2025年度生态停车场车位租赁及环保设施维护协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态停车场车位租赁及环保设施维护协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限2.车位租赁2.1车位数量2.2车位位置2.3租赁期限2.4租金标准2.5租金支付方式2.6租金调整机制3.环保设施维护3.1维护范围3.2维护标准3.3维护费用3.4维护周期3.5维护责任4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.车位使用规则5.1使用时间5.2使用限制5.3使用费用5.4使用责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1保密条款13.2争议管辖13.3合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议双方为甲方（停车场管理方）和乙方（车位承租方），鉴于甲方拥有生态停车场车位及环保设施，乙方需要租赁车位并使用环保设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方将生态停车场车位出租给乙方使用，并约定环保设施的维护责任，保障双方的合法权益。1.3协议范围本协议涉及甲方提供的生态停车场车位租赁及乙方使用的环保设施维护服务。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.车位租赁2.1车位数量甲方同意出租给乙方共计X个生态停车位。2.2车位位置车位位于生态停车场内，具体位置详见附件一。2.3租赁期限本协议约定车位租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金标准车位租金为每月人民币Y元，共计人民币X元。2.5租金支付方式乙方应于每月的X日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.6租金调整机制如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致，按调整后的标准执行。3.环保设施维护3.1维护范围甲方负责生态停车场的环保设施，包括但不限于雨水收集系统、绿化灌溉系统、空气净化设施等。3.2维护标准环保设施维护应达到国家相关环保标准，确保设施正常运行。3.3维护费用环保设施维护费用包含在车位租金中，由乙方支付。3.4维护周期环保设施维护周期为每月一次，具体时间由甲方安排。3.5维护责任甲方负责环保设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按约定支付租金，并享有环保设施的维护权。4.2乙方权利与义务乙方有权使用甲方提供的车位及环保设施，并按约定支付租金及维护费用。5.车位使用规则5.1使用时间车位使用时间为每日X时至X时。5.2使用限制乙方不得将车位转租、转借他人使用，不得用于非法用途。5.3使用费用乙方应按约定支付车位使用费用，不得拖欠。5.4使用责任乙方应对车位的合理使用负责，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按约定提供车位或环保设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X倍。6.2乙方违约责任乙方如未按约定支付租金或维护费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的X倍。6.3违约赔偿违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的诉讼费用。8.争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至双方所在地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决程序争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件（1）协议约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律规定或双方约定的解除条件。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按约定办理相关手续。10.合同变更10.1变更条件本协议的任何条款经双方协商一致，可以变更。10.2变更程序变更协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3变更通知协议变更后，双方应将变更内容通知对方，并确保对方知晓。11.通知与送达11.1通知方式本协议项下的通知，可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式发送。11.2送达地址本协议双方的通知送达地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送达确认发送方应在发送通知后的X日内收到对方的送达确认，否则视为送达无效。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力通知一方因不可抗力事件无法履行本协议义务时，应在事件发生后X日内向对方发出不可抗力事件的通知。13.合同附件13.1附件清单本协议附件如下：附件一：生态停车场车位分布图附件二：环保设施清单13.2附件内容附件内容应与本协议内容一致，作为本协议的组成部分。14.其他约定14.1保密条款双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本协议中的第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事宜的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容与本协议相关。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本协议中的责任，仅限于其介入范围内的行为，对于其介入范围之外的行为，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因介入本协议而产生的任何费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照约定承担。（2）第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入费用的X倍。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议和意见。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，履行其介入职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其介入行为不损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方介入本协议相关事宜。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方介入本协议相关事宜。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与本协议履行，第三方应协助甲乙双方完成协议约定的各项义务。16.增加条款及说明16.1增加条款（1）第三方介入的详细内容；（2）第三方介入的具体职责；（3）第三方介入的费用及支付方式。16.2说明增加条款应与本合同其他条款一致，经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方变更及退出17.1第三方变更（1）甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订相关协议；（2）第三方变更后，原协议中关于第三方的约定失效。