二零二五年度体育健身门面租赁及服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育健身门面租赁及服务合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法人基本信息1.2乙方法人基本信息1.3双方法定代表人信息1.4合同签订地点第二章租赁物概况2.1租赁门面基本情况2.2门面设施设备清单2.3租赁用途限制第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还方式3.4费用调整机制第四章交付与接收4.1租赁物交付时间4.2租赁物验收标准4.3验收流程4.4违约责任第五章使用与管理5.1租赁物使用规定5.2管理职责5.3日常维护5.4设施设备使用与维护5.5环境保护5.6安全责任第六章服务内容与标准6.1乙方提供的服务内容6.2服务质量标准6.3服务时间6.4服务费用6.5服务违约责任第七章违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任7.3违约金计算方法7.4违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力事件的通知10.4不可抗力事件对合同的影响第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：合同签订日期及地点证明第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期12.4合同解除日期第十三章其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同转让13.4合同保密第十四章合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达地址14.3合同送达方式14.4合同送达确认合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法人基本信息1.1.1公司名称：________________________1.1.2注册地址：________________________1.1.3法定代表人：________________________1.1.4联系电话：________________________1.1.5传真号码：________________________1.1.6电子邮箱：________________________1.2乙方法人基本信息1.2.1公司名称：________________________1.2.2注册地址：________________________1.2.3法定代表人：________________________1.2.4联系电话：________________________1.2.5传真号码：________________________1.2.6电子邮箱：________________________1.3双方法定代表人信息1.3.1甲方法定代表人签名：________________________1.3.2乙方法定代表人签名：________________________1.4合同签订地点1.4.1合同签订地点：________________________1.4.2合同签订日期：________________________第二章租赁物概况2.1租赁门面基本情况2.1.1门面地址：________________________2.1.2建筑面积：________________________2.1.3结构类型：________________________2.1.4建筑年代：________________________2.2门面设施设备清单2.2.1设施设备名称：________________________2.2.2设施设备数量：________________________2.2.3设施设备品牌：________________________2.3租赁用途限制2.3.1租赁用途：体育健身2.3.2限制用途：________________________第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________________3.1.2租赁终止日期：________________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________________3.2.2支付方式：________________________3.2.3支付时间：________________________3.3押金及退还方式3.3.1押金金额：________________________3.3.2退还方式：________________________3.4费用调整机制3.4.1调整条件：________________________3.4.2调整幅度：________________________第四章交付与接收4.1租赁物交付时间4.1.1交付时间：________________________4.2租赁物验收标准4.2.1验收标准：________________________4.3验收流程4.3.1验收流程：________________________4.4违约责任4.4.1违约责任：________________________第五章使用与管理5.1租赁物使用规定5.1.1使用规定：________________________5.2管理职责5.2.1管理职责：________________________5.3日常维护5.3.1维护内容：________________________5.3.2维护责任：________________________5.4设施设备使用与维护5.4.1使用规定：________________________5.4.2维护责任：________________________5.5环境保护5.5.1环保要求：________________________5.6安全责任5.6.1安全责任：________________________第六章服务内容与标准6.1乙方提供的服务内容6.1.1服务内容：________________________6.2服务质量标准6.2.1质量标准：________________________6.3服务时间6.3.1服务时间：________________________6.4服务费用6.4.1服务费用：________________________6.5服务违约责任6.5.1违约责任：________________________第七章违约责任7.1甲方的违约责任7.1.1违约情形：________________________7.1.2违约责任：________________________7.2乙方的违约责任7.2.1违约情形：________________________7.2.2违约责任：________________________7.3违约金计算方法7.3.1计算方法：________________________7.4违约争议解决7.4.1解决方式：________________________7.4.2解决机构：________________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方可解除合同的条件：________________________8.1.2乙方可解除合同的条件：________________________8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止的条件：________________________8.2.2合同因其他原因终止的条件：________________________8.3解除与终止的程序8.3.1解除与终止的程序：________________________8.4合同解除与终止后的处理8.4.1租赁物的返还：________________________8.4.2费用的结算：________________________8.4.3违约责任的承担：________________________