二零二四全新公积金贷款卖房合同附房产质量检测及维修责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产质量检测及维修责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.贷款事项4.1贷款额度4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款申请及审批5.房产质量检测及维修责任5.1质量检测5.2维修责任5.3维修费用5.4维修时间6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他约定事项12.1知识产权12.2税费12.3不可抗力12.4通知与送达13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同13.3质量检测报告14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：法定代表人：注册地址：联系电话：1.2买受方基本信息买受方名称：法定代表人：注册地址：联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置具体地址：_________街道_________号_________楼_________单元_________室2.2房产面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房产结构房屋类型：_________结构楼层：_________层2.4房产权属房产证号：_________登记日期：_________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格总价款：_________万元人民币3.2付款时间及方式首付款：_________万元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：_________万元人民币，于房屋交付后____个工作日内支付；付款方式：银行转账或现金支付。3.3付款凭证首付款支付后，买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证；尾款支付后，出卖方应提供收据。4.贷款事项4.1贷款额度贷款额度：_________万元人民币4.2贷款利率贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行4.3贷款期限贷款期限：____年4.4贷款申请及审批买受方应在合同签订之日起____个工作日内向银行申请贷款，并提交相关材料；银行在____个工作日内完成贷款审批。5.房产质量检测及维修责任5.1质量检测出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，委托具有资质的检测机构对房屋进行质量检测。5.2维修责任若房屋质量检测不合格，出卖方应承担维修责任，直至房屋质量达到国家标准。5.3维修费用维修费用由出卖方承担，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。5.4维修时间维修时间为房屋交付后____个工作日内完成。6.房产交付及验收6.1交付时间交付时间：_________年_________月_________日6.2验收标准验收标准：按照国家相关房屋质量验收标准执行。6.3验收程序双方应共同进行房屋验收，验收合格后，买受方应在验收单上签字确认。6.4验收结果若验收不合格，出卖方应在____个工作日内进行整改，直至合格。7.违约责任7.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买受方未按合同约定时间支付房款；（3）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）未按时交付房屋的，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为_____%；（2）未按时支付房款的，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为_____%；（3）双方约定的其他违约责任。7.3违约赔偿若一方违约造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起____个工作日内给予答复；（3）双方应在答复后的____个工作日内达成解除合同的协议。8.3合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）买受方按约定支付全部房款；（3）贷款全部发放至出卖方账户；（4）双方约定的其他合同终止条件。8.4合同终止程序合同终止后，双方应在____个工作日内办理相关手续，包括但不限于房产证过户、贷款结清等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会9.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后____个工作日内提出；（2）仲裁委员会应在接到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖合同履行过程中发生的争议，如协商不成，提交_________人民法院诉讼。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。12.其他约定事项12.1知识产权除合同另有约定外，双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.2税费双方应依法缴纳与房产交易相关的税费。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.4通知与送达（1）双方的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效；（2）送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同13.3质量检测报告14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、检测机构等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行房产交易；（2）提供法律、财务、评估等专业意见；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供房屋质量检测、维修等服务；（5）其他双方约定的第三方介入事项。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙双方可协商一致引入第三方，或由一方提出，经另一方同意后引入。16.2引入程序（1）引入第三方前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、费用、责任等进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；（3）合作协议应包含第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。17.第三方责任及权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照法律法规和合作协议的规定行事，对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2权利（1）第三方有权获得其提供的专业服务的合理报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合作协议约定的范围内，对甲乙双方进行监督。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度及合作协议的约定确定。18.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因过错导致甲乙双方或他人遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）若第三方责任超过限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；（2）第三方与房产交易中的其他第三方（如买方、卖方）之间为独立第三方关系；（3）第三方与其他各方之间的关系应遵循法律法规和合作协议的规定。19.2划分内容（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应严格按照合作协议履行职责，对因其过错导致的损失承担赔偿责任。（2）第三方对其他第三方的责任：第三方在提供专业服务过程中，若对其他第三方造成损失，应在合作协议约定的范围内承担责任。（3）第三方与其他各方的权利义务：第三方与其他各方应依据法律法规、合作协议及各自职责进行权利义务的划分。20.第三方变更及退出20.1变更甲乙双方可协商一致变更第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。20.2退出（1）若第三方因故退出，甲乙双方应协商一致确定新的第三方或自行履行相关职责；（2）第三方退出前，应完成其职责范围内的相关工作，并对因退出而产生的损失承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、登记信息页等。