17.2第三方退出（1）第三方因故退出本协议时，应提前X天书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态停车场车位分布图要求：清晰标注车位编号、位置、出入口等信息。说明：本图用于明确车位的具体位置和数量，作为合同附件。2.环保设施清单要求：详细列出环保设施的名称、型号、数量、位置等信息。说明：本清单用于明确环保设施的具体情况，作为合同附件。3.租赁合同要求：包括车位租赁期限、租金、支付方式、使用规则等内容。说明：本合同为甲乙双方签订的车位租赁协议，作为合同附件。4.环保设施维护协议要求：包括环保设施的维护范围、标准、周期、责任等内容。说明：本协议为甲乙双方签订的环保设施维护协议，作为合同附件。5.第三方介入协议要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利义务等内容。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为合同附件。6.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本协议为甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议，作为合同附件。7.不可抗力事件清单要求：列出可能发生的不可抗力事件类型。说明：本清单用于明确不可抗力事件的类型，作为合同附件。8.合同变更记录要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等信息。说明：本记录用于记录合同变更的情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供车位或环保设施；b.未按约定支付租金或维护费用；c.违反使用规则，造成车位或环保设施损坏。乙方违约行为：a.未按约定支付租金或维护费用；b.违反使用规则，造成车位或环保设施损坏；c.将车位转租、转借他人使用。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定提供车位或环保设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X倍。b.未按约定支付租金或维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X倍。c.违反使用规则，造成车位或环保设施损坏，应承担赔偿责任。乙方违约责任：a.未按约定支付租金或维护费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的X倍。b.违反使用规则，造成车位或环保设施损坏，应承担赔偿责任。c.将车位转租、转借他人使用，应承担违约责任。3.示例说明：甲方未按约定提供车位，导致乙方无法使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X倍。乙方未按约定支付租金，逾期X天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的X倍。乙方违反使用规则，导致车位损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为维修费用。全文完。2025年度生态停车场车位租赁及环保设施维护协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（车位承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度生态停车场车位租赁及环保设施维护的相关事宜，确保双方权益，促进生态停车场资源的合理利用和环保设施的有效维护。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语生态停车场：指采用环保、节能、减排等技术的停车场，包括但不限于雨水收集、透水路面、绿化植被等。3.2关键词解释车位租赁：指甲方将生态停车场的部分车位出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金；（2）甲方有权对生态停车场进行日常管理和维护；（3）甲方应确保生态停车场的设施符合环保要求；（4）甲方应按时提供乙方所需的相关资料和证明。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定使用生态停车场车位；（2）乙方应按照协议约定支付租金；（3）乙方应爱护生态停车场内的设施，不得损坏；（4）乙方应遵守生态停车场的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点生态停车场。5.3合同履行方式甲方负责提供车位租赁服务，乙方按照协议约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应协商解决相关事宜；（2）协议终止后，乙方应立即腾退所占用的车位；（3）甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照协议约定履行各自的义务；（2）因本协议终止给一方造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方根据租赁车位的数量和租赁期限支付给甲方的费用；（2）环保设施维护费：乙方按照协议约定支付给甲方用于维护生态停车场环保设施的费用；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每月的固定日期前支付当月的车位租赁费；（2）环保设施维护费：乙方应在每季度末前支付下季度的环保设施维护费；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明付款用途，以便甲方核对；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用车位。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合协议约定的车位，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时维护环保设施，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或维护费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方损坏生态停车场设施，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未履行部分费用的百分比计算；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后，按照协议约定支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致生态停车场设施损坏；（2）政府政策调整导致车位租赁价格变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态停车场的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变生态停车场的结构和使用性质。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对生态停车场进行必要维修和改造的权力；（2）乙方在租赁期间，如需对车位进行改造，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护生态停车场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和协助；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度生态停车场车位租赁及环保设施维护的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本协议为准。