二零二五年度商业门面租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业门面租赁合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.物业名称与位置物业1：名称为______，位于______（详细说明如商圈、楼层、面积等）。物业2（如有）：名称为______，位于______。乙方保证所提供物业符合国家相关标准，且具备合法出租资质。2.物业质量要求乙方保证所提供物业在租赁期间不存在任何法律纠纷或违约情况。乙方保证所提供物业在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的甲方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁乙方物业的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按照约定时间足额支付租金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付给甲方。甲方应在接房后______个工作日内完成装修或其他准备工作。2.交房地点乙方将物业交付至甲方指定的地址，地址为______（详细地址）。四、物业管理与费用1.物业管理甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构或用途。2.费用承担本合同租赁期间产生的物业水电费、物业管理费等费用由甲方承担。乙方应保证所提供物业的水电供应稳定，如发生停水停电等情况，乙方应负责及时修复。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业进行实地查看和验收，如发现物业不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据商业运营需求调整物业的使用方式，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付租金。乙方提供物业相关证明文件，如房产证、租赁许可证等，并保证其真实有效。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致物业闲置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。义务：乙方应按时缴纳物业相关的税费，并保证物业的合法出租状态。六、物业使用与维护1.物业使用甲方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业和公共设施。2.物业维护乙方负责物业的日常维护和维修，确保物业的正常使用。甲方在使用过程中造成的物业损坏，应负责修复或赔偿。七、租金支付与费用1.租金支付本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按照约定时间足额支付租金。2.费用承担本合同租赁期间产生的物业水电费、物业管理费等费用由甲方承担。乙方应保证所提供物业的水电供应稳定，如发生停水停电等情况，乙方应负责及时修复。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业空置损失、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的物业，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业存在质量问题或法律瑕疵，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因物业问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业信息、经营策略以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