2025年度特色饮品店租赁合同附品牌授权及营销支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色饮品店租赁合同附品牌授权及营销支持协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途3.4物业设施4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.物业使用与维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3物业设施维护6.品牌授权及营销支持6.1品牌授权范围6.2营销支持内容6.3营销支持期限7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1物业租赁合同13.2品牌授权协议13.3营销支持协议14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将位于某市某区某街道某号的物业租赁给乙方使用，乙方在甲方物业内经营特色饮品店，并接受甲方提供的品牌授权及营销支持。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：某市某区某街道某号物业所有权人甲方法定代表人：X甲方联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承租方信息乙方名称：某特色饮品店乙方法定代表人：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X3.租赁物业信息3.1物业地址某市某区某街道某号3.2物业面积50平方米3.3物业用途经营特色饮品店3.4物业设施店铺内部装修、空调、饮水机、冷藏设备等4.租赁费用及支付方式4.1租金金额每月租金人民币叁万元整（￥30000.00）4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金调整机制在本合同有效期内，如遇政府相关政策调整导致物业租赁价格发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行相应调整。5.物业使用与维护5.1物业使用规定乙方在使用物业过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。5.2物业维护责任乙方负责日常物业管理及维护，确保物业设施的正常使用。5.3物业设施维护乙方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施完好。6.品牌授权及营销支持6.1品牌授权范围甲方授权乙方在租赁物业内使用某特色饮品品牌，并允许乙方使用该品牌进行宣传、推广。6.2营销支持内容（1）协助乙方进行品牌宣传；（2）提供营销活动策划及执行；（3）提供市场调研数据。6.3营销支持期限营销支持期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。8.违约责任8.1出租方违约责任如甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任如乙方未按约定支付租金、擅自改变物业用途或损坏物业设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件合同期满后，如双方无续约意向，合同自动终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至某市某区某人民法院管辖。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件（1）物业租赁合同；（2）品牌授权协议；（3）营销支持协议；（4）租金支付凭证；（5）物业设施清单。12.合同签署12.1签署日期本合同于2024年12月1日签署。12.2签署地点某市某区某街道某号12.3签署代表甲方代表：X乙方代表：X13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.2合同副本份数本合同副本份数根据实际需要制作。14.合同附件清单14.1物业租赁合同14.2品牌授权协议14.3营销支持协议14.4租金支付凭证14.5物业设施清单14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保方等。15.2第三方介入方式（1）中介方协助甲乙双方达成合同；（2）第三方提供评估、咨询等服务；（3）第三方提供担保、融资等金融服务；（4）第三方参与争议解决。15.3第三方责任第三方介入本合同，其责任范围如下：（1）中介方：负责促成甲乙双方达成合同，但不承担合同履行中的风险。（2）评估机构：提供客观、公正的评估报告，但不承担合同履行中的风险。（3）咨询机构：提供专业咨询意见，但不承担合同履行中的风险。（4）担保方：在担保范围内承担相应的担保责任。（5）融资方：在融资范围内承担相应的融资责任。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额确定（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方提供服务的性质；（3）第三方提供服务可能产生的风险；（4）甲乙双方协商一致。15.4.2责任限额执行第三方责任限额在合同中明确约定，并在实际发生责任时执行。16.第三方介入时的额外条款16.1介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方履行相关义务。16.2风险分担（1）合同履行过程中的风险；（2）第三方提供服务过程中的风险；（3）第三方不履行或履行不当的风险。16.3保密义务第三方介入本合同，应遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露合同内容。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的协议确定，甲方应根据协议内容承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的协议确定，乙方应根据协议内容承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系由本合同及双方与第三方签订的协议共同确定，甲乙双方应根据协议内容承担相应责任。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系由双方签订的协议确定，各自承担相应责任。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方书面通知终止。18.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及相关协议的规定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁物业信息、租赁费用及支付方式、物业使用与维护等条款。附件说明：本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的租赁权利和义务。