换货规定。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：第三方介入方式及程序。第三方职责及权限。第三方责任限额。第三方与其他各方的责任划分。5.附件五：施工图纸及技术规范详细要求和说明：装修工程的施工图纸。装修工程的技术规范及要求。6.附件六：验收报告详细要求和说明：工程验收的日期及参与人员。验收结果及质量评价。双方签字确认。7.附件七：变更签证单详细要求和说明：变更原因及内容。变更后的工程预算及付款方式。双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借用人未按时支付借用费用。借用人损坏房屋或设施。借用人擅自改变房屋结构或用途。借出人未按时提供房屋。借出人提供的房屋存在安全隐患或质量问题。工程服务方未按约定完成装修工程。工程服务方提供的材料或施工存在质量问题。工程服务方违反施工安全规定。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定及事实情况。违约责任的认定应依据相关法律法规及合同条款。3.违约责任示例：如借用人未按时支付借用费用，应向借出人支付违约金，违约金为欠付金额的千分之五，每日累计。如工程服务方提供的材料存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。如借用人损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度房屋借用与室内装修工程一体化服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年度，鉴于甲方拟对其房屋进行借用与室内装修，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋借用与室内装修工程一体化服务过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋借用：指甲方将房屋借给乙方使用，乙方在借用期间对房屋进行室内装修。2.室内装修：指乙方对甲方房屋进行改造、装饰、设备安装等工程活动。3.工程一体化服务：指乙方在房屋借用期间，为甲方提供室内装修、设备安装、售后服务等一体化服务。3.2关键词解释：1.本合同中“房屋”指甲方提供的用于借用的房屋。2.本合同中“室内装修”指乙方对甲方房屋进行的改造、装饰、设备安装等工程活动。3.本合同中“一体化服务”指乙方在房屋借用期间为甲方提供的室内装修、设备安装、售后服务等综合服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成室内装修工程。2.甲方有权监督乙方在装修过程中的施工质量、进度和安全。3.甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋借用及室内装修所需的条件。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成室内装修工程。3.乙方应确保施工质量、进度和安全，遵守国家有关法律法规。4.乙方应按照合同约定，提供完善的售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年度房屋借用与室内装修工程一体化服务完成之日止。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方负责房屋借用与室内装修工程一体化服务的全部工作，包括施工、设备安装、售后服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的工程完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定，将房屋恢复原状，并移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算工程款项；3.合同终止后，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.室内装修工程费：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。2.设备安装费：包括但不限于安装费、调试费、保修费等。3.售后服务费：包括但不限于维修费、保养费等。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：室内装修工程完成后，甲方应按实际完成工程量的百分比支付相应的款项。3.结算款：室内装修工程全部完成后，甲方应支付剩余款项的70%作为结算款。4.保修金：在保修期内，甲方应支付合同总金额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个工程阶段完成后5个工作日内。3.结算款支付时间：室内装修工程全部完成后15个工作日内。4.保修金支付时间：合同签订后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，并通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。2.甲方未能按约定提供房屋借用条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按约定完成室内装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方在装修过程中出现重大质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.因违约造成的损失，应按实际损失计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、窃取或滥用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。3.其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致装修工程无法进行。2.政府政策变动导致材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将房屋借用权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方房屋所有权发生变更。2.乙方不具备履行合同的能力。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方保留对其提供的服务和产品的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理使用的权利。2.