2025房产合同解除通知书及后续房屋维护责任协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025房产合同解除通知书及后续房屋维护责任协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除合同原因1.解除原因甲方因______原因（具体原因）决定解除与乙方签订的房产合同。2.解除方式甲方将通过书面形式通知乙方解除合同，乙方应在接到通知后______个工作日内确认收到并作出回应。二、解除合同后的房屋维护责任1.房屋现状解除合同后，房屋的现状及维护责任如下：房屋现状：______维护责任：______2.维护责任承担乙方应承担解除合同后房屋的维护责任，包括但不限于房屋的修缮、保养、清洁等。乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内，对房屋进行必要的维护和修缮。三、解除合同的财产处理1.财产清单解除合同后，双方应就房屋及相关财产进行清单，包括但不限于：房屋所有权相关设施设备其他财产2.财产处理双方应根据财产清单，协商确定财产的处理方式，包括但不限于：财产归属财产转让财产折价四、合同解除后的其他事项付款及退款事宜履约保证金退还争议解决方式2.双方应保持沟通，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的解除合同通知和后续房屋维护责任协议内容进行审核，如发现内容不符合要求，有权要求重新拟定。有权根据房屋实际情况调整维护责任的具体内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收乙方提供的解除合同通知和后续房屋维护责任协议，并按照协议约定履行维护责任。为乙方履行协议提供必要的协助，如提供必要的维护工具和材料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供解除合同通知和后续房屋维护责任协议后，有权要求甲方按照约定履行维护责任。如因甲方原因导致维护责任无法履行或损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式提供解除合同通知和后续房屋维护责任协议。对甲方提供的与解除合同和后续房屋维护责任相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、解除合同通知的送达与确认1.送达方式乙方将通过书面形式向甲方送达解除合同通知，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。2.确认方式甲方应在收到解除合同通知后的______个工作日内（具体时长）予以确认，并以书面形式回复乙方。七、房屋维护责任的履行与监督1.维护责任履行乙方应按照协议约定，对解除合同后的房屋进行维护，包括但不限于：定期检查房屋结构维修房屋损坏部分保持房屋外观整洁2.维护责任监督甲方有权对乙方履行维护责任的过程进行监督，并要求乙方提供相关维护记录和报告。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定履行维护责任，每逾期一天，应按照协议约定的赔偿标准向乙方支付违约金。如甲方故意阻碍乙方履行维护责任，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定履行解除合同通知的送达和后续房屋维护责任，每逾期一天，应按照协议约定的赔偿标准向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此产生的全部费用。如乙方在履行维护责任过程中造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于解除协议的原因、房屋维护责任的具体内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_