2025年度住宅小区车位购置及配套设施租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位购置及配套设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位购置及配套设施租赁的基本情况2.1车位购置数量及位置2.2配套设施租赁内容3.车位购置及配套设施租赁的价格及支付方式3.1车位购置价格3.2配套设施租赁价格3.3支付方式及时间4.车位购置及配套设施租赁的期限4.1车位购置期限4.2配套设施租赁期限5.车位使用及配套设施管理5.1车位使用规定5.2配套设施使用规定5.3管理职责及费用6.车位及配套设施的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.车位及配套设施的转让与转租7.1转让条件7.2转租条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同的终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序13.合同的附件13.1附件一：车位购置及配套设施租赁清单13.2附件二：甲方身份证复印件13.3附件三：乙方身份证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.车位购置及配套设施租赁的基本情况2.1车位购置数量及位置2.1.1购置车位数量：________2.1.2车位位置：________2.2配套设施租赁内容2.2.1配套设施名称：________2.2.2配套设施使用期限：________3.车位购置及配套设施租赁的价格及支付方式3.1车位购置价格3.1.1车位购置总价：________3.1.2购置价格支付方式：________3.2配套设施租赁价格3.2.1配套设施租赁总价：________3.2.2租赁价格支付方式：________3.3支付方式及时间3.3.1付款方式：________3.3.2付款时间：________4.车位购置及配套设施租赁的期限4.1车位购置期限4.1.1购置期限：________4.2配套设施租赁期限4.2.1租赁期限：________5.车位使用及配套设施管理5.1车位使用规定5.1.1车位使用范围：________5.1.2车位使用时间：________5.2配套设施使用规定5.2.1配套设施使用范围：________5.2.2配套设施使用时间：________5.3管理职责及费用5.3.1甲方管理职责：________5.3.2乙方管理职责：________5.3.3管理费用：________6.车位及配套设施的维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方维修责任：________6.1.2乙方维修责任：________6.2保养责任6.2.1甲方保养责任：________6.2.2乙方保养责任：________6.3维修保养费用6.3.1维修保养费用承担方：________6.3.2维修保养费用支付方式：________7.车位及配套设施的转让与转租7.1转让条件7.1.1转让条件：________7.2转租条件7.2.1转租条件：________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按合同约定支付购置价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2如甲方未按合同约定提供合格的配套设施，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2如乙方违反车位使用规定，导致他人财产损失或人身安全风险，应承担相应法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自知道或应当知道争议之日起三十日内，书面通知对方进行协商。9.2.2协商期间，争议事项的处理不影响合同的继续履行。10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.1.2合同经甲方按国家规定办理登记手续后生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.1.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同的终止与清算12.1合同终止条件12.1.1合同约定的租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同清算程序12.2.1合同终止时，双方应进行财产清算。12.2.2清算结果应以书面形式确认，并作为双方最终结算依据。13.合同的附件13.1附件一：车位购置及配套设施租赁清单13.1.1列明车位购置数量、位置及配套设施租赁内容。13.2附件二：甲方身份证复印件13.2.1甲方有效身份证件复印件。13.3附件三：乙方身份证复印件13.3.1乙方有效身份证件复印件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、监理、保险代理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。2.2.2第三方的服务内容、期限和费用。2.2.3第三方的责任和义务。2.2.4第三方与其他各方的权利义务划分。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同履行过程中所需的信息。3.2.2对合同履行情况进行监督和检查。3.2.3对合同履行过程中发现的问题提出建议或报告。3.2.4收取合同约定的服务费用。4.第三方介入的责任4.1.1因第三方自身原因导致合同履行受阻或受损，第三方应承担相应的责任。4.1.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。4.1.3第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或受损的最高赔偿金额。5.2.2第三方因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿金额。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。6.2.1第三方对甲方、乙方的责任范围。6.2.2第三方对甲方、乙方的权利要求。6.2.3第三方对甲方、乙方的义务履行。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方介入的终止10.2第三方介入协议终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位购置及配套设施租赁清单详细要求和说明：清单应包含车位购置数量、具体位置、配套设施的名称、规格和数量。清单应由甲方和乙方共同确认，并签字盖章。2.附件二：甲方身份证复印件详细要求和说明：甲方身份证复印件应清晰可辨，复印件上应有甲方签名及日期。甲方应在签订合同前提供，并在合同签订时确认无误。3.附件三：乙方身份证复印件详细要求和说明：乙方身份证复印件应清晰可辨，复印件上应有乙方签名及日期。乙方应在签订合同前提供，并在合同签订时确认无误。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方的服务内容、期限、费用及责任。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括银行汇款凭证、现金收据等，证明款项已支付。支付凭证应妥善保存，作为合同履行的重要凭证。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录应包含维修保养的项目、时间、费用及维修保养人员签名。记录应详细记录维修保养情况，便于日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付购置价款或租赁费用。未按合同约定提供合格的配套设施。违反车位使用规定，导致他人财产损失或人身安全风险。乙方违约行为：未按合同约定支付租赁费用。违反车位使用规定，导致他人财产损失或人身安全风险。未按合同约定提供合格的配套设施。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：逾期支付款项，每日按欠款金额的万分之五支付滞纳金。