2025年度个人房屋抵押贷款担保与社区公益活动合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋抵押贷款担保与社区公益活动合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的第二条抵押贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5抵押物信息第三条担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任第四条社区公益活动4.1活动内容4.2活动时间4.3活动地点4.4活动参与人员4.5活动经费第五条合同履行5.1贷款发放5.2还款义务5.3抵押物管理5.4活动组织实施第六条违约责任6.1贷款违约责任6.2担保违约责任6.3活动违约责任第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的权利义务第十条合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：社区公益活动方案10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的权利义务第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释依据13.3合同解释争议第十四条合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度个人房屋抵押贷款担保与社区公益活动合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方：1.4合同目的：本合同旨在明确甲方在2025年度的个人房屋抵押贷款事项，乙方作为担保人承担相应的担保责任，并共同参与社区公益活动。第二条抵押贷款信息2.1贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币100万元。2.2贷款期限：贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：贷款年利率为4.5%，按月计息，按年结息。2.4还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款日为每月的15日。2.5抵押物信息：甲方以其名下位于市区的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。第三条担保责任3.1担保范围：乙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。3.2担保期限：担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。3.3担保方式：乙方提供全额担保，担保方式为抵押担保。3.4担保责任：若甲方未按约定履行还款义务，乙方应在接到甲方还款通知之日起10个工作日内代为偿还。第四条社区公益活动4.1活动内容：丙方组织社区公益活动，包括但不限于环保宣传、关爱老人、关爱儿童等。4.2活动时间：活动时间为2025年度，具体活动时间由丙方另行通知。4.3活动地点：活动地点为市区各社区。4.4活动参与人员：活动参与人员包括甲方、乙方及丙方工作人员。4.5活动经费：活动经费由甲方、乙方及丙方共同承担，具体金额由三方协商确定。第五条合同履行5.1贷款发放：贷款发放前，甲方应向乙方提供相关证明材料，乙方应在收到材料后5个工作日内完成贷款发放。5.2还款义务：甲方应按约定的还款方式、期限和金额履行还款义务。5.3抵押物管理：甲方应妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。5.4活动组织实施：丙方负责活动的组织实施，确保活动顺利进行。第六条违约责任6.1贷款违约责任：若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月贷款金额的1%。6.2担保违约责任：若乙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3活动违约责任：若丙方未按约定履行活动组织实施义务，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条合同解除（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）一方丧失履行合同能力；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：解除合同前，解除方应书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除合同。7.3合同解除后的处理：合同解除后，各方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款、返还担保物、退还活动经费等。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决费用：因争议而产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。9.3合同生效后的权利义务：合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：社区公益活动方案10.3附件三：其他相关文件（如借款合同、担保合同等）第十一条合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更后的权利义务：合同变更后，双方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。第十二条合同终止（1）合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部清偿；（2）合同约定的社区公益活动已全部完成；（3）合同双方协商一致，决定终止合同。12.2合同终止程序：合同终止应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款、返还担保物、退还活动经费等。第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。13.2合同解释依据：本合同的解释以合同及附件为准。13.3合同解释争议：如对本合同的解释发生争议，任何一方均有权要求通过协商或法律途径解决。第十四条合同其他约定（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同由甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。14.5合同附件清单：本合同附件清单详见第十条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需经甲乙丙三方书面同意，并签订相应的协议或合同。第三条第三方职责（1）中介机构：负责提供贷款咨询服务，协助甲乙双方完成贷款申请和审批流程。（2）评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。（3）审计机构：负责对甲方的财务状况进行审计，提供审计报告。（4）法律顾问：负责提供法律咨询服务，协助甲乙丙三方解决合同履行中的法律问题。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义：本合同项下，第三方责任限额是指第三方因其违约行为或未尽职责而给甲乙丙三方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙丙三方在第三方介入协议或合同中约定，并应合理确定，不得低于500万元人民币。第五条第三方违约责任（1）赔偿损失：第三方应赔偿因其违约行为给甲乙丙三方造成的实际损失。