小区个人房屋租赁合同

第第页合同编号:________小区个人房屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同标题为“小区个人房屋租赁合同”，以下主体与目的内容具如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】（以下简称“甲方”），身份证号：【甲方身份证号】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方姓名】（以下简称“乙方”），身份证号：【乙方身份证号】，住所地：【乙方住所地】。双方经充分协商，达成以下租赁房屋的合同目的：1.甲方将位于【小区名称】【房号】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，作为乙方生活居住使用。2.乙方租赁该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、分租或用作其他用途。3.本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁双方的合法权益得到保障。二、价格、支付方式1.租金价格双方确认，租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写金额】）。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的【指定日期】前，逾期未付的，乙方应按照逾期天数支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。2.租金支付方式乙方应以以下方式向甲方支付租金：（1）银行转账：乙方应将租金直接转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【账号】（2）如甲方有特殊要求，乙方应配合甲方租金支付的相关凭证。3.租金调整租赁期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲方可根据实际情况提前【通知期限】通知乙方调整租金，双方协商一致后书面确认。4.其他费用租赁期间，租赁房屋产生的水、电、燃气、物业管理费、网络、有线电视等费用，由乙方承担并按时缴纳。如因乙方原因导致上述费用未按时缴纳，乙方应承担由此产生的滞纳金及相关法律责任。5.押金乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【人民币大写金额】），用于保障租赁期间甲方合法权益。租赁期满且乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。6.押金扣取租赁期间，如乙方有违反合同规定的行为，甲方有权根据实际情况从押金中扣除相应费用。如乙方租赁期满后退租，甲方有权从押金中扣除因乙方原因导致的房屋及附属设施损坏、清洁等费用。如有剩余，按第5条规定退还。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全、卫生标准，租赁房屋内的设施设备在交付时能够正常使用。甲方应在租赁开始前对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋质量满足乙方正常居住需求。2.服务甲方应在租赁期间以下服务：（1）负责租赁房屋及公共区域的安全、卫生管理；（2）租赁房屋设施的日常维修服务，但对于乙方人为损坏的设施，维修费用由乙方承担；（3）协助乙方处理租赁期间发生的紧急情况。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务：（1）甲方应按时交付租赁房屋，不得无故拖延或拒交；（2）乙方应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定；（3）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁房屋及设施完好无损地交还给甲方。4.变更（1）本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议，并作为本合同附件；（2）如国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商，可对合同内容进行相应变更；（3）任何一方要求提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。本合同质量保证、服务、履行与变更的相关内容旨在确保租赁双方的合法权益，明确双方在租赁过程中的责任和义务，以保障合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在履行本合同过程中，可能涉及对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。为保护双方合法权益，双方同意如下：（1）对于在合同执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，双方应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）双方应在合同终止或解除后，继续承担保密义务，除非有关信息已经公开或依法应当披露；（3）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，按以下方式解决：（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交【仲裁委员会名称】，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。本合同的保密条款和争议解决部分，旨在确保双方在合同执行过程中的信息安全，以及为可能出现的争议解决途径，保障双方合法权益。双方应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务，共同维护良好的合同关系。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，方具有法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同时终止；（4）本合同终止或解除后，双方仍应遵守合同中关于保密、争议解决等条款的约定；（5）双方确认，本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有以前的口头或书面协议和谅解。2.合同签署甲乙双方于【合同签署日期】在【合同签署地点】签署本合同，以昭信守。甲方（签字）：