因提供不合格配套设施导致损失，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任认定标准：逾期支付款项，每日按欠款金额的万分之五支付滞纳金。因违反车位使用规定导致损失，乙方应承担相应法律责任。简要示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内支付车位购置款，逾期五天后，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。乙方违反车位使用规定，导致他人车辆受损，乙方应赔偿损失并承担相应的法律责任。全文完。2025年度住宅小区车位购置及配套设施租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度住宅小区车位购置及配套设施租赁的相关事宜，保障甲乙双方合法权益，维护小区正常秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指住宅小区内供业主停放车辆的固定位置。2.配套设施：指为满足业主生活需求而建设的各类设施，如电梯、消防设施、监控系统等。3.2关键词解释1.购置：指甲方以支付租金的方式取得车位使用权。2.租赁：指乙方将车位使用权出租给甲方。3.配套设施租赁：指乙方将配套设施的使用权出租给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定使用车位及配套设施。2.甲方应按照合同约定支付租金。3.甲方应遵守小区管理规定，不得损坏公共设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取租金。2.乙方应保证车位及配套设施的正常使用。3.乙方应履行合同约定的义务，确保甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定提供车位及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应结清相关费用。2.合同终止后，乙方应将车位及配套设施交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。2.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购置费用：包括车位购置价格、税费等。2.配套设施租赁费用：包括设施使用费、维护费等。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共事业费等。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定账户。2.现金支付：甲方可凭有效证件至乙方指定地点进行现金支付。3.其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间3.其他费用：按照相关法律法规及合同约定支付。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方损坏公共设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.车位购置及配套设施租赁的价格、数量、质量等。2.双方协商过程中的敏感信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位及配套设施的最终决定权。2.乙方保留对租赁费用的调整权，但需提前通知甲方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对车位及配套设施进行临时调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对租赁条款进行必要调整的权利，但需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的内容，均需以书面形式提出，经甲乙双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充均不得违反法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同原有内容有冲突的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容与本合同原有内容无冲突的，作为本合同的补充部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应共同维护小区的正常秩序，共同应对突发事件。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位购置及配套设施租赁的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式提出，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位购置及配套设施租赁合同文本2.车位购置费用清单3.配套设施租赁费用清单4.支付凭证样本5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决方式选择协议8.甲方和乙方身份证明文件9.小区管理规定10.其他双方认为需要附上的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。损坏公共设施，认定违约。违反保密协议，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供车位及配套设施，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。未按照合同约定调整租金，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法进行审理和判决的争议解决方式。5.签字盖章：指双方代表在合同文本上签字并加盖单位公章，表示对合同内容的认可和承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出催款通知，若甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时提供车位及配套设施。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商解决问题，必要时可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并依法追究违约方的责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行，可协商延期履行或解除合同。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，必要时可咨询法律专业人士，以明确合同条款和解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指为甲乙双方提供车位购置及配套设施服务的第三方供应商或服务商。2.第三方责任：第三方应保证所提供车位及配套设施的质量符合国家标准。第三方应按照合同约定，按时提供和维护车位及配套设施。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。第三方有权根据合同约定，对车位及配套设施进行必要的维护和更新。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自更改车位及配套设施的用途。第三方应配合甲乙双方进行合同履行的相关检查和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自更改车位及配套设施的用途。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得续租权。乙方有权根据市场情况，调整车位及配套设施的租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供车位及配套设施的相关资料和证明。甲方可要求乙方按照合同约定，对车位及配套设施进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，给予一定的优惠条件。甲方可要求乙方在合同期内，提供一定数量的免费车位。