2025年度设施农业大棚租赁与休闲农业发展合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度设施农业大棚租赁与休闲农业发展合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为促进设施农业大棚租赁与休闲农业发展，实现农业产业升级，提高农业综合效益，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.设施农业大棚：指在农业生产中，为满足植物生长需要，采用塑料薄膜、玻璃、钢架等材料搭建的具有一定空间、温度、湿度等条件的保护性设施。2.休闲农业：指以农业为基础，结合旅游、文化、教育、娱乐等产业，为消费者提供休闲、观光、体验、购物等服务的农业发展模式。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将设施农业大棚使用权出租给乙方，乙方支付租金，并在租赁期限内享有使用权的经济行为。2.发展：指乙方在租赁期间，通过种植、养殖、休闲旅游等方式，对设施农业大棚进行投资、经营、管理，以实现经济效益和社会效益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁设施农业大棚的用途、经营方式进行监督。2.甲方有义务提供符合租赁要求的设施农业大棚，确保乙方正常使用。3.甲方有义务协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用设施农业大棚。2.乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务在租赁期间对设施农业大棚进行合理使用，确保设施完好。4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点设施农业大棚所在地。5.3合同履行方式乙方按照约定用途使用设施农业大棚，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.国家法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用设施农业大棚。2.甲方有权收回设施农业大棚，并要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金包括设施农业大棚的租赁费用及乙方使用期间产生的相关服务费用。2.维护费用：乙方在使用设施农业大棚期间，需承担必要的维护费用，包括但不限于水电费、设施维修费等。3.保险费：乙方需自行承担设施农业大棚及种植、养殖等项目的保险费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每季度末前支付下季度租金。2.维护费用：乙方应于每月底前支付下月维护费用。3.保险费：乙方应于每年年初支付全年保险费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明付款用途和金额。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供设施农业大棚或提供设施不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.甲方未按时提供相关服务或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或维护费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的10%。2.乙方违反合同约定，造成设施农业大棚损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等政府行为。3.疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的甲方权利和义务。2.合同中约定的乙方权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对设施农业大棚的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分设施农业大棚。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权。2.乙方同意甲方在必要时对设施农业大棚进行必要的改造或更新。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的任何修改或补充，均构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推动设施农业大棚租赁与休闲农业发展项目的顺利进行。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，沟通项目进展情况。2.及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于设施农业大棚租赁与休闲农业发展项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.设施农业大棚租赁合同2.设施农业大棚租赁面积及位置示意图3.租赁设施农业大棚的相关法律法规文件4.设施农业大棚维护保养手册5.休闲农业发展规划书6.甲方提供的设施农业大棚相关资料7.乙方提供的经营计划书8.保险合同及相关证明文件9.争议解决协议10.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供设施农业大棚或提供设施不符合约定标准。b.未按时提供相关服务或服务的。乙方违约：a.未按时支付租金或维护费用。b.违反合同约定，造成设施农业大棚损坏。c.未经甲方同意，擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分设施农业大棚。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。若出现争议，可由争议解决机制（如协商、调解、仲裁或诉讼）进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.农业法：规定农业基本制度、农业生产经营、农业科技、农业资源保护等方面的法律。3.土地管理法：规定土地的所有权、使用权、流转、保护等方面的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：设施农业大棚损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担修复或赔偿损失的责任。若双方对赔偿金额有争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可咨询法律专业人士。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方可协商解除合同或调整合同履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设施农业大棚符合合同约定标准，并对因设施问题导致的乙方损失承担赔偿责任。第三方应协助甲方对乙方进行必要的指导和培训，确保乙方能够正确使用设施农业大棚。2.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的相关服务费用。