2.品牌授权协议详细要求：明确甲方品牌授权范围、乙方使用品牌的方式和期限、品牌维护责任等。附件说明：乙方获得甲方品牌授权的正式文件，规定了品牌使用的规范和限制。3.营销支持协议详细要求：包括甲方提供的营销支持内容、支持期限、支持效果评估等。附件说明：甲方对乙方营销活动的支持文件，明确了支持的具体内容和预期效果。4.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：证明乙方已按照约定支付租金的凭证，用于记录和核对租金支付情况。5.物业设施清单详细要求：详细列明租赁物业内的设施设备，包括数量、型号、使用状况等。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：双方在发生争议时，遵循的解决机制和流程。7.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。附件说明：保护双方商业秘密的重要文件，确保商业信息的保密性。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。附件说明：根据实际情况可能需要增加的其他辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付日为每月8日，则乙方需支付3日的违约金。2.物业损坏违约行为：乙方在使用物业过程中造成物业损坏。责任认定标准：乙方应根据损坏程度，负责修复或赔偿相应损失。示例说明：若乙方造成物业墙面划痕，乙方需负责修复或赔偿墙面修复费用。3.品牌侵权违约行为：乙方未经甲方同意，擅自使用或变相使用甲方品牌。责任认定标准：乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在宣传中使用与甲方品牌相似的标识，乙方需停止使用并赔偿甲方损失。4.营销活动违规违约行为：乙方在营销活动中违反甲方规定或相关法律法规。责任认定标准：乙方应立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在营销活动中使用虚假宣传，乙方需停止宣传并赔偿甲方损失。全文完。2025年度特色饮品店租赁合同附品牌授权及营销支持协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有特色饮品店租赁业务，乙方有意向租赁甲方店铺，为规范双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保特色饮品店租赁业务的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）特色饮品店：指具有独特饮品品种、风格及装修特色的饮品店。2）租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间范围。3）品牌授权：指甲方将特色饮品品牌授权给乙方使用。4）营销支持：指甲方为乙方提供的市场推广、广告宣传、促销活动等方面的支持。3.2关键词解释：1）甲方：指提供特色饮品店租赁业务及品牌授权的当事人。2）乙方：指租赁甲方特色饮品店并使用甲方品牌的当事人。3）其他相关方：指与特色饮品店租赁业务及品牌授权相关的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权对乙方进行品牌管理，包括但不限于产品品质、服务质量、店铺形象等。3）甲方应向乙方提供品牌授权及营销支持，确保乙方在租赁期间享有相关权益。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在租赁期间使用甲方品牌，并享有相应的营销支持。2）乙方应按照合同约定支付租金，确保租金按时足额到位。3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，维护甲方品牌形象。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：乙方租赁的店铺地址为：______________________5.3合同履行方式：1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：______________________2）甲方应按照合同约定提供品牌授权及营销支持，支持方式为：______________________六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满，本合同自动终止。2）双方协商一致，提前终止本合同。3）一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：1）提前终止本合同，双方应书面通知对方。2）终止本合同后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果：1）租赁期限届满或提前终止本合同后，乙方应将店铺归还甲方。2）终止本合同后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。2）品牌授权费：乙方支付一次性品牌授权费，金额为人民币____元。3）营销支持费：甲方提供营销支持服务，乙方支付年度营销支持费，金额为人民币____元。4）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、税费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式：1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2）品牌授权费支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付品牌授权费。3）营销支持费支付：乙方应于每年____月____日前支付年度营销支持费。7.3支付时间：1）租金支付时间：每月____日前。2）品牌授权费支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。3）营销支持费支付时间：每年____月____日前。7.4支付章件：1）租金支付：乙方应提供支付凭证，甲方应出具收据。2）品牌授权费支付：乙方应提供支付凭证，甲方应出具发票。3）营销支持费支付：乙方应提供支付凭证，甲方应出具发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按约定提供品牌授权及营销支持，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。8.2乙方违约：1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元/日。2）若乙方未按约定使用甲方品牌，或损害甲方品牌形象，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。8.3赔偿金额和方式：1）违约金支付：违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内支付违约金。