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用：________________________9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限：________________________第十章不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.1.1不可抗力事件的范围：________________________10.2不可抗力发生时的处理10.2.1不可抗力发生时的处理：________________________10.3不可抗力事件的通知10.3.1不可抗力事件的通知：________________________10.4不可抗力事件对合同的影响10.4.1不可抗力事件对合同的影响：________________________第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物清单详细内容：________________________11.2附件二：服务内容明细11.2.1服务内容明细详细内容：________________________11.3附件三：合同签订日期及地点证明11.3.1合同签订日期及地点证明文件：________________________第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：________________________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：________________________12.3合同终止日期12.3.1合同终止日期：________________________12.4合同解除日期12.4.1合同解除日期：________________________第十三章其他约定13.1合同解释13.1.1合同解释：________________________13.2合同变更13.2.1合同变更：________________________13.3合同转让13.3.1合同转让：________________________13.4合同保密13.4.1合同保密：________________________第十四章合同份数与送达14.1合同份数14.1.1合同份数：________________________14.2合同送达地址14.2.1合同送达地址：________________________14.3合同送达方式14.3.1合同送达方式：________________________14.4合同送达确认14.4.1合同送达确认：________________________甲方（签字）：________________________日期：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________附件：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责租赁物的装修与改造说明：甲方作为主导方，负责租赁物的装修与改造工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。甲方需确保装修质量符合相关标准和规定，并承担相应费用。1.2甲方提供运营支持说明：甲方应向乙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传、会员管理等。甲方需确保乙方在经营过程中享受到相应的支持，以提高经营效益。1.3甲方负责解决租赁物相关问题说明：在租赁期间，若租赁物出现任何问题，甲方应负责解决，包括但不限于设施设备故障、安全隐患等。甲方需确保乙方正常经营不受影响。1.4甲方对乙方进行培训说明：甲方应定期对乙方及其员工进行业务培训，以提高其服务水平和专业能力。培训内容包括但不限于健身知识、服务技巧、设备操作等。1.5甲方对乙方进行考核说明：甲方应定期对乙方进行考核，包括但不限于服务质量、经营业绩、客户满意度等。考核结果作为调整租金、提供奖励或终止合同的重要依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责租赁物的日常维护2.2乙方负责制定经营策略说明：乙方应制定详细的经营策略，包括但不限于市场定位、服务项目、营销活动等。乙方需确保经营策略的实施效果，以实现盈利目标。2.3乙方负责提供专业服务说明：乙方应提供专业的健身服务，包括但不限于教练指导、健身课程、运动康复等。乙方需确保服务质量，满足客户需求。2.4乙方负责收集客户反馈说明：乙方应定期收集客户反馈，了解客户需求和建议。乙方需根据客户反馈调整服务内容和经营策略，以提高客户满意度。2.5乙方负责遵守国家法律法规说明：乙方在经营过程中应严格遵守国家法律法规，包括但不限于工商、税务、卫生等。乙方需确保经营活动合法合规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同、办理租赁手续、提供咨询服务等。中介机构应保证其提供的资料真实、准确、完整。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构应在合同签订前收取费用。3.3中介机构保密说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介机构责任说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于合同签订、租赁手续办理等。若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构争议解决说明：若双方因中介机构原因产生争议，应通过协商解决。协商不成时，可向相关机构申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：服务内容明细3.附件三：合同签订日期及地点证明4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：双方法定代表人身份证明文件6.附件六：租赁物装修设计图纸（如有）7.附件七：乙方经营策略及服务标准（如有）8.附件八：客户反馈记录表（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准。认定：甲方未按合同约定时间交付租赁物，或交付的租赁物存在严重质量问题。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未按合同约定使用租赁物。认定：乙方未按合同约定时间支付租金，或使用租赁物超出合同约定的用途。3.违约行为：甲方未提供约定的运营支持或未及时解决租赁物问题。认定：甲方未按合同约定提供运营支持，或未在合理时间内解决租赁物问题。4.违约行为：乙方未按合同约定提供专业服务或未收集客户反馈。认定：乙方未按合同约定提供专业服务，或未定期收集客户反馈。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间发生的争议进行审理并作出裁决的活动。3.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的活动。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在的商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按合同约定支付租金，若发生争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：租赁物设施设备损坏。解决办法：应及时修复损坏的设施设备，如甲方责任，由甲方承担修复费用。3.问题：服务标准不达标。解决办法：乙方应提高服务质量，如问题严重，甲方有权要求乙方改进或终止合同。4.问题：客户投诉处理不及时。解决办法：乙方应设立投诉处理机制，及时处理客户投诉，提高客户满意度。五、所有应用场景：1.体育健身门面租赁。2.体育健身服务提供。3.第三方中介服务。4.运营管理支持。5.客户关系管理。6.法律纠纷解决。全文完。