房产租赁合同

第第页合同编号:________房产租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同以下称为“房产租赁合同”，主体如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下合同目的：1.甲方同意将位于【房产详细地址】的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。2.乙方同意租赁该房产，并按照本合同约定的租金、支付方式及其他条款向甲方支付租金。3.双方确认，本合同项下的房产租赁期限、租金、支付方式、租赁用途等条款，均符合我国相关法律法规的规定。本房产租赁合同旨在明确双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。二、价格、支付方式1.租金：双方同意，该房产的月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。2.租金支付方式：乙方应在每月的【】日前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【】-账户名：【】-账号：【】3.保证金：为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同之日起【】日内向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。4.逾期支付租金：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的【】%向甲方支付滞纳金。逾期超过【】日后，甲方有权解除本合同。5.先期违约金：如乙方在租赁期内单方面提前解除合同，应向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为先期违约金。6.其他费用：租赁期内，乙方应承担与租赁房产相关的物业管理费、水电费、网络费等日常费用，具体费用标准以相关服务单位公示为准。本合同价格、支付方式条款旨在明确双方在租赁期间的财务往来，确保乙方按时足额支付租金及其他相关费用，保障甲方权益。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证该房产符合国家规定的安全、消防、卫生等标准，具备正常居住条件。甲方应在租赁期开始前完成必要的维修和维护工作，确保房产设施设备正常运行。-如房产存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后【】日内进行修复。-甲方对租赁房产的质量保证不包括乙方使用过程中的正常磨损。2.服务：甲方应在租赁期间以下服务：-协助乙方办理入住手续，必要的入住信息。-定期检查房产设施设备，确保其正常运行。-及时响应乙方的合理维修请求。3.履行：-乙方应按照本合同的约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构，不得用于违法活动。-乙方应妥善保管房产及其内部设施，合理使用，避免造成不必要的损失。-甲方应在租赁期满后，按照合同约定无条件退还保证金（扣除合理费用后）。4.变更：-如甲方需提前解除合同，应提前【】日书面通知乙方，并退还相应的租金。-如乙方需提前解除合同，应提前【】日书面通知甲方，并按本合同约定承担相应责任。-双方可经协商一致，书面变更本合同条款，变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。本合同质量保证、服务、履行与变更条款旨在明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁双方的合法权益，确保租赁合同的有效履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的商业秘密、个人隐私等信息。-双方应采取必要措施，确保保密信息的真实性、完整性和安全性。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。-诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同保密条款、争议解决条款旨在保护双方的商业秘密和隐私权益，明确双方在争议解决过程中的权利义务，确保合同的有效履行。在签订本合同时，双方已充分了解并认可以上条款，承诺共同遵守。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同之日终止。2.合同签署：-本合同由甲乙双方于【年】【月】【日】在【合同签订地点】签订。-甲方（盖章）：乙方（盖章）：-甲方（签字）：乙方（签字）：