2）赔偿金额：若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿实际损失，并承担相应的法律责任。九、保密章款9.1保密内容：1）本合同内容。2）甲方提供的品牌信息、技术资料、经营数据等。3）乙方在经营过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火灾等自然灾害。2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1）地震导致乙方店铺无法正常经营。2）政府禁令导致乙方无法正常进货。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）调解：双方可向相关调解机构申请调解。2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1）涉及国家秘密或商业秘密的条款。2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对特色饮品品牌的所有权、使用权和处置权。2）乙方在租赁期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置店铺及品牌使用权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于产品质量、服务质量、店铺形象等。2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经双方协商一致。2）修改和补充内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和补充不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2）乙方应配合甲方进行品牌推广和营销活动。15.2协作与配合方式：1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2）乙方应在甲方要求下，提供相关资料和数据。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于特色饮品店租赁、品牌授权及营销支持的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：1）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2）未经双方书面同意，任何一方不得对合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.特许经营许可证4.品牌授权书5.营销支持方案6.租赁房产证明7.租金支付凭证8.营销支持费用支付凭证9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.修改和补充协议12.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供品牌授权及营销支持，认定为违约行为。未按时收取租金，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约行为。未按约定使用甲方品牌或损害品牌形象，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.特许经营：指特许人将其拥有的商标、商号、产品、服务、经营模式等授权给被特许人使用，并由被特许人在约定的区域内进行经营。5.独立性：指合同条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：制定明确的支付方式和时间，确保租金按时足额支付。2.问题：品牌使用不规范。解决办法：加强对乙方经营活动的监督，定期检查品牌使用情况。3.问题：营销支持效果不佳。解决办法：根据市场反馈调整营销支持方案，提高支持效果。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，确保双方权益。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：______________________2.第三方主体地址：______________________3.第三方主体联系人：______________________4.第三方主体联系电话：______________________第三方的责任：1）第三方负责提供特色饮品店所需的设备和材料，并保证其质量符合要求。2）第三方负责对乙方进行店铺装修和布置，确保店铺符合甲方品牌形象。第三方的权利：1）第三方有权在甲方授权范围内使用甲方品牌。2）第三方有权在合同约定的范围内对店铺进行经营。第三方的义务：1）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设备和材料的提供。2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成店铺装修和布置。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利：1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供品牌授权和营销支持。2）乙方有权要求甲方在合同期间内不得将相同或类似品牌授权给其他第三方。3）乙方有权要求甲方对乙方进行定期培训和指导，提高乙方经营能力。乙方的利益条款：1）乙方享有甲方提供的品牌知名度和市场竞争力。2）乙方享有甲方提供的营销支持，包括广告宣传、促销活动等。3）乙方享有甲方提供的培训和支持，提升自身经营管理水平。甲方的违约及限制条款：1）甲方未按约定提供品牌授权和营销支持，乙方有权要求赔偿损失。2）甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方利益。3）甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利：1）甲方有权对乙方经营过程中的产品和服务进行监督。2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护品牌形象。3）甲方有权要求乙方提供必要的经营数据和报告。甲方的利益条款：1）甲方享有乙方支付的品牌授权费和营销支持费。2）甲方享有乙方经营过程中产生的利润分成。3）甲方享有合同期间内对乙方店铺的经营决策权。乙方的违约及限制条款：1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。2）乙方未按约定使用品牌，甲方有权要求赔偿损失。3）乙方违反合同约定，甲方有权要求停止经营并承担法律责任。全文完。