2025年度智能仓储租赁合同（含仓储管理系统）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能仓储租赁合同（含仓储管理系统）合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同双方基本信息二、仓储设施及设备2.1仓储设施概况2.2设备清单及规格2.3设备维护与保养三、仓储管理系统3.1系统功能介绍3.2系统使用说明3.3系统升级与维护四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3违约责任及赔偿五、仓储管理与服务5.1仓储服务内容5.2仓储服务质量标准5.3仓储安全管理六、货物存储及出入库6.1货物存储规定6.2入库流程6.3出库流程七、货物保险7.1保险范围及责任7.2保险费用及支付7.3保险理赔流程八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他条款10.1合同生效及终止10.2合同附件10.3合同未尽事宜十一、合同附件11.1仓储设施设备清单11.2仓储管理系统使用说明11.3货物存储及出入库规定11.4保险合同十二、合同签署12.1签署日期12.2签署人信息12.3签署地点十三、合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料十四、合同附件清单14.1附件一：仓储设施设备清单14.2附件二：仓储管理系统使用说明14.3附件三：货物存储及出入库规定14.4附件四：保险合同合同编号2025年度智能仓储租赁合同（含仓储管理系统）一、合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.1.2依据《智能仓储服务规范》。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：明确租赁双方的权利义务，确保智能仓储设施和系统的有效利用，实现仓储资源的优化配置。1.2.2合同原则：平等、自愿、公平、诚信、合法。1.3合同双方基本信息1.3.3甲方地址：[甲方地址]1.3.4乙方地址：[乙方地址]1.3.5联系人：[甲方联系人姓名][乙方联系人姓名]1.3.6联系电话：[甲方联系电话][乙方联系电话]二、仓储设施及设备2.1仓储设施概况2.1.1仓储设施总面积：[仓储设施总面积]2.1.2仓储设施布局：[仓储设施布局]2.1.3仓储设施维护责任：[仓储设施维护责任]2.2设备清单及规格2.2.1设备清单：[设备清单]2.2.2设备规格：[设备规格]2.2.3设备验收标准：[设备验收标准]2.3设备维护与保养2.3.1设备维护周期：[设备维护周期]2.3.2设备保养责任：[设备保养责任]2.3.3设备维修及更换：[设备维修及更换]三、仓储管理系统3.1系统功能介绍3.1.1系统功能：[系统功能]3.1.2系统界面：[系统界面]3.1.3系统操作培训：[系统操作培训]3.2系统使用说明3.2.1系统使用指南：[系统使用指南]3.2.2用户权限管理：[用户权限管理]3.2.3系统数据安全：[系统数据安全]3.3系统升级与维护3.3.1系统升级周期：[系统升级周期]3.3.2系统维护责任：[系统维护责任]3.3.3系统故障处理：[系统故障处理]四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.1.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.1.3租赁期限调整：[租赁期限调整]4.2租金支付方式及金额4.2.1支付方式：[支付方式]4.2.2支付日期：[支付日期]4.2.3租金金额：[租金金额]4.3违约责任及赔偿4.3.1甲方违约责任：[甲方违约责任]4.3.2乙方违约责任：[乙方违约责任]4.3.3违约赔偿：[违约赔偿]五、仓储管理与服务5.1仓储服务内容5.1.1仓储管理：[仓储管理]5.1.2仓储服务：[仓储服务]5.1.3服务标准：[服务标准]5.2仓储服务质量标准5.2.1服务质量指标：[服务质量指标]5.2.2服务质量考核：[服务质量考核]5.2.3服务质量投诉处理：[服务质量投诉处理]5.3仓储安全管理5.3.1安全管理制度：[安全管理制度]5.3.2安全检查：[安全检查]5.3.3安全事故处理：[安全事故处理]六、货物存储及出入库6.1货物存储规定6.1.1货物存放标准：[货物存放标准]6.1.2货物标识：[货物标识]6.1.3货物管理责任：[货物管理责任]6.2入库流程6.2.1入库申请：[入库申请]6.2.2入库验收：[入库验收]6.2.3入库记录：[入库记录]6.3出库流程6.3.1出库申请：[出库申请]6.3.2出库准备：[出库准备]6.3.3出库记录：[出库记录]七、货物保险7.1保险范围及责任7.1.1保险范围：[保险范围]7.1.2保险责任：[保险责任]7.1.3除外责任：[除外责任]7.2保险费用及支付7.2.1保险费用：[保险费用]7.2.2保险费用支付：[保险费用支付]7.2.3保险费用调整：[保险费用调整]7.3保险理赔流程7.3.1理赔申请：[理赔申请]7.3.2理赔调查：[理赔调查]7.3.3理赔赔付：[理赔赔付]八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2.2甲方因不可抗力无法履行合同，经协商一致可解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[争议解决机构名称]9.2.2争议解决机构地址：[争议解决机构地址]9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。十、其他条款10.1合同生效及终止10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同期满或双方协商一致解除后终止。10.2合同附件10.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。10.3合同未尽事宜10.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业规范执行。十一、合同附件清单11.1附件一：仓储设施设备清单11.2附件二：仓储管理系统使用说明11.3附件三：货物存储及出入库规定11.4附件四：保险合同十二、合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署人信息：甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]12.3签署地点：[签署地点]十三、合同备案13.1备案机关：[备案机关名称]13.2备案时间：____年____月____日13.3备案材料：[备案材料清单]十四、合同附件14.1附件一：仓储设施设备清单14.2附件二：仓储管理系统使用说明14.3附件三：货物存储及出入库规定14.4附件四：保险合同甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为租赁方，对仓储设施和系统拥有管理权。