二零二五年度体育健身门面租赁及服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1门面位置及面积2.2门面设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2出租方保险责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1知识产权13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：体育健身1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：商业管理1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1门面位置及面积2.1.1门面位于省市区路号商业街2.1.2门面面积：200平方米2.2门面设施及设备2.2.1门面内设有前台接待区、更衣室、淋浴间、健身器材区、瑜伽室等。2.2.2设备包括但不限于跑步机、动感单车、哑铃、杠铃、瑜伽垫等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月租金于每月前5个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户。4.3付款时间：每月5日5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：调整后的租金为双方协商一致的新租金。6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁方可在门面内开展体育健身相关业务，包括但不限于健身课程、健身器材租赁、健身咨询等。6.2使用限制：租赁方不得在门面内进行与体育健身无关的经营活动，不得进行违法活动。7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任：租赁方负责门面内设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。7.2出租方维修责任：出租方负责门面主体结构、公共设施的维修和保养，确保租赁方正常使用。8.保险责任8.1租赁方保险责任：租赁方应自行投保财产保险，确保门面及设施在租赁期间的安全，保险金额不得低于租赁物实际价值。8.2出租方保险责任：出租方应投保建筑物保险，确保租赁物主体结构在租赁期间的安全，保险金额不得低于建筑物实际价值。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。9.1.2如租赁方擅自改变门面用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。9.1.3如租赁方损坏门面或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金千分之五的违约金。9.2.2如出租方未履行维修义务，导致租赁方无法正常使用门面，租赁方有权要求出租方承担相应的损失。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；10.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1知识产权：租赁方在租赁期间对门面内设施所进行的任何改进或装饰，未经出租方书面同意，不得擅自改变或移除。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在租赁及服务过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介方、咨询方、担保方、评估方等非合同主体。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租赁过程中，中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责提供信息、协调沟通、协助谈判等。15.2.2咨询方：在合同履行过程中，咨询方为甲乙双方提供专业咨询、建议和评估服务。15.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.2.4评估方：对租赁物的价值、市场行情等进行评估。15.3第三方责任限额：15.3.1中介方责任限额：中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的两倍。15.3.2咨询方责任限额：咨询方在提供咨询、建议和评估服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费的两倍。15.3.3担保方责任限额：担保方在担保过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的一倍。15.3.4评估方责任限额：评估方在评估过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的两倍。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务：16.1.1甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的服务和协助。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.1.3甲方应支付第三方提供服务的相应费用。16.2乙方权利义务：16.2.1乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的服务和协助。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2.3乙方应支付第三方提供服务的相应费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为合同履行过程中的协助方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。17.2第三方不承担甲乙双方在合同中约定的权利义务。17.3第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方在各自合同中约定。17.4第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方变更18.1若甲乙双方需要更换第三方，应提前30日书面通知对方，并协商一致更换新的第三方。18.2新的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和信誉，并签订新的合作协议。19.第三方退出19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的其他原因需要退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。19.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出门面内所有设施和设备的名称、型号、数量及状况。要求：清单应与实际设施和设备相符，并由双方签字确认。2.租赁合同本合同文本，包括所有条款及附件。要求：合同文本应清晰、完整，并由双方签字确认。3.银行转账凭证证明租金支付情况的银行转账凭证。要求：凭证应真实、有效，并由双方签字确认。4.保险单租赁方和出租方各自投保的保险单。要求：保险单应真实、有效，保险金额符合要求。5.争议解决协议如有争议，双方达成的争议解决协议。要求：协议应明确争议解决方式、机构和程序。6.第三方合作协议如有第三方介入，双方与第三方签订的合作协议。要求：协议应明确各方的权利义务和责任。7.保证金收据如有保证金，收取保证金的收据。要求：收据应真实、有效，并由双方签字确认。8.维修保养记录记录门面及设施维修保养情况的记录表。要求：记录应详细、准确，并由双方签字确认。9.人员名单租赁方在门面内工作的员工名单。要求：名单应包括员工姓名、职位及联系方式。10.其他相关文件如有其他与合同履行相关的文件，应附在合同附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金。擅自改变门面用途。损坏门面或设施。1.2乙方违约行为：未按时提供租赁物。未履行维修义务。违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金千分之五的违约金。