2025年度共享办公空间租赁合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享办公空间租赁合同示范文本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁物信息1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施设备5.租赁物使用性质三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制5.保证金及押金四、租赁费用1.水电费2.网络费3.物业管理费4.其他相关费用五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用责任4.使用维护5.使用变更六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止通知4.解除或终止后的处理5.解除或终止的赔偿七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、合同附件1.租赁物清单2.设施设备清单3.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效后通知5.合同生效后变更十一、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更通知5.变更生效十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除生效5.解除后的处理十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止生效5.终止后的处理十四、其他约定1.合同解释2.法律适用3.合同附件效力4.合同签署5.合同生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度共享办公空间租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：乙方租赁甲方提供的共享办公空间，用于[乙方用途]二、租赁物信息1.租赁物位置：[租赁物具体地址]2.租赁物面积：[租赁物面积]3.租赁物结构：[租赁物结构描述]4.租赁物设施设备：办公桌椅网络设备会议室咖啡厅洗手间5.租赁物使用性质：非住宅性质，仅限办公用途三、租赁期限及租金1.租赁期限：[租赁期限]2.租金支付方式：每月[日]支付支付至甲方指定账户3.租金金额：[租金金额]4.租金调整机制：根据市场情况，每年[调整日期]调整一次，调整幅度不超过[百分比]5.保证金及押金：保证金：[保证金金额]押金：[押金金额]四、租赁费用1.水电费：由乙方自行承担，按实际使用量结算2.网络费：由乙方自行承担，按实际使用量结算3.物业管理费：[物业管理费金额]，每月[日]支付4.其他相关费用：由乙方承担，包括但不限于清洁费、维修费等五、租赁物使用1.使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用租赁物及其附属设施2.使用限制：不得改变租赁物的结构不得用于违法活动不得影响他人正常使用3.使用责任：乙方应妥善使用租赁物，造成损坏的，应负责修复或赔偿4.使用维护：乙方负责租赁物的日常维护5.使用变更：如需变更使用性质，应提前[天数]通知甲方，并经甲方同意六、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方违约乙方违约合同目的无法实现2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.解除或终止通知：一方需提前[天数]书面通知对方4.解除或终止后的处理：租赁物及附属设施归还甲方保证金及押金退还5.解除或终止的赔偿：甲方违约：赔偿乙方损失乙方违约：赔偿甲方损失七、违约责任1.违约情形：甲方未按时提供租赁物乙方未按时支付租金双方违反合同约定的其他行为2.违约责任：甲方违约：支付违约金，并赔偿乙方损失乙方违约：支付违约金，并赔偿甲方损失3.违约赔偿：违约金为[金额]损失赔偿按实际损失计算4.违约争议解决：争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼5.违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方各自承担自己的律师费和其他相关费用。5.争议解决结果：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、合同附件1.租赁物清单2.设施设备清单3.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效方式：自合同生效之日起，双方应严格履行合同条款。4.合同生效后通知：合同生效后，双方应及时通知对方。5.合同生效后变更：任何合同内容的变更，均需双方书面同意并签署书面文件。十一、合同变更1.变更条件：任何一方提出变更合同内容，应提前[天数]书面通知对方。2.变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议。3.变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。4.变更通知：变更协议签署后，双方应及时通知对方。5.变更生效：变更协议签署之日起生效。十二、合同解除1.解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。2.解除程序：一方提出解除合同，应提前[天数]书面通知对方。3.解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。4.解除生效：解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时解除。5.解除后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物和未支付的费用。十三、合同终止1.终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。2.终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续。3.终止通知：合同终止后，双方应及时通知对方。4.终止生效：合同终止后，双方的权利义务终止。5.终止后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物和未支付的费用。十四、其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.合同生效：[生效日期]出租方（甲方）签字：____________________日期：________________________承租方（乙方）签字：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物维护责任条款：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。甲方应定期对租赁物进行检修，确保设施设备的正常运行。乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在[天数]内进行修复。2.租赁物装修条款：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。