2025年度特色饮品店租赁合同附品牌授权及营销支持协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章店铺租赁2.1店铺位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件2.6租赁费用调整第三章品牌授权3.1品牌授权范围3.2品牌使用许可3.3品牌维护与保护3.4品牌形象推广3.5品牌使用期限第四章营销支持4.1营销支持内容4.2营销支持方式4.3营销支持费用4.4营销支持期限4.5营销支持效果评估第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿5.4违约争议解决第六章财务与税务6.1财务报表报送6.2财务审计6.3税务申报6.4税费承担第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务7.4违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同生效10.4合同变更与补充第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同份数13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同附件14.1附件一：店铺租赁合同14.2附件二：品牌授权协议14.3附件三：营销支持协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度特色饮品店租赁合同附品牌授权及营销支持协议”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点合同签订地点：____________________第二章店铺租赁2.1店铺位置店铺位于：____________________2.2租赁面积租赁面积为：____________________平方米。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金及支付方式租金为：____________________元/月。支付方式：____________________2.5押金及退还条件押金为：____________________元。退还条件：____________________2.6租赁费用调整租赁费用调整依据：____________________调整频率：____________________第三章品牌授权3.1品牌授权范围品牌授权范围为：____________________3.2品牌使用许可乙方获得甲方授权，可以在租赁店铺内使用甲方品牌。3.3品牌维护与保护乙方应负责维护甲方品牌形象，并采取必要措施保护品牌不受侵害。3.4品牌形象推广甲方提供品牌形象推广支持，包括但不限于：____________________3.5品牌使用期限品牌使用期限与租赁期限一致。第四章营销支持4.1营销支持内容营销支持内容包括：____________________4.2营销支持方式营销支持方式：____________________4.3营销支持费用营销支持费用由甲方承担。4.4营销支持期限营销支持期限与租赁期限一致。4.5营销支持效果评估营销支持效果评估方式：____________________第五章违约责任5.1违约情形违约情形包括但不限于：____________________5.2违约责任违约责任包括但不限于：____________________5.3违约赔偿违约赔偿金额：____________________5.4违约争议解决违约争议解决方式：____________________第六章财务与税务6.1财务报表报送乙方应定期向甲方报送财务报表。6.2财务审计财务审计依据：____________________6.3税务申报乙方应依法进行税务申报。6.4税费承担税费承担：____________________第七章保密条款7.1保密内容保密内容包括但不限于：____________________7.2保密期限保密期限为租赁期限届满后____年。7.3保密义务双方均应履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.4违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于：____________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：____________________8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：____________________8.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：____________________8.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：____________________第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：____________________9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决费用争议解决费用：____________________9.4争议解决期限争议解决期限：____________________第十章其他约定10.1合同附件合同附件包括但不限于：____________________10.2合同解释合同解释：____________________10.3合同生效合同生效：____________________10.4合同变更与补充合同变更与补充：____________________第十一章法律适用与管辖11.1法律适用法律适用：____________________11.2管辖法院管辖法院：____________________第十二章合同签署12.1合同签署人合同签署人：____________________12.2合同签署日期合同签署日期：____________________12.3合同签署地点合同签署地点：____________________第十三章合同份数13.1合同份数合同份数：____________________13.2合同效力合同效力：____________________第十四章合同附件14.1附件一：店铺租赁合同14.2附件二：品牌授权协议14.3附件三：营销支持协议甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1店铺装修标准甲方负责提供店铺装修标准及设计图纸，乙方需按照甲方要求进行装修，确保店铺符合品牌形象及功能需求。1.2供应链管理甲方作为主导方，负责提供饮品原料、设备、包装等供应链管理，确保乙方经营所需物资的及时供应和质量保证。1.3员工培训甲方负责对乙方员工进行品牌知识、产品知识、服务技巧等方面的培训，提高员工综合素质。1.4营销活动策划甲方负责策划和组织实施大型营销活动，提高品牌知名度和市场占有率。1.5数据分析甲方定期对乙方店铺经营数据进行统计分析，为乙方提供经营决策支持。1.6店铺形象维护二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自主经营权乙方享有店铺自主经营权，包括产品研发、价格制定、人员招聘等。2.2经营策略调整乙方有权根