二手房暂时过户替代合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房暂时过户替代合同样本版本合同目录一览1.过户房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2房屋现状1.2.1房屋用途1.2.2房屋装修情况1.3过户原因及期限1.3.1过户原因1.3.2过户期限2.过户双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名2.1.2卖方身份证号2.1.3卖方联系方式2.2买方信息2.2.1买方姓名2.2.2买方身份证号2.2.3买方联系方式3.过户费用及支付方式3.1过户费用3.1.1过户费用金额3.1.2过户费用支付时间3.2支付方式3.2.1支付方式说明3.2.2支付账号信息4.过户过程中的权责声明4.1卖方权责4.1.1保证房屋权属清晰4.1.2配合买方办理过户手续4.2买方权责4.2.1按照约定支付过户费用4.2.2配合卖方办理过户手续5.合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方违约行为6.1.2卖方违约责任6.2买方违约6.2.1买方违约行为6.2.2买方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.1.4诉讼解决8.其他约定8.1双方约定的其他事项9.合同附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他重要文件复印件10.签字盖章页10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.合同签订日期12.合同编号13.合同副本数量及分配13.1卖方留存份数13.2买方留存份数13.3见证人留存份数13.4政府部门留存份数14.附加条款14.1附加条款内容第一部分：合同如下：第一条过户房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋所有权证号：1.2房屋现状1.2.1房屋用途：住宅1.2.2房屋装修情况：中等装修1.3过户原因及期限1.3.1过户原因：因卖方工作调动，需将现有房屋过户给买方1.3.2过户期限：自合同签订之日起个工作日内完成过户手续第二条过户双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：2.1.2卖方身份证号：2.1.3卖方联系方式：X2.2买方信息2.2.1买方姓名：2.2.2买方身份证号：2.2.3买方联系方式：X第三条过户费用及支付方式3.1过户费用3.1.1过户费用金额：人民币元整3.1.2过户费用支付时间：合同签订之日起个工作日内3.2支付方式3.2.1支付方式说明：通过银行转账方式支付3.2.2支付账号信息：户名：账号：银行：银行分行第四条过户过程中的权责声明4.1卖方权责4.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷4.1.2配合买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料4.2买方权责4.2.1按照约定支付过户费用，配合卖方办理过户手续4.2.2承担过户过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、中介费等第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效5.2合同变更条件5.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认5.3合同解除条件5.3.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认第六条违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方违约行为：包括但不限于未按约定时间完成过户手续，提供虚假信息等6.1.2卖方违约责任：卖方应承担买方因此产生的直接经济损失，并支付违约金人民币元整6.2买方违约6.2.1买方违约行为：包括但不限于未按约定时间支付过户费用，提供虚假信息等6.2.2买方违约责任：买方应承担卖方因此产生的直接经济损失，并支付违约金人民币元整第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1双方约定的其他事项：8.1.1过户完成后，卖方应协助买方办理水电煤等公共事业账户的转移手续8.1.2过户完成后，卖方应将房屋内的家具、家电等物品清单交付买方8.1.3过户完成后，买方应按照约定时间支付剩余房款人民币元整给卖方第九条合同附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他重要文件复印件第十条签字盖章页10.1卖方签字：____________10.2买方签字：____________10.3见证人签字：____________第十一条合同签订日期11.1合同签订日期：____年__月__日第十二条合同编号12.1合同编号：_____第十三条合同副本数量及分配13.1卖方留存份数：1份13.2买方留存份数：1份13.3见证人留存份数：1份13.4政府部门留存份数：1份第十四条附加条款14.1附加条款内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充14.1.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至过户手续办理完毕之日终止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权证上的所有信息，包括但不限于房屋地址、所有权人姓名、证号等。买方和卖方应确保该复印件与原件一致。附件二：买卖双方身份证复印件附件说明：此附件为买卖双方身份证的复印件，应清晰显示身份证上的所有信息，包括但不限于姓名、身份证号、照片等。买方和卖方应确保该复印件与原件一致。附件三：其他重要文件复印件附件说明：此附件包括与过户相关的其他重要文件，如房产证、土地使用权证、婚姻状况证明等。买方和卖方应确保该复印件与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间完成过户手续，提供虚假信息等。2.买方未按约定时间支付过户费用，提供虚假信息等。3.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方人民币元整作为违约金。2.损失赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方需承担因违约行为导致合同解除的责任。示例说明：若卖方未能在约定时间内完成过户手续，则卖方需支付给买方人民币元整作为违约金，并承担因延迟过户导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的房屋。2.过户