如乙方确需进行装修，应提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行。装修完成后，乙方应确保租赁物恢复原状，不得改变其结构和使用功能。3.租赁物使用限制条款：乙方不得将租赁物用于任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品等。乙方不得在租赁物内进行任何影响他人正常使用的行为，如噪音扰民、环境污染等。4.租赁物退出条款：租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照合同约定，将租赁物恢复原状，并交还甲方。乙方应确保租赁物及附属设施无损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.租金调整条款：租金调整机制由甲方根据市场情况和经营状况决定，并提前通知乙方。乙方在收到租金调整通知后，应在[天数]内支付调整后的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物选择条款：乙方有权在甲方提供的多个租赁物中选择合适的租赁空间。甲方应确保租赁物的质量，满足乙方的使用需求。2.租赁物使用自主权条款：乙方在租赁期限内，有权自主决定租赁物的使用方式和用途。乙方有权邀请合作伙伴或客户到租赁物内进行商务活动。3.租赁物维护责任条款：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。乙方应定期对租赁物进行检修，确保设施设备的正常运行。4.租赁物退出条款：租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照合同约定，将租赁物恢复原状，并交还甲方。乙方应确保租赁物及附属设施无损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.租金支付条款：乙方应在约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介费用由甲方承担，具体金额由双方与中介协商确定。中介费用应在合同签订前支付。2.中介责任条款：中介应协助双方履行合同，并确保合同条款的合法性和有效性。中介在合同履行过程中，如发现任何问题，应及时通知双方。3.中介保密条款：中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除条款：如中介违反合同约定，任何一方有权解除与中介的委托关系。中介解除后，中介应将已收取的中介费用退还给甲方。5.中介纠纷解决条款：中介与双方之间产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方房产证复印件6.中介机构营业执照复印件（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.乙方支付凭证（如有）10.甲方收款凭证（如有）11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物。违约认定：甲方应在合同约定的交付日期前提供租赁物，如未按时交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。违约认定：乙方应在约定的支付日期前支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方违反租赁物使用限制。违约认定：乙方在使用过程中，如有任何违反合同约定的行为，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行租赁物维护。违约认定：甲方应在约定的维护期限内完成租赁物的维护工作，如未按时维护，视为违约。5.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。违约认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种纠纷解决方式。2.滞纳金：指因未按时支付款项而应支付的额外费用。3.违约金：指因违约行为应支付的赔偿金。4.房产证：指证明房屋所有权归属的法定证件。5.营业执照：指工商行政管理部门核发的证明企业合法经营活动的证件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏。解决办法：发现租赁物损坏，应及时通知对方，并按照合同约定处理。3.问题：合同变更。解决办法：任何合同变更需双方书面同意，并签署书面变更协议。4.问题：合同解除。解决办法：任何一方需按照合同约定提出解除通知，并按照合同约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.共享办公空间租赁。2.企业办公场所租赁。3.个人创业办公场所租赁。4.中介机构提供租赁服务。5.各类商务活动场地租赁。全文完。2025年度共享办公空间租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租金支付明细表14.其他约定14.1.通知送达方式14.2.合同变更14.3.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方联系方式：电话：________，邮箱：________2.租赁物信息2.1.租赁物名称：共享办公空间2.2.租赁物位置：________地址________2.3.租赁物面积：________平方米2.4.租赁物设施2.4.1.办公桌椅：________套2.4.2.网络接入：________M带宽2.4.3.咖啡厅：提供饮品、简餐2.4.4.会议室：________间，容纳人数________人3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.若双方同意，租赁期限可延长一年3.3.2.延长期限的租赁起始日期为2026年1月1日，终止日期为2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金________元，全年租金共计________元4.2.租金支付方式：每月前10个工作日支付4.3.租金支付时间：上午9:00至下午17:004.4.逾期支付租金4.4.1.逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付滞纳金4.4.2.逾期超过30日，出租方有权解除合同5.押金及退还5.1.押金金额：________元5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满，租赁物无损坏、租赁期满前一个月无违约行为5.2.2.租赁期满，出租方应在________个工作日内退还押金5.3.押金退还时间：租赁期满后的第一个月内6.使用规则6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限在本合同约定的共享办公空间内进行办公活动6.1.2.不得将租赁物用于非法活动6.1.3.不得转租、转借、转卖租赁物6.2.使用限制6.2.1.不得改变租赁物的结构、装修及设施6.2.2.不得损坏租赁物及其附属设施6.2.3.不得擅自使用他人租赁物6.3.使用责任6.3.1.承租方应妥善使用租赁物，确保其完好无损6.3.2.承租方在使用过程中，若因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.1.1.出租方负责租赁物及其附属设施的维修、保养工作7.1.2.出租方应在接到承租方维修通知后的________个工作日内进行维修7.2.