2025年度仓储物流中心出租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流中心出租合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情况2.1仓储物流中心的位置2.2仓储物流中心的面积2.3仓储物流中心的建筑结构2.4仓储物流中心的配套设施3.出租期限3.1出租期限起止时间3.2合同续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.仓储物流中心的使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.物流服务内容6.1物流服务范围6.2物流服务标准6.3物流服务费用7.物流设备使用及维护7.1设备使用规定7.2设备维护责任7.3设备更新与改造8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任8.3应急预案9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________2.出租物的基本情况2.1仓储物流中心的位置：____________________2.2仓储物流中心的面积：____________________平方米2.3仓储物流中心的建筑结构：____________________2.4仓储物流中心的配套设施：____________________3.出租期限3.1出租期限起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日3.2合同续签条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/年4.2租金支付方式：____________________4.3违约责任：____________________5.仓储物流中心的使用规则5.1使用范围：____________________5.2使用限制：____________________5.3维护责任：____________________6.物流服务内容6.1物流服务范围：____________________6.2物流服务标准：____________________6.3物流服务费用：____________________7.物流设备使用及维护7.1设备使用规定：____________________7.2设备维护责任：____________________7.3设备更新与改造：____________________8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1出租方负责仓储物流中心的安全设施设备的维护和管理，确保其符合国家安全标准。8.1.2承租方在使用仓储物流中心期间，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。8.2环境保护责任8.2.1出租方负责仓储物流中心的环境保护工作，确保其符合国家环境保护要求。8.2.2承租方在使用仓储物流中心期间，应采取有效措施防止污染，并遵守国家环境保护法律法规。8.3应急预案8.3.1双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施。8.3.2应急预案应定期进行演练，确保双方人员熟悉应急流程。9.保险责任9.1出租方保险责任9.1.1出租方应为其所有的仓储物流中心财产投保财产保险。9.1.2出租方应为其工作人员的人身安全投保意外伤害保险。9.2承租方保险责任9.2.1承租方应为其在仓储物流中心内的财产投保财产保险。9.2.2承租方应为其工作人员的人身安全投保意外伤害保险。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或延迟支付租金。10.1.2承租方违反合同约定的使用规则。10.1.3出租方未按约定提供仓储物流中心设施或服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。12.2.2解除合同后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同附件14.3合同签署与生效14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、维修服务提供方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家相关法律法规和行业标准提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保证其服务的质量、安全和合法性。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和内容，由双方在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以完成其工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入时间、介入范围等。16.2甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，调整合同条款，确保第三方服务的顺利进行。16.3甲方和乙方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，方可实施。17.第三方责任限额的明确17.1.1第三方提供服务的性质和内容。17.1.2第三方提供服务过程中可能产生的风险。17.1.3第三方服务的市场价格。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。17.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，如需对合同进行变更，甲方和乙方应协商一致，并签署书面变更协议。18.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。18.3变更协议的签署应满足合同约定的变更程序。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入服务完成后，甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.2第三方介入服务完成后，如需终止合同，甲方和乙方应协商一致，并签署书面终止协议。