乙方保留在合同履行期间对室内装修设计和施工过程的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字之日起生效。2.修改和补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供所需信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋借用与室内装修工程一体化服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋借用与室内装修工程一体化服务合同文本2.室内装修设计方案及效果图3.材料清单及价格表4.施工进度计划表5.付款进度计划表6.保修期及保修服务内容7.争议解决协议8.不可抗力事件清单9.协助与配合协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付款项。未按约定提供房屋借用条件。乙方违约：未按约定完成室内装修工程。在装修过程中出现重大质量问题。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.室内装修：指对房屋内部空间进行改造、装饰、设备安装等工程活动。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指由双方当事人共同选定或依法指定的仲裁机构，对争议进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方发出书面催款通知，并保留采取法律手段的权利。2.问题：乙方未按约定完成室内装修工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方加快施工进度，如乙方仍未按时完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时与乙方协商，要求乙方进行修复，如乙方拒绝或修复不符合要求，甲方可要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：（填写第三方名称）第三方主体地址：（填写第三方地址）第三方主体联系人：（填写第三方联系人）第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责提供室内装修材料，确保材料符合合同约定标准。第三方负责对室内装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方配合材料供应和工程监督管理。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供材料。第三方应配合甲方和乙方的协调工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在工程完成后获得甲方支付的保修金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方在工程验收时发现质量问题，应允许乙方进行整改。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定完成室内装修工程。甲方可要求乙方在工程过程中进行定期汇报，确保工程进度和质量。甲方可要求乙方在工程完成后进行验收。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的室内装修工程，满足自身使用需求。甲方可获得乙方提供的保修服务，保障房屋长期使用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定完成室内装修工程的，应向甲方支付违约金。乙方在工程过程中出现重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任。乙方在工程验收时未能通过验收的，应进行整改直至符合要求。全文完。2025年度房屋借用与室内装修工程一体化服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋借用1.房屋基本信息2.借用期限3.借用用途4.房屋维护责任5.房屋归还条件三、室内装修工程1.装修项目及内容2.装修风格及要求3.装修工程进度安排4.装修材料及设备5.装修费用及支付方式四、工程设计与施工1.设计方案及审批2.施工队伍及资质3.施工现场管理4.施工安全与环保5.施工验收标准五、工程款项1.工程款项总额2.款项支付方式及时间3.款项支付条件4.款项支付违约责任5.退款及补偿条款六、违约责任1.双方违约行为及处理2.违约金及赔偿标准3.违约争议解决方式4.违约解除合同的条件5.违约解除合同后的处理七、保密条款1.保密范围及内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任5.保密争议解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除违约责任5.合同解除争议解决方式十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止违约责任5.合同终止争议解决方式十一、合同附件1.房屋借用协议2.室内装修工程设计方案3.施工合同4.款项支付凭证5.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更及补充3.合同附件效力4.合同未尽事宜5.合同生效十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署印章十四、合同附件清单1.房屋借用协议附件2.室内装修工程设计方案附件3.施工合同附件4.款项支付凭证附件5.其他相关文件附件合同编号2025年度房屋借用与室内装修工程一体化服务合同一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋借用与室内装修工程一体化服务合同2.合同双方基本信息：（1）甲方（房屋借用方）：[甲方全称]（2）乙方（室内装修工程方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：甲方将房屋借给乙方进行室内装修，乙方负责完成室内装修工程并提供一体化服务。二、房屋借用1.房屋基本信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋结构：[房屋结构]2.借用期限：自____年__月__日至____年__月__日3.借用用途：用于室内装修工程及施工期间的办公和生活4.房屋维护责任：（1）甲方负责房屋的结构安全及基本设施完好（2）乙方负责装修期间的房屋安全及日常维护5.房屋归还条件：（1）装修工程完成后，乙方应确保房屋恢复原状（2）房屋内所有装修材料、设备等应清点无误后归还甲方三、室内装修工程1.