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度住宅小区车位购置及配套设施租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、车位购置1.车位位置及数量2.车位购置价格3.购置款项支付方式4.购置款项支付时间5.车位产权归属三、配套设施租赁1.配套设施名称及数量2.配套设施租赁价格3.租赁期限4.租赁款项支付方式5.租赁款项支付时间四、车位及配套设施使用1.使用范围及限制2.使用时间3.使用规则4.使用维护责任5.使用纠纷处理五、车位及配套设施维护1.维护责任划分2.维护费用承担3.维护内容4.维护周期5.维护纠纷处理六、车位及配套设施费用1.车位使用费2.配套设施使用费3.费用调整机制4.费用支付方式5.费用支付时间七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷处理4.违约赔偿标准5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、合同附件1.车位购置清单2.配套设施清单3.费用明细表4.合同签订证明5.其他相关文件十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同份数5.合同签署十三、合同生效日期十四、合同签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅小区车位购置及配套设施租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：5.合同签订地点：_______二、车位购置1.车位位置及数量：_______2.车位购置价格：_______3.购置款项支付方式：_______4.购置款项支付时间：_______5.车位产权归属：_______三、配套设施租赁1.配套设施名称及数量：_______2.配套设施租赁价格：_______3.租赁期限：_______4.租赁款项支付方式：_______5.租赁款项支付时间：_______四、车位及配套设施使用1.使用范围及限制：_______2.使用时间：_______3.使用规则：_______4.使用维护责任：_______5.使用纠纷处理：_______五、车位及配套设施维护1.维护责任划分：_______2.维护费用承担：_______3.维护内容：_______4.维护周期：_______5.维护纠纷处理：_______六、车位及配套设施费用1.车位使用费：_______2.配套设施使用费：_______3.费用调整机制：_______4.费用支付方式：_______5.费用支付时间：_______七、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约纠纷处理：_______4.违约赔偿标准：_______5.违约责任免除：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，则任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：根据《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》进行。4.争议解决费用：除法律另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自仲裁申请之日起_______个工作日内作出仲裁裁决。九、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。一方严重违约；出现不可抗力；双方协商一致解除合同。3.合同变更程序：按第八章“争议解决”的相关规定进行。4.合同解除程序：按第八章“争议解决”的相关规定进行。5.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已发生的事项。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同生效日期：_______4.合同终止日期：_______5.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于设施移交、费用结算等。十一、合同附件1.车位购置清单2.配套设施清单3.费用明细表4.合同签订证明5.其他相关文件十二、其他约定书面通知：以挂号信或快递方式寄送至对方指定地址。电子邮件：发送至对方指定电子邮箱。2.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。3.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。4.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。5.合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同生效日期：_______十四、合同签署甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责车位及配套设施的维护保养说明：甲方作为主导方，负责车位的日常维护保养工作，包括但不限于设施的清洁、维修和保养，确保车位的正常使用。2.甲方有权对车位及配套设施的使用进行监督说明：甲方有权对乙方使用车位及配套设施的行为进行监督，确保乙方遵守使用规则，维护小区环境。3.甲方有权对违约行为进行处罚说明：若乙方违反合同约定，甲方有权根据合同规定对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、终止合同等。4.甲方负责车位及配套设施的保险说明：甲方应为本合同项下的车位及配套设施购买相应的保险，以保障乙方在使用过程中的安全。5.甲方负责提供车位及配套设施的相关资料说明：甲方应向乙方提供车位及配套设施的相关资料，包括但不限于产权证明、使用说明、维修记录等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择车位及配套设施的使用方式说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求选择车位及配套设施的使用方式，甲方应予以配合。2.乙方有权提出对车位及配套设施的改进建议说明：乙方有权就车位及配套设施的使用提出改进建议，甲方应认真考虑并予以回复。3.乙方有权要求甲方提供车位及配套设施的维修服务说明：若车位及配套设施出现故障，乙方有权要求甲方提供维修服务，甲方应在合理期限内予以修复。4.乙方有权要求甲方提供车位及配套设施的清洁服务说明：乙方有权要求甲方提供车位及配套设施的清洁服务，确保使用环境的整洁。5.乙方有权要求甲方提供车位及配套设施的相关证明文件说明：乙方有权要求甲方提供车位及配套设施的相关证明文件，如产权证明、租赁合同等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责协调双方关系，提供合同签订、履约监督、纠纷调解等服务。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介机构保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.中介机构变更说明：若中介机构需要更换，双方应书面同意，并签订补充协议。6.中介机构争议解决说明：中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.中介机构终止说明：中介机构在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，可终止服务。8.中介机构后续服务附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位购置清单2.配套设施清单3.费用明细表4.合同签订证明5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件（如有）9.车位产权证明10.配套设施产权证明11.中介机构服务协议（如有）12.保险单据（如有）13.