2025年度个人住宅租赁定金支付与保障协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅租赁定金支付与保障协议书合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章定金支付与退还5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金退还方式5.5定金利息计算第六章租赁押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还方式第七章房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3装修限制7.4不得进行的活动第八章房屋转让与转租8.1房屋转让规定8.2房屋转租规定8.3转让或转租通知8.4转让或转租手续费第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同续签期限11.4合同续签租金第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知第十三章违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿13.4违约责任诉讼第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效与备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人住宅租赁定金支付与保障协议书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面积房屋面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________。2.4房屋装修情况房屋装修情况为____________________。2.5房屋设施设备房屋设施设备包括：____________________。第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1甲方为房屋的合法使用者，具有完全民事行为能力。3.1.2甲方承诺提供真实、准确的个人信息。3.2出租方信息3.2.1乙方为房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力。3.2.2乙方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.3代理人信息（如有）3.3.1如有代理人参与，代理人需提供授权委托书。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额本合同租金金额为人民币____元。4.3租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月____日。4.4租金调整机制租金调整机制如下：____________________。第五章定金支付与退还5.1定金金额本合同定金金额为人民币____元。5.2定金支付时间定金支付时间为合同签订之日起____个工作日内。5.3定金退还条件定金退还条件如下：____________________。5.4定金退还方式定金退还方式为人民币现金或银行转账。5.5定金利息计算定金利息计算如下：____________________。第六章租赁押金6.1押金金额本合同押金金额为人民币____元。6.2押金支付时间押金支付时间为合同签订之日起____个工作日内。6.3押金退还条件押金退还条件如下：____________________。6.4押金退还方式押金退还方式为人民币现金或银行转账。第七章房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.1.1甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.1.2甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。7.2房屋维护责任7.2.1甲方负责房屋内部设施的日常维护。7.2.2乙方负责房屋外部设施的日常维护。7.3装修限制7.3.1甲方未经乙方同意，不得对房屋进行装修。7.3.2甲方装修后，应恢复原状。7.4不得进行的活动7.4.1甲方不得在房屋内进行违法活动。7.4.2甲方不得将房屋转租或转借他人使用。第八章房屋转让与转租8.1房屋转让规定8.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同约定的权利和义务。8.2房屋转租规定8.2.1甲方不得擅自转租房屋，如需转租，应事先取得乙方书面同意。8.3转让或转租通知8.3.1一方决定转让或转租房屋时，应在____个工作日内书面通知另一方。8.4转让或转租手续费8.4.1转让或转租手续费由转让人承担。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。9.3争议解决地点9.3.1如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现法定解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知另一方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。10.4合同解除通知10.4.1解除合同的通知应以书面形式发出。第十一章合同续签11.1合同续签条件11.1.1双方均同意续签合同。11.2合同续签程序11.2.1双方应在合同到期前____个工作日内协商续签事宜。11.3合同续签期限11.3.1合同续签期限由双方协商确定。11.4合同续签租金11.4.1合同续签租金按照原租金标准执行。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1出现法定终止合同的情形。12.2合同终止程序12.2.1终止合同的一方应提前____个工作日书面通知另一方。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。12.4合同终止通知12.4.1终止合同的通知应以书面形式发出。第十三章违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任。13.3违约责任赔偿13.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定。13.4违约责任诉讼13.4.1违约责任诉讼由房屋所在地人民法院管辖。第十四章其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件14.3合同解释14.3.1本合同条款以书面形式为准。14.4合同生效与备案14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利优先条款内容：在本合同执行期间，甲方有权根据市场需求调整房屋租金，但调整幅度应提前____个工作日通知乙方。说明：此条款赋予甲方在租赁关系中的主动权，使其能够根据市场变化调整租金，保障甲方的利益。1.2甲方维修责任条款内容：房屋出现维修问题时，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。1.3甲方对乙方违约行为处理说明：此条款保障了甲方在乙方违约时的权益，使其能够根据具体情况采取适当的措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方租金调整限制条款内容：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自提高房屋租金。说明：此条款限制了乙方在租赁期间的租金调整权，保障了甲方的租金收入稳定。2.2乙方对房屋设施设备的维护责任条款内容：乙方在使用房屋期间，应对房屋内的设施设备进行合理使用，并负责日常维护。说明：此条款明确了乙方在房屋设施设备维护方面的责任，确保房屋在租赁期间的完好。2.3乙方违约责任赔偿条款内容：若乙方违反本合同约定，除承担相应的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。说明：此条款加强了乙方在违约时的赔偿责任，确保甲方的权益不受侵害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方支付，费用标准为____元/月。说明：此条款明确了中介服务费用的承担方和标准，确保中介服务的顺利进行。3.2中介费用支付方式条款内容：中介服务费用在合同签订之日起____个工作日内一次性支付。说明：此条款规定了中介费用支付的时间和方式，方便双方操作。3.3中介责任条款内容：中介方在本合同中提供的服务，应确保真实、准确、全面，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。说明：此条款明确了中介方的责任范围，保障双方在中介服务过程中的权益。3.4中介方权利条款内容：中介方有权在合同履行过程中，对双方进行监督和指导，确保合同履行顺利进行。说明：此条款赋予了中介方在合同履行过程中的监督和指导权，有助于维护合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋设施设备清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务合同（如有）7.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、未经同意转租房屋等。乙方违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施设备、违反房屋使用规定等。2.违约行为的认定：甲方违约行为认定：以乙方提供的书面通知或证据为准。乙方违约行为认定：以甲方提供的书面通知或证据为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方依照法律规定或约定解除合同关系。