（2）违约金：第三方应支付违约金，违约金数额由甲乙丙三方在第三方介入协议或合同中约定。（3）解除合同：甲乙丙三方有权解除与第三方的协议或合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分：第三方应明确其在合同中的职责，并与其他各方（甲乙丙三方）的职责进行划分，避免职责交叉或遗漏。6.2沟通协调：第三方应与甲乙丙三方保持良好沟通，及时协调解决合同履行中的问题。6.3保密义务：第三方应对其介入过程中了解的甲乙丙三方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。第七条第三方介入的合同效力7.1合同效力：第三方介入本合同，不影响本合同的原有效力，甲乙丙三方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入后的合同变更：若因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙丙三方应协商一致，并以书面形式作出变更。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方介入协议或合同解除；（3）甲乙丙三方协商一致。8.2终止程序：第三方介入终止，甲乙丙三方应书面通知第三方，并按照协议或合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如甲乙丙三方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议或合同10.2附件二：第三方职责划分表10.3附件三：第三方保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、位置、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，确保贷款的安全。2.附件二：社区公益活动方案详细要求：方案应包括活动目的、内容、时间、地点、参与人员、经费预算等信息。说明：社区公益活动方案作为合同附件，用于明确社区公益活动的具体安排，确保活动的顺利进行。3.附件三：第三方介入协议或合同详细要求：协议或合同应包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、争议解决等内容。说明：第三方介入协议或合同作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任，确保各方权益。4.附件四：借款合同详细要求：借款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。说明：借款合同作为合同附件，用于明确甲乙双方在贷款事项上的权利和义务。5.附件五：担保合同详细要求：担保合同应包括担保范围、期限、方式、责任等内容。说明：担保合同作为合同附件，用于明确乙方的担保责任，确保贷款的安全。6.附件六：审计报告详细要求：审计报告应包括审计对象、审计范围、审计结果、审计意见等内容。说明：审计报告作为合同附件，用于验证甲方的财务状况，确保贷款的安全。7.附件七：评估报告详细要求：评估报告应包括评估对象、评估方法、评估结果、评估意见等内容。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值，确保贷款的安全。8.附件八：法律意见书详细要求：法律意见书应包括合同条款的法律效力、合规性、风险提示等内容。说明：法律意见书作为合同附件，用于确保合同的法律效力，降低法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行还款义务。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金数额为每月贷款金额的1%。示例说明：若甲方未按约定在2025年2月15日还款，则应支付2月份的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行担保责任。责任认定标准：乙方应赔偿因其违约行为给甲乙丙三方造成的实际损失。示例说明：若乙方未在甲方违约时履行担保责任，导致甲方无法偿还贷款，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：丙方未按约定履行活动组织实施义务。责任认定标准：丙方应赔偿因其违约行为给甲乙丙三方造成的实际损失。示例说明：若丙方未按约定组织社区公益活动，导致活动无法顺利进行，丙方应赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应赔偿因其违约行为给甲乙丙三方造成的实际损失，并支付违约金。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致贷款审批延误，第三方应赔偿因此造成的损失，并支付违约金。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款担保与社区公益活动合同1合同编号_________一、合同主体甲方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（担保人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________丙方（社区活动组织者）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为满足个人住房需求，向银行申请房屋抵押贷款，乙方同意为甲方的贷款提供担保，丙方为社区公益活动提供组织和服务，双方经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向银行申请的贷款。（2）担保：指担保人为借款人提供信用担保，在借款人无法按时偿还贷款时，担保人承担相应的还款责任。（3）社区公益活动：指在社区范围内，为提升社区居民生活质量、促进社区和谐发展而开展的各种活动。3.2关键词解释（1）甲方：指申请房屋抵押贷款的借款人。（2）乙方：指为甲方提供担保的担保人。（3）丙方：指组织社区公益活动的社区活动组织者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在贷款期限内按照约定的用途使用贷款。（2）甲方有义务按照合同约定按时偿还贷款本金和利息。（3）甲方有义务在贷款期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（2）乙方有义务在甲方无法按时偿还贷款时，按照合同约定承担相应的担保责任。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权组织、开展社区公益活动。（2）丙方有义务确保社区公益活动的质量和效果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地的社区。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，丙方负责组织社区公益活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的贷款期限届满；（2）贷款全部偿还完毕；（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）终止后，甲方应按照合同约定继续履行还款义务；（2）乙方应按照合同约定继续履行担保责任；（3）丙方应按照合同约定继续组织社区公益活动。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：乙方为甲方提供担保服务，甲方应向乙方支付担保费。（2）社区公益活动组织费：丙方为组织社区公益活动，甲方应向丙方支付组织费。（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）担保费：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。