二零二五年度商业店铺租赁与商业知识产权保护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业店铺租赁与商业知识产权保护合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁店铺描述1.店铺名称与位置店铺名称为______，位于______（详细地址）。店铺面积：______平方米，具体用途为______。2.店铺设施要求甲方保证店铺设施齐全，包括但不限于水电、消防、网络等基础设施。店铺应满足乙方开展商业活动的需求，包括但不限于装修、照明、空调等。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。租金支付期限为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。三、知识产权保护1.知识产权归属店铺名称、标识、装修风格等知识产权归甲方所有。乙方在使用店铺过程中产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归乙方所有。2.知识产权使用乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯他人的知识产权。乙方不得将店铺名称、标识等知识产权用于其他商业用途。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定提供店铺设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.争议解决双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方商业活动进行监督，确保其符合租赁合同的约定和法律法规。有权要求乙方遵守商业店铺的运营规范，包括但不限于卫生、安全等。义务：为乙方提供必要的商业支持，如广告宣传、市场推广等。保证店铺租赁期间，店铺内的设施设备正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权在店铺内合法经营，并享有店铺内的一切合法权益。有权要求甲方及时修复店铺内的设施设备故障。义务：按照合同约定进行商业活动，不得从事违法经营活动。保持店铺内外环境的整洁，并负责店铺的日常维护。六、商业知识产权保护1.知识产权归属租赁期间，乙方商业活动中产生的知识产权归乙方所有。甲方对店铺的装修、装饰等知识产权享有所有权。2.知识产权使用乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯他人的知识产权。乙方不得将店铺内的知识产权用于其他商业用途。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，租金金额为______元。3.结算租赁期满后，乙方应向甲方支付租赁期间的全部租金，并结清所有费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供店铺或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行商业支持义务，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反商业活动规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商业活动方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件满足之日止。甲方代表（签字）：_