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（此处填写甲方名称）（此处填写甲方地址）（此处填写甲方联系人）（此处填写甲方联系电话）（此处填写甲方签字或盖章日期）乙方（车位承租方）：（此处填写乙方名称）（此处填写乙方地址）（此处填写乙方联系人）（此处填写乙方联系电话）（此处填写乙方签字或盖章日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态停车场平面图及车位分布图2.环保设施清单及维护保养手册3.银行账户信息4.不可抗力事件清单5.争议解决机构的选择及联系方式6.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合协议约定的车位，视为违约。未按时维护环保设施，导致乙方权益受损，视为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或维护费用，视为违约。损坏生态停车场设施，未按约定赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.转让：指协议一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对车位租赁费用有异议。解决办法：双方重新协商，根据市场行情和实际情况调整租金。2.问题：环保设施维护不到位。解决办法：甲方应加强日常维护，确保设施正常运行；乙方发现问题时，应及时通知甲方。3.问题：发生不可抗力事件，导致协议无法履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整履行期限或解除协议。4.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：选择双方都认可的争议解决机构，如调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在生态停车场车位租赁及环保设施维护协议中，作为甲方或乙方之外的独立合同主体参与协议的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应承担其在协议中约定的责任，包括但不限于对生态停车场的使用、维护以及环保设施的管理等。3.第三方权利：第三方享有协议中约定的权利，如使用生态停车场车位、参与环保设施维护决策等。4.第三方义务：第三方应履行协议中规定的义务，包括按时支付相关费用、遵守生态停车场管理规定等。5.第三方参与方式：第三方可以通过签订补充协议的方式加入原协议，明确其责权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合环保标准的停车环境；乙方有权要求甲方对损坏的设施进行及时修复；乙方有权参与环保设施维护的决策过程。2.乙方利益条款：乙方享有租金减免的优惠；乙方享有优先续租的权利；乙方享有环保设施维护费用的优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合环保标准的停车环境，应向乙方支付违约金；甲方未及时修复损坏的设施，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变环保设施的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金；甲方可对乙方的使用行为进行监管；甲方可对环保设施进行必要的改造。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的环保设施维护费用；甲方可享受乙方支付的租金收入；甲方可享受乙方续租带来的稳定收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方损坏生态停车场设施，应承担修复或赔偿费用；乙方不得擅自改变车位的用途。全文完。2025年度生态停车场车位租赁及环保设施维护协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章车位租赁2.1车位数量及位置2.2车位租赁面积2.3车位租金及支付方式2.4租赁期限及续约2.5车位使用规则第三章环保设施维护3.1环保设施范围3.2维护内容3.3维护责任3.4维护费用及支付方式3.5维护期限及续约第四章车位租赁费用4.1车位租金标准4.2租金调整机制4.3滞纳金及违约金4.4优惠政策及减免4.5费用结算及支付第五章环保设施维护费用5.1维护费用标准5.2费用调整机制5.3滞纳金及违约金5.4优惠政策及减免5.5费用结算及支付第六章车位使用与管理6.1车位使用规则6.2车位管理职责6.3车位使用登记6.4车位转让与转租6.5车位使用纠纷处理第七章环保设施维护管理7.1环保设施维护标准7.2维护管理职责7.3维护计划与实施7.4维护效果评估7.5维护纠纷处理第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序8.4变更与解除后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：车位租赁清单12.2附件二：环保设施清单12.3附件三：车位使用规则12.4附件四：环保设施维护标准第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四章其他约定14.1不可抗力14.2法律法规14.3通知与送达14.4合同解释14.5合同争议解决14.6合同解除与终止14.7合同变更14.8合同续签与终止14.9合同终止后的处理14.10合同解释与争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度生态停车场车位租赁及环保设施维护协议”。1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在生态停车场车位租赁及环保设施维护方面的权利义务，确保双方合法权益。第二章车位租赁2.1车位数量及位置甲方向乙方提供____个生态停车场车位，具体位置为_________。2.2车位租赁面积每个车位的租赁面积为____平方米。2.3车位租金及支付方式车位租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付上月租金。2.4租赁期限及续约本合同租赁期限为____年，到期后，双方可根据实际情况协商续约。2.5车位使用规则（1）爱护车位及设施，不得损坏；（2）不得将车位转租、转借他人使用；（3）不得占用他人车位；（4）遵守停车场相关规定。第三章环保设施维护3.1环保设施范围本合同所涉及的环保设施包括_________。3.2维护内容（1）定期检查；（2）清洁；（3）更换损坏部件；（4）保养。3.3维护责任甲方应承担环保设施的维护责任，确保设施正常运行。3.4维护费用及支付方式环保设施维护费用由甲方承担，乙方无需支付。3.5维护期限及续约本合同维护期限为____年，到期后，双方可根据实际情况协商续约。第四章车位租赁费用4.1车位租金标准车位租金标准为每月____元。4.2租金调整机制租金标准在合同期限内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致。4.3滞纳金及违约金乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。4.4优惠政策及减免（1）首次租赁优惠____；（2）连续租赁优惠____。4.5费用结算及支付乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第五章环保设施维护费用5.1维护费用标准环保设施维护费用标准为____元/年。