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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私下房屋买卖合同范本,明确产权转移手续流程甲方(买方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(卖方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1:名称为______,位于______(详细地址),建筑面积为______平方米。房屋2(如有):名称为______,位于______(详细地址),建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求(如房屋产权清晰、无抵押等)。2.房屋质量要求乙方保证所出售的房屋质量符合国家相关标准,无质量问题。乙方保证房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格房屋1的价格为______元(大写:______),房屋2(如有)的价格为______元(大写:______)。甲方应按照合同约定支付房屋价款。2.付款方式(1)首付______%,在合同签订后______个工作日内支付;(2)余款______%,在房屋交付后______个工作日内支付。三、产权转移手续流程1.办理时间乙方应在房屋交付后的______个工作日内,协助甲方办理房屋产权转移手续。甲方应在收到乙方提供的办理手续所需文件后______个工作日内完成产权转移手续。2.办理手续(1)房屋所有权证过户;(2)土地使用权证过户;(3)契税缴纳;(4)其他相关手续。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同约定的交房时间前______个工作日内,将房屋交付给甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。2.交房地点乙方应将房屋交付至甲方指定的地点,该地点为______(详细地址)。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的房屋进行检验和验收,如发现房屋不符合要求,有权拒收或要求乙方进行维修。有权根据购房需求调整房屋购置细节,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内接收符合要求的房屋,并按照合同约定支付房款。为乙方提供必要的协助,如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求提供房屋后,有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、地点、质量提供房屋。对甲方提供的个人信息和购房要求保密,不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如维修房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。2.尾款在乙方完成房屋产权转移手续,甲方取得房屋产权证后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于房屋维修费用、中介费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量提供房屋,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求,应负责免费维修或更换符合要求的房屋,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因房屋质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的权利义务终止1.终止条件本合同的权利义务终止条件包括但不限于房屋交付完毕、甲方取得房屋产权证、合同约定的解除条件成就等。2.终止程序合同权利义务终止后,双方应按照合同约定进行结算,并签订书面终止协议。终止协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。十、合同解除后的处理1.履行合同义务2.损害赔偿若一方因合同解除遭受损失,有权要求对方承担相应的损害赔偿责任。十一、合同解除的效力1.解除效力本合同解除后,除法律另有规定外,原合同的权利义务终止,但不影响已经发生的权利义务的履行。2.后果处理合同解除后,双方应按照合同约定处理合同解除后的有关事宜,包括但不限于房屋产权转移、剩余房款支付等。十二、合同的解释1.解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则,合同条款的含义应按照通常理解予以解释。2.争议解释如对本合同条款存在争议,应通过协商解决;协商不成的,提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十三、合同的补充与附件1.补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力,附件与本合同不一致的,以附件为准。甲

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