（2）社区公益活动组织费：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给丙方。（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）担保费：甲方应在合同生效后的一定期限内支付。（2）社区公益活动组织费：甲方应在社区公益活动开展前的一定期限内支付。（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将费用支付至乙方或丙方的指定账户。（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。（3）乙方或丙方收到费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时偿还贷款本金的，应向银行支付逾期利息，逾期利息按银行规定的利率计算。（2）甲方未按时支付担保费或社区公益活动组织费的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。8.2乙方违约（1）乙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按时收取担保费的，应向甲方支付违约金，违约金按未收取金额的_____%计算。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致的损失，甲方应按照实际损失赔偿。（2）乙方违约导致的损失，乙方应按照实际损失赔偿。（3）赔偿方式：违约方应向受损方支付现金或等价物。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方在保密期限内的保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁，无法继续履行贷款合同；（2）战争爆发，导致社区公益活动无法正常开展。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容；（2）涉及国家安全、社会公共利益的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方保留各自的权利。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自放弃或限制自己的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在贷款期限内变更房屋用途的权利，但应提前通知乙方和丙方。（2）乙方保留在甲方违约时，要求甲方提前偿还贷款本金和利息的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保本合同的履行。（2）丙方应协助甲方和乙方履行合同义务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协商，解决合同履行过程中出现的问题。（2）丙方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人房屋抵押贷款担保与社区公益活动的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________乙方（担保人）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________丙方（社区活动组织者）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________附件：1.房屋抵押贷款合同2.社区公益活动方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.社区公益活动方案3.其他相关文件（如贷款凭证、担保合同、活动预算等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还贷款本金和利息：认定甲方违约。未按时支付担保费：认定甲方违约。未按时支付社区公益活动组织费：认定甲方违约。改变房屋用途未提前通知：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未履行担保责任：认定乙方违约。未按时收取担保费：认定乙方违约。3.丙方违约行为及认定：未按约定组织社区公益活动：认定丙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向银行申请的贷款。2.担保：指担保人为借款人提供信用担保，在借款人无法按时偿还贷款时，担保人承担相应的还款责任。3.社区公益活动：指在社区范围内，为提升社区居民生活质量、促进社区和谐发展而开展的各种活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款。解决办法：甲方应按照合同约定，及时与银行沟通，寻求贷款延期或还款方案。2.问题：乙方未履行担保责任。解决办法：甲方应及时向乙方提出索赔，乙方应按照合同约定履行担保责任。3.问题：丙方未按约定组织社区公益活动。解决办法：甲方和乙方应与丙方协商，要求其按照合同约定履行组织社区公益活动的义务。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应尽快协商明确条款内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________3.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供社区公益活动的相关资源和协助。第三方应保证社区公益活动的质量和效果，确保活动符合社区需求。3.2第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付社区公益活动组织费。第三方有权监督社区公益活动的开展，并提出改进建议。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定，组织、开展社区公益活动。第三方应保证社区公益活动的安全、合法。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方权利：乙方有权要求甲方在贷款期限内保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。乙方有权要求甲方按照合同约定支付担保费。乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还贷款本金和利息。2.2乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的担保费作为其收益。乙方有权获得甲方违约时的违约金。2.3甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付担保费的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。甲方未按时偿还贷款本金的，应向银行支付逾期利息，逾期利息按银行规定的利率计算。甲方改变房屋用途未提前通知乙方的，乙方有权要求甲方停止该行为，并赔偿因此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利：甲方可根据自身需求，选择合适的第三方组织社区公益活动。甲方可要求乙方在贷款期限内履行担保责任。甲方可要求乙方按照合同约定收取担保费。3.2甲方的利益条款：甲方可获得乙方的担保，降低贷款风险。甲方可获得乙方向其支付的担保费作为收益。3.3乙方的违约及限制条款：乙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时收取担保费的，应向甲方支付违约金，违约金按未收取金额的_____%计算。乙方在甲方违约时，未及时要求甲方提前偿还贷款本金和利息的，应承担相应的责任。