二零二五年度住宅退房协议及租赁保证金处理

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅退房协议及租赁保证金处理甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房协议及租赁保证金处理1.退房原因甲方因______原因申请退房。2.保证金退还乙方同意退还甲方租赁保证金，具体退还金额为______元。退还方式为______（如银行转账、现金支付等）。退还时间为合同签订后的______个工作日内。二、退房流程1.退房通知甲方应在退房前______个工作日向乙方发出书面退房通知。2.材料准备3.退房手续甲方需按照乙方要求办理退房手续，包括但不限于退还钥匙、清理房屋等。三、租赁保证金处理1.保证金扣除2.保证金余额扣除相关费用后，甲方应得的保证金余额为______元。四、其他约定1.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据协议内容要求乙方退还租赁保证金。有权在退房后要求乙方返还钥匙及办理退房手续。义务：在协议签订后按照约定完成退房程序。按照协议约定支付相关费用，如清洁费、维修费等。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定退还租赁保证金。有权在退房后收回房屋。义务：按照协议约定办理退房手续。保证退还的保证金符合协议约定。六、退房检验与验收1.检验方式乙方应在退房前对房屋进行检查，确认房屋状态。甲方应在退房后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋状态。2.验收标准验收标准以协议约定的房屋状况及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.保证金退还乙方应在收到甲方退房通知后______个工作日内退还租赁保证金，即______元（大写：______）。2.其他费用甲方支付给乙方的其他费用，如清洁费、维修费等，应在验收合格后______个工作日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按时完成退房程序，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时退还保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方未按时完成退房手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、退房协议的变更与解除1.变更本退房协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息（包括但不限于房屋状况、退房流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年