5.2费用调整机制维护费用标准在合同期限内保持不变，如遇特殊情况需调整费用，双方应协商一致。5.3滞纳金及违约金乙方未按时支付维护费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。5.4优惠政策及减免（1）首次租赁优惠____；（2）连续租赁优惠____。5.5费用结算及支付乙方应于每月____日前将维护费用支付至甲方指定账户。第六章车位使用与管理6.1车位使用规则（1）爱护车位及设施，不得损坏；（2）不得将车位转租、转借他人使用；（3）不得占用他人车位；（4）遵守停车场相关规定。6.2车位管理职责甲方负责车位的日常管理，包括：（1）车位分配；（2）车位使用情况的监控；（3）车位租赁合同的签订与管理。6.3车位使用登记乙方应向甲方登记车辆信息，包括车牌号码、车型等。6.4车位转让与转租乙方不得将车位转租、转借他人使用，否则甲方有权终止本合同。6.5车位使用纠纷处理若发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第七章环保设施维护管理7.1环保设施维护标准（1）定期检查；（2）清洁；（3）更换损坏部件；（4）保养。7.2维护管理职责甲方负责环保设施的维护管理工作，确保设施正常运行。7.3维护计划与实施甲方应制定环保设施维护计划，并按时实施。7.4维护效果评估甲方应定期对环保设施的维护效果进行评估，确保设施符合相关标准。7.5维护纠纷处理若发生环保设施维护纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）双方协商一致。8.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致。8.3变更与解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。8.4变更与解除后的处理（1）终止履行合同约定的权利义务；（3）结算已发生的费用。第九章违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息。9.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。9.4违约争议解决违约争议解决方式同第十章争议解决。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。10.3争议解决程序按照仲裁机构或人民法院的规定进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕、合同解除或合同期限届满等情形下，合同终止。11.2合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理（1）终止履行合同约定的权利义务；（3）结算已发生的费用。第十二章合同附件12.1附件一：车位租赁清单12.2附件二：环保设施清单12.3附件三：车位使用规则12.4附件四：环保设施维护标准第十三章合同签订与生效13.1合同签订本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十四章其他约定14.1不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3通知与送达（1）书面通知；（2）送达至对方指定地址。14.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。14.5合同争议解决合同争议解决方式同第十章争议解决。14.6合同解除与终止合同解除与终止的具体规定见第八章。14.7合同变更合同变更的具体规定见第八章。14.8合同续签与终止合同续签与终止的具体规定见第八章。14.9合同终止后的处理合同终止后的处理具体规定见第十一章。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位分配权条款内容：甲方拥有车位分配的最终决定权，可根据乙方需求及停车场实际情况进行车位分配。说明：甲方作为主导方，负责车位的整体规划和分配，以确保停车场的秩序和效率。1.2车位价格调整权条款内容：甲方有权根据市场行情、运营成本等因素调整车位租金。说明：甲方作为主导方，需有权对车位租金进行调整，以保障甲方在车位租赁过程中的收益。1.3车位租赁期限调整权条款内容：甲方有权根据乙方实际情况和停车场运营需要，调整车位租赁期限。说明：甲方作为主导方，需有权根据乙方需求和停车场运营状况调整租赁期限，以适应市场变化。1.4车位使用限制权条款内容：甲方有权对车位使用进行限制，如禁止车辆停放时间、禁止车辆类型等。说明：甲方作为主导方，为保证停车场安全和秩序，有权对车位使用进行适当限制。1.5车位维修责任条款内容：甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位正常使用。说明：甲方作为主导方，有责任对车位进行维护，以保证乙方在使用过程中的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车位租赁优先权条款内容：乙方在同等条件下，享有车位租赁的优先权。说明：乙方作为主导方，有权在同等条件下优先选择车位，以保障乙方利益。2.2车位价格调整参与权条款内容：乙方有权参与车位租金的调整，并提出合理化建议。说明：乙方作为主导方，有权参与租金调整，以保证租金水平符合市场行情和乙方承受能力。2.3车位使用规则制定权条款内容：乙方有权参与制定车位使用规则，以适应自身需求。说明：乙方作为主导方，有权参与制定使用规则，以保证自身在使用过程中的权益。2.4车位维修监督权条款内容：乙方有权监督甲方对车位的维修工作，确保维修质量。说明：乙方作为主导方，有权监督维修工作，以保证车位的正常使用。2.5车位租赁期限调整参与权条款内容：乙方有权参与车位租赁期限的调整，并提出合理化建议。说明：乙方作为主导方，有权参与租赁期限的调整，以保证自身利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由乙方承担，甲方支付。说明：第三方中介提供专业服务，其费用由乙方承担，甲方支付，以保证中介服务的公正性。3.2中介职责条款内容：中介负责协助双方签订合同、监督合同履行，并对违约行为进行处理。说明：第三方中介作为公正第三方，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。3.3中介保密义务条款内容：中介对合同内容、双方信息负有保密义务。说明：第三方中介需遵守保密原则，保护双方商业秘密和个人隐私。3.4中介违约责任条款内容：中介未履行职责或泄露保密信息，应承担相应法律责任。说明：第三方中介在履行职责过程中，若出现违约行为，应承担相应法律责任。3.5中介争议解决条款内容：中介在履行职责过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。说明：第三方中介在履行职责过程中，若产生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位租赁清单2.附件二：环保设施清单3.附件三：车位使用规则4.附件四：环保设施维护标准5.附件五：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供车位或环保设施维护服务，或未按时收取租金。乙方违约：未按合同约定支付租金或维护费用，或违反车位使用规则。中介违约：未履行中介职责，泄露保密信息，或未协助解决争议。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定及实际履行情况认定。乙方违约：根据合同约定及实际履行情况认定。中介违约：根据合同约定及实际履行情况认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的方式。4.