承租方维修责任7.2.1.承租方应自行承担因自身使用不当造成的设施损坏维修费用7.2.2.承租方在使用过程中，若造成设施损坏，应承担维修或赔偿责任7.3.维修费用承担7.3.1.出租方维修费用由出租方承担7.3.2.承租方维修费用由承租方承担8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.1.1.水电费按实际使用量结算，每月由承租方支付8.1.2.承租方应于每月前10个工作日内向水电费供应商缴纳当月水电费8.2.其他费用承担8.2.1.其他费用包括物业费、清洁费、网络费等，按出租方提供的价格标准由承租方支付8.2.2.承租方应于每月前10个工作日内向出租方支付当月其他费用9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金或押金9.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途9.1.3.承租方造成租赁物损坏或丢失9.1.4.承租方违反使用规则，造成他人或出租方损失9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2.违约金金额为未履行义务金额的________%10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方因不可抗力导致合同无法履行10.1.2.承租方未按时支付租金或押金超过________天10.1.3.承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除前，双方应协商解决争议10.2.2.若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.合同履行过程中产生的争议，双方同意提交________仲裁委员会仲裁解决12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署本合同并加盖公章12.1.2.出租方收到租金和押金12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签署之日起生效13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租金支付明细表14.其他约定14.1.通知送达方式14.1.1.任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址14.1.2.送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等14.2.合同变更14.2.1.合同的任何变更均应以书面形式经双方签署后生效14.3.合同解除后的处理14.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务14.3.2.出租方应在合同解除后________个工作日内退还承租方已支付的押金14.3.3.合同解除后，双方应相互返还对方的财产和费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同双方外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2.第三方介入合同，应当基于合同双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和能力。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的包括但不限于协助合同双方履行合同义务、提供专业咨询、监督合同履行过程、进行资产评估等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.合同双方应书面约定第三方介入的具体事项、介入方式、介入期限及费用。15.3.2.合同双方应共同与第三方签订协议，明确第三方的职责和权利义务。15.4.第三方的权利和义务15.4.1.第三方在合同中的权利包括但不限于：15.4.1.1.根据合同约定，获取合同双方提供的相关信息；15.4.1.2.根据合同约定，对合同履行过程进行监督和检查；15.4.1.3.在合同履行过程中，向合同双方提出合理化建议。15.4.2.第三方在合同中的义务包括但不限于：15.4.2.1.严格按照合同约定履行职责；15.4.2.2.对合同双方提供的信息保密；15.4.2.3.在合同履行过程中，确保自己的行为不损害合同双方的合法权益。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.5.2.第三方的赔偿责任限额由合同双方在协议中约定，最高不超过________元。15.6.第三方的违约责任15.6.1.若第三方未履行协议中的义务，合同双方有权要求第三方承担违约责任。15.6.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.2.甲方可聘请第三方进行监理，确保合同约定的设施和工程按照约定质量和进度完成。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方可聘请第三方提供专业咨询，协助乙方在合同履行过程中解决专业问题。16.2.2.乙方可聘请第三方进行合同履行过程的监督，确保甲方履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方在合同中的角色和职责，不构成其与合同双方或其他第三方之间的合同关系。17.2.第三方仅对合同双方负责，不对其他第三方负责。17.3.第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方之间的权益纠纷，由其自行解决。17.4.合同双方应确保第三方在履行职责过程中，不损害其他第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列明每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付明细表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、介入方式、介入期限及费用。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和职责。4.附件四：维修及保养记录详细要求：记录租赁物及其附属设施的维修和保养情况。说明：维修及保养记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的维护状况。5.附件五：水电费及其他费用清单详细要求：列明水电费及其他费用的具体项目和金额。说明：水电费及其他费用清单作为合同附件，用于明确费用项目和金额。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求：记录违约行为、违约责任认定及处理结果。说明：违约行为及责任认定记录作为合同附件，用于跟踪违约行为和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：承租方未按时支付租金或押金。违约改变租赁物结构或用途：承租方擅自改变租赁物结构或用途。违约造成租赁物损坏或丢失：承租方造成租赁物损坏或丢失。违约违反使用规则：承租方违反使用规则，造成他人或出租方损失。2.责任认定标准：违约支付租金：每日按未支付租金的1%支付滞纳金；逾期超过30日，出租方有权解除合同。