个人厂房租赁合同范本简单4

第第页合同编号:________个人厂房租赁合同范本简单四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方合法拥有位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方厂房从事【承租方业务范围】的生产经营。双方为明确权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方将厂房出租给乙方，乙方支付租金，用于开展正常的生产经营活动。背景：甲方厂房具备合法出租条件，乙方具备租赁厂房的资质及经营能力，双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成租赁厂房的一致意愿。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，厂房租赁期间，乙方应向甲方支付租金。租金标准为人民币【租金金额】元/月，大写：【租金大写金额】元整/月。2.租金支付方式：乙方采用【支付方式，如银行转账、现金支付等】方式支付租金。3.租金支付账户：-甲方账户名称：【甲方账户名称】-甲方账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行】4.租金支付时间：乙方应在每月的第【支付日期】日前将当月租金支付至甲方指定账户。如遇国家法定节假日或休息日，支付日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。5.租金递增：自合同生效之日起，每满【递增周期，如一年】年，租金在上一年度基础上递增【递增比例，如5%】%。6.保证金：为保证乙方按照合同约定履行义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元作为履约保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后【退还保证金期限，如30天】天内无息退还乙方保证金。7.其他费用：租赁期间，厂房所产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，并按照相关单位规定及时缴纳。双方确认，以上租金及费用支付条款系双方真实、自愿的意思表示，不存在任何强迫、欺诈等违法行为。如有违反，违约方应承担相应法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【租赁期限】年。2.履行地点：甲方厂房位于【厂房地址】，乙方应在租赁期间内按照合同约定用途，在厂房内开展生产经营活动。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-甲方应确保厂房具备合法出租条件，并按时交付乙方使用。-甲方负责厂房的维修保养，确保厂房及附属设施的正常使用。-甲方不得干预乙方合法的生产经营活动。（2）乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内按照合同约定用途使用厂房。-乙方应按时支付租金及承担相应费用，并妥善保管厂房及附属设施。-乙方应依法办理相关生产经营许可，确保生产经营活动合法合规。违约责任：（1）如甲方未能按约定交付厂房或干预乙方正常生产经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例，如20%】%。（2）如乙方未按时支付租金或费用，逾期超过【宽限期，如30天】天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例，如20%】%。（3）如乙方违反合同约定，造成厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。（4）双方如有一方严重违约，给对方造成重大损失，守约方有权要求违约方支付相应的损失赔偿。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、自愿的意思表示，具有法律约束力。如有违反，违约方应承担相应法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方同意，对于对方的保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。-保密义务不适用于以下信息：（1）公众已知的信息；（2）合法从第三方获取且无保密义务的信息；（3）依法应当公开的信息。2.争议解决：-双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、补充或解除，应当以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。-在以下情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍不履行；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益。-在以下情况下，乙方有权解除合同：（1）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房；（2）甲方未履行维修保养义务，影响乙方正常生产经营。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、自愿的意思表示，具有法律约束力。如有违反，违约方应承担相应法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。通知送达的地址为双方在合同中注明的住所地。-通知自发出之日起，按以下方式计算送达时间：（1）当面交付的，即时视为送达；（2）邮寄的，以邮戳日期后的第三个工作日视为送达；（3）以电子邮件、传真等电子方式送达的，发出后即视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同的附件、附图等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同由甲乙双方签字盖章后生效，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务。-以下无正文。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表