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，约定违约责任，如逾期支付租金，应支付滞纳金。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：明确房屋设施设备的使用和维护责任，损坏时由责任方承担维修费用。3.问题：房屋转租未经同意。解决办法：约定未经同意转租房屋的违约责任，如发现转租，有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁。2.房屋租赁中介服务。3.房屋租赁合同签订与履行。4.房屋租赁纠纷解决。全文完。2025年度个人住宅租赁定金支付与保障协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确2025年度个人住宅租赁定金支付与保障的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，确保租赁关系的稳定。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.定金：指乙方在签订本协议书后，向甲方支付的一定金额，作为租赁关系的保证金。2.住宅：指具有居住功能的房屋，包括但不限于公寓、别墅、住宅楼等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方住宅的时间范围。2.租金：指乙方按照本协议书约定向甲方支付的费用。3.租赁保证金：指乙方在签订本协议书后，向甲方支付的一定金额，作为租赁关系的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议书约定支付定金、租金等费用。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的住宅，确保住宅安全、卫生、完好。3.甲方有义务在租赁期限内，对住宅进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议书约定提供符合约定的住宅。2.乙方有义务按照本协议书约定支付定金、租金等费用。3.乙方有义务爱护住宅，合理使用住宅设施，不得擅自改变住宅结构。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁住宅的具体地址为：________________。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本协议书后，向甲方支付定金人民币________________元。2.乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金。3.甲方应在乙方支付定金后，向乙方提供符合约定的住宅。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议书自动终止。2.甲方或乙方提出解除本协议书，经双方协商一致，本协议书终止。6.3终止程序1.甲方或乙方提出解除本协议书，应提前一个月书面通知对方。2.双方应在收到解除通知后，进行财产清算，处理未了事宜。6.4终止后果1.本协议书终止后，乙方应将住宅恢复原状，退还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的定金和租金。3.双方应相互承担因本协议书终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.定金：乙方在签订本协议书时，应向甲方支付人民币________________元作为定金。2.租金：乙方应按照本协议书约定的租金标准，在每月的指定日期前支付租金。3.保证金：乙方在入住时，应向甲方支付人民币________________元作为保证金，用于抵扣可能产生的维修费用或违约金。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：1.定金：乙方可通过银行转账、现金或支票等方式支付定金。2.租金及保证金：乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金。7.3支付时间1.定金：乙方应在签订本协议书后的三个工作日内支付定金。2.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。3.保证金：乙方应在入住前支付保证金。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括银行转账记录、现金收据或支票存根等。2.甲方收到费用后，应在收到凭证的当日向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合约定的住宅，乙方有权解除本协议书，并要求甲方退还已支付的定金和租金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方违反合同约定，擅自改变住宅结构或设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议书约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议书中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议书签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向合同签订地的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议书。2.经双方同意，甲方有权将本协议书约定的权利和义务转让给第三人。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将本协议书约定的权利和义务转让给第三人。2.乙方作为承租方，不得将本协议书约定的权利和义务转让给第三人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁住宅的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁住宅。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁住宅的权利。2.乙方保留在正常使用住宅范围内，对住宅内部进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议书的修改和补充，需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.本协议书的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本协议书原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行租赁住宅的检查、维修等事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议书适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性本协议书为本合同的全部内容，具有独立性和完整性。16.3增减条款1.本协议书的增减条款，需经双方协商一致。2.增减条款与本协议书原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________签字：____________日期：____年__月__日附件：1.住宅租赁合同2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅租赁合同2.其他相关文件，如身份证明、银行转账记录、维修费用清单等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合约定的住宅：认定违约，退还定金和租金。违反保密条款：认定违约，承担法律责任。未及时进行必要的维修和保养：认定违约，承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金：认定违约，支付滞纳金。擅自改变住宅结构或设施：认定违约，承担赔偿责任。违反保密义务：认定违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.定金：指在合同履行前，为确保合同履行，一方当事人支付给另一方的钱款。2.租赁保证金：指承租人支付给出租人，用于抵扣可能产生的维修费用或违约金的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，就合同内容或履行行为产生的纠纷。5.调解：指在第三方的协助下，双方自愿达成和解协议的过程。6.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则，对双方争议进行审理并作出裁决的过程。7.诉讼：指通过人民法院审理，解决双方争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：定金支付方式不明确。解决办法：明确约定定金支付的具体方式，如银行转账、现金或支票等，并提供相应的支付凭证。2.问题：租金支付时间不明确。解决办法：明确约定租金支付的具体时间，如每月的指定日期，并确保乙方在约定时间内支付。3.问题：住宅维修责任不明确。解决办法：明确约定住宅维修的责任归属，如日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。4.问题：保密内容界定不清。解决办法：详细列明保密内容，如商业秘密、技术秘密、客户信息等，并明确保密期限。5.问题：不可抗力事件发生时责任不明确。解决办法：明确约定不可抗力事件发生时的责任和义务，如合同履行期限顺延等。6.问题：争议解决方式不明确。解决办法：明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定具体的解决机构。