住宅房屋装修合同

第第页合同编号:________住宅房屋装修合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的住宅房屋装修合同甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】乙方（以下简称“装修公司”）：【乙方公司名称】鉴于业主拥有位于【房屋地址】的住宅房屋，并希望对其进行装修，装修公司具备相应的装修资质与经验，双方为明确合同主体及装修目的，经友好协商，特订立本合同。一、合同主体1.业主：具备完全民事行为能力的自然人或法人，拥有上述房屋的合法所有权。2.装修公司：依法成立并取得相关资质的装修企业，具备承揽本合同项下装修工程的资质和能力。二、合同目的本合同旨在明确双方在住宅房屋装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程按照业主的需求和双方约定的标准顺利进行，以实现以下目的：1.提高房屋居住舒适度与美观性。2.符合我国相关法律法规及行业标准。3.确保装修质量，延长房屋使用寿命。本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自义务，共同推进装修工程的顺利进行。二、价格、支付方式1.合同价格双方经协商一致，确定本次住宅房屋装修工程的合同总价为人民币【合同总价】元整（大写：【大写金额】元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、税费等与装修工程相关的所有费用。2.支付方式（1）预付款：在合同签订后【预付款支付时间】日内，业主应向装修公司支付合同总价的【预付款比例】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【大写预付款金额】元整）。（2）进度款：装修公司按照工程进度完成【进度款支付节点】时，业主应支付合同总价的【进度款比例1】%，即人民币【进度款1金额】元整（大写：【大写进度款1金额】元整）。后续根据实际工程进度，按照约定比例【进度款比例2】%支付进度款，直至工程竣工。（3）验收款：工程竣工且经双方验收合格后，业主应支付合同总价的【验收款比例】%，即人民币【验收款金额】元整（大写：【大写验收款金额】元整）。（4）质保金：工程竣工并验收合格后，业主应预留合同总价的【质保金比例】%作为质保金，即人民币【质保金金额】元整（大写：【大写质保金金额】元整）。质保金在质保期满且无质量问题后支付。双方确认，上述支付方式为双方真实意思表示，业主应按照约定时间及金额履行支付义务。如业主未按约定支付款项，装修公司有权暂停施工，并要求业主支付逾期付款的违约金。若逾期付款超过【逾期付款期限】日，装修公司有权解除合同，并要求业主支付合同总价【违约金比例】%的违约金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证装修公司应按照国家相关法律法规、行业标准和双方约定，确保装修工程的质量。装修公司对装修工程【质保期限】年的质保服务，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，装修公司对因材料或施工原因导致的工程质量问题负责免费维修。2.服务（1）装修公司应在施工前向业主详细的设计方案和工程预算，并按照设计方案进行施工。（2）装修公司应指派专业人员对工程进度、质量进行跟踪管理，及时解决施工过程中出现的问题。（3）装修公司应在工程竣工后，与业主共同进行验收，确保工程符合约定标准。3.履行（1）装修公司应按照合同约定的施工方案、进度和质量要求完成装修工程。（2）业主应按照合同约定的支付方式和期限向装修公司支付合同款项。（3）双方应积极配合对方，确保工程顺利进行，及时履行各自的合同义务。4.变更（1）若业主在施工过程中提出变更要求，装修公司应在接到变更通知后【变更响应时间】日内变更方案和预算，双方协商一致后签订书面变更协议。（2）变更协议签订后，双方应按照新的变更协议履行各自义务。（3）因变更导致合同总价增加或减少的，双方应按照变更协议的约定调整合同价款和支付方式。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更等条款为双方真实意思表示，双方应严格遵守，确保合同目的的实现。如一方违反上述约定，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于设计方案、工程预算、合同价格、支付方式、双方客户信息等。（3）双方应在合同终止或履行完毕后【保密期限】年内，继续承担保密义务。（4）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付合同总价【违约金比例】%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。（4）诉讼过程中，双方应依法承担相应的诉讼费用、律师费用等。本合同项下的保密条款和争议解决条款为双方真实意思表示，双方应严格遵守。在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着公平、公正、诚信的原则，积极寻求解决方案，确保合同的顺利履行。如有违反保密义务或争议解决条款的行为，违约方应承担相应责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满且双方合同义务履行完毕后终止。（4）双方在合同履行过程中签订的书面文件，包括但不限于设计方案、支付凭证、变更协议等，均为本合同的组成部分。（5）双方同意，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同签署（1）双方在签署本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容充分理解并同意。（2）本合同由甲乙双方的法定代表人（或授权代表）签署，签署后立即生效。（3）双方应在合同签署后【合同交付时间】日内，将签署后的合同正本交付给对方。（4）合同的