2025版二手房交易贷款担保服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易贷款担保服务合同范本1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同目的与依据二、贷款担保服务内容1.担保贷款金额及期限2.担保贷款用途3.担保方式及条件4.担保责任范围三、双方权利与义务1.出借方权利与义务2.借款方权利与义务3.担保方权利与义务4.贷款中介方权利与义务四、合同履行1.贷款申请与审批2.贷款发放与使用3.担保金的缴纳与退还4.合同解除与终止五、违约责任1.出借方违约责任2.借款方违约责任3.担保方违约责任4.贷款中介方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序八、合同生效、期限及终止1.合同生效条件2.合同期限3.合同终止条件九、保密条款1.保密义务2.保密信息的范围3.违反保密义务的责任十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、不可抗力1.不可抗力事件的范围2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件对合同履行的影响十二、合同附件1.房屋买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件十三、其他约定1.本合同未尽事宜的补充2.有关法律法规的适用3.合同份数及保管十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息出借方名称、住所、法定代表人、联系方式借款方名称、住所、法定代表人、联系方式担保方名称、住所、法定代表人、联系方式贷款中介方名称、住所、法定代表人、联系方式2.合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____市____区____街道____号3.合同目的与依据合同目的：为借款方提供贷款担保服务，确保出借方贷款安全。合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。二、贷款担保服务内容1.担保贷款金额及期限担保贷款金额：____元贷款期限：____年____个月2.担保贷款用途贷款用途：购买位于____市____区____街道____号的二手房。3.担保方式及条件担保方式：保证担保担保条件：担保方需无条件承担借款方未按期还款的全部责任。4.担保责任范围担保责任范围：包括本金、利息、罚息、违约金等。三、双方权利与义务1.出借方权利与义务权利：有权要求担保方承担担保责任。义务：按照合同约定提供贷款。2.借款方权利与义务权利：按照合同约定使用贷款。义务：按期还款，并承担相应的法律责任。3.担保方权利与义务权利：有权要求借款方按期还款。义务：承担担保责任，确保出借方贷款安全。4.贷款中介方权利与义务权利：协助合同双方履行合同。义务：提供专业的贷款咨询服务。四、合同履行1.贷款申请与审批借款方提交贷款申请，出借方进行审批。2.贷款发放与使用出借方将贷款发放至借款方指定账户。3.担保金的缴纳与退还担保金缴纳：担保方在合同签订时缴纳____元担保金。担保金退还：借款方按期还款后，担保金无息退还。4.合同解除与终止合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。合同终止条件：贷款全部还清，合同自动终止。五、违约责任1.出借方违约责任未按期提供贷款，支付违约金____元。2.借款方违约责任未按期还款，支付违约金____元。3.担保方违约责任未履行担保责任，赔偿出借方损失。4.贷款中介方违约责任未履行中介义务，赔偿合同双方损失。六、争议解决1.争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构规定执行。七、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件合同签订后，任何一方违约，对方有权解除合同。3.合同变更与解除的程序变更或解除合同，需书面通知对方，并取得对方书面同意。八、合同生效、期限及终止1.合同生效条件本合同自合同双方及担保方签字盖章之日起生效。2.合同期限本合同有效期为____年____个月，自合同生效之日起计算。3.合同终止条件合同期限届满，或贷款全部还清，本合同自动终止。九、保密条款1.保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息的范围合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。3.违反保密义务的责任违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失。十、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式发送，可邮寄或直接送达。2.送达地址出借方送达地址：____市____区____街道____号借款方送达地址：____市____区____街道____号担保方送达地址：____市____区____街道____号贷款中介方送达地址：____市____区____街道____号3.送达方式以邮寄或直接送达方式送达至上述地址。十一、不可抗力1.不可抗力事件的范围不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。3.不可抗力事件对合同履行的影响不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方互不承担责任。十二、合同附件1.房屋买卖合同2.贷款合同3.其他相关文件十三、其他约定1.本合同未尽事宜的补充如本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.有关法律法规的适用本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。3.合同份数及保管本合同一式____份，合同双方各执____份，担保方执____份，贷款中介方执____份。十四、合同签署1.合同签署人出借方签署人：____借款方签署人：____担保方签署人：____贷款中介方签署人：____2.合同签署日期出借方签署日期：____年____月____日借款方签署日期：____年____月____日担保方签署日期：____年____月____日贷款中介方签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方享有主导权，包括但不限于贷款申请、审批、发放等环节。内容：甲方有权根据借款方的信用状况、还款能力等因素，决定是否提供贷款担保服务。2.甲方优先权条款说明：甲方在合同履行过程中，享有优先权，以确保其权益不受侵害。内容：在合同履行过程中，甲方享有对担保物的优先处置权。3.甲方信息保密条款说明：甲方对借款方及担保方的信息负有保密义务。内容：甲方未经借款方及担保方同意，不得向任何第三方泄露其信息。4.甲方违约责任条款说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方违约，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.甲方权利行使限制条款说明：甲方在行使权利时，应遵守法律法规，不得滥用权利。内容：甲方在行使权利时，应遵循公平、公正的原则，不得损害借款方及担保方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方享有主导权，包括但不限于贷款申请、还款安排等环节。内容：乙方有权根据自身需求和还款能力，决定贷款金额、期限等。2.乙方优先权条款说明：乙方在合同履行过程中，享有优先权，以确保其权益不受侵害。内容：在合同履行过程中，乙方享有对贷款资金的优先使用权。3.乙方信息保密条款说明：乙方对甲方及担保方的信息负有保密义务。内容：乙方未经甲方及担保方同意，不得向任何第三方泄露其信息。4.乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违约，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.乙方权利行使限制条款说明：乙方在行使权利时，应遵守法律法规，不得滥用权利。内容：乙方在行使权利时，应遵循公平、公正的原则，不得损害甲方及担保方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方责任条款说明：中介方在本合同中，负责协调双方关系，提供专业服务。内容：中介方应确保合同条款的合法、合规，并监督合同履行。2.中介方费用条款说明：中介方提供服务，应收取合理费用。内容：中介方费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.中介方保密条款说明：中介方对合同内容负有保密义务。内容：中介方未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。4.中介方违约责任条款说明：中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：中介方违约，应向合同双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.中介方权利行使限制条款说明：中介方在行使权利时，应遵守法律法规，不得滥用权利。