违约改变租赁物结构或用途：承担修复费用，赔偿出租方因此遭受的损失。违约造成租赁物损坏或丢失：承担修复费用，赔偿出租方因此遭受的损失。违约违反使用规则：承担相应责任，赔偿他人或出租方因此遭受的损失。3.违约示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期10天，每日滞纳金为租金的1%，共计滞纳金________元。示例二：承租方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，承租方需承担修复费用________元。示例三：承租方违反使用规则，造成他人财产损失，承租方需赔偿损失________元。全文完。2025年度共享办公空间租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，共享办公空间作为一种新型办公模式，得到了广泛的应用。为满足甲方在2025年度的办公需求，经双方友好协商，达成如下租赁合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度共享办公空间租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.共享办公空间：指甲方提供的可供乙方及其他相关方共同使用的办公场所，包括办公桌、会议室、公共区域等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方共享办公空间的时间。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指提供共享办公空间的出租方。2.乙方：本合同中指租赁共享办公空间的承租方。3.相关方：本合同中指与甲方、乙方有直接或间接业务往来的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对共享办公空间进行合理的管理和维护。3.甲方应保证共享办公空间的设施齐全、安全，符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用共享办公空间。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护共享办公空间的设施，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的共享办公空间地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证共享办公空间的设施齐全、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满或合同解除时，双方应按照合同约定办理交接手续。2.双方应按照合同约定支付或退还租金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的租赁期限、租金等事宜。2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理合同纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付使用共享办公空间的费用。2.服务费：乙方应支付共享办公空间内提供的水、电、网络等基本服务费用。3.维护费：乙方应支付共享办公空间日常维护和清洁的费用。4.保险费：乙方应按照甲方要求，自行购买相关保险，并承担相应费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的__日支付当月的租金。2.服务费、维护费：乙方应于每月的__日支付当月的服务费和维护费。3.保险费：乙方应于合同签订后__日内支付首期保险费。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后__日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合合同约定的共享办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。2.甲方未按时维修或更换损坏的设施，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.乙方擅自改动或损坏共享办公空间的设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露本合同涉及的保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策变动、法律法规调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将本合同部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的甲方权利和义务不得转让。2.乙方不得将其在共享办公空间内的经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对共享办公空间的所有权。2.甲方保留对共享办公空间进行管理、调整和优化的一切权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入共享办公空间进行维修、维护或处理突发事件的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对共享办公空间内部布局进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充不得违反国家法律法规。2.合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护共享办公空间的正常运营。2.双方应就共享办公空间的管理、维护、安全等方面进行定期沟通。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于共享办公空间租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.本合同增减条款的修改和补充，应按照第十四条规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.共享办公空间租赁合同2.甲方提供的设施清单3.乙方提供的物品清单4.保险单据5.不可抗力事件证明6.补充协议（如有）7.费用支付凭证8.争议解决协议（如有）9.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的共享办公空间，认定违约。未按时维修或更换损坏的设施，认定违约。未按合同规定支付违约金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用，认定违约。擅自改动或损坏共享办公空间的设施，认定违约。泄露甲方商业秘密或技术秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。3.货币赔偿：指违约方因违约行为应向守约方支付一定金额的货币作为赔偿。4.补充协议：指双方在合同基础上就某些特定事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付延误。解决办法：明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式和支付凭证要求。2.问题：设施损坏后维修不及时，影响乙方使用。解决办法：制定设施损坏报告和处理流程，明确维修时限。3.问题：合同变更时，双方意见不一致。