1.1.2甲方有权制定仓储设施和系统的使用规则，乙方需遵守。1.2甲方维护责任1.2.1甲方负责仓储设施和系统的日常维护及保养。1.2.2甲方应确保仓储设施和系统处于良好运行状态。1.3甲方服务质量监控1.3.1甲方设立专门的质量监控部门，对乙方提供的服务进行监督。1.3.2甲方有权对乙方服务质量进行评估，并提出改进意见。1.4甲方信息保密1.4.1甲方对乙方提供的信息负有保密义务。1.4.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权2.1.1乙方在租赁期限内，对仓储设施和系统拥有自主经营权。2.1.2乙方有权根据自身业务需求调整仓储设施和系统的使用方式。2.2乙方服务质量承诺2.2.1乙方承诺提供符合合同约定的仓储服务。2.2.2乙方应确保仓储设施和系统的正常运行，避免因乙方原因导致的服务中断。2.3乙方信息保护2.3.1乙方对甲方提供的信息负有保密义务。2.3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。2.4乙方违约责任2.4.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.4.2违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及合同相关方的沟通与协商。3.1.2中介机构应保证合同条款的公平、合理。3.2中介机构费用3.2.1中介机构服务费用由甲方、乙方及合同相关方共同承担。3.2.2中介机构服务费用在合同中明确约定。3.3中介机构保密3.3.1中介机构对合同相关方的信息负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露合同相关方的商业秘密。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.4.2中介机构责任包括但不限于赔偿甲方、乙方及合同相关方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施设备清单2.附件二：仓储管理系统使用说明3.附件三：货物存储及出入库规定4.附件四：保险合同5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：合同变更协议（如有）7.附件七：争议解决机构规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时提供或更新仓储设施和系统。1.3乙方未按照合同规定使用仓储设施和系统。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。1.5任何一方未履行合同约定的维护责任。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据合同条款及法律法规。2.2任何一方违约行为均需在合同中明确约定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。5.保密义务：指当事人对合同内容、对方商业秘密等信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付的可收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供或更新仓储设施和系统。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供或更新设施和系统，甲方未履行义务的，乙方可要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于智能仓储设施的租赁。2.适用于包含仓储管理系统的租赁服务。3.适用于货物存储及出入库服务的合同。4.适用于需要第三方中介机构协助的合同。5.适用于需要明确违约行为及认定标准的合同。全文完。2025年度智能仓储租赁合同（含仓储管理系统）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规，结合双方实际需求，经协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能仓储：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现仓储管理自动化、智能化的一种仓储模式；（2）仓储管理系统：指为实现仓储管理智能化，乙方提供的一系列软硬件设备和技术支持。3.2关键词解释（1）仓储：指货物储存、保管和运输过程中的仓储设施及活动；（2）租赁：指乙方将仓储设施及相关技术支持以一定租金，出租给甲方使用，甲方在租赁期间享有仓储设施的使用权；（3）智能仓储租赁：指乙方提供智能仓储设施及相关技术支持，甲方租赁并使用仓储设施进行仓储业务的一种租赁模式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有乙方提供的智能仓储租赁服务，并对租赁物享有使用权；（2）按合同约定支付租金及有关费用；（3）按照乙方要求，对仓储设施进行合理使用、保养和维护；（4）在合同有效期内，不得擅自改变仓储设施的结构和功能。4.2乙方的权利和义务（1）提供符合合同约定的智能仓储租赁服务；（2）负责仓储设施的维护、保养，确保设施的正常运行；（3）提供必要的技术支持和售后服务；（4）按照合同约定收取租金及有关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点仓储设施所在地：__________5.3合同履行方式甲方按照合同约定支付租金及有关费用，乙方按照合同约定提供智能仓储租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同时，应签署终止合同协议书。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照乙方要求，将仓储设施归还乙方；（2）双方应按照合同约定，结算剩余租金及有关费用；（3）合同终止后，双方应各自承担合同终止前所发生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）智能仓储租赁费：按年租金计算，具体金额为人民币__________元；（2）仓储管理系统使用费：按月使用费计算，具体金额为人民币__________元；（3）维护保养费：乙方提供仓储设施的日常维护保养服务，费用为人民币__________元/年；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，按实际发生计算。7.2支付方式（1）智能仓储租赁费及仓储管理系统使用费：甲方应于每年__________月__________日支付；（2）维护保养费：甲方应于每年__________月__________日支付；（3）其他费用：按实际发生计算，甲方应于实际发生之日起__________日内支付。