擅自改变门面用途：赔偿出租方因此造成的损失。损坏门面或设施：负责修复或赔偿相应的损失。2.2乙方违约责任认定：未按时提供租赁物：每逾期一日，支付相当于租金千分之五的违约金。未履行维修义务：赔偿甲乙双方因此造成的损失。违反合同约定的其他义务：根据违约情节，赔偿甲乙双方相应的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金：甲方于2025年1月5日未支付1月份租金，逾期5天。乙方有权要求甲方支付500元（10万元×5天×千分之五）的违约金。3.2乙方未履行维修义务：乙方于2025年2月1日发现门面漏水，但未及时维修。乙方应赔偿因漏水造成的损失，包括修复费用和甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度体育健身门面租赁及服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于__________________的体育健身门面，乙方有意租赁该门面用于经营体育健身业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将体育健身门面出租给乙方，乙方承租该门面并支付租金，甲方提供相关服务，双方共同维护体育健身业务的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语1.体育健身门面：指甲方拥有的位于__________________的建筑物，具备经营体育健身业务的条件。2.租赁期限：指乙方承租体育健身门面的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有体育健身门面的出租方。2.乙方：指承租体育健身门面的经营方。3.合同履行：指本合同项下各项权利义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在经营过程中违反合同约定的事项进行制止或要求整改。3.甲方有义务为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。4.甲方有义务按照合同约定提供相关服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用体育健身门面。2.乙方有权在租赁期限内对体育健身门面进行必要的装修和改造。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营。5.乙方有义务在经营过程中维护体育健身门面的安全和卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点体育健身门面位于__________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。2.乙方应在租赁期限内对体育健身门面进行必要的装修和改造，并确保不影响甲方及其他承租方的正常使用。3.甲方应按照合同约定提供相关服务，包括但不限于水电供应、消防设施等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同自通知发出之日起终止。6.3终止程序1.租赁期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。2.任何一方违反合同约定，另一方有权要求终止合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将体育健身门面交还甲方，并恢复原状。2.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。押金在合同终止后无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和其他费用。具体转账信息如下：银行名称：__________________账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供必要的经营条件，甲方应向乙方支付____元违约金。2.若甲方违反合同约定，提前终止合同，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付____元滞纳金。2.若乙方违反合同约定，提前终止合同，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和滞纳金应以人民币计算。2.违约方应在接到违约通知之日起____个工作日内支付相应的违约金或滞纳金。九、保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及体育健身门面的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方应确保其员工和代表遵守本合同的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策变动、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致体育健身门面无法使用，双方协商决定部分免除责任。2.因政策变动导致体育健身业务无法正常运营，双方协商决定部分免除责任。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解和仲裁机构的选择应经双方协商一致。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或其他费用。2.乙方违反合同约定，提前终止合同。3.乙方因自身原因导致体育健身门面无法正常运营。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育健身门面所有权的权利。2.乙方在租赁期限内，对体育健身门面的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对体育健身门面进行必要维修和保养的权利。2.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将体育健身门面用于其他用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保体育健身业务的正常运营。2.双方应按照本合同约定，提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面方式保持沟通。2.双方应按照约定的期限完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________________签字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________________签字：____________日期：____年____月____日附件：1.体育健身门面租赁清单2.相关法律法规文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育健身门面租赁清单2.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。乙方违反合同约定，提前终止合同。乙方在未经甲方书面同意的情况下，将体育健身门面用于其他用途。甲方未能按照合同约定提供必要的经营条件。任何一方违反合同约定，未履行其应尽的义务。2.违约行为的认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金，并采取法律手段追讨。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失等。任何一方违反合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方对本合同内容以及体育健身门面的相关信息负有保密义务的条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。5.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其限期支付，并可根据合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能按照合同约定提供必要的经营条件。