第三方有权根据合同约定，对乙方进行监督检查。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变设施农业大棚的结构和功能。第三方应确保其提供的服务质量，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的设施农业大棚，并在租赁期间对大棚进行必要的维护。乙方有权根据市场需求调整种植、养殖品种，但需提前通知甲方。乙方有权获得甲方提供的农业技术支持和市场推广服务。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有设施农业大棚的独立使用权，不得干涉乙方的经营活动。甲方应协助乙方办理相关农业补贴和优惠政策申请。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的经营活动，不得收取不合理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金及维护费用。甲方有权获得乙方经营产生的部分收益，作为租赁收益的补充。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变设施农业大棚的结构和功能，否则甲方有权解除合同。乙方不得将设施农业大棚转租或抵押，否则甲方有权解除合同。乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度设施农业大棚租赁与休闲农业发展合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁大棚面积及位置2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的处理3.租赁大棚使用范围及限制3.1使用范围3.2使用限制3.3违约责任4.设施农业大棚维护与管理4.1租赁方责任4.2出租方责任4.3维修费用承担5.休闲农业发展项目5.1项目目标5.2项目内容5.3项目实施进度6.合作双方权利义务6.1租赁方权利6.2出租方权利6.3租赁方义务6.4出租方义务7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更与补充的程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：设施农业大棚租赁清单12.2附件二：休闲农业发展项目计划书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位14.合同备案及效力14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：农业科技1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3租赁方名称：休闲农业发展1.1.4租赁方地址：省市区路号1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.4租赁大棚面积及位置1.4.1租赁大棚总面积：10000平方米1.4.2租赁大棚位置：省市区镇村2.租赁费用及支付方式2.1租金金额：人民币万元整2.2租金支付方式：2.2.1首次支付：合同签订之日起5个工作日内支付首期租金人民币万元整2.2.2按季度支付：每季度支付一次，每个季度一个工作日前支付下个季度租金2.2.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.1%的滞纳金3.租赁大棚使用范围及限制3.1使用范围：租赁方仅可在大棚内进行设施农业种植、休闲农业项目开发及相关活动3.2使用限制：3.2.1未经出租方同意，租赁方不得将大棚转租、转借或用于其他用途3.2.2租赁方应遵守国家及地方有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动3.3违约责任：若租赁方违反上述使用范围及限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失4.设施农业大棚维护与管理4.1租赁方责任：租赁方负责大棚的日常维护和管理，确保大棚的正常使用4.2出租方责任：出租方负责大棚的基本设施建设和必要维护4.3维修费用承担：4.3.1因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担4.3.2因自然灾害等不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商承担5.休闲农业发展项目5.1项目目标：通过租赁大棚，发展休闲农业，提升农村经济效益，促进农民增收5.2项目内容：5.2.1开发农业观光、采摘、农家乐等项目5.2.2建设农业科普教育基地5.2.3开展农业技术培训5.3项目实施进度：5.3.1项目启动阶段：2025年1月1日至2025年3月31日5.3.2项目建设阶段：2025年4月1日至2025年12月31日5.3.3项目运营阶段：2026年1月1日至合同终止日6.合作双方权利义务6.1租赁方权利：6.1.1在租赁期限内，租赁方享有大棚的使用权6.1.2对大棚内设施设备享有优先维修权6.1.3对休闲农业项目享有经营管理权6.2出租方权利：6.2.1收取租金6.2.2监督租赁方按照合同约定使用大棚6.2.3对租赁方违约行为享有追究权利6.3租赁方义务：6.3.1按时支付租金6.3.2按合同约定使用大棚6.3.3保护大棚及设施设备的完好6.4出租方义务：6.4.1按合同约定提供大棚及设施设备6.4.2保障租赁方合法权益6.4.3协助租赁方进行休闲农业项目开发8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方未按合同约定提供大棚或设施设备，经租赁方书面通知后，出租方在合理期限内仍未修复或提供替代的；9.1.2租赁方未按合同约定支付租金，经出租方书面通知后，租赁方在合理期限内仍未支付的；9.1.3双方协商一致决定解除合同的；9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同约定的其他终止条件；9.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。10.合同变更与补充10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，双方协商一致需要对合同内容进行变更的；10.2合同补充内容：合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.3合同变更与补充的程序：合同变更或补充，双方应签订书面协议，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：合同期限届满或合同解除、终止的其他条件成就；11.3合同生效日期：2025年1月1日。12.其他约定事项12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署人：甲方（出租方）：X乙方（租赁方）：X13.3签署单位：农业科技休闲农业发展14.合同备案及效力14.1合同备案机关：省市区市场监督管理局14.2合同备案程序：双方应在本合同生效之日起30日内，向合同备案机关备案；14.3合同效力：本合同自备案之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、监管机构等，其具体定义及职责由合同具体条款约定。