7.3支付时间甲方应按照约定的支付时间支付相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按应付金额的__________%支付滞纳金。7.4支付章件甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后__________日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，除支付滞纳金外，还应承担乙方因此产生的经济损失；（2）如甲方违反合同约定，擅自改变仓储设施的结构和功能，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未能按照合同约定提供智能仓储租赁服务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失；（2）如乙方未能提供必要的技术支持和售后服务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额可根据双方协商或由第三方鉴定机构确定。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、技术服务赔偿等。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会力量导致无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、政府行为、社会动荡等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束；（3）不可抗力事件结束后的合理期限内，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致乙方仓储设施损坏；（2）2025年政府出台的政策调整，影响甲方的仓储业务。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对智能仓储租赁设施的知识产权、技术秘密等权利，甲方不得侵犯。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对仓储管理系统的更新、升级、维护等权利；（2）乙方保留对仓储设施的使用、维修、更换等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）智能仓储租赁设施的维护和使用；（2）仓储管理系统的运行和维护；（3）合同履行过程中的其他事项。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，相互通报相关信息；（2）共同解决合同履行过程中出现的问题；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款不应视为对其他合同或协议的修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________甲方（盖章）：代表（签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他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：（1）逾期支付租金：甲方未按约定时间支付租金，认定为违约。（2）擅自改变仓储设施：甲方违反合同约定，擅自改变仓储设施结构和功能，认定为违约。（3）泄露保密信息：甲方泄露合同约定的保密内容，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：（1）未能提供智能仓储租赁服务：乙方未能按约定提供智能仓储租赁服务，认定为违约。（2）未能提供必要的技术支持：乙方未能提供必要的技术支持和售后服务，认定为违约。（3）泄露保密信息：乙方泄露合同约定的保密内容，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会力量导致无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指合同双方就保密事项达成的协议。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。2.问题：乙方未能提供必要的技术支持。解决办法：乙方应及时解决甲方在使用仓储设施和仓储管理系统过程中遇到的技术问题。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，暂停履行合同，并协商解决由此产生的损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对提供的服务质量负责。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质的服务。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。4.第三方变更（1）如第三方需要变更，应提前__________日书面通知甲方和乙方。（2）变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。（2）乙方有权要求甲方在使用仓储设施和仓储管理系统过程中，遵守相关规定。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同约定的范围内，对仓储设施进行必要的维修和保养。（2）乙方有权对仓储管理系统进行升级和更新。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自改变仓储设施的结构和功能。（2）甲方不得泄露乙方提供的仓储管理系统技术秘密。（3）甲方不得在合同约定的租赁期限届满前，提前终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能仓储租赁服务。（2）甲方有权要求乙方提供必要的技术支持和售后服务。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，享受乙方提供的仓储设施和仓储管理系统服务。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，对仓储设施进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自改变仓储设施的结构和功能。（2）乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。（3）乙方不得在合同约定的租赁期限届满前，提前终止合同。全文完。