二零二五年度写字楼租赁合同全新版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度写字楼租赁合同全新版甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为写字楼，位于______（详细地址），面积为______（平方米）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求租赁物的设施设备应满足乙方正常办公需求，包括但不限于水电供应、网络通讯等。甲方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租______个月。2.租金本合同租金为每月______元（大写：______），租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。四、押金与费用1.押金乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满无违约行为，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。2.费用租赁期间产生的物业费、水电费等由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的写字楼进行检查，确保其符合租赁用途。有权在租赁期间对写字楼进行必要的维修和保养。义务：向乙方提供符合租赁条件的写字楼，并保证其安全、卫生。在租赁期限内，不得无故中断乙方正常使用写字楼的权利。2.乙方权利与义务权利：拥有使用写字楼的合法权利，并享有租赁期限内的稳定使用权。享有在写字楼内进行合法经营活动的权利。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。六、房屋维护与保养1.维护责任乙方应对写字楼进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。甲方负责对写字楼进行定期检查和必要的维修。2.维修费用日常维护和保养费用由乙方承担，重大维修费用按双方约定承担。七、租金支付与账单1.支付方式租金应按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。甲方有权要求乙方预付租金，具体金额和期限由双方另行约定。2.账单甲方应在每月______日前向乙方提供详细的租金账单，包括租金金额、付款日期等信息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合租赁条件的写字楼，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变写字楼的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____