15.2第三方介入条件：15.2.1双方协商一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应书面通知对方关于引入第三方的意向；15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方协议生效后，第三方应向双方提供相应的服务或履行相关职责。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。16.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，第三方不承担甲乙双方的违约责任。16.1.3第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定，但不得超过第三方协议约定的赔偿总额。17.2第三方责任划分：17.2.1第三方在履行协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；17.2.2第三方在履行协议过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；17.2.3第三方在履行协议过程中，因甲乙双方的过错导致损失的，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方责任履行：17.3.1第三方应在本合同约定的责任限额内，及时履行赔偿责任；17.3.2第三方不履行赔偿责任的，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方协议的变更与解除18.1第三方协议的变更：如需变更第三方协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方协议的解除：如需解除第三方协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，第三方应立即停止履行协议约定的职责。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；19.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的备案20.1第三方协议签订后，甲乙双方应在本合同备案机关备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施农业大棚租赁清单详细要求：包括大棚的面积、位置、结构、配套设施等信息。附件说明：本清单作为合同附件，是租赁双方确认大棚基本情况的重要依据。2.附件二：休闲农业发展项目计划书详细要求：包括项目目标、内容、实施步骤、预期效果等。附件说明：本计划书作为合同附件，是租赁方进行休闲农业开发的重要指导文件。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要法律文件。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，是合同履行过程中对合同内容进行变更的重要法律文件。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，是合同履行过程中解除合同的重要法律文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本协议作为合同附件，是合同履行过程中解决争议的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金。出租方未按合同约定提供大棚或设施设备。双方未按合同约定履行维护和管理责任。第三方未按协议约定履行职责。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即书面通知对方。违约方应在收到通知后合理期限内纠正违约行为。如违约方未在合理期限内纠正，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：若租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。若出租方未按合同约定提供大棚或设施设备，租赁方有权要求出租方赔偿因此造成的损失，并可根据合同约定解除合同。若第三方未按协议约定履行职责，双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度设施农业大棚租赁与休闲农业发展合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国设施农业的快速发展，设施农业大棚作为一种高效、节能、环保的农业生产方式，得到了广泛的关注和应用。为促进休闲农业的发展，提高农业综合效益，甲方决定将位于__________________的设施农业大棚租赁给乙方进行休闲农业项目开发。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在设施农业大棚租赁与休闲农业发展过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）设施农业大棚：指在农业生产中，为提高产量、改善品质、延长生长周期等目的，采用温室、大棚等设施对农作物进行种植的一种农业生产方式。（2）休闲农业：指以农业为基础，以农民为主体，以农村为载体，通过提供观光、休闲、体验等农业旅游活动，满足游客需求的一种新型农业发展模式。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将设施农业大棚使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方按约定支付租金。（2）合作：指甲乙双方在设施农业大棚租赁与休闲农业发展过程中，共同投入资源、共享成果，实现互利共赢。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保设施农业大棚的正常使用。（2）甲方有权对乙方在设施农业大棚租赁与休闲农业发展过程中的行为进行监督。（3）甲方应按时提供设施农业大棚，并确保其符合租赁要求。（4）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用设施农业大棚，开展休闲农业项目。（2）乙方应按时支付租金，并保证租金的支付。（3）乙方应按照合同约定，合理利用设施农业大棚，确保其安全、环保、高效。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点设施农业大棚位于__________________。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同推进设施农业大棚租赁与休闲农业发展项目，实现互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲乙双方应协商确定续租事宜。（2）提前终止合同，甲乙双方应书面通知对方，并协商确定合同终止后的处理事宜。（3）一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应将设施农业大棚归还乙方。（2）提前终止合同，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。