2025年度智能仓储租赁合同（含仓储管理系统）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能仓储设施2.2仓储管理系统3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁物交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用要求6.3维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同标的2.1智能仓储设施仓储货架自动化物流设备冷库及恒温设备安全监控设施2.2仓储管理系统入库管理出库管理库存管理仓库盘点数据统计与分析3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：[具体金额]租金支付方式：按月支付4.2支付时间每月租金支付时间：每月的五个工作日内4.3支付方式支付方式：银行转账5.租赁物交付及验收5.1交付时间甲方应在合同签订后[具体天数]内将租赁物交付乙方。5.2验收标准验收标准应符合国家相关标准和行业规范。5.3验收程序乙方应在收到租赁物后的[具体天数]内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。6.租赁物使用及维护6.1使用范围乙方仅可在合同约定的仓储设施范围内使用仓储管理系统。6.2使用要求乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。6.3维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得故意损坏。7.违约责任7.1违约情形甲方未按时交付租赁物；乙方未按时支付租金；任何一方违反合同约定的使用要求；任何一方未履行合同约定的保密义务。7.2违约责任承担对于甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]；对于乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]；对于任何一方违反合同约定的使用要求的，应承担相应的赔偿责任；对于任何一方未履行合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，受影响的任何一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。8.2.2不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，并努力减少因不可抗力造成的损失。8.2.3不可抗力事件持续超过[具体天数]的，双方可协商延长合同期限或解除合同，并互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；10.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体天数]内确认是否接受解除；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式；11.2.2变更合同经双方签字或盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应清理并结算相关费用；12.2.2合同终止后，租赁物应归甲方所有。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件仓储设施清单仓储管理系统详细功能说明租金支付凭证14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期：[具体日期]14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、咨询方等，在合同履行过程中，如需第三方提供相关服务或介入，本条款适用。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲方或乙方在合同签订或履行过程中，如需引入中介方提供居间服务，应书面通知对方，并征得对方同意。15.2.2担保方：为确保合同履行，甲乙双方可引入担保方提供担保服务，担保方需符合国家相关法律法规要求。15.2.3技术支持方：在合同履行过程中，如需第三方提供技术支持，甲乙双方应协商确定技术支持方，并签订相应的技术服务合同。15.2.4咨询方：在合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询，甲乙双方应协商确定咨询方，并签订相应的咨询服务合同。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，对因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权按照合同约定或相关法律法规，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取合同履行过程中的必要信息等。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获取其应得的服务费用或其他利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的服务或合作关系，不因本合同的签订或履行而成为甲方、乙方之间的任何形式的关联方。15.4.2第三方责任划分：第三方对因其原因导致的合同违约，应向甲乙双方承担相应的责任；甲乙双方对因其原因导致的合同违约，应各自承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素，由甲乙双方在合同中约定。16.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方提供服务的总费用。16.3责任限额履行16.3.1第三方在违约行为发生后，应立即向甲乙双方支付责任限额内的赔偿金。16.3.2第三方支付责任限额后，甲乙双方应相互协助，共同追究第三方其他违约责任。17.第三方介入合同的变更与解除17.1变更若第三方介入合同需变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2解除若第三方介入合同需解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。在解除第三方介入合同前，第三方应承担其已完成部分的合同责任。18.第三方介入合同的其他规定18.1第三方介入合同应遵守国家相关法律法规。18.2第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。18.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细列出租赁仓储设施的型号、规格、数量、位置等信息。包括但不限于货架、自动化物流设备、冷库及恒温设备、安全监控设施等。2.仓储管理系统详细功能说明详细描述仓储管理系统的各项功能，如入库管理、出库管理、库存管理、仓库盘点、数据统计与分析等。包括系统操作手册、功能演示视频等。3.租金支付凭证收集并整理租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.