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位及配套设施；甲方未按时维护保养车位及配套设施；乙方未按时支付费用；乙方未遵守使用规则；双方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款和相关法律规定为准；双方协商确定违约行为的认定标准；争议解决机构根据合同条款和事实情况作出认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.仲裁裁决：指仲裁机构作出的具有法律效力的裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院审理并作出判决。5.仲裁法：指《中华人民共和国仲裁法》，规定仲裁的基本原则和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：设定滞纳金，并明确逾期支付的后果。2.问题：设施损坏维修不及时。解决办法：明确维修责任和维修周期，约定维修费用的承担。3.问题：使用争议。解决办法：设立使用规则，明确使用范围和限制，设立纠纷解决机制。4.问题：合同变更或解除困难。解决办法：明确合同变更和解除的条件及程序，提供书面协议。5.问题：中介机构服务不到位。解决办法：约定中介机构的服务内容和标准，明确中介机构的违约责任。五、所有应用场景：1.住宅小区车位购置及租赁。2.住宅小区配套设施租赁。3.个人与物业公司之间的车位及配套设施租赁。4.中介机构参与的车位及配套设施租赁业务。5.法院或仲裁机构审理的车位及配套设施租赁合同纠纷。全文完。2025年度住宅小区车位购置及配套设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体甲方：_________住宅小区物业管理地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________个人/单位地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区车位需求日益增长。为了满足业主停车需求，甲方决定在_________住宅小区购置车位及配套设施，现与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在车位购置及配套设施租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）车位：指甲方在_________住宅小区内为乙方提供的专用停车场所。2）配套设施：指甲方为乙方提供的相关设施，如充电桩、电梯等。3.2关键词解释1）租赁期限：指甲乙双方约定车位及配套设施的租赁起始日和终止日。2）租金：指乙方支付给甲方的车位及配套设施使用费用。3）物业管理费：指乙方应支付给甲方的物业管理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权根据本合同约定，向乙方提供车位及配套设施。2）甲方有权对乙方使用车位及配套设施进行管理，确保小区停车秩序。3）甲方有权对乙方拖欠租金等违约行为进行追偿。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定，使用车位及配套设施。2）乙方应按时缴纳租金和物业管理费。3）乙方应爱护车位及配套设施，不得擅自改动、破坏。4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护小区停车秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点车位及配套设施位于_________住宅小区内。5.3合同履行方式乙方按月缴纳租金，物业管理费按季度缴纳。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方提出终止租赁；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）乙方提前一个月向甲方提出终止租赁申请；2）双方协商确定终止租赁的具体事宜；3）办理相关手续，如退还押金、清空车位等。6.4终止后果1）租赁期限届满，本合同自动终止；2）乙方提前终止租赁，应支付相应违约金；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；4）双方协商一致解除合同，按双方约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）车位购置费用：指甲方为购置车位所发生的所有费用，包括但不限于购置成本、税费、安装费用等。2）配套设施租赁费用：指乙方租赁配套设施所应支付的费用，包括但不限于设施租金、维护费用、使用费用等。3）物业管理费：指乙方根据甲方物业管理规定，为使用车位及配套设施所应支付的费用。4）其他费用：指本合同约定之外，因车位及配套设施使用产生的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1）车位购置费用：乙方应在合同签订之日起_________日内，一次性支付给甲方。2）配套设施租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月的支付日为_________日。3）物业管理费：乙方应按季度支付物业管理费，每季度的支付日为_________日。7.4支付条款1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收款凭证。3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为_________%。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时提供车位及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。2）若甲方未按约定进行设施维护，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付费用的_________%。2）若乙方擅自改动、破坏车位及配套设施，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于设施原价的_________%。8.3赔偿金额和方式违约方应承担的赔偿金额，应根据实际情况计算，并以货币形式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后_________年止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取一切可能的措施履行合同。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致甲方无法提供车位及配套设施；2）政府出台政策，禁止在住宅小区内增设停车位；3）战争导致乙方无法支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）合同约定不得转让的条款；3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对车位及配套设施的所有权。2）甲方保留对车位及配套设施的调整、维修、更换等权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，为保障小区安全，对乙方使用车位及配套设施进行限制的权利。2）甲方保留在合同履行期间，对车位及配套设施的使用价格进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行车位及配套设施的维护和管理。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通和协调。2）双方应按时参加由甲方组织的有关车位及配套设施的会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位购置及配套设施租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位购置及配套设施租赁合同副本2.车位及配套设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证明文件5.支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商记录或调解/仲裁/诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.