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款担保与社区公益活动合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同生效条件二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式三、房屋抵押信息1.抵押物描述2.抵押物价值评估3.抵押物登记手续四、担保责任1.担保范围2.担保责任期限3.担保责任免除条件五、社区公益活动1.活动目的2.活动内容3.活动时间4.活动地点六、双方权利义务1.贷款人权利义务2.担保人权利义务3.社区活动组织者权利义务七、违约责任1.贷款违约责任2.担保违约责任3.社区活动违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、合同附件1.房屋抵押登记证明2.社区活动策划书3.其他相关证明材料十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十四、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同附件的效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方因个人资金需求，向乙方申请房屋抵押贷款。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人房屋抵押贷款担保及社区公益活动中的权利义务，确保各方权益。3.合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。二、贷款基本信息1.贷款金额甲方申请贷款金额为人民币______元。2.贷款期限贷款期限为______年。3.贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.还款方式甲方采取等额本息还款方式。三、房屋抵押信息1.抵押物描述抵押物为甲方名下位于______的房产，房产证号为______。2.抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，确定为人民币______元。3.抵押物登记手续甲方已办理抵押物登记手续，抵押权人登记为乙方。四、担保责任1.担保范围乙方对甲方贷款本息及违约金承担连带保证责任。2.担保责任期限担保责任期限自本合同生效之日起至甲方全部偿还贷款本息及违约金之日止。3.担保责任免除条件（1）甲方已全部偿还贷款本息及违约金；（2）甲方依法行使抵押权，实现抵押物价值；（3）因不可抗力导致甲方无法履行还款义务。五、社区公益活动1.活动目的通过开展社区公益活动，提升甲方在社区的知名度和影响力，同时为社区居民提供帮助。2.活动内容活动内容包括但不限于：扶贫帮困、环境保护、文化教育等。3.活动时间活动时间为2025年度，具体活动时间由甲方根据实际情况安排。4.活动地点活动地点为甲方所在社区或相关公共场所。六、双方权利义务1.贷款人权利义务（1）甲方有义务按照合同约定按时还款；（2）甲方有义务配合乙方办理相关手续。2.担保人权利义务（1）乙方有义务对甲方贷款本息及违约金承担连带保证责任；（2）乙方有义务监督甲方履行还款义务。3.社区活动组织者权利义务（1）甲方有义务组织、策划并实施社区公益活动；（2）甲方有义务向乙方报告活动进展情况。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。八、合同解除1.合同解除条件（1）甲方未按合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序双方协商一致解除合同，或任何一方按照合同约定行使解除权。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款、抵押物及社区活动相关事宜。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。十、合同附件1.房屋抵押登记证明2.社区活动策划书3.其他相关证明材料十一、合同签署1.签署日期本合同自______年______月______日起生效。2.签署地点本合同签署地点为______。3.签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十二、合同备案1.备案机关本合同需报送______备案。2.备案时间本合同备案时间为______。3.备案手续本合同备案手续按照相关规定办理。十三、其他约定事项1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式双方之间通知应以书面形式进行，通知送达对方后即视为送达。3.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字日期：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的贷款决策1.1甲方有权根据自身需求，决定贷款的金额、期限和利率。1.2甲方应确保贷款用途的合法性和合理性。2.甲方主导的社区公益活动2.1甲方负责制定社区公益活动的具体方案，包括活动内容、时间、地点等。2.2甲方应确保社区公益活动的顺利进行，并负责活动相关费用的预算和管理。3.甲方主导的担保责任3.1甲方应承担因自身原因导致贷款违约的全部责任。3.2甲方同意在贷款期间，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方追偿。4.甲方主导的合同解除4.1甲方有权在满足合同约定条件时，单方面解除合同。4.2甲方在解除合同时，应提前______日通知乙方，并承担由此产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的贷款审批1.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审批，包括贷款金额、期限和利率。1.2乙方应确保贷款审批过程的公正、公平和透明。2.乙方主导的社区公益活动2.1乙方有权对甲方提出的社区公益活动方案进行审核，并提出修改意见。2.2乙方应监督甲方履行社区公益活动相关责任，确保活动质量。3.乙方主导的担保责任3.1乙方有权对甲方的担保责任进行审查，包括担保范围、期限和条件。3.2乙方应确保担保责任的履行，保障自身权益。4.乙方主导的合同解除4.1乙方有权在甲方违反合同约定或存在重大违约行为时，单方面解除合同。4.2乙方在解除合同时，应提前______日通知甲方，并有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责1.1第三方中介负责协助甲乙双方完成贷款申请、审批、放款和还款等环节。2.1.2第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整。2.1.3第三方中介应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的收费标准应事先与甲乙双方协商一致，并在合同中明确。2.2第三方中介的费用由甲乙双方按约定比例承担。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。3.2第三方中介未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。4.第三方中介的违约责任4.1第三方中介如违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。4.2第三方中介的违约责任包括但不限于：赔偿损失、承担违约金等。5.第三方中介的合同解除5.1第三方中介如违反合同约定或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除合同。