仓储设施验收报告验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。包括仓储设施的照片、视频等证据材料。5.仓储管理系统使用手册提供仓储管理系统的详细使用说明，包括操作步骤、注意事项等。6.仓储设施维护保养记录记录仓储设施的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。7.仓储管理系统使用记录记录仓储管理系统的使用情况，包括操作人员、操作时间、操作内容等。8.第三方介入合同包括中介方、担保方、技术支持方、咨询方等与甲乙双方签订的合同。9.争议解决协议如有争议，双方签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]。租赁物不符合约定：甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]。违反使用要求：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定：第三方应向甲乙双方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.示例说明示例一：若甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：若乙方违反使用要求，导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换费用。全文完。2025年度智能仓储租赁合同（含仓储管理系统）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能仓储行业得到了迅速崛起。为了满足市场需求，甲方决定将其拥有的智能仓储设施及仓储管理系统出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能仓储租赁及仓储管理系统使用过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）智能仓储：指运用现代信息技术，实现仓储设施自动化、智能化，提高仓储效率的仓储方式。2）仓储管理系统：指用于管理仓储业务，实现仓储信息化的软件系统。3.2关键词解释：1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁甲方智能仓储设施及仓储管理系统的期限。2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3）仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储设施及仓储管理系统相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方应保证出租的智能仓储设施及仓储管理系统符合国家相关标准；3）甲方应按照合同约定提供仓储服务；4）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用智能仓储设施及仓储管理系统；2）乙方应按照合同约定支付租金；3）乙方应合理使用智能仓储设施及仓储管理系统，不得擅自改动；4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用智能仓储设施及仓储管理系统从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的智能仓储设施内进行仓储业务。5.3合同履行方式：1）乙方按照合同约定支付租金；2）甲方按照合同约定提供仓储服务；3）双方按照合同约定进行仓储业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方签署终止协议；3）终止协议签署后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将智能仓储设施及仓储管理系统交还给甲方；2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括仓储设施使用费和仓储管理系统使用费。2）服务费：甲方提供的仓储服务费，包括但不限于出入库服务、库存管理服务、搬运服务等。3）维护费：甲方对智能仓储设施及仓储管理系统进行日常维护和保养的费用。4）其他费用：根据合同约定或实际发生产生的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间：1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。2）服务费：乙方应在服务完成后或约定的时间内支付服务费。3）维护费：乙方应在维护周期开始前支付维护费。7.4支付条款：1）乙方应在支付时注明合同编号及款项用途。2）甲方应在收到款项后出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未能按照合同约定提供符合标准的智能仓储设施及仓储管理系统，甲方应承担相应的赔偿责任。2）若甲方未按时提供仓储服务，甲方应按照延迟服务的时间向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1）若乙方未按时支付租金或服务费，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。2）若乙方违反合同约定，擅自改动智能仓储设施或仓储管理系统，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）赔偿金额：违约金的具体金额根据违约行为和合同约定确定。2）赔偿方式：赔偿金应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同项下的所有技术信息、商业秘密、经营数据等。2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同终止后，保密期限为自合同终止之日起____年。9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取合理措施保护保密内容。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3）若不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震导致仓储设施损坏。2）政府行为：政府调整税收政策，影响租金计算。3）社会异常事件：罢工导致仓储服务中断。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同权利和义务。2）经双方协商一致，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对智能仓储设施及仓储管理系统的所有权。2）甲方保留对仓储管理系统的更新、升级和维护的权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在