2025年度饮品店租赁经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度饮品店租赁经营合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为饮品店，位于______（具体地址），面积为______（单位）。租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的经营要求（如卫生标准、消防标准等）。乙方保证所提供的租赁物在租赁期间，符合相关法律法规的要求，并保证其安全、卫生。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备合法使用证明文件，如产权证明、营业执照等。租赁物的设施设备应满足饮品店经营需求，包括但不限于厨房设备、制冷设备、照明设施等。乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的经营中断或安全事故。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方应提前______个月（具体时长）进行续租谈判。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月______日前支付租金。乙方应在每月______日前向甲方提供租金收据。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。四、其他条款1.经营权甲方获得饮品店的经营权，但需遵守国家相关法律法规和乙方制定的经营规范。甲方在经营过程中应确保饮品店的卫生、安全，不得从事违法经营活动。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.争议解决双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的饮品店设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。有权根据经营情况调整租赁物的使用方式，但应遵守合同约定和法律法规。义务：在合同规定的时间内支付租金，并保持饮品店的正常运营。遵守乙方制定的经营规范，不得从事违法经营活动。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供饮品店后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证饮品店的设施设备符合经营要求，并在租赁期间进行必要的维护和保养。提供必要的经营指导和服务，协助甲方解决经营中的问题。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付饮品店前应对其设施进行自检，确保设施符合合同要求。甲方在接收饮品店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的饮品店设施、设备以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期间租金（如有）根据经营情况，在乙方按照甲方要求提供饮品店后，甲方支付相应期间的租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.期满租金在租赁期满后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的饮品店，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供饮品店，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的饮品店不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的饮品店，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因饮品店质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利