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：________________第三方地址：________________第三方联系人：________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并协助双方履行合同。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。第三方有权监督合同的履行，确保双方遵守合同约定。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三方应在合同约定的范围内提供必要的服务和支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的住宅，并保证住宅的安全、卫生、完好。乙方有权在租赁期内对住宅进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还保证金。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供住宅，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的合理使用权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。甲方有权在乙方违约时，扣除保证金或要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回住宅的所有权。甲方有权在乙方合理使用住宅的情况下，对住宅进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权扣除保证金或要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变住宅结构或设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得泄露甲方商业秘密和个人信息，否则甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度个人住宅租赁定金支付与保障协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议书旨在明确2025年度个人住宅租赁定金支付与保障事宜，保障甲乙双方合法权益，维护租赁市场的稳定。2.2目的：本协议书的目的在于规范个人住宅租赁定金支付与保障流程，确保租赁双方在租赁过程中的权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：本协议书中涉及的专业术语如下：（1）定金：指乙方在签订本协议书后，向甲方支付的一定金额，作为租赁合同的保证金；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间；（3）租赁物：指甲方提供给乙方租赁的房屋；（4）违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议书中的出租方；（2）乙方：指本协议书中的承租方；（3）租赁物：指甲方提供给乙方租赁的房屋；（4）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间；（5）定金：指乙方在签订本协议书后，向甲方支付的一定金额，作为租赁合同的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议书约定支付定金；（2）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除定金作为违约金；（3）甲方应保证租赁物的安全、合法，并按约定提供租赁物；（4）甲方应按照本协议书约定，在租赁期限内不得随意收回租赁物。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议书约定提供租赁物；（2）乙方应按照本协议书约定支付定金；（3）乙方应按照租赁物的使用要求合理使用租赁物；（4）乙方应按照租赁期限约定，按时支付租金；（5）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁物所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议书约定支付定金；（2）甲方应按照本协议书约定提供租赁物；（3）租赁期间，双方应按照本协议书约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议书经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本协议书约定办理租赁物的交接手续；（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并按照本协议书约定办理相关手续；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方定金；（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应按照本协议书约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）定金：乙方在签订本协议后，应向甲方支付人民币____元作为定金；（2）租金：乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金；（3）押金：乙方在入住时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还；（4）其他费用：根据租赁双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）定金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付定金；（2）租金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金；（3）押金支付：乙方应在入住时，通过银行转账或现金方式支付押金；（4）其他费用支付：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间：（1）定金支付：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付定金；（2）租金支付：乙方应按照租赁合同的约定，每月的____日前支付当月租金；（3）押金支付：乙方应在入住时支付押金；（4）其他费用支付：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款：（1）乙方支付定金后，甲方应在收到定金后____个工作日内向乙方出具收据；（2）乙方支付租金后，甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方出具收据；（3）乙方支付押金后，甲方应在收到押金后____个工作日内向乙方出具收据；（4）其他费用支付后，甲方应在收到费用后____个工作日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）甲方擅自收回租赁物的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付定金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（3）乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以人民币计算，甲方应在违约行为发生后____个工作日内支付；（2）赔偿金额如涉及其他费用，甲方应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的甲方房屋信息、租赁条款、双方协商事项等均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后的____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的事项；（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对租赁物的所有权；（2）乙方在使用租赁物过程中，未经甲方同意，不得对租赁物进行任何形式的改动或损坏。13.2特殊权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并收回租赁物的权利；（2）本协议签订后，甲方保留在租赁期满后，有权要求乙方按照约定退还租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）未经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充内容，对双方不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用；（2）甲乙双方应就租赁物的维修、保养等问题进行协商，确保租赁物的完好。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本协议的约定，及时沟通、协商，解决问题；（2）甲乙双方应相互尊重，公平、合理地处理租赁过程中的事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就租赁事宜的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式变更或补充本协议的内容。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）；（2）未经甲乙双方签字（或盖章）的增减条款，对双方不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.乙方身份证明5.定金收据6.租金收据7.押金收据8.修改和补充协议（如有）9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物的，认定为违约。擅自收回租赁