（3）一方违约，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按月支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。（2）设施维护费用：乙方需承担设施农业大棚的日常维护费用，包括但不限于水电费、维修费等。（3）土地使用费用：如涉及土地使用，乙方需按照相关政策支付土地使用费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、绿化费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的____日前支付当月的租赁费用。（2）设施维护费用：乙方应在每月的____日前支付当月的设施维护费用。（3）土地使用费用：乙方应按照相关政策规定的时间支付土地使用费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确，不得拖欠。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供设施农业大棚的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未能按照合同约定提供技术支持或服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按时支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方未能按照合同约定合理利用设施农业大棚的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方和乙方应按照实际损失和合同约定确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致设施农业大棚损坏，无法继续使用。（2）因政府政策调整导致土地使用费用增加。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及商业秘密、技术秘密的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对设施农业大棚的所有权。（2）甲方保留对租赁期限结束后设施农业大棚的收回权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留对乙方在租赁期间产生的收益的优先权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进设施农业大棚租赁与休闲农业发展项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和服务，协助乙方完成项目。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或条款均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.设施农业大棚租赁合同2.设施农业大棚使用说明3.休闲农业项目规划书4.费用支付明细表5.不可抗力事件证明文件6.协议书、补充协议等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供设施农业大棚。b.未按合同约定提供技术支持或服务。c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.未按合同约定合理利用设施农业大棚。c.违反保密条款。d.未按合同约定完成休闲农业项目。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方发生违约行为时，另一方应及时通知对方，并要求其纠正。如违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：约定双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密、经营秘密等进行保密的条款。3.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。4.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施农业大棚维护不善，影响租赁期限内的使用。解决办法：设立定期检查制度，确保设施农业大棚的维护工作及时进行。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：设立滞纳金制度，对未按时支付租金的乙方进行催缴，并保留追究违约责任的权利。3.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：立即采取措施制止泄露行为，要求乙方承担相应的赔偿责任，并加强保密教育。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，双方互不承担责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应负责设施农业大棚的日常维护和管理。第三方应确保设施农业大棚的安全性和功能性。6.第三方权利：第三方有权获取甲方和乙方提供的相关信息。第三方有权在甲方和乙方的授权下，对设施农业大棚进行必要的检查和维修。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更设施农业大棚的使用目的。第三方应保证其提供的服务符合甲方和乙方的需求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供设施农业大棚的相关资料和使用权。乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整休闲农业项目的运营模式。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内的收益不低于一定比例。甲方应协助乙方进行市场推广，提高乙方项目的知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用。甲方不得干涉乙方的经营自主权。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行休闲农业项目开发。甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方赔偿损失。2.甲方的利益条款：乙方应保证租赁期限内的设施农业大棚得到合理利用，避免浪费。甲方有权在租赁期限结束后，收回设施农业大棚的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更租赁用途，否则甲方有权终止合同。乙方不得违反保密条款，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按时支付租金，不得拖欠。全文完。