5.2第三方中介在合同解除后，应退还甲乙双方已支付的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押登记证明2.社区活动策划书3.贷款申请及审批材料4.贷款合同5.担保合同6.第三方中介服务协议7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.相关费用收据10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定按时还款。b.甲方未按合同约定履行社区公益活动。c.乙方未按合同约定履行担保责任。d.第三方中介违反合同约定，泄露甲方或乙方信息。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.违约行为的认定需双方协商一致，如有争议，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其房屋权利转移给债权人，当债务人履行债务后，债权人应将房屋权利返还给债务人。2.连带保证：指保证人在主债务人不能履行债务时，与主债务人承担连带清偿责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因特殊原因无法按时还款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未履行担保责任。解决办法：甲方有权要求乙方履行担保责任，如乙方不履行，甲方可向仲裁委员会申请仲裁。3.问题：第三方中介泄露信息。解决办法：甲乙双方应要求第三方中介立即停止泄露信息行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押贷款：适用于个人购房、装修等资金需求。2.社区公益活动：适用于提升甲方在社区的形象和影响力。3.第三方中介服务：适用于甲乙双方在贷款、担保、活动策划等方面的专业服务需求。全文完。2025年度个人房屋抵押贷款担保与社区公益活动合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（社区活动组织方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在2025年度个人房屋抵押贷款担保与社区公益活动中的权利、义务及合作事项，确保各方在活动中能够有效配合，共同推动社区公益活动的开展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋抵押贷款：指贷款人以自有房屋为抵押物，向银行申请的贷款。（2）担保：指担保人为贷款人提供担保，保证贷款人按时偿还贷款本息。（3）社区公益活动：指在社区内开展，旨在提高社区居民生活质量、促进社区和谐发展的各类活动。3.2关键词解释（1）贷款人：指向银行申请房屋抵押贷款的个人。（2）担保人：指为贷款人提供担保的个人或机构。（3）社区活动组织方：指负责组织、策划和实施社区公益活动的机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的担保期间内，履行担保义务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、足额偿还贷款本息。（3）甲方有权在合同约定的条件下，提前收回贷款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，履行还款义务。（2）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提前偿还贷款。（3）乙方有权在合同约定的担保期间内，监督甲方的贷款使用情况。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定，共同参与社区公益活动。（2）丙方有权监督甲方、乙方的活动开展情况，确保活动顺利进行。（3）丙方有权在活动结束后，对甲方、乙方的贡献进行评估。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方应按照合同约定，在各自职责范围内，共同参与社区公益活动，确保活动顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲、乙、丙任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（2）合同终止后，甲、乙、丙应按照法律法规及合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果（2）合同终止后，甲、乙、丙应按照法律法规及合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：乙方为甲方提供的担保服务费用，具体金额由双方另行协商确定。（2）社区公益活动费用：包括但不限于活动策划、组织、实施、宣传等费用，具体金额由丙方根据活动需求提出，经甲乙双方确认后执行。（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）担保费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付担保费用。（2）社区公益活动费用：丙方应在活动结束后十个工作日内，向甲方提交活动费用结算报告，甲方应在收到报告后五个工作日内支付活动费用。（3）其他费用：根据费用产生的原因和性质，由甲乙双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）担保费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。（2）社区公益活动费用：丙方应在活动结束后十个工作日内提交费用结算报告，甲方应在收到报告后五个工作日内支付。（3）其他费用：按照费用产生的原因和性质，由甲乙双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）担保费用：乙方支付担保费用后，甲方应在收到款项后五个工作日内出具收据。（2）社区公益活动费用：甲方支付活动费用后，丙方应在收到款项后五个工作日内出具收据。（3）其他费用：按照费用产生的原因和性质，由甲乙双方另行约定支付条款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付担保费用或社区公益活动费用的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定履行还款义务的，应向银行支付逾期利息，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的千分之五。（2）乙方泄露甲方或丙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法履行抵押贷款合同。（2）战争导致银行无法正常运营，无法履行贷款合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方有违约行为，有权要求对方立即改正。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方如需修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字之日起生效，与本合同一并构成完整的合同文件。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）按时履行合同义务。（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（3）共同参与社区公益活动。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况和社区公益活动进展。（2）及时交换信息，确保双方了解合同履行情况。（3）共同制定解决方案，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人房屋抵押