装修项目及内容：[具体装修项目及内容]2.装修风格及要求：[具体装修风格及要求]3.装修工程进度安排：[具体装修工程进度安排]4.装修材料及设备：[具体装修材料及设备清单]5.装修费用及支付方式：（1）装修费用总额：[装修费用总额]（2）支付方式：[支付方式，如分期支付、按进度支付等]（3）支付时间：[具体支付时间表]四、工程设计与施工1.设计方案及审批：（1）乙方提供设计方案及效果图（2）甲方对设计方案进行审批2.施工队伍及资质：[具体施工队伍及资质要求]3.施工现场管理：（1）乙方负责施工现场的管理（2）确保施工现场的安全和环境卫生4.施工安全与环保：（1）遵守国家有关施工安全及环保的法律法规（2）采取必要的安全防护措施5.施工验收标准：（1）按照国家相关标准和规范进行施工（2）施工完成后进行验收，确保工程质量五、工程款项1.工程款项总额：[工程款项总额]2.款项支付方式及时间：（1）预付款：[预付款金额及支付时间]（2）进度款：[进度款支付时间及金额]（3）竣工结算款：[竣工结算款支付时间及金额]3.款项支付条件：（1）预付款支付条件：合同签订后，甲方支付预付款（2）进度款支付条件：根据工程进度及验收情况支付（3）竣工结算款支付条件：工程竣工验收合格后支付4.款项支付违约责任：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金5.退款及补偿条款：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商退款（2）因乙方责任导致工程延误或质量不合格，乙方应进行补偿六、违约责任1.双方违约行为及处理：（1）明确双方在合同履行过程中的违约行为（2）规定相应的违约责任和处理措施2.违约金及赔偿标准：（1）明确违约金的比例和计算方式（2）规定赔偿标准，包括直接损失和间接损失3.违约争议解决方式：（1）协商解决（2）仲裁或诉讼4.违约解除合同的条件：（1）严重违约行为（2）双方协商一致解除合同5.违约解除合同后的处理：（1）违约方应承担相应的违约责任（2）合同解除后的善后处理七、保密条款1.保密范围及内容：（1）合同内容（2）双方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起__年3.保密责任：（1）双方对保密信息负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.保密违约责任：（1）泄露保密信息，应承担相应的法律责任（2）赔偿对方因此遭受的损失5.保密争议解决方式：（1）协商解决（2）仲裁或诉讼八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[具体争议解决机构名称]3.争议解决程序：[具体争议解决程序]4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定5.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决九、合同解除1.合同解除条件：[具体合同解除条件]2.合同解除程序：[具体合同解除程序]3.合同解除后的处理：[具体合同解除后的处理]4.合同解除违约责任：[具体合同解除违约责任]5.合同解除争议解决方式：[具体合同解除争议解决方式]十、合同终止1.合同终止条件：[具体合同终止条件]2.合同终止程序：[具体合同终止程序]3.合同终止后的处理：[具体合同终止后的处理]4.合同终止违约责任：[具体合同终止违约责任]5.合同终止争议解决方式：[具体合同终止争议解决方式]十一、合同附件1.房屋借用协议附件2.室内装修工程设计方案附件3.施工合同附件4.款项支付凭证附件5.其他相关文件附件十二、其他约定1.不可抗力条款：[具体不可抗力条款]2.合同变更及补充：[具体合同变更及补充程序]3.合同附件效力：[具体合同附件效力说明]4.合同未尽事宜：[具体合同未尽事宜处理]5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：[合同签署地点]3.合同签署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]4.合同签署单位：[甲方全称][乙方全称]5.合同签署印章：[甲方单位公章][乙方单位公章]十四、合同附件清单1.房屋借用协议附件2.室内装修工程设计方案附件3.施工合同附件4.款项支付凭证附件5.其他相关文件附件甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于装修风格、材料选择、工程进度等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对装修方案进行调整，乙方应积极配合并承担相应的变更费用。4.甲方验收权条款说明：甲方有权对完成的装修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款项。5.甲方违约责任条款说明：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；如甲方变更方案导致工程延误，应承担相应责任。6.甲方保密条款说明：甲方对乙方提供的装修方案、材料等信息负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于装修风格、材料选择、工程进度等。2.乙方施工权条款说明：乙方有权根据合同要求进行施工，甲方应提供必要的施工条件和协助。3.乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况对装修方案进行调整，甲方应积极配合并承担相应的变更费用。4.乙方验收权条款说明：乙方有权对完成的装修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款项。5.乙方违约责任条款说明：如乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；如乙方施工质量不符合要求，应承担相应责任。6.乙方保密条款说明：乙方对甲方提供的房屋信息、装修要求等信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：中介方作为合同双方的中介，负责协调双方关系，提供咨询服务，并协助解决合同履行过程中的争议。2.中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介责任条款说明：中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，如因中介方原因导致合同履行受阻，中介方应承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意不得向第三方泄露。