20.3终止协议应明确终止原因、终止后的合同责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储物流中心设施清单要求：详细列明仓储物流中心的设施设备，包括但不限于：货架、搬运设备、照明设施、消防设备等。说明：清单应包含每项设施的型号、数量、规格等信息。2.租金支付计划要求：明确租金的支付方式、金额、支付时间等。说明：支付计划应包括每个支付周期的租金金额及对应的支付日期。3.物流服务内容明细要求：详细描述物流服务的具体内容、服务标准、服务费用等。说明：明细应包含物流服务的类型、操作流程、收费标准等信息。4.安全生产与环境保护措施要求：列出双方应采取的安全生产和环境保护措施。说明：措施应包括安全操作规程、应急预案、环保措施等。5.第三方服务协议要求：详细说明第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用等。说明：协议应包含第三方服务的范围、质量要求、违约责任等。6.不可抗力事件记录要求：记录不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。说明：记录应包括事件发生的原因、双方应对措施等信息。7.合同变更协议要求：记录合同变更的时间、原因、变更内容等。说明：协议应包含变更后的合同条款、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，若延迟支付，则从第6日起计收滞纳金。2.违反使用规则责任认定：承租方违反使用规则，造成仓储物流中心设施损坏或环境污染，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方不得在仓储物流中心内进行任何违法活动，若违反，应承担相应的法律责任。3.未按约定提供设施或服务责任认定：出租方未按约定提供仓储物流中心设施或服务，应向承租方支付违约金，违约金按合同约定金额计算。示例：出租方应在合同约定的期限内提供合格的仓储物流中心设施，若未提供，则应支付违约金。4.第三方服务未达标责任认定：第三方未按约定提供服务，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的物流服务未达到合同约定的标准，导致货物损坏，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。示例：因自然灾害导致仓储物流中心无法使用，双方应协商解决方案，并共同承担由此产生的损失。全文完。2025年度仓储物流中心出租合同范本1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同目的和原则4.合同签订时间和地点5.合同生效条件二、仓储物流中心概况1.仓储物流中心位置2.面积和结构3.设施设备情况4.安全消防设施5.运输通道和进出口三、租赁事项1.租赁期限2.租金计算方式和支付3.租金调整机制4.押金及退还5.租赁用途四、租赁双方的权利与义务1.出租方的权利和义务2.承租方的权利和义务3.租赁期间的维护保养4.合同变更和解除5.违约责任五、仓储物流中心管理1.管理机构及职责2.运营管理制度3.安全生产责任4.环保要求5.保密条款六、租赁物品的存放与搬运1.物品存放要求2.搬运规定3.货物保险4.货物损失责任5.货物验收与交接七、租赁费用结算1.结算方式2.付款时间3.逾期付款处理4.费用变更通知5.结算凭证八、合同终止与续租1.合同终止条件2.终止通知3.续租程序4.续租条件5.续租费用九、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖4.争议解决费用5.保密协议十、合同附件1.仓储物流中心平面图2.设施设备清单3.租赁物品清单4.其他相关文件十一、合同生效及法律适用1.合同生效日期2.法律适用3.合同语言4.合同份数5.合同签署十二、其他约定1.不可抗力条款2.转让与抵押3.通知方式4.合同解除条件5.合同解释十三、合同签署1.签署代表2.签署日期3.签署地点4.签署文件5.签署证明十四、附件清单1.附件一：仓储物流中心平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：租赁物品清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则2.合同当事人信息2.1出租方：[出租方全称]2.2承租方：[承租方全称]3.合同目的和原则3.1明确租赁双方的权利义务3.2保障仓储物流中心的合理利用3.3促进仓储物流行业的发展4.合同签订时间和地点4.1签订时间：2025年[具体日期]4.2签订地点：[具体地点]5.合同生效条件5.1双方签字盖章后生效5.2出租方提供仓储物流中心5.3承租方支付首期租金二、仓储物流中心概况1.仓储物流中心位置1.1详细地址：[具体地址]2.面积和结构2.1总面积：[具体面积]2.2结构：[具体结构描述]3.设施设备情况3.1冷库：[具体数量及规格]3.2常温库：[具体数量及规格]3.3作业设备：[具体数量及规格]4.安全消防设施4.1灭火器：[具体数量及类型]4.2消防栓：[具体数量及位置]4.3安全出口：[具体位置及数量]5.运输通道和进出口5.1进出口：[具体位置及数量]5.2运输通道：[具体规格及数量]三、租赁事项1.租赁期限1.1租赁期限：[具体起止日期]2.租金计算方式和支付2.1租金计算方式：[具体计算公式]2.2支付方式：[具体支付方式]3.租金调整机制3.1调整频率：[具体调整时间]3.2调整方式：[具体调整方法]4.押金及退还4.1押金金额：[具体金额]4.2退还条件：[具体退还条件]5.租赁用途5.1租赁用途：[具体用途]四、租赁双方的权利与义务1.出租方的权利和义务1.1提供符合约定的仓储物流中心1.2维护仓储物流中心的安全和设施2.承租方的权利和义务2.1支付租金和押金2.2按约定使用仓储物流中心3.租赁期间的维护保养3.1出租方负责设施的日常维护3.2承租方负责使用期间的清洁4.合同变更和解除4.1合同变更：[具体变更条件]4.2合同解除：[具体解除条件]5.违约责任5.1违约情形：[具体违约情形]5.2违约责任：[具体违约责任]五、仓储物流中心管理1.管理机构及职责1.1管理机构：[具体名称]1.2职责：[具体职责描述]2.运营管理制度2.1运营制度：[具体管理制度]3.安全生产责任3.1安全生产责任：[具体责任描述]4.环保要求4.1环保要求：[具体环保标准]5.