2025年度个人租赁房屋安全保障合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁房屋安全保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.房屋使用范围4.1使用目的4.2使用限制5.房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋安全保障措施6.1安全设施6.2安全管理制度6.3安全事故处理7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1违约金12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额：人民币___________元/月。3.3付款方式：每月租金于每月的____日前支付，支付方式为___________。4.房屋使用范围4.1使用目的：仅用于居住。4.2使用限制：不得用于商业、工业或其他非法用途。5.房屋维护与保养5.1出租方责任：5.1.1负责房屋及附属设施的维护和保养。5.1.2确保房屋及附属设施符合安全标准。5.2承租方责任：5.2.1保持房屋及附属设施的整洁和完好。5.2.2使用房屋及附属设施时，不得损坏。6.房屋安全保障措施6.1安全设施：6.1.1房屋内应配备烟雾报警器、灭火器等安全设施。6.1.2房屋门窗应安装防盗锁。6.2安全管理制度：6.2.1制定并执行房屋安全管理规定。6.2.2定期检查房屋的安全设施。6.3安全事故处理：6.3.1发生安全事故时，承租方应立即通知出租方。6.3.2出租方应积极配合相关部门进行调查和处理。7.房屋保险7.1保险种类：7.1.1房屋财产保险。7.1.2第三者责任保险。7.2保险金额：7.2.1房屋财产保险金额为___________元。7.2.2第三者责任保险金额为___________元。7.3保险期限：7.3.1保险期限自____年__月__日起至____年__月__日止。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2若出租方未按约定维护房屋，导致房屋损坏或安全隐患，出租方应负责修复或赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后，出租方应在____日内向承租方提供房屋。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。12.其他约定事项12.1违约金12.1.1若承租方未按约定支付租金，应支付____%的违约金。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同指定的，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，应经双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围及违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务质量由甲乙双方在补充协议中约定。4.2第三方责任限额应合理确定，以保证其能够承担相应的风险和责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的租赁关系承担责任。7.2第三方与物业管理公司、维修服务公司等第三方之间的关系，由各自签订的服务合同约定。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解本合同的主要内容，包括租赁期限、租金、房屋使用范围等。8.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任，并在补充协议中予以约定。8.3第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和履行情况。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在补充协议中约定。9.2若第三方介入的费用未在补充协议中约定，则由甲乙双方按照公平原则分担。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。10.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。12.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的房间、面积、设施、使用情况等。签署日期：合同签订日。2.房屋设施清单列出房屋内所有设施的名称、型号、品牌、数量等。签署日期：合同签订日。3.房屋交接清单列出房屋交接时的现状、损坏情况、物品清单等。签署日期：房屋交接日。4.房屋维护保养记录记录房屋的定期维护保养情况，包括日期、内容、费用等。签署日期：维护保养日。5.第三方服务合同如有第三方介入，详细列出第三方服务合同的内容，包括服务内容、费用、责任等。签署日期：服务合同签订日。6.房屋保险合同如有房屋保险，详细列出保险合同的内容，包括保险种类、金额、期限等。签署日期：保险合同签订日。7.争议解决协议如有争议解决协议，详细列出协议内容，包括争议解决方式、机构等。签署日期：协议签订日。8.补充协议如有对本合同内容的补充或修改，详细列出补充协议的内容。签署日期：补充协议签订日。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3承租方损坏房屋或附属设施。1.4出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.5出租方未按约定维护房屋。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：违约责任：支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。示例：若租金为1000元/月，逾期一日需支付10元滞纳金。3.2承租方擅自改变房屋结构或用途：违约责任：恢复原状或赔偿损失。示例：若擅自改变房屋结构导致损失，需赔偿10000元。3.3承租方损坏房屋或附属设施：违约责任：赔偿损失。示例：若损坏空调，需赔偿空调原价值的50%。3.4出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋：违约责任：退还租金或赔偿损失。示例：若房屋存在重大质量问题，出租方需退还全部租金。3.5出租方未按约定维护房屋：违约责任：负责修复或赔偿。示例：若房屋屋顶漏水，出租方负责维修。全文完。2025年度个人租赁房屋安全保障合同2合同目录第一章合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及政策第二章房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋位置及配套设施2.3房屋产权证明第三章租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3房屋押金4.4其他费用第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3附属设施使用规定5.4不得擅自改变房屋结构第六章房屋修缮及费用承担6.1房屋修缮范围6.2修缮责任划分6.3修缮费用承担6.4修缮期限及程序第七章租赁双方权利义务7.1出租方权利义务7.2承租方权利义务7.3违约责任及处理7.4争议解决方式第八章房屋交付及验收8.1房屋交付时间及条件8.2房屋验收程序8.3验收标准8.4验收结果及处理第九章房屋转租及转借9.1转租及转借规定9.2转租及转借手续9.3转租及转借责任第十章房屋租赁终止及退租10.1租赁期满及终止10.2退租程序及要求10.3退租费用结算10.4租赁期满续租第十一章违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿11.4违约争议解决第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止及后果第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更及补充14.3合同争议解决方式14.4合同份数及效力合同编号_________第一章合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国民法典》1.2适用法律及政策1.2.1本合同适用中华人民共和国法律及相关政策。