5.中介解除合同权条款说明：如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，合同双方有权解除中介方的服务。6.中介争议解决条款说明：中介方与合同双方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋借用协议2.室内装修工程设计方案3.施工合同4.款项支付凭证5.争议解决协议6.保密协议7.不可抗力证明文件8.合同变更及补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时完成工程或质量不合格任何一方未履行保密义务任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方未支付款项，经催告后仍未支付乙方未按时完成工程或验收不合格，经甲方验收任何一方泄露保密信息，经另一方确认任何一方未履行合同约定的其他义务，经另一方确认三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方提供的信息负有保密责任。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢解决办法：甲方应与乙方协商，明确进度要求，并定期检查施工进度。2.问题：甲方未按时支付款项解决办法：乙方应提供详细的工程进度和费用清单，甲方应按时支付款项。3.问题：工程验收不合格解决办法：双方应重新协商验收标准，并再次进行验收。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。五、所有应用场景：1.房屋所有者与装修公司之间的房屋借用与装修工程一体化服务合同。2.房地产开发商与装修公司之间的房屋装修工程一体化服务合同。3.租赁房屋的承租人与装修公司之间的房屋装修工程一体化服务合同。4.个人业主与装修公司之间的房屋装修工程一体化服务合同。全文完。2025年度房屋借用与室内装修工程一体化服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：2.乙方（房屋借用方及室内装修工程承包方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋借用与室内装修工程一体化服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的用于借用的建筑物；（2）室内装修：指乙方对房屋内部进行的装饰、改造工程；（3）一体化服务：指房屋借用与室内装修工程相结合的服务方式。3.2关键词解释：（1）借用：指甲方将房屋无偿提供给乙方使用；（2）装修：指乙方对房屋进行的装饰、改造工程；（3）一体化服务：指房屋借用与室内装修工程相结合的服务方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋进行装修；（2）甲方有权对乙方在装修过程中进行监督，确保装修质量符合要求；（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内归还房屋；（4）甲方应确保房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用房屋；（2）乙方应按照合同约定，对房屋进行装修，确保装修质量符合要求；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法装修；（4）乙方应在合同约定的期限内归还房屋，并恢复房屋原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至乙方完成室内装修并归还房屋之日止。5.2合同履行地点：房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方负责房屋的室内装修工程；（2）甲方负责提供房屋借用服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应在解除合同之日起五个工作日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即归还房屋，并恢复房屋原状；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋借用费用：甲方将房屋借予乙方使用，乙方应支付房屋借用费用；（2）室内装修工程费用：乙方对房屋进行的装修工程产生的费用；（3）其他相关费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、税费等。7.2支付方式（1）房屋借用费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付房屋借用费用的50%作为预付款；（2）室内装修工程费用：室内装修工程费用按实际发生额分期支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定；（3）其他相关费用：按实际发生额支付，支付方式与室内装修工程费用相同。7.3支付时间（1）房屋借用费用：预付款应在合同签订后五个工作日内支付；（2）室内装修工程费用：首期支付应在工程开工前支付，后续支付时间根据工程进度及双方约定执行；（3）其他相关费用：在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应通过银行转账方式进行；（2）乙方应在支付凭证上注明合同编号及款项用途；（3）甲方应在收到乙方支付凭证后五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供房屋或提供房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的房屋借用费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定进行装修或未按时支付费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，应按实际影响的时间顺延履行期限。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、国家利益或他人合法权益的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方在借用期间不得转让、出租、抵押或进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋内部结构及装修风格的最终决定权；（2）甲方保留对房屋借用期间产生的收益的支配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效