说明：附件中的房产证复印件应与原件一致，用于证明房产的权属清晰。2.贷款合同详细要求：提供双方与银行签订的贷款合同文本，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是双方与银行之间的协议，附件中的贷款合同应完整、合法。3.质量检测报告详细要求：提供由具有资质的检测机构出具的房屋质量检测报告，包括检测结果、检测日期等。说明：质量检测报告用于证明房屋的质量状况，附件中的报告应详细、客观。4.房产交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同文本，包括交易价格、交付时间、付款方式等。说明：房产交易合同是甲乙双方之间的协议，附件中的合同应完整、合法。5.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议文本。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的处理方式。7.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议文本，包括第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方合作协议用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：其他相关文件用于证明甲乙双方及第三方的身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若出卖方未按时交付房屋，应支付买受方_____%的违约金。（2）房屋质量问题：出卖方应承担维修责任，直至房屋质量达到国家标准，并赔偿因维修产生的损失。示例：若房屋存在质量问题，出卖方应负责维修并赔偿买受方因维修产生的费用。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%。示例：若买受方未按时支付房款，应支付出卖方_____%的违约金。（2）逾期贷款：买受方应承担贷款逾期产生的利息和滞纳金。示例：若买受方逾期还款，应承担银行规定的逾期利息和滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能履行职责：第三方应承担因其未能履行职责导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时完成房屋质量检测，应赔偿因检测延误造成的损失。（2）提供虚假信息：第三方应承担因其提供虚假信息导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的房产信息与实际情况不符，应赔偿因信息不准确造成的损失。全文完。二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产质量检测及维修责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.公积金贷款相关事宜3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款时间4.3付款方式5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.房产质量检测6.1检测机构6.2检测时间6.3检测项目6.4检测结果处理7.维修责任及费用7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用7.4维修时间8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费支付9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置：________（详细地址）2.2房产面积：________（建筑面积）2.3房产用途：________（住宅、商用等）2.4房产权属：________（个人所有、共有等）3.公积金贷款相关事宜3.1贷款金额：________（人民币大写）3.2贷款期限：________（年）3.3贷款利率：________（按国家规定）3.4还款方式：________（等额本息、等额本金等）4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格：________（人民币大写）4.2付款时间：4.2.1首付款：________（人民币大写），于________前支付；4.2.2尾款：________（人民币大写），于________前支付；4.3付款方式：________（银行转账、现金等）5.房产过户手续5.1过户时间：________5.2过户费用：________5.3过户手续办理：________（由卖方或买方办理）6.房产质量检测6.1检测机构：________6.2检测时间：________6.3检测项目：________（结构安全、水电设施、墙面、地面等）6.4检测结果处理：________（如有问题，卖方负责维修或退款）7.维修责任及费用7.1维修范围：________7.2维修责任：________（卖方负责）7.3维修费用：________7.4维修时间：________8.房产税费承担8.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加税费、土地增值税、印花税等；8.2税费承担：8.2.1契税：买方承担；8.2.2个人所得税：卖方承担；8.2.3增值税及附加税费：卖方承担；8.2.4土地增值税：根据实际情况由买卖双方协商确定；8.2.5印花税：买卖双方各承担一半；8.3税费支付：在过户手续办理前，由买方支付至指定账户。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1买方未按时支付房款；9.1.2卖方未按时办理过户手续；9.1.3房产存在重大质量问题，经检测机构认定；9.2违约责任：9.2.1买方违约：买方应向卖方支付违约金，金额为________；9.2.2卖方违约：卖方应向买方支付违约金，金额为________。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；10.2争议解决机构：________（如仲裁委员会或法院名称）。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕或合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件及补充条款12.1附件：房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等；12.2补充条款：________（如房屋附属设施、装修情况等）。13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署人员：13.3.1卖方代表：________13.3.2买方代表：________14.其他约定事项14.1本合同一式________份，买卖双方各执________份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入方式16.1.1提供专业服务，如房产评估、质量检测、法律咨询等；16.1.2协助办理过户手续；16.1.3监督合同执行情况；16.1.4解决合同执行中的争议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方在提供专业服务时，因故意或重大过失导致的损失，其赔偿金额不超过________元；17.1.2第三方在协助办理过户手续时，因过失导致的损失，其赔偿金额不超过________元；17.1.3第三方在监督合同执行情况时，因故意或重大过失导致的损失，其赔偿金额不超过________元；17.1.4第三方在解决合同执行中的争议时，因故意或重大过失导致的损失，其赔偿金额不超过________元。18.第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1按照合同约定提供专业服务；18.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.3收取合同约定的服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定履行职责，保证服务质量和效率；18.2.2对甲乙双方提供的信息保密；18.2.3在职责范围内，协助解决合同执行中的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定；19.1.2甲方应按照服务协议支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定；19.2.2乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1在第三方提供专业服务的过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；19.