1.2.2合同内容与法律法规相冲突时，以法律法规为准。第二章房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.1.3房屋结构：_________2.2房屋位置及配套设施2.2.1房屋位于_________，周边配套设施齐全，包括_________。2.2.2房屋配套设施清单：_________2.3房屋产权证明2.3.1出租方提供的房屋产权证明文件：_________第三章租赁双方信息3.1出租方信息3.1.1出租方姓名：_________3.1.2身份证号码：_________3.1.3联系电话：_________3.2承租方信息3.2.1承租方姓名：_________3.2.2身份证号码：_________3.2.3联系电话：_________3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：_________3.3.2身份证号码：_________3.3.3联系电话：_________第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金为每月人民币_________元整。4.2.2租金支付方式：_________4.3房屋押金4.3.1押金金额为人民币_________元整。4.3.2押金退还条件：_________4.4其他费用4.4.1其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，由承租方承担。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.1.2承租方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。5.2房屋维护责任5.2.1房屋日常维护责任由承租方承担。5.2.2房屋大修责任由出租方承担。5.3附属设施使用规定5.3.1附属设施的使用应符合相关安全规定。5.3.2附属设施损坏由使用方负责维修或赔偿。5.4不得擅自改变房屋结构5.4.1承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经出租方同意。第六章房屋修缮及费用承担6.1房屋修缮范围6.1.1房屋修缮范围包括房屋主体结构、门窗、水电线路等。6.2修缮责任划分6.2.1房屋日常维修由承租方负责。6.2.2房屋大修由出租方负责。6.3修缮费用承担6.3.1日常维修费用由承租方承担。6.3.2大修费用由出租方承担。6.4修缮期限及程序6.4.1修缮期限为收到修缮通知后的____个工作日内完成。6.4.2修缮程序：承租方提出修缮需求，出租方安排维修人员进行修缮。第七章租赁双方权利义务7.1出租方权利义务7.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。7.1.2出租方有义务保证房屋及其附属设施的安全使用。7.1.3出租方有义务按照合同约定进行房屋修缮。7.2承租方权利义务7.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。7.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。7.2.3承租方有义务爱护房屋及其附属设施。7.3违约责任及处理7.3.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.4争议解决方式7.4.1双方发生争议，应友好协商解决。7.4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章房屋交付及验收8.1房屋交付时间及条件8.1.1出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方。8.1.2房屋交付时，应满足合同约定的使用条件。8.2房屋验收程序8.2.1承租方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。8.2.2验收时应对照房屋清单逐项检查。8.3验收标准8.3.1验收标准应符合合同约定的房屋状况。8.3.2验收中发现问题，应及时通知出租方。8.4验收结果及处理8.4.1验收合格，双方签字确认。8.4.2验收不合格，出租方应在____个工作日内修复或更换。第九章房屋转租及转借9.1转租及转借规定9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转租或转借房屋。9.2转租及转借手续9.2.1如需转租或转借，承租方应提前____个工作日向出租方提出申请。9.3转租及转借责任9.3.1转租或转借期间，房屋损坏或违约责任由承租方承担。第十章房屋租赁终止及退租10.1租赁期满及终止10.1.1租赁期满，合同自动终止。10.2退租程序及要求10.2.1租赁期满或合同终止，承租方应提前____个工作日通知出租方。10.2.2退租时，房屋应保持原状，并退还押金。10.3退租费用结算10.3.1退租时，扣除合理费用后，剩余押金应退还承租方。10.4租赁期满续租10.4.1租赁期满前，双方可协商续租事宜。第十一章违约责任11.1违约行为及认定11.1.1双方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿11.3.1违约金按合同约定金额支付。11.3.2赔偿损失按实际损失计算。11.4违约争议解决11.4.1违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方可提出解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方。12.3合同终止及后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及费用。第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.2合同变更及补充14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同争议解决方式14.3.1合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________承租方（盖章）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件：房屋租赁清单、其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁期限灵活性说明：当甲方为主导时，增加租赁期限的灵活性，允许在合同期内根据市场情况进行调整。1.1.1租赁期限可提前一个月提出延长或缩短申请。1.1.2延长或缩短的租金调整应遵循市场定价原则。1.2押金返还条件优化说明：甲方为主导时，优化押金返还条件，减少承租方的经济压力。1.2.1押金在房屋无损坏且租金结清后，无争议情况下，十个工作日内退还。1.2.2如因承租方责任导致房屋损坏，押金抵扣相应维修费用后，剩余部分在维修完成后十个工作日内退还。1.3装修及设施更新责任说明：甲方负责房屋的日常维护和设施更新，确保房屋满足居住需求。1.3.1甲方负责定期对房屋进行装修和维护，包括但不限于墙面刷新、地板打磨等。1.3.2甲方有责任更新房屋内的老旧设施，如电器、管道等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金调整权说明：当乙方为主导时，赋予乙方在特定条件下调整租金的权利。2.1.1如遇市场租金上涨，乙方有权在提前一个月通知甲方的条件下，按市场租金上涨幅度调整租金。2.1.2乙方需提供市场租金上涨的证明材料。2.2房屋使用自由度说明：乙方为主导时，提高乙方在房屋使用上的自由度。2.2.1乙方有权在遵守相关规定的前提下，对房屋进行适当的装修或改动。2.2.2乙方在使用过程中，需保证房屋结构安全，不得擅自改变房屋用途。2.3租赁期满优先续租权说明：乙方为主导时，赋予乙方在租赁期满后享有优先续租的权利。2.3.1租赁期满前一个月，乙方有权提出续租申请。2.3.2甲方应在收到续租申请后七个工作日内答复，若不同意续租，乙方有权要求退还剩余租金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：当存在第三方中介时，明确