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。5.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务而应支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位分配不公平。解决办法：甲方应公平分配车位，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：环保设施维护不到位。解决办法：甲方应加强环保设施的维护管理，确保设施正常运行。3.问题：租金或维护费用调整争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方应与中介沟通，要求其履行职责；如中介违约，可依法追究其责任。五、所有应用场景：1.适用于生态停车场的车位租赁及环保设施维护。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于第三方中介参与的服务合同。4.适用于需要明确双方权利义务的长期合作。全文完。2025年度生态停车场车位租赁及环保设施维护协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）生态停车场：指采用环保材料、节能技术、绿色建筑等环保措施建设的停车场。2）车位租赁：指甲方将生态停车场的部分车位出租给乙方使用。3）环保设施维护：指乙方对生态停车场的环保设施进行日常维护、保养和修复。3.2关键词解释1）生态：指符合生态平衡、保护环境的原则。2）环保设施：指为保护环境而设置的设施，如太阳能板、雨水收集系统等。3）维护：指对设施进行保养、修复和更新。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权根据协议约定向乙方收取车位租赁费用。2）甲方有义务提供符合协议约定的生态停车场及环保设施。3）甲方有义务对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照协议约定使用生态停车场车位。2）乙方有义务按照协议约定支付车位租赁费用。3）乙方有义务对生态停车场的环保设施进行日常维护、保养和修复。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点生态停车场的具体位置为：_________。5.3合同履行方式1）甲方负责提供符合协议约定的生态停车场及环保设施。2）乙方按照协议约定支付车位租赁费用。3）乙方负责生态停车场的环保设施维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）协议期满自动终止。2）因不可抗力导致协议无法履行，经双方协商一致解除协议。3）一方违约，另一方有权解除协议。6.3终止程序1）协议期满，双方应按照协议约定办理相关手续。2）因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商一致解除协议，并按照协议约定办理相关手续。3）一方违约，另一方有权通知违约方解除协议，并按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1）协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等。2）双方应承担因协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）车位租赁费用：乙方根据本协议约定的车位租赁面积和使用时间，支付车位租赁费用。2）环保设施维护费用：乙方支付环保设施维护费用，包括日常维护、保养和修复等。3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付相关费用。2）乙方应在合同约定的支付时间内，将费用划入甲方指定账户。7.3支付时间1）车位租赁费用：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期费用。2）环保设施维护费用：乙方应在每个维护周期开始前支付当期费用。3）其他费用：根据双方协商确定的支付时间。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的税务发票。2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用车位及环保设施的权利。3）双方应确保支付信息的准确性，因信息错误导致的任何后果由责任方承担。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能按协议约定提供符合要求的生态停车场及环保设施，甲方应向乙方支付违约金。2）若甲方未按时开具税务发票，甲方应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付车位租赁费用或环保设施维护费用，乙方应向甲方支付违约金。2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在协议中明确。2）赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等。2）双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得将保密信息用于本协议目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事冲突等。3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）不可抗力事件导致协议无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可解除协议。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震导致生态停车场设施损坏。2）政府行为：政府调整环保政策，导致环保设施维护成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2）协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。2）仲裁或诉讼的最终裁决为终局裁决，双方应予以履行。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2）经双方协商一致，可允许乙方将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密或商业秘密的情形。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订并不影响甲方保留其生态停车场的所有权。2）甲方保留对环保设施的所有权、使用权和处置权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在协议履行期间，对生态停车场及环保设施进行合理调整和改进的权利。2）乙方在使用过程中，未经甲方同意，不得擅自改变生态停车场及环保设施的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）修改或补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改或补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2）修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2）双方应积极解决在协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决相关问题。2）双方应按照协议约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.