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因导致损失，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：在合同履行期间，如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方；20.2第三方退出：如第三方因故退出，应提前________天通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成后续工作。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；21.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证说明：证明房产所有权的法律文件，卖方需提供最新的房产证复印件。2.土地使用权证说明：证明土地使用权的法律文件，卖方需提供最新的土地使用权证复印件。3.房屋买卖合同说明：双方签订的房屋买卖合同原件，作为合同附件。4.公积金贷款合同说明：甲乙双方与公积金管理中心签订的贷款合同原件。5.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产价值。6.房产质量检测报告说明：由第三方检测机构出具的房产质量检测报告，用于评估房产质量。7.房产税费缴纳凭证说明：甲乙双方缴纳的房产税费凭证，包括契税、个人所得税、增值税等。8.买卖双方身份证复印件说明：甲乙双方身份证的正反面复印件，用于身份验证。9.买卖双方签字盖章的合同复印件说明：双方签字盖章的合同复印件，作为合同附件。10.房产过户手续办理相关资料说明：包括过户申请书、房屋产权转移登记申请书、税费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，视为违约。示例：买方应在合同约定的第一个付款日支付首付款，若买方未在约定日期支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时办理过户手续责任认定标准：卖方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，视为违约。示例：卖方应在合同约定的过户时间内办理过户手续，若卖方未在约定日期办理，则构成违约。3.违约行为：房产存在重大质量问题责任认定标准：经第三方检测机构认定，房产存在重大质量问题，视为卖方违约。示例：检测报告显示房屋存在结构性安全隐患，卖方应负责维修或退款。4.违约行为：第三方未按时提供专业服务责任认定标准：第三方未在合同约定的服务时间内提供专业服务，视为违约。示例：第三方应在合同约定的检测时间内完成房产质量检测，若未按时完成，则构成违约。5.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方提供虚假信息或服务质量不符合合同约定，视为违约。示例：第三方提供的房产评估报告存在虚假信息，卖方有权要求第三方承担责任。全文完。二零二四全新公积金贷款卖房合同，附房产质量检测及维修责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产产权证号2.4房产抵押情况3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间及比例4.二手房过户手续及税费4.1过户手续办理4.2应缴纳税费及承担方5.房产质量检测5.1质量检测机构及检测项目5.2质量检测结果及处理5.3质量检测费用及承担方6.维修责任及费用6.1维修范围及标准6.2维修费用承担6.3维修时间及期限7.履约保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件及补充协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产所在地址：____________________房产所在小区：____________________2.2房产面积及结构房产建筑面积：____________________房产套内面积：____________________房产户型：____________________2.3房产产权证号房产产权证号：____________________2.4房产抵押情况房产是否存在抵押：_______________抵押权人：____________________抵押金额：____________________抵押期限：____________________3.房产价格及支付方式3.1房产总价房产总价：____________________3.2付款方式首付款：____________________剩余款项：____________________3.3付款时间及比例首付款支付时间：____________________首付款支付比例：____________________剩余款项支付时间：____________________4.二手房过户手续及税费4.1过户手续办理过户手续由出卖方负责办理，买受方予以协助。4.2应缴纳税费及承担方应缴税费：____________________税费承担方：____________________5.房产质量检测5.1质量检测机构及检测项目质量检测机构：____________________检测项目：____________________5.2质量检测结果及处理质量检测结果：____________________处理方式：____________________5.3质量检测费用及承担方质量检测费用：____________________费用承担方：____________________6.维修责任及费用6.1维修范围及标准维修范围：____________________维修标准：____________________6.2维修费用承担维修费用：____________________费用承担方：____________________6.3维修时间及期限维修时间：____________________维修期限：____________________7.履约保证金7.1保证金金额及支付方式保证金金额：____________________支付方式：____________________7.2保证金退还条件退还条件：____________________8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1出卖方违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付违约金，违约金总额不超过房产总价的1%。（2）出卖方提供的房产存在重大质量问题，经检测确认后，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及利息。8.1.2买受方违约情形（1）买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的1%。（2）买受方擅自解除合同的，应向出卖方支付违约金，违约金总额不超过房产总价的5%。8.2违约金计算及支付违约金的计算及支付方式应在违约事实发生后的15日内完成。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方解除条件（1）买受方未按约定支付房款超过30日。（2）买受方提供虚假信息，导致合同无法履行。10.1.2买受方解除条件（1）出卖方未按约定时间交付房产超过30日。（2）出卖方提供的房产存在重大质量问题，经检测确认后，出卖方未在规定时间内修复。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理房产过户及款项结算手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方约定的其他情形而终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。12.2通知送达方式通知送达方式：____________________12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份。13.2合同保管合同由出卖方和买受方各自妥善保管。14.合同签署及生效日期本合同于____年____月____日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构应在本合同签订前进行尽职调查，确保房产信息的真实性、合法性和完整性。中介机构应协助双方完成合同签订、房产过户等相关手续。15.2.2评估机构评估机构应对房产进行评估，提供评估报告。评估报告应真实、客观地反映房产的价值。15.2.3检测机构检测机构应对房产进行质量检测，提供检测报告。检测报告应详细记录检测项目、检测结果和维修建议。15.2.4律师事务所律师事务所应为本合同提供法律咨询和审核服务，确保合同条款的合法性和有效性。15.3第三方权利第三方有权根据本合同的约定收取服务费用，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与出卖方的划分第三方与出卖方的权利义务关系由双方另行签订的委托协议或合同约定。15.4.2与买受方的划分第三方与买受方的权利义务关系由双方另行签订的委托协议或合同约定。15.4.3与合同双方的划分第三方与合同双方的权利义务关系由本合同中关于第三方介入的条款约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同义务过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其责任限额