解决办法：设立合同变更协商机制，确保双方意见得到充分沟通。4.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：约定争议解决程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：保密内容泄露，导致商业秘密或技术秘密被他人利用。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露行为进行追责。6.问题：不可抗力事件发生，合同履行受阻。解决办法：依据不可抗力条款，协商解决合同履行问题或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对共享办公空间的使用进行监督和管理。第三方应确保共享办公空间的设施安全、完好，并定期进行检查和维护。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对共享办公空间的使用情况进行调整。第三方有权对违反合同约定的行为进行处理。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得利用共享办公空间进行非法活动。第三方应保护共享办公空间的商业秘密和客户隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的共享办公空间。乙方有权要求甲方提供必要的服务和维护。乙方有权在合同期限内，根据实际需求调整使用面积。2.乙方利益条款：甲方应保证共享办公空间的设施安全、卫生，满足乙方正常办公需求。甲方应定期对共享办公空间进行清洁和消毒，确保环境卫生。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供共享办公空间或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变共享办公空间的用途，不得干扰乙方的正常办公。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准和支付方式。2.甲方的利益条款：甲方享有共享办公空间的收益权，包括租金收入等。甲方有权对乙方的违约行为进行处理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改动共享办公空间的设施，不得损坏或破坏。乙方不得利用共享办公空间进行违法活动。全文完。2025年度共享办公空间租赁合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积及布局2.3租赁物设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.合同违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.租赁物维护及保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及签署10.1合同生效条件10.2合同签署方式11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则12.其他约定事项12.1违约金比例12.2合同变更及补充13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：___________b.法定代表人：___________c.联系电话：___________d.住所地：___________1.2出租方基本信息a.名称：___________b.法定代表人：___________c.联系电话：___________d.住所地：___________2.租赁物描述2.1租赁物具体位置：___________（详细地址）2.2租赁物面积及布局：___________（具体面积、房间分布、功能区划分）2.3租赁物设施及设备：___________（包括但不限于：办公桌椅、网络设备、照明设施、空调等）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。支付方式为：每月____日前支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制：在租赁期限内，租金标准如有调整，双方另行协商确定。4.租赁费用及支付4.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量结算，每月____日前支付。4.2物业管理费：按共享办公空间收费标准支付，每月____日前支付。4.3其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，按实际发生额支付。5.合同违约责任5.1租赁方违约责任：a.如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。b.如租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。5.2出租方违约责任：a.如出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付____%的违约金。b.如出租方未履行合同约定的维修义务，租赁方有权要求出租方进行维修，或自行维修并要求出租方承担费用。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：a.双方协商一致；b.出现不可抗力事件；c.租赁方严重违约；d.出租方严重违约。6.2合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.其他法律规定的合同终止情形。7.租赁物维护及保养7.1租赁方责任：a.按照租赁物的使用规则合理使用；b.保持租赁物整洁，定期进行清洁；c.如因租赁方原因造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿。7.2出租方责任：a.提供符合合同约定的租赁物；b.按时进行租赁物的维修保养；c.确保租赁物符合安全标准。8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。8.2不可抗力事件处理：a.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。b.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延，双方互不承担违约责任。c.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及签署10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则12.其他约定事项12.1违约金比例：如一方违约，应向守约方支付相当于____%的违约金。12.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同生效日期13.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2双方应妥善保管本合同，合同遗失或损坏，应及时通知对方并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。a.中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系成立的第三方。b.咨询方：为甲乙双方提供租赁法律、财务、市场等咨询服务的第三方