保密条款5.1保密内容：[具体保密内容]六、租赁物品的存放与搬运1.物品存放要求1.1存放要求：[具体存放要求]2.搬运规定2.1搬运规定：[具体搬运规定]3.货物保险3.1保险要求：[具体保险要求]4.货物损失责任4.1损失责任：[具体损失责任]5.货物验收与交接5.1验收标准：[具体验收标准]5.2交接程序：[具体交接程序]七、租赁费用结算1.结算方式1.1结算方式：[具体结算方式]2.付款时间2.1付款时间：[具体付款时间]3.逾期付款处理3.1逾期付款处理：[具体处理方式]4.费用变更通知4.1变更通知：[具体通知方式]5.结算凭证5.1结算凭证：[具体凭证要求]八、合同终止与续租1.合同终止条件1.1租赁期满1.2双方协商一致1.3出租方或承租方违约1.4不可抗力导致合同无法履行2.终止通知2.1通知期限：[具体通知期限]2.2通知方式：[具体通知方式]3.续租程序3.1续租申请：[具体申请流程]3.2续租条件：[具体续租条件]4.续租费用4.1续租费用：[具体续租费用]5.续租期限5.1续租期限：[具体续租期限]九、争议解决1.争议解决方式1.1协商解决1.2仲裁解决1.3诉讼解决2.仲裁机构2.1仲裁机构：[具体仲裁机构]3.诉讼管辖3.1诉讼管辖：[具体法院]4.争议解决费用4.1费用承担：[具体费用承担方式]5.保密协议5.1保密内容：[具体保密内容]十、合同附件1.附件一：仓储物流中心平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：租赁物品清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签署证明十一、合同生效及法律适用1.合同生效日期1.1生效日期：[具体日期]2.法律适用2.1适用法律：[具体法律]3.合同语言3.1合同语言：[具体语言]4.合同份数4.1合同份数：[具体份数]5.合同签署5.1签署代表：[具体代表姓名]十二、其他约定1.不可抗力条款1.1不可抗力定义：[具体定义]1.2不可抗力通知：[具体通知要求]2.转让与抵押2.1转让限制：[具体转让限制]2.2抵押限制：[具体抵押限制]3.通知方式3.1通知方式：[具体通知方式]4.合同解除条件4.1解除条件：[具体解除条件]5.合同解释5.1解释原则：[具体解释原则]十三、合同签署1.签署代表1.1出租方代表：[具体代表姓名]1.2承租方代表：[具体代表姓名]2.签署日期2.1签署日期：[具体日期]3.签署地点3.1签署地点：[具体地点]4.签署文件3.1签署文件：[具体文件]5.签署证明3.1签署证明：[具体证明]十四、附件清单1.附件一：仓储物流中心平面图2.附件二：设施设备清单3.附件三：租赁物品清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签署证明出租方（盖章）：__________代表人（签字）：__________承租方（盖章）：__________代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款1.1甲方有权对仓储物流中心进行日常管理，包括但不限于设施维护、安全检查、环境卫生等。1.2甲方应确保仓储物流中心的设施设备符合国家相关标准，并对设施设备的更新和维护负责。2.甲方定价权条款1.1甲方有权根据市场行情和成本变化，调整租金及其他相关费用。1.2甲方应在调整前通知乙方，并给予乙方合理的调整适应期。3.甲方使用优先权条款1.1在乙方未使用或未充分利用仓储物流中心的情况下，甲方有权优先使用部分或全部仓储空间。1.2甲方使用仓储物流中心时，应遵守相关法律法规和合同约定。4.甲方违约责任条款1.1若甲方未按时提供符合约定的仓储物流中心，应向乙方支付违约金。1.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方运营权条款1.1乙方有权自主决定仓储物流中心的运营模式、业务范围和收费标准。1.2乙方应确保运营活动符合国家相关法律法规和合同约定。2.乙方使用限制条款1.1乙方在使用仓储物流中心时，应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得从事违法活动。1.2乙方不得将仓储物流中心转租或分租给第三方。3.乙方违约责任条款1.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。1.2若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方退出机制条款1.1乙方在租赁期间有权提前终止合同，但需提前[具体提前时间]书面通知甲方。1.2提前终止合同时，乙方应支付相应的违约金和提前终止期间的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1第三方中介作为合同签订和履行的见证人，负责协调双方关系，提供相关服务。1.2中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任条款1.1中介应在合同履行过程中，确保双方按照约定履行义务。1.2若中介未能履行职责，导致一方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.中介保密条款1.1中介对合同内容、双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。1.2中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介费用支付条款1.1中介费用由双方按照约定支付，支付方式及时间在合同中明确。1.2若中介未能履行职责，导致一方遭受损失，中介费用不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储物流中心平面图2.设施设备清单3.租赁物品清单4.其他相关文件（如：租赁双方的身份证明、营业执照等）5.合同签署证明6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1出租方未按时提供符合约定的仓储物流中心。1.2承租方未按时支付租金或押金。1.3任何一方违反合同约定的使用条款。1.4任何一方未履行合同约定的维护保养义务。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约认定：2.1违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的货币。