2025年度设施农业大棚租赁与休闲农业发展合同3合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同目的1.8合同适用法律1.9合同争议解决方式二、租赁设施农业大棚2.1大棚基本情况2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁保证金2.5租赁用途2.6租赁面积2.7租赁设施2.8租赁维护责任三、休闲农业发展3.1休闲农业项目概述3.2项目投资比例3.3项目实施计划3.4项目管理3.5项目收益分配3.6项目风险承担3.7项目验收标准3.8项目变更程序四、合作模式与分工4.1合作模式4.2双方分工4.3合作期限4.4合作终止条件4.5合作续约五、费用结算与支付5.1租赁费用支付方式5.2休闲农业项目投资支付方式5.3费用结算周期5.4违约责任5.5费用调整机制六、知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款6.3侵权责任七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除或终止后的处理八、违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4损害赔偿九、不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件处理9.4不可抗力事件解除合同十、合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.1合同生效11.2合同附件11.3合同份数11.4合同签署11.5合同附件11.6合同解释权11.7合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度设施农业大棚租赁与休闲农业发展合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5合同生效日期：_______1.6合同终止日期：_______1.7合同目的：甲方将设施农业大棚租赁给乙方使用，乙方在租赁期间发展休闲农业项目。1.8合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规1.9合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。二、租赁设施农业大棚2.1大棚基本情况：大棚面积：_______平方米大棚结构：_______大棚位置：_______2.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租赁费用：每月_______元，共计_______元。2.4租赁保证金：_______元，租赁期满无违约行为后无息退还。2.5租赁用途：用于发展休闲农业项目。2.6租赁面积：_______平方米。2.7租赁设施：包括但不限于灌溉系统、温控设备、施肥设备等。2.8租赁维护责任：乙方负责租赁期间的设施维护，确保设施正常运行。三、休闲农业发展3.1休闲农业项目概述：项目名称：_______项目内容：_______项目投资总额：_______元3.2项目投资比例：甲方投资：_______元乙方投资：_______元3.3项目实施计划：项目实施阶段：_______项目实施时间：_______3.4项目管理：项目管理机构：_______项目经理：_______3.5项目收益分配：项目收益分配比例：_______3.6项目风险承担：项目风险承担比例：_______3.7项目验收标准：项目验收标准：_______3.8项目变更程序：项目变更程序：_______四、合作模式与分工4.1合作模式：甲方提供设施农业大棚及部分设备，乙方负责休闲农业项目的投资、建设、运营和管理。4.2双方分工：甲方责任：提供租赁设施、协助项目审批等。乙方责任：投资、建设、运营和管理休闲农业项目。4.3合作期限：_______4.4合作终止条件：合作终止条件：_______4.5合作续约：合作续约条件：_______五、费用结算与支付5.1租赁费用支付方式：每月_______日前支付当月租赁费用。5.2休闲农业项目投资支付方式：按项目实施计划分期支付。5.3费用结算周期：每月结算一次。5.4违约责任：逾期支付费用，按每日_______%支付滞纳金。5.5费用调整机制：根据市场行情和实际情况，经双方协商一致后调整。六、知识产权与保密6.1知识产权归属：项目产生的知识产权归双方共有，按投资比例享有。6.2保密条款：双方对项目信息和商业秘密负有保密义务。6.3侵权责任：任何一方侵犯对方知识产权，应承担相应法律责任。七、合同解除与终止7.1合同解除条件：合同解除条件：_______7.2合同终止条件：合同终止条件：_______7.3合同解除程序：合同解除程序：_______7.4合同终止程序：合同终止程序：_______7.5合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后的处理：_______八、违约责任8.1违约行为认定：8.1.1甲方违约行为：（1）未按合同约定提供租赁设施；（2）未按合同约定协助项目审批；（3）违反保密条款；（4）其他违约行为。8.1.2乙方违约行为：（1）未按合同约定支付租赁费用；（2）未按合同约定支付项目投资；（3）未按合同约定履行项目义务；（4）违反保密条款；（5）其他违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约责任：（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为_______；（3）承担其他违约责任。8.2.2乙方违约责任：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为_______；（3）承担其他违约责任。8.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。8.4损害赔偿：因违约行为给对方造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。九、不可抗力9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。9.2不可抗力事件通知：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力事件处理：9.3.1合同履行期限可相应顺延；9.3.2双方协商解决合同无法履行或履行困难的问题；9.3.3如协商不成，可按合同争议解决方式处理。9.4不可抗力事件解除合同：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。十、合同变更与补充10.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、合同附件1.租赁设施清单；2.休闲农业项目投资计划；3.其他双方认为必要的附件。十三、合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。十四、合同签署甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签署日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导项目审批与许可条款内容：甲方负责休闲农业项目的审批与许可工作，确保项目符合国家相关政策和法规要求。说明：甲方作为出租方，对租赁大棚的使用有更大的控制权，因此负责项目的审批与许可，以确保项目合法合规。1.2甲方提供专业技术支持条款内容：甲方提供项目所需的专业技术支持，包括但不限于农业技术指导、种植技术培训等。说明：甲方可以利用自身在农业领域的专业知识，为乙方提供技术支持，提高乙方在休闲农业项目中的成功率。1.3甲方负责租赁大棚的日常维护条款内容：甲方负责租赁大棚的日常维护