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其及时整改，若甲方在合理期限内未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：体育健身门面出现安全事故。解决办法：双方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规处理事故，同时承担相应的责任。4.问题：体育健身门面因不可抗力导致无法正常运营。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否部分或全部免除责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于供应商、合作伙伴、顾问等。2.第三方责任：1.第三方应按照合同约定，履行其义务，保证其提供的商品或服务符合质量要求。2.第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行其相应的义务。2.第三方有权在合同约定范围内，享受其提供的商品或服务的收益。4.第三方义务：1.第三方应按照合同约定，提供必要的商品或服务。2.第三方应保证其提供的商品或服务的合法性、合规性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的经营条件。2.乙方有权在合同约定的范围内，自主经营体育健身业务。3.乙方有权要求甲方在合同终止后，返还押金。2.乙方利益条款：1.甲方应保证乙方在租赁期间，不受第三方干扰，享有独立经营的权利。2.甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自改变体育健身门面的用途。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方不得提前终止合同，除非乙方严重违约。2.甲方不得擅自提高租金，除非经乙方书面同意。3.甲方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金和其他费用。2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定。3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨违约金。2.甲方利益条款：1.甲方有权在合同约定的范围内，对体育健身门面进行必要的维修和保养。2.甲方有权在合同终止后，收回体育健身门面。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方不得擅自改变体育健身门面的用途，否则应承担违约责任。2.乙方不得将体育健身门面转租或分租给第三方，否则应承担违约责任。3.乙方不得在经营过程中，损害甲方或其他承租方的合法权益。全文完。二零二五年度体育健身门面租赁及服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整原则5.2.租金调整周期5.3.租金调整通知6.门面使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.维修与保养7.1.维修责任7.2.保养责任7.3.维修费用承担8.装修与改造8.1.装修审批8.2.装修费用承担8.3.改造审批9.保险9.1.保险种类9.2.保险责任9.3.保险费用承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：体育健身1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：健身俱乐部1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1.门面位置2.1.1.地址：省市区路号2.1.2.面积：100平方米2.1.3.结构：一层，单层建筑2.2.门面面积2.2.1.实际使用面积：100平方米2.2.2.租赁面积：100平方米2.3.门面结构2.3.1.建筑类型：商业门面2.3.2.结构安全：符合国家建筑安全标准3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.延长期限：自租赁终止日期起，可协商延长租赁期限3.3.2.延长条件：双方协商一致，无违约情况4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金：人民币10,000元4.1.2.年租金：人民币120,000元4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：银行转账4.2.2.转账账户：体育健身4.2.3.账号：004.3.租金支付时间4.3.1.每月租金支付时间：每月5日前4.3.2.年租金支付时间：每年1月5日前5.租金调整5.1.租金调整原则5.1.1.根据市场行情及物价上涨情况调整5.1.2.调整周期：每年1月1日5.2.租金调整周期5.2.1.租金调整周期：每年1月1日5.3.租金调整通知5.3.1.租金调整前一个月，出租方应通知承租方6.门面使用规范6.1.使用范围6.1.1.限于体育健身相关业务使用6.1.2.不得用于其他商业活动6.2.使用限制6.2.1.不得擅自改变门面结构6.2.2.不得损坏门面设施6.3.使用责任6.3.1.承租方负责门面内设施的安全使用6.3.2.承租方负责门面内环境的整洁维护8.装修与改造8.1.装修审批8.1.1.承租方如需对门面进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出申请。8.1.2.出租方应在收到申请后五个工作日内给予答复。8.1.3.装修方案应包括设计图纸、预算和施工计划。8.2.装修费用承担8.2.1.装修费用由承租方承担。8.2.2.装修完成后，承租方应向出租方提供相关验收文件。8.3.改造审批8.3.1.承租方如需对门面进行结构性改造，应提前三个月向出租方提出申请。8.3.2.出租方应在收到申请后十个工作日内组织专业人员对改造方案进行评估。8.3.3.改造方案应确保不影响门面的安全和使用功能。9.保险9.1.保险种类9.1.1.承租方应自租赁之日起，购买门面财产保险和公共责任保险。9.1.2.保险金额应不低于门面价值和潜在赔偿责任。9.2.保险责任9.2.1.保险责任应覆盖门面财产损失、意外事故及第三者责任等。9.2.2.保险合同应由承租方与保险公司签订，并提交出租方备案。9.3.保险费用承担9.3.1.保险费用由承租方承担。9.3.2.保险单据应在租赁期间内保持有效。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方擅自改变门面结构或使用性质。10.1.3.承租方损坏门面设施或未及时修复。10.2.违约责任承担10.2.1.出租方有权要求承租方支付违约金。10.2.2.承租方应承担因违约行为造成的损失。10.3.违约赔偿10.3.1.违约金金额为应付款项的1%。10.3.2.违约赔偿金额最高不超过合同总金额的10%。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方违约，经承租方书面通知后30日内未予纠正。11.1.2.承租方违约，导致租赁物无法正常使用。11.1.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.一方违约时，另一方有权书面通知对方解除合同。11.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，承租方应将租赁物恢复原状。11.3.2.出租方有权要求承租方支付已使用期限的租金。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构：省市区人民法院12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2.通知方式13.2.1.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。13.3.合同附件装修方案保险单据合同履行过程中的相关文件14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后生效。14.1.2.