内容：中介方在行使权利时，应遵循公平、公正的原则，不得损害合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.担保合同4.双方身份证明文件5.房屋产权证明文件6.贷款申请审批材料7.中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按期提供贷款、未履行担保责任、泄露信息等。乙方违约：未按期还款、提供虚假信息、滥用权利等。中介方违约：未履行中介义务、泄露信息、未收取合理费用等。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.损失赔偿：当事人一方违约造成对方损失的，应赔偿对方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方可能因故无法按期还款。解决办法：双方协商延期还款或调整还款计划。2.问题：合同履行过程中，甲方可能因故无法按期提供贷款。解决办法：双方协商调整贷款发放时间或解除合同。3.问题：合同履行过程中，中介方可能泄露信息。解决办法：加强中介方保密意识，签订保密协议。五、所有应用场景：1.二手房交易贷款担保服务。2.房屋买卖过程中，贷款担保需求。3.需要第三方中介提供专业服务的贷款担保合同。全文完。2024版二手房交易贷款担保服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.丙方（担保方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范二手房交易贷款担保服务，明确甲乙丙三方在交易过程中各自的权利和义务，确保交易顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同涉及的专业属于金融服务、担保服务、二手房交易等领域。3.2关键词解释1.二手房：指已经取得房屋所有权证的房屋，且在交易过程中未设定抵押权、查封等权利限制的房屋。2.贷款担保：指担保方为保证借款人按时偿还贷款，向贷款机构提供的担保服务。3.合同履行：指甲乙丙三方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的购房资料。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.甲方有权要求丙方提供贷款担保服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋所有权证。2.乙方有权要求丙方提供贷款担保服务。3.乙方有权按照合同约定支付购房款。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋所有权证。2.丙方有权要求乙方提供真实、完整的购房资料。3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。4.丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将房屋所有权证及相关资料提交给乙方。2.乙方应按照合同约定，向贷款机构申请贷款，并支付购房款。3.丙方应按照合同约定，向贷款机构提供贷款担保服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确终止日期及双方权利义务。2.因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款偿还等。2.合同终止后，甲乙丙三方应承担各自在合同履行过程中产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.担保服务费：由丙方向甲方收取，用于支付丙方提供贷款担保服务的费用。2.贷款利息：由乙方按照贷款合同约定支付给贷款机构的利息。3.其他费用：根据实际情况，甲乙丙三方协商一致的其他费用。7.2支付方式2.贷款利息：乙方应按照贷款合同约定，按期支付给贷款机构。3.其他费用：按照甲乙丙三方协商一致的方式支付。7.3支付时间2.贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的支付时间支付。3.其他费用：按照甲乙丙三方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.甲方支付担保服务费后，丙方应出具收款凭证。2.乙方支付贷款利息后，贷款机构应出具收款凭证。3.其他费用支付后，甲乙丙三方应互相出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供虚假购房资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未按约定偿还贷款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙丙三方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密范围。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙丙三方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.保密内容的使用仅限于合同履行范围内。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙丙三方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。3.不可抗力事件发生期间，甲乙丙三方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙丙三方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得转让本合同。2.经甲乙丙三方协商一致，可转让本合同部分或全部权利义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的贷款担保服务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则甲乙丙三方在合同履行过程中所享有的权利不得转让或放弃。2.丙方保留在贷款担保期间对乙方的贷款情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋的使用权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.丙方保留在贷款担保期间对贷款机构的优先受偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙丙三方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.甲方应协助乙方办理贷款手续。15.2协作与配合方式1.甲乙丙三方应按照合同约定，通过书面、口头或其他方式相互沟通。2.任何一方提出的问题，其他方应及时予以回复。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均对本合同无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙丙三方签字（或盖章）。2.合同的增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.购房合同复印件3.贷款合同复印件4.担保合同复印件5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.丙方营业执照复印件8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供真实、完整的房屋所有权证。b.甲方未按约定支付购房款。c.乙方未按约定支付购房款。d.乙方未按约定偿还贷款。e.丙方未按约定提供贷款担保服务。f.双方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生，应由另一方提供证据证明。b.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.担保：指担保方为保证债务人履行债务，向债权人提供的担保服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.法律适用：指在合同履行、解释、变更、解除、终止及争议解决过程中适用的法律。5.合同解除：指合同一方或双方因特定原因终止合同效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供真实、完整的房屋所有权证。解决办法：乙方应要求甲方在规定时间内提供真实、完整的房屋所有权证，否则可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：丙方未按约定提供贷款担保服务。解决办法：甲方和乙方应要求丙方履行担保义务，如丙方未履行，可要求丙方承担违约责任。4.问题：双方未按约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应友好协商，及时沟通，共同解决问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在二手房交易贷款担保服务中，提供专业担保服务的机构或个人。责任：第三方合同主体应承担担保责任，确保乙方能够按时获得贷款，并在乙方违约时承担相应的担保责任。权利：第三方合同主体有权要求甲方提供房屋所有权证等必要文件，有权要求乙方按照合同约定偿还贷