4.违约责任：违约方应承担的民事责任。5.中介服务：指中介机构为合同当事人提供的服务，如见证、协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品损坏或丢失。解决办法：由承租方负责赔偿或修复。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件处理，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.企业租赁仓储物流中心用于存储货物。2.物流公司租赁仓储物流中心作为转运基地。3.电商平台租赁仓储物流中心用于商品仓储和配送。4.供应链管理公司租赁仓储物流中心用于管理客户库存。5.自由职业者或小型企业租赁仓储物流中心用于个人或企业物品存放。全文完。2025年度仓储物流中心出租合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将仓储物流中心出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方负责提供仓储物流中心的相关服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流中心：指甲方拥有的具备仓储、物流、配送等功能的服务设施；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流中心的时间；（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（4）租赁面积：指乙方租赁的仓储物流中心实际使用的面积。3.2关键词解释（1）仓储物流中心：具备仓储、物流、配送等功能的服务设施；（2）租赁期限：租赁双方约定的租赁时间；（3）租金：乙方按照本合同约定支付的费用；（4）租赁面积：乙方租赁的仓储物流中心实际使用的面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方负责提供仓储物流中心的相关设施和服务；（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行追责。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用仓储物流中心；（2）乙方应当按照约定支付租金；（3）乙方应遵守仓储物流中心的相关管理规定；（4）乙方不得擅自改变仓储物流中心的设施结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方应当按照约定使用仓储物流中心，不得擅自改变用途；（2）乙方应当按照约定支付租金，租金支付方式为__________；（3）乙方应按照甲方要求提供相关资料，协助甲方完成租赁合同的履行。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方；（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付；（3）公共设施使用费：乙方在使用仓储物流中心公共设施时，需按照实际使用情况支付费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）物业管理费：乙方应于每月的__________日前，将物业管理费支付至甲方指定的账户；（3）公共设施使用费：乙方应于每次使用公共设施后，按照实际使用情况支付费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的__________日前支付租金；（2）物业管理费支付时间：乙方应于每月的__________日前支付物业管理费；（3）公共设施使用费支付时间：乙方应于每次使用公共设施后，按照实际使用情况支付费用；（4）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方因此产生的合理费用；（3）支付违约金，违约金为租金总额的__________%。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方因此产生的合理费用；（3）支付违约金，违约金为租金总额的__________%。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）转让后可能损害对方合法权益的情形；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流中心设施、设备以及相关服务的所有权；（2）乙方在使用仓储物流中心期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置其权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施的权利；（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和方式，及时提供所需的信息和资料；（2）双方应积极参与对方组织的各项活动，共同推动合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储物流中心出租的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被视为无效。16.3增减条款本合同中未列明的条款，可根据双方协商一致的原则进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________见证人：__________日期：__________甲方（出租方）签字（盖章）：__________乙方（承租方）签字（盖章）：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流中心租赁协议书2.仓储物流中心设施清单3.物业管理服务细则4.费用支付凭证5.保密协议6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.协助与配合记录9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变仓储物流中心用途；乙方泄露甲方商业秘密；甲方未按约定提供设施和服务；甲方未按时收取租金或物业管理费。2.违约行为的认定：乙方未在约定支付日支付租金，视为违约；乙方